شاهد أيضًا: موعد صرف الدعم السكني لشهر يناير
وإلى هنا، نكون قد وصلنا لختام المقال؛ وقد تعرفنا من خلاله على تفاصيل سكني اراضي مجانية للمواطنين السعوديين ، كما تعرفنا على أهم المعلومات عن شروط وطريقة وإجراءات التسجيل في منحة الأراضي المجانية المقدمة من وزارة الإسكان السعودية، وكذلك تعرفنا على رابط حجز الأراضي، وتفاصيل المنحة المجانية للسعوديين. المراجع
^, سكني, 20/01/2022
&Quot;سكني&Quot; يطلق 18 مخططا جديدا للأراضي السكنية المجانية توفر 4213 قطعة | صحيفة الاقتصادية
المواطن - الرياض
أتاحت البوابة الإلكترونية لبرنامج سكني التابع لوزارة الإسكان 12 من المخططات الجديدة ضمن المخططات السكنية التي طرحتها البوابة مؤخرًا ليصل بذلك عدد المخططات إلى 39 مخططاً. وتتيح هذه المخططات اختيار المخطط السكني المناسب من قبل المستفيدين الراغبين في خيار الأراضي المجانية إلكترونيًا دون الحاجة لزيارة فروع الوزارة، وذلك في إطار السعي الدائم إلى استحداث حلول إلكترونية تساعد في التسهيل على المواطنين المستحقين وتوفير المزيد من الخدمات الإلكترونية لهم. ويمكن الدخول عبر موقع وزارة الإسكان للتسجيل في أراضي المنح عبر الرابط التالي ( هنا)
وأوضحت الوزارة في بيان صحافي لها أمس ، أنه تم تفعيل الاختيار الإلكتروني لـ12 مخططًا جديدًا ويجري استكمال أعمال البنية التحتية فيها، والتي تشمل المرافق الخدمية العامة، وتضمنت المخططات الجديدة مخطط درب طيبة الواقع بحي العزيزية بالمدينة المنورة على تقاطع الإمام مسلم مع الإمام النسائي، ومخطط دانة الشرق (أرض الإرسال) بمدينة الرياض، ومخطط أزهار الطائف المجاور لجامعة الطائف بالحوية شمال مدينة الطائف. "سكني" يطلق 18 مخططا جديدا للأراضي السكنية المجانية توفر 4213 قطعة | صحيفة الاقتصادية. كما أضافت الوزارة تسعة مخططات في عدد من مدن ومحافظات المنطقة الشرقية تضم مخطط واحة القرية بقرية العليا ومخطط زهرة الحفر بمحافظة حفر الباطن ومخطط واحة الشروق بالنعيرية ومخطط ينبوع بقيق ومخطط الدغيمية بمحافظة بقيق ومخططات ضاحية الوسيع ودرة الضاحية وبستان الأحساء بمحافظة الأحساء ومخطط زهرة الخفجي بمحافظة الخفجي.
8 آلاف أرض مجانية لمستفيدي «سكني» – صحيفة البلاد
يذكر أن المرحلة الثالثة من برنامج "سكني 2019" تشمل تخصيص 200 ألف خيار سكني وتمويلي، منها 50 ألف قطعة أرض مجانية و50 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص، إضافة إلى 100 ألف قرض مدعوم لمستفيدي صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية.
«سكني» يُسلم 10294 قطعة أرض مجانية لمستفيديه خلال يوليو الماضي - صحيفة الوئام الالكترونية
وبين "سكني" أنه أصبح بإمكان المستفيد المسجل في وزارة الإسكان زيارة البوابة الإلكترونية لموقع "سكني" ثم اختيار "الحلول السكنية" ومن ثم الضغط على خيار الأراضي السكنية المجانية واختيار المخطط المناسب له ثم إكمال نموذج التسجيل قبل التوجه لاحقاً لزيارة الفرع لإنهاء إجراءات توقيع العقد والحصول على الأرض. مشيرا إلى أنه سيواصل تقديم كافة التسهيلات للمستفيدين من المواطنين بما يحقق تطلعاتهم. وأشار إلى أن هذه الخطوات تأتي في إطار توفير خيارات أكثر للمواطنين تمكّنهم من الحصول على المسكن الملائم الذي يلبي رغباتهم بما يرفع من نسبة التملّك السكني والوصول إلى 70% بحلول 2030 وفقا لمستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج تحقيق رؤية المملكة. اراضي مجانية سكني. يذكر أن برنامج سكني التابع لوزارة الاسكان قد خصص أكثر من 207. 296 قطعة أرض في مختلف مناطق المملكة منها 50 ألف قطعة مجانية تم تخصيصها هذا العام حيث تتواصل عمليات تسليم الأراضي المجانية في مختلف المناطق كما يتيح البرنامج العديد من الخيارات السكنية والحلول التمويلية للمستفيدين لتشمل بالإضافة إلى الأراضي المجانية الوحدات السكنية الجاهزة ضمن مشاريع الوزارة والوحدات تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين والقروض العقارية المدعومة للاستفادة من شراء الوحدات الجاهزة من السوق والبناء الذاتي لمن يملكون الأراضي، وتحويل تمويل القرض القائم إلى مدعوم.
أعلن برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان عن تسليم 10. 294 أرض مجانية خلال شهر يوليو الماضي للمواطنين الذين تم التخصيص لهم في الدفعات الشهرية الماضية من البرنامج، وتعد هذه الدفعة من أكبر الدفعات الشهرية التي تم تسليمها للمستفيدين، إذ ساهم في تحقيق هذا الرقم سهولة الاجراءات من خلال بوابة سكني الالكترونية. «سكني» يُسلم 10294 قطعة أرض مجانية لمستفيديه خلال يوليو الماضي - صحيفة الوئام الالكترونية. يتم تنفيذ كافة الاجراءات المتعلقة بتسليم الأراضي المجانية بدءاً من التقديم حتى توقيع العقد إلكترونياً، كما أكد البرنامج مواصلة التسليم في جميع المخططات المدرجة على البوابة الإلكترونية. وأوضح "سكني" في بيان صحافي، أن التسليم شمل 197 قطعة أرض للمواطنين المستحقين في منطقة الرياض، إضافة إلى 2740 أرض في منطقة مكة المكرمة، و214 مواطن تم تسليمه في منطقة الجوف، و964 مواطن استلم أرضه المجانية في منطقة المدينة المنورة، وفي منطقة عسير تم تسليم 4065 أرضاً. بينما تسلم 1292 مواطناً أراضٍ مجانية في منطقة نجران، كما سلم البرنامج 509 أرضاً سكنية في منطقة جازان، كذلك تسلم 13 مواطناً في منطقة الباحة أراض مجانية، و60 مواطنًا في حائل، أما منطقة القصيم فبلغ مجموع الأراضي السكنية المجانية التي تم تسليمها 121 أرضاً.
تمت الموافقة على طرح وحدات صندوق صندوق المشاعر ريت من قبل هيئة السوق المالية بتاريخ 26/01/1439هـ والموافق 16/10/2017م. "صندوق المشاعر ريت" يعلن عن تحديث الشروط والأحكام. المعايير الشرعية
يجوز لمدير الصندوق أن يتقاضى أجورًا من المستثمر لقاء اشتراكه؛ لأنها عوض عن منافع متقومة شرعًا سواء أكان هذا الأجر مبلغًا مقطوعًا أم نسبة مخصومة من قيمة الوحدة المشتراة شريطة أن تكون هذه الأجور منصوصًا عليها في شروط وأحكام الصندوق، كما يجوز لمدير الصندوق أن يقتطع أجورًا للإدارة بصفة دورية، ويجوز أن تحدد هذه الأجور بنسبة محددة من أصول الصندوق في موعد دوري معلوم؛ شريطة أن تكون النسبة محددة ومعلومة للمستثمرين في شروط وأحكام الصندوق. ويجوز لمدير الصندوق اقتطاع حوافز للأداء، وهي رسوم إضافية يشترطها مدير الصندوق على المستثمر في حال زيادة مستوى الأرباح على حد معين متفق عليه؛ لأنها جزء من الأجرة مآلها إلى العلم وألا تؤدي إلى المنازعة، شريطة أن تكون النسبة محددة ومعلومة للمستثمر في شروط وأحكام الصندوق. خليفة الحاتمي
فواز المالك
تداول المشاعر ريت تداول
رابط تسجيل صندوق المشاعر ريت 1439، طُرح صندوق المشاعر ريت للاستثمار العقاري اليوم في السوق السعودية تداول، وتم توضيح طريقة التسجيل في صندوق المشار والذي يعد الصندوق الثامن للاستثمار العقاري المقفل داخل المملكة العربية السعودية، وتتاح خدماته في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة وفق أحكام الشريعة الإسلامية. مواعيد تسجيل صندوق المشاعر ريت حددت خمس أيام لفترة التسجيل وذلك بداية من اليوم 1 نوفمبر 2017 وحتى الثلاثاء 7 نوفمبر، ووفق بيان الصندوق فقد تم تحديد الحد الأدنى للاشتراك في الصندوق، وسعر الوحدة وكذلك قيمة الحد الأقصى لشراء الوحدات، بجانب الإشارة إلى الفئات المستهدفة بالتسجيل في المشاعر ريت. تداول المشاعر ريت السعودية. الفئات المتاح لها تسجيل صندوق المشاعر ريت
وفق الشروط التي حددت من اجل تسجيل صندوق المشار ريت 1439 هجريا، فق تم الإشارة للفئات المتاح لها التسجيل في الصندوق من المستثمرين، وأماكن وكيفية التسجيل في ريت، بجانب نشرر الشروط العامة التي يجب الموافقة عليها قبل استكمال خطوات التقديم صندوق الاستثمار ريت، والأشخاص هم:
الأشخاص السعوديون الطبيعيون. حاملي الجنسية السعودية من مالكي الشركات والمؤسسات وصناديق الاستثمار.
تداول المشاعر ريت يوزع 40 مليون
أعلنت شركة مسقط المالية، عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق «المشاعر ريت» بقيمة 5. 72 مليون ريال عن النصف الأول من العام الحالي(الفترة من 1 يناير 2020 إلى 30 يونيو 2020)، وذلك على النحو التالي:
وذكرت الشركة في بيان لها اليوم الأربعاء على «تداول»، أن التوزيعات النقدية ستكون على أساس 57. 24 مليون وحدة قائمة. وقالت إن قيمة الربح الموزع يبلغ 0. 10 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 1%. وأشارت إلى أن نسبة التوزيع تبلغ 1. تداول المشاعر ريت ارقام. 01 من صافي قيمة الأصول كما في 30 يونيو 2020. وأوضحت أن أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات ستكون بنهاية يوم الخميس الموافق 21 يوليو 2020 (نهاية تداول يوم 23 يوليو 2020)، وسيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق. كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة. ويعتبر «المشاعر ريت» صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572.
تداول المشاعر ريت هوامير البورصة
حجم الصندوق
572. 4 مليون ريال
رسوم الاشتراك
2% من قيمة مبلغ اشتراك كل مستثمر، تُدفع عند التقدم لشراء الوحدات خلال فترة الطرح، وتُخصم بعد تخصيص الوحدات
أتعاب الإدارة
يستحق مدير الصندوق أتعاب إدارة بنسبة 1% سنوياً من صافي قيمة الأصول، تُدفع بشكل ربع سنوي، وتحسب أتعاب الإدارة على أساس يومي خلال مدة الصندوق وتُسدد في نهاية كل ربع سنة من صافي قيمة أصول الصندوق
التمويل
يجوز لمدير الصندوق نيابة عن الصندوق الحصول على تمويل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ولا تتعدى نسبة التمويل المتحصل عليه عن 50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق
الحد الأدنى للاشتراك
10 آلاف ريال
الحد الأعلى للاشتراك
28.
العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق
الإسم
المنطقة
قيمة الشراء
(مليون ريال)
العائد الإجمالي على العقار (مليون ريال)
مساحة الأرض (م²)
العقار 1: برج إسكان 4
حي العزيزية بمدينة مكة المكرمة
190. 0
لم يتم تشغيل أو تأجير برج إسكان 4 الفندقي منذ إنشاءه
1288
العقار 2: برج إسكان 5
حي الششة بمدينة مكة المكرمة
182. 4
18. 7
1395
العقار 3: برج إسكان 6
حي العزيزية الشمالية ـ شارع المسجد الحرام بمدينة مكة المكرم
200. 0
1458
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق:
ويمثل دفعة الإيجار السنوية مقسومة على حجم الصندوق حسبما هو مذكور في عقد الإيجار وذلك للسنوات اﻟ15 التالية، كما هو موضح في الجدول التالي:
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق
السنة
العوائد الإيجارية
الإجمالية (مليون ريال)
العائد الإجمالي المستهدف
العائد الصافي المستهدف
2018
38. 6
6. 8%
5. 3%
2019
2020
2021
2022
39. 9
7. 0%
5. 5%
2023
42. 5
7. صندوق «المشاعر ريت» يوزع أرباح نقدية بقيمة 5.72 مليون ريال خلال النصف الأول 2020 – صحيفة صناديق. 4%
6. 0%
2024
2025
2026
2027
43. 7%
6. 2%
2028
46. 8
8. 2%
6. 7%
2029
2030
2031
2032
48. 2
8. 4%
المتوسط
42. 5%
6. 0%