صاحب الصـــــــــــوت المميز و الموهبة التي تستحق التقدير، منشد الشباب الصاعد، وحامل القرآن، ابن مدينة عين مليلة، صاحب 27 ربيعا ،نشأ المنشد أمين زروق بمدينة،عين ملـــيلة، حصل على ماسترتخصص علن النفس جامعة العربي بن مهيدي أم البــــواقي. يملك من الصوت ما يسحر به السامعين ويأخذ قلوبهم، وقامة إنشادية شامخة، وهامة فنية راسخة، لتخشع مع الصوت الرخيم الذي وهبه الله إياه، ضيفنا هذه المرة في هذا الحوار هو الشاب أمين زروق من مدينة عين مليلة ولاية أم البواقي ، التقيناه أثناء ندوة الشباب ، وعلى هامشها كان لنا معه هذا الحوار. • بادئ ذي بدء أستاذنا لو تقدم للقراء نبذة عن سيرتكم الذاتية، و بطاقة فنية عن شخصك؟
أمين زروق من مواليد 18 /11/ 1995 بعين مليلة أم البواقي ،ماستر تخصص علم النفس فنان برسالة هادفة ، رئيس نادي فني انشادي بجامعة أم البواقي ،و الذي رافقه في تسجيل النشيد الرسمي لجامعة أم البواقي حيث كان الأول من نوعه على مستوى جامعات الوطن و صور على طريقة الفيديو كليب من ابرز المحطات الفنية التي شاركت فيها: المرتبة الثالثة وطنيا في مسابقة منشد الجامعة ، دور ربع نهائي في مسابقة حادي الأرواح التي تبث على التلفزيون العمومي TV5.
- دورة عين المبدع القدرة المعرفية
- دورة عين المبدع تسجيل
- السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18.6 مليار ريال (+33%) في شهر ربيع الثاني 1442 هـ
- المؤشرات العقارية - عقارساس
دورة عين المبدع القدرة المعرفية
• هل قمت بعمل مع منشدين اخزين؟
نعم ديو مع الفنانة ريحان مشنتل والذي سيصدر على شكل كليب قريبا بإذن الله وهل شاركت خارج الوطن؟ لم تتح لي الفرصة بعد لكنها ستكون قريبة بإذن الله. • كلمة أخيرة أقدم شكري الجزيل لجريدة "وطنية نيوز" وكل طاقمها على هذا الحوار، وتحياتي العطرة لكل القراء.
دورة عين المبدع تسجيل
• من هو قارئك المفضل للقران الكريم؟
محمد صديق المنشاوي رحمه الله – كيف تتعامل مع المعجبين؟ علاقتي بهم علاقة أخوة و احسبهم عائلتي الثانية لآني لولا الله سبحانه وتعالى وهم ما وصلت لما أنا عليه الآن فأنا بهم وهم عائلتي الثانية كما ذكرت لك. • لتخبرنا عن اهتماماتك ما إذا كانت لديك اهتمامات غير الفن؟
أكيد لي الكثير من الاهتمامات من غير الفن اذكر منها الرياضة التي مارست فيها كرة القدم في صغري و واصلت ممارستها في لعبة كمال الأجسام حاليا.. عين المبدع - تصفح الدورات. اهتم بالمطالعة، التصوير، السفر، السباحة. • هل أخبرتنا عن أسماءهم ومدى استفادتك من خبراتهم؟
توجد أسماء عديدة بنيت عليها قاعدتي النغمية و أخذت منها ما احتاجه في هذا الفن نذكر منهم عدة أسماء مصرية الشيخ المبتهل محمد عمران و النقش بندي كما اذكر المقرئ و المنشد السوري معتصم بالله العسلي. وكذا أسماء سطعت وتألقت مؤخرا نذكر منهم حمزة نمرة ، حمود الخضر ، سامي يوسف، استفدت كثيرا من أعمالهم واختياراتهم للمواضيع وكيفية توزيعهم وتلحينهم لها. • من هو القدوة الأولى لك في عالم الإنشاد؟
الكثير من الأسماء التي اقتديت بهم في بداياتي وكما ذكرت لكم سابقا قمت ببناء قاعدتي النغمية من خلال استماعي وتكراري لإعمالهم أما الأسماء الجديدة قد اذكر لكم اسمين أو ثلاثة فقط.. حمود الخضر، حمزة نمرة، سامي يوسف.
فلتر البحث حسب
بوابة ناجز الإلكترونية
بوابة ناجز منصة لتقديم الخدمات العدلية الإكترونية- حقوق الصورة محفوظة لموقع بوابة ناجز الإلكتروني
تعتبر بوابة ناجز المنصة العدلية الإلكترونية الموحدة، والتي يتم من خلالها التقديم والاستفادة من كافة الخدمات الإلكترونية التي تقدمها وزارة العدل السعودية، تضم بوابة ناجز العديد من الخدمات العدلية الإلكترونية والتي تم تصنيفها حسب طبيعتها العدلية، كخدمات المحاكم والوكالات، وزارة العدل العقارات والتنفيذ والمزيد غير ذلك. للاستفادة من الخدمات الإلكترونية كل ما عليك فعله هو الدخول إلى موقع وزارة العدل ناجز السعودية واختيار الخدمات الإلكترونية من أعلى يسار الصفحة، ومن ثم تسجيل الدخول في بوابة ناجز أو إنشاء حساب جديد. خدمات العقارات الإلكترونية من وزارة العدل
من خلال بوابة ناجز يمكنك أن تقوم بالعديد من الخدمات بشكل إلكتروني
أطلقت وزارة العدل عقارات مجموعة من الخدمات الإلكترونية التي تخدم القطاع العقاري وتسهل تنفيذ الإجراءات والمعاملات وتسرع إنجاز الصفقات العقارية وزارة العدل ، حيث إن الهدف من وراء التحول الرقمي في بعض الخدمات هو الحد من المشاكل التي تظهر بسبب المعاملات الورقية والتي قد تتمثل في ازدواجية المعاملات كحدوث ازدواجية في الصكوك العقارية أو أوراق إثبات الملكية، إضافة إلى الحد من عمليات التزوير التي تحدث في المعاملات الورقية على سبيل المثال.
السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18.6 مليار ريال (+33%) في شهر ربيع الثاني 1442 هـ
كما سجلت الصفقات العقارية السكنية ارتفاعا بنسبة 1% لتصل إلى 12. 79 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1. 49 مليار ريال. ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 57% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 36%، والصفقات الزراعية والصناعية 7%. تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)
سكنية
تجارية
1442
1443
9. 63
9. 10
( 6%)
2. 74
5. 20
+ 90%
8. 12
8. 94
+ 10%
3. 02
4. 52
+ 50%
10. 53
10. 92
+ 4%
6. 78
5. 64
( 17%)
10. 47
10. 64
+ 2%
6. 65
5. 60
( 16%)
9. 48
12. 04
+ 27%
3. 41
5. 57
+ 63%
12. 70
12. 79
+ 1%
4. 82
7. 98
+ 66%
14. 49
5. 84
15. 87
5. 48
9. 60
4. 27
7. 15
3. 48
5. 54
6. 59
4. 20
125. 32
56. 22
*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الآخرة الماضي وذلك بنسبة 91. 5% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 20. 36 مليار ريال، تلتها الصفقات العقارية على شقة بنحو 1. 02 مليار ريال. و فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر جمادى الآخرة 1443هـ:
تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال)
نوع العقار
قيمة الصفقات
النسبة من الإجمالي
قطعة أرض
20364.
المؤشرات العقارية - عقارساس
3 مليون ريال وأراضٍ زراعية 653. 1 مليون ريال وشقق 293. 4 مليون ريال ومرفق 131. 1 مليون ريال ومعرض/محل 98. 5 مليون ريال وفيلا 98. 1 مليون ريال وبيت 36. 1 مليون ريال ومركز تجاري 17. 8 مليون ريال وعمارة 3. 7 ملايين ريال واستراحة 1. 4 مليون ريال. الصفقات العقارية السكنية قاد انخفاض الصفقات العقارية السكنية بنسبة 39% إلى تراجع الصفقات العقارية خلال شهر ذي القعدة 1442، حيث تراجعت الصفقات العقارية السكنية إلى 10. 73 مليارات ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي. كما سجلت الصفقات العقارية التجارية انخفاضًا بنسبة 23% لتصل إلى 5. 53 مليارات ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1. 17 مليار ريال. ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 61. 6% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 31. 7%، والصفقات الزراعية والصناعية 6. 7%. صفقات 10 شهور كانت السوق العقارية المحلية قد سجلت نموًا بنسبة 27. 67% بما يعادل 36. 44 مليار ريال، وبلغت قيمة الصفقات العقارية خلال أول عشرة شهور من العام 1442 نحو 168. 12 مليار ريال بمتوسط 0. 840 مليار ريال يوميًا مقابل 131. 68 مليار ريال في الفترة المماثلة من 1441 بمتوسط 0.
كشفت وزارة العدل، عن استقبالها إلكترونيًّا -عبر بوابة ناجز - أكثر من 11580 طلب إفراغ إلكتروني للعقارات، بقيمة تتجاوز الـ1. 2 مليار ريال؛ وذلك منذ تدشين الخدمة أواخر مارس 2020، وحتى اليوم. وأوضحت الوزارة أن الخدمة تُمَكّن المستفيدين من بيع ونقل الملكية العقارية بالكامل دون الحاجة إلى زيارة كتابات العدل والبنوك لإصدار شيك مُصَدّق بالمبايعة، في عملية إلكترونية متكاملة من خلال الحساب البنكي الوسيط الخاص بوزارة العدل؛ وذلك بالشراكة مع مؤسسة النقد العربي السعودي والبنك الأهلي التجاري؛ حيث يتم إنشاء حساب بنكي وسيط لكل صفقة عقارية؛ وذلك لاستلام مبلغ المبايعة من المشتري من خلال قيامه بالتحويل عن طريق القنوات البنكية الإلكترونية، وعند اكتمال المبلغ يقوم النظام بعملية تحويله للمالك ونقل ملكية العقار لحظيًّا للمشتري لتتم العملية بشكل إلكتروني متكامل دون تدخل بشري. وأشارت إلى أن الخدمة متاحة حاليًّا لأصحاب العقارات الذين يملكون حسابًا في البنك الأهلي التجاري؛ على أن يتم التوسع في الخدمة خلال الأسابيع القادمة لتشمل المتعاملين مع عدد من البنوك المحلية المتاحة بالتعاون مع مؤسسة النقد العربي السعودي. واشترطت الوزارة لنقل ملكية العقار إلكترونيًّا، أن يكون البيع مباشرًا بين البائع والمشتري دون وكلاء، وأن يكون الطرفان سعوديين، ولديهما حساب مفعل في أبشر، على أن تتم العملية خلال 24 ساعة بعد إنشاء الطلب وقبوله من قِبَل المشتري.