أطلقت وزارة العدل اليوم بشكل تجريبي «البورصة العقارية»، لتنظيم نقل الملكيات العقارية وتحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الاستثمارية. وتبرز البورصة الصفقات المباشرة، التي تمت في أحياء المدن مع عرض أسعار المتر ومساحة العقار وقيمة الصفقة، وذلك إضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك، بجانب طلبات الشراء التي لم تعتمد بشكل رسمي حتى الآن. وكانت وزارة العدل ذكرت في أوائل سبتمبر الماضي أنها تضع اللمسات الأخيرة لإطلاق البورصة العقارية في الربع الأخير من العام الحالي (وهو ما حدث فعلا اليوم) من خلال تهيئة البنية التقنية وجمع وتحليل البيانات اللازمة. وبحسب الإحصاءات يقدر عدد الصكوك في المملكة بين 15 مليونا إلى 18 مليون صك عقاري، سيتم إدراجها في المراحل الأخيرة. وقالت الوزارة إن البورصة العقارية ستكون مشابهة لبورصات المال، وسيتم إطلاقها على مراحل، مشيرة إلى أن الانتقال لها لن يكون إجباريًا على الأقل في المراحل الأولى. وأوضحت أنه سيتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها، وأيضًا سرعة تبادلها. وأكد خبراء اقتصاديون، في وقت سابق، أهمية إنشاء «البورصة العقارية»، لضبط أسعار العقارات، وتطوير القطاع وتسهيل البيع والشراء.
- وزارة العدل السعودية تطلق البورصة العقارية بشكل تجريبي
- وزارة العدل السعودية تطلق البورصة العقارية على أساس تجريبي • محرك ثمانية الاخباري
- رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل الجديدة
- كيف ستعمل البورصة العقارية في المملكة | المرسال
- مكاتب ايجار سيارات
- مكاتب ايجار سيارات جدة
- مكاتب ايجار سيارات الخبر
وزارة العدل السعودية تطلق البورصة العقارية بشكل تجريبي
وأشار خلال تصريحات إعلامية إلى أنه سيتم التوسع في البورصة خلال العام المقبل. فيما قال وزير العدل الدكتور - وليد الصمعاني في مارس الماضي، إن «البورصة العقارية» ستكون جاهزة خلال العام الجاري، مشيرا إلى أنها ستكون مشابهة لبورصات المال. اقرأ أيضا: أسعار النفط تعاود الارتفاع.. وبرنت يصعد إلى 82. 66 دولار للبرميل
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة صحيفة عاجل ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من صحيفة عاجل ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
وزارة العدل السعودية تطلق البورصة العقارية على أساس تجريبي &Bull; محرك ثمانية الاخباري
من جهته قال المهندس احمد السلمان المشرف على الثروة العقارية بوزارة العدل من خلال برنامج المراقبة المذاع على احدى القنوات السعودية ان البورصة العقارية بالنسبة للعقار اسم غريب. وبمجرد ذكر البورصة ، يعتقد الناس أنها بورصة. لماذا اختارت وزارة العدل كلمة بورصة للسوق العقاري؟
وأوضح السلمان أنه تم اختيار كلمة بورصة لأن سوق العقارات ثقيل ونقل الملكية يستغرق شهورا في بعض الدول وفي السعودية يستغرق يوما واحدا. أما البورصة العقارية فتتضمن إنهاء تداول نقل الملكية خلال ثوانٍ بدلاً من الطريقة القديمة للاعتماد على الصكوك. ما هو المصطلح التقليدي لسوق العقارات؟
وأشار المهندس السلمان إلى أن سوق العقارات هو كاتب عدل افتراضي رئيسي لجميع السعوديين. مهام سوق الأوراق المالية العقارية
وأكد السلمان أن السوق العقاري لا يرفع الأسعار ولا يخفضها لأنه يعطي الشفافية والعدالة لكافة الشرائح. يرى الجميع نفس المعلومات:
يحدد المبلغ المطلوب لبيع العقار والفترة التي يتم خلالها عرض العقار. إنه يحفز العمل المناسب للأشخاص الذين يعملون في التخمين العقاري والاستشاريين العقاريين والتطوير العقاري. مراقبة عمليات العقارات. سبب انطلاق البورصة تجريبيا
أوضح المشرف على الثروة العقارية المهندس السلمان أن سبب إطلاق البورصة العقارية بشكل تجريبي هو الاستماع لمقترحات جميع الأطراف والأفراد وجميع الشرائح والتعبير عنها بشكل دوري.
رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل الجديدة
وسيمكن معها التعرف على حجم كل من العرض والطلب، الذي سيسهم خلال الأعوام القادمة وبعد تكيف المتعاملين في إحداث التوازن المنشود للأسعار بشفافية عالية جدا..
5- يتوافر في البورصة (حسابات وسيطة) يجب تحويل مبالغ الشراء إليها، للتأكد من قدرة المشتري على اتمام الشراء، والذي سيمنع بدوره من وجود العروض الوهمية بالشراء!!!!! كما ستكون البورصة محوكمة إلكترونيا لمنع أي تلاعب أو محاولات لرفع أو خفض الأسعار من أي طرفٍ مرتبط بالسوق/البورصة
6- يتوافر لدى البورصة العقارية بنية تحتية عملاقة وجاهزة، تمتلك لأجلها وزارة العدل منظومة سحابية خاصة للثروة العقارية ورقمنتها، بُنيت على أعلى المعايير الدولية، ويمكنها أن تعمل على تنفيذ 5 أضعاف حجم التداول العقاري الراهن! نتحدث عن مبالغ هائلة جدا تتجاوز سقف الـ 2 تريليون ريال!! 7- توفر البورصة العقارية سهولة عالية جدا لنقل الملكية العقارية، ستجذب مستثمرين أكثر، وتسهل على المطورين سرعة التداول العقاري، وسرعة تسييل الأصول، وإمكانية المشاركة فيها من الداخل ومن الخارج! قارن هذه النقلة العملاقة بما كانت عليه السوق سابقا، ستتأكد أنها واحد من أكبر المنجزات
01-09-2021, 11:00 AM
المشاركه # 2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2017
المشاركات: 27, 382
عجيب بورصة عقارية!!!!!
كيف ستعمل البورصة العقارية في المملكة | المرسال
ويمكن للمواطن أو المكاتب الولوج للبوابة الإلكترونية من خلال حسابهم الذي سيقومون بإنشائه على حساب توثيق الحكومي، ولذلك فهي محمية ضد عمليات القرصنة وخلافه. وستكون البورصة العقارية متاحة للجمهور والمكاتب العقارية والوسطاء ليعلنوا خلالها عن العقارات المعروضة للبيع، كما يمكنهم تنزيل صور لتلك العقارات والأراضي، كما ستكون بمثابة منصة للجمهور الراغبين في البيع أو الشراء، كما سيتم التعرف على أسعار العقارات من خلالها واتجاه السوق. هذا ومن المقرر أن تتوافر عبر البوابة خدمة الرسائل المباشرة في حالة رغب المواطن في التواصل مع أي شخص عبر البوابة، كما ستكون البوابة واجهة للراغبين من خارج قطر الاطلاع على السوق العقاري وحركة التداول وما هو المعروض. وأكد مصدر بوزارة العدل أن إشراف وزارة العدل على البوابة سيمكنها من تنظيم عمليات العرض والبيع والشراء وفقا للأطر القانونية والأدوات التشريعية، مضيفا: ستتوافر البورصة لكل المكاتب المعتمدة من وزارة العدل لتعلن أيضا على البوابة العقارات والأراضي التي ترغب ببيعها، كما ستتيح «العدل» فرصة لتواصل الجمهور مع المكاتب من خلال البوابة. وأوضح المصدر أن الوزارة بدأت في تلقي طلبات توفيق أوضاع الوسطاء العقاريين، مؤكدا أن الإقبال أكبر من المتوقع وخاصة أن قانون الوساطة العقارية يهدف لتنظيم المهنة لأن العديد من المواطنين عزفوا عن المهنة قبل صدور القانون، لافتا إلى أنه سيتم الحد من المضاربات الخاصة بالوسطاء العقاريين.
01-09-2021, 10:51 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 21, 041
الآن الفائدة الأهم من البورصة:
1- ستخضع البورصة لحوكمة الكترونية صارمة وكاملة (لا تتدخل اليد البشرية فيها)، ستقوم بضبط عمليات السوق، وتعتبر جميع الصكوك المدرجة مؤهلة 100% ولا يوجد عليها ولا ملاكها أي قيود، منعا لتكرار الأخطاء الماضية، ولو حصلت سيتم التعامل معها فوريا ومعالجتها
2- يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! يقابله مشتري محتمل (أودع المبالغ المالية بحسابات وسيطة للبورصة، كاثبات على قدرة الشراء) وسيكون ملزما بالسعر الذي استعد لدفعه! 3- ستتيح البورصة العقارية (لأول مرة في تاريخ السوق العقارية المحلية) مشاهدة جميع عروض بيع الأصول العقارية المختلفة والأسعار التي اختارها البائعين، وأيضا مشاهدة جميع طلبات الشراء وقيمتها التي تعكس قدرة المشترين، وهذه قفزة هائلة لم يسبق لها مثيل على مستوى رفع شفافية السوق العقارية
4- سيصبح بالإمكان مع تدشين عمل البورصة العقارية، التعرف على أكبر قدر ممكن من معلومات السوق العقارية التي لم تكن متاحة من قبل!
شركة أباتشي لتاجير السيارات: وهي إحدى الشركات الكويتية التي تقدم خدمة تأجير السيارات للشركات والأفراد، والقطاع الحكومي، وتقدم العديد من العروض والخدمات لعملائها، ويمكن البحث في هذه الشركة عن العديد من خيارات ايجار سيارات الكويت سواءً كان يومياً او أسبوعياً أو سنوياً. مكاتب ايجار سيارات جدة. شركة بادجيت: وهي من أفضل شركات تأجير السيارات في الكويت وذلك حسب التقييمات من العملاء، وذلك لمصداقيتها في التعامل معهم وتوفيرها أفضل الخدمات لهم. شركة يوروب كار Europcar: وهي إحدى شركات تأجير السيارات من المطار، والتي تقدم العديد من الخيارات لعملائها وبما يتناسب معهم. أرسل ملاحظاتك لنا
مكاتب ايجار سيارات
الأوراق اللازمة لتأجير السيارات هناك مجموعة من الأوراق والمستندات التي يجب على الفرد الباحث عن سيارات للايجار تجهيزها لكي يتم قبول طلبه من قبل مكاتب تأجير سيارات ابوظبي أو مكاتب تاجير سيارات دبي، ومن أهم هذه الأوراق ما يلي: صورة من جواز السفر. رخصة القيادة الخاصة بالنسبة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي. رخصة القيادة الدولية لحاملي جنسيات أخرى غير جنسيات دول مجلس التعاون الخليجي. بطاقة ائتمان للقيام بالدفع من خلالها في بعض المكاتب. افضل مكاتب تأجير سيارات : ارخص الاسعار : تأجير يومي : اسبوعي : شهري في حولي. نصائح هامة عند تأجير سيارات عند البحث عن سيارات للايجار، هناك العديد من الخطوات التي يجب على الفرد اتباعها للحصول على أفضل صفقة سواء قام بالتأجير إلكترونياً، أو بصورة مباشرة عن طريق أحد مكاتب تأجير سيارات ابوظبي على سبيل المثال، ومن أهم هذه الخطوات مايلي: البحث الدقيق، فعلى سبيل المثال عند البحث عن سيارات للايجار في دبي، يتوجب على الفرد القيام بعمل بحث حول أفضل مكاتب تاجير سيارات دبي، وقراءة تعليقات العملاء السابقين وتقييماتهم لهذا المكتب. عند الرغبة في التعاقد مع أحد مكاتب تاجير سيارات دبي، فيجب على الفرد القيام بقراءة العقد الخاص بالشركة بصورة دقيقة للتعرف على كافة الالتزامات التي ستقع على عاتقه.
مكاتب ايجار سيارات جدة
تأمين السيارة، من الأمور الهامة التي يجب على الفرد مراعاتها عند القيام بالبحث عن سيارات للايجار، حيث يجب عليه القيام باختيار أحد المكاتب التي تقدم تأميناً شاملاً على السيارات، وذلك لتجنب دفع مبلغ كبير في حالة تعرض الفرد للتصادم أثناء استخدام السيارة. تحديد الاحتياجات، وتعتبر هذه الخطوة من أهم الخطوات التي يجب على الفرد الراغب في تأجير سيارات القيام بها، فعلى سبيل المثال، إذا كان الفرد يزور مدينة دبي، ويرغب في الحصول على سيارة للقيام برحلة سفاري، ففي هذه الحالة ينبغي عليه أن يطلب من أحد مكاتب تاجير سيارات دبي الحصول على سيارة قوية ذات دفع رباعي للقيام بهذه الرحلة ، أما إذا كان يرغب في التجول داخل المدينة، ففي هذه الحالة ربما يكون الأفضل أحد السيارات السيدان. Sapphire Rental ايجار سيارات Roseau - Rentalcars.com. الحصول على سيارة حديثة، عند البحث عن سيارات للايجار، ففي هذه الحالة يفضل أن يقوم الفرد باختيار سيارة حديثة وذلك لتجنب حدوث أعطال، وعادة ما توفر مكاتب تاجير سيارات ابوظبي العديد من السيارات الحديثة التي تتمتع بأعلى المواصفات. فحص السيارة جيداً، عند اختيار أحد السيارات، لابد للفرد من القيام بتفحص السيارة بصورة جيدة والتأكد من عدم وجود أي كسور أو تلفيات ناتجة عن صدمات سابقة ، وذلك لتجنب مطالبة المكتب بتعويض مادي عن أي من هذه التلفيات.
مكاتب ايجار سيارات الخبر
شروط استئجار سيارة هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها في الشخص الذي يرغب باستئجار سيارة عند الذهاب إلى الكويت، وتتلخص هذه الشروط بالآتي: أن لا يقل عمر السائق عن 21 سنة، ومعه رخصة قيادة سارية المفعول، وتحمل اسمه. أن يقدم السائق بطاقة بنكية ولا يمكن اعتماد الطلب باستخدام بطاقة صراف آلي, لا يمكن للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 21-26 من استئجار السيارات العائلية الكبيرة او السيارات الفخمة. يجب تقديم جواز السفر ورخصة قيادة دولية معتمدة صادرة من دولة المستأجر.
أرسل ملاحظاتك لنا