يُذكر أن استكمال برنامج الصكوك المحلية حقق العديد من أهداف برنامج تطوير القطاع المالي ورفع قدرات سوق المال السعودي، وكان المنسق الرئيسي لطرح الصكوك هو HSBC بالمملكة، فيما كان المديرون الرئيسيون هم الجزيرة كابيتال، HSBC السعودية، والرياض المالية، والبنك الوطني السويسري كابيتال، كما حصلت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري مؤخراً على تصنيف (A) من وكالة «فيتش»، وتصنيف (A2) من وكالة «موديز».
- الخلفاء الراشدون ومدة خلافتهم – مفيد
- الخلفاء الراشدين بالترتيب ومدة خلافتهم - موسوعة
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، عن نجاحها في إصدار صكوك بقيمة ملياري ريال سعودي، وذلك بهدف زيادة نسبة تملك المنازل من خلال تقديم خيارات تمويل ميسّرة. وذكرت الشركة في بيان لها، اليوم الأحد، أنه تم ضمان برنامج "الصكوك" من قبل حكومة السعودية. وذكرت الشركة أن برنامج "صكوك"، الذي يمتد على مدى 10 سنوات بمعدل تمويل ثابت قدره 3. 04%، قد شهد إقبالاً واسعاً من المستثمرين المؤسساتيين بتغطية تتجاوز 2. 5 ضعف من قيمته. مما يعكس ثقة المستثمرين بسوق الإسكان في المملكة. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، فابريس سوسيني، "إن الإقبال الكبير على صكوك الشركة هو دليل على الثقة الكبيرة في سوق الإسكان بصورة خاصة، والاقتصاد السعودي بصورة عامة، ويعزز دعم المستثمرين لنموذج عملنا الذي نهدف من خلاله إلى رفع نسبة تملك المنازل، وتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 للوصول إلى نسبة 70% من تملك المواطنين للمنازل". وأضاف: "يعزز الإصدار الأخير من متانة سوق أدوات السندات والصكوك تماشياً مع أهداف برنامج تطوير القطاع المالي أحد برامج رؤية المملكة 2030".
5 ضعف الاكتتاب. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سويسيني، أن برنامج إصدار الصكوك المحلية شهد تفاعلاً إيجابياً من السوق مؤخراً، وتجاوز جميع إصدارات الشركة حد الاكتتاب يعكس ثقة المستثمرين بدور الشركة الفاعل في تحفيز نمو واستدامة قطاع التمويل العقاري في المملكة لزيادة نسبة التملك السكني للمواطنين وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأكد سويسيني على دور الشركة في تعزيز استدامة حصول المواطنين على التمويل السكني الميسر بتكلفة منخفضة مع توسيع قاعدة الممولين في السوق من خلال إصدار برامج صكوك منظمة، وذلك ضمن مستهدفات وجهود الشركة للحفاظ على استقرار ومرونة سوق التمويل العقاري السعودي على المدى الطويل. وتطرق إلى أن التمويل الذي تم جمعه حتى الآن من الصكوك سيسهم في تعزيز أهداف الشركة لزيادة نمو عروض إعادة التمويل الخاصة لجهات التمويل العقاري السكني، وتقديم الحلول المالية المبتكرة للتحوط من المخاطر المالية، وحماية الميزانيات العمومية والمركز المالي للمؤسسات التمويلية من خلال إنشاء سوق تمويل عقاري ثانوي قوي وحيوي في المملكة يستهدف رفع كفاءة واستقرار سوق الإسكان الأولي، وسوق التمويل العقاري السعودي وتسريع ملكية المنازل في المملكة وفق مستهدفات رؤية 2030.
الأحد 11 جمادى الآخرة 1437 هـ - 20 مارس 2016م - العدد 17436
مؤسسة النقد: الشركات أثبتت قدرتها على التعامل مع مخاطر السوق رغم أنها لا تتلقى ودائع مثل البنوك
تستعد مؤسسة النقد العربي السعودي لإطلاق أول شركة متخصصة في نشاط إعادة التمويل العقاري، برأس مال خمسة مليارات ريال، بمشاركة صندوق الاستثمارات العامة بنسبة (51%)، ويخصص 30% من رأس مال الشركة لشركات التمويل العقاري، على أن تمضي الشركة الراغبة في رأس المال خمس سنوات من العمل، ويمكن طرح جزء من رأس مال الشركة للاكتتاب العام. ويدعم تأسيس الشركة التي جاءت ضمن نظام التمويل العقاري الجديد الذي بدأ العمل به مطلع العام المنصرم، تحقيق النمو وتوفير السيولة عن طريق تداول عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، والقيام بدور الوسيط بين القطاع الخاص ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. ويتوقع أن تبدأ الشركة الجديدة العمل في نهاية العام الجاري، ويأتي إطلاق الشركة بعد أن دخلت شركات التمويل العقاري مرحلة جديدة من خلال قرار مؤسسة النقد العربي السعودي رفع الحد الأعلى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من 70% إلى 85% لشركات التمويل العقاري دون البنوك.
٢- توفير سيولة للسوق الثانوية، وتوفير سبل أفضل للممولين العقاريين لتمويل تملك المستفيدين للسكن. ٣- تعزيز سيولة استثمارات التمويل العقاري، وضمان حسن توزيع رأس المال الاستثماري المخصص للتمويل العقاري بين مختلف المناطق والفئات. ٤- القيام بدور الوسيط بين القطاع ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. المادة العشرون:
١- لشركة إعادة التمويل العقاري في سبيل تحقيق أغراضها:
(أ) الاستحواذ على استحقاقات أي نوع من الالتزامات التمويلية أو الحقوق المتعلقة بالعقارات السكنية الممولة، والاحتفاظ بها، وإدارتها. (ب) إصدار أوراق مالية وفقاً لأحكام نظام السوق المالية بعد الحصول على خطاب من المؤسسة يتضمن عدم ممانعتها. (ج) القيام بأي عمليات أخرى تخدم أو تكمل أو تساند عملياتها التي يقتضيها نظامها وتوافق عليها المؤسسة. ٢- لشركة إعادة التمويل العقاري الحصول على مقابل مالي لخدماتها، لضمان تغطية جميع تكاليفها، ومصروفاتها، وتحقيق ربح عادل منها، بما يمكنها من الاستقلال بذاتها مالياً. وتتولى المؤسسة مراقبة تسعير الشركة لخدماتها ويجوز لها تقييده. ويمنع النظام شركة إعادة التمويل العقاري القيام بما يأتي:
١- منح تمويل لممول عقاري بضمان حقوق عقود تمويل عقاري قبل نقل تلك الحقوق إلى شركة إعادة التمويل العقاري كضمانات.
ترتيب الخلافة بعد وفاة الرسول عليه الصلاة والسلام،الخلفاء الراشدين هو مصطلح يطلق على صحابة رسول الله الذين تولوا خلافة الدولة الإسلامية بعد وفاته حيث أنهم حكموا الدولة الإسلامية ونشروا دعوة النبي الذي ضحى بحياته في سبيل نشرها وتعرض لأشد أنواع الظلم والعذاب والأذى وكل هذا لم يمنعه من دعوته وسار على نهجه الخلفاء الراشدين في ذلك حيث أنهم أكملوا مسيرة النبي في الحكم والخلافة ونشر الإسلام. الخلفاء الراشدين بالترتيب ومدة خلافتهم
عدد الخلفاء الراشدين هو أربعة وهم أبي بكر الصديق وهو أول الخلفاء الراشدين رضي الله عنه، وعمر بن الخطاب وهو ثاني الخلفاء الذي لقب بالفارق لأنه فرق بين الحق والباطل، وعثمان بن عفان وهو ثالث الخلفاء الذي لقب بذي النورين لأنه تزوج من ابنتي رسول الله رقية وأم كلثوم، وآخرهم هو الإمام علي بن أبي طالب رضي الله عنه وهو زوج فاطمة الزهراء ابنة رسول الله ومن أهل بيت رسول الله وهو أبو الحسن والحسين واستمرت مدة خلافتهم 29 عاما. أول الخلفاء الراشدين
أول الخلفاء الراشدين هو أبو بكر الصديق رضي الله عنه صاحب رسول الله ورفقه في هجرته إلى المدينة المنورة وأحد العشرة المبشرين بالجنة ولد في مكة المكرمة وتوفى في المدينة المنورة ودفن في المكان الذي دفن فيه النبي في حجرة السيدة عائشة وكان كتفه عند رأس رسول الله وهو أبو السيدة عائشة رضي الله عنهما زوجة رسول الله.
الخلفاء الراشدون ومدة خلافتهم – مفيد
الخلفاء الراشدين بالترتيب ومدة خلافتهم
عدد الخلفاء الراشدين إسلام ويب
من هم الخلفاء الراشدين العشرة
كم عدد الخلفاء الأمويين
سادس الخلفاء الراشدين
أول الخلفاء الراشدين
الخلفاء بالترتيب
من هم الخلفاء الراشدين المهديين
الخلفاء الراشدين بالترتيب ومدة خلافتهم - موسوعة
الخلفاء الراشدون
الخلفاء الراشدون هم من انتهى إليهم أمر المسلمين بعد وفاة الرّسول الأعظم صلّى الله عليه وسلّم، وفترة الخلافة الرّاشدة تشكّل الحقبة الأولى من حقب التاريخ الإسلامي، والخلفاء الرّاشدون أربعة، أوّلهم خليفة رسول الله – صلّى الله عليه وسلّم – أبو بكر الصدّيق، ثمّ عمر بن الخطّاب، ثمّ عثمان بن عفّان، ثمّ علي بن أبي طالب رضي الله عنهم، جاء بعده ابنه الحسن الذي تولى الخلافة لفترة قصيرة جداً ليتنازل عن الحكم لمعاوية بن أبي سفيان، والذي بدأ بتوليه الخلافة العهد الأموي. الخلفاء الراشدين بالترتيب ومدة خلافتهم - موسوعة. وقد ألحقت فترة خلافة الخليفة الأموي عمر بن عبد العزيز بفترة الخلافة الراشدة، وذلك نظراً إلى أنّ هذا الخليفة كان قد انتهج نهج الرّاشدين الأوائل، من الصّلاح والتقوى، واتباع طريق الحقّ والاستقامة؛ فأصبح عمر بن عبد العزيز يلقّب بالخليفة الرّاشدي الخامس. من هم الخلفاء الراشدون بالترتيب فيما يأتي شرح عن كلّ خليفة من الخلفاء الرّاشدين:
1- أبو بكر الصديق
إنّ أبو بكر الصّديق هو عبد الله بن أبي قحافة عثمان بن كعب التيمي القرشي، وكنيته أبو بكر، وأمّه أمّ الخير، سلمى بنت صخر بن عامر التيمي، وقد ولد في عام 51 ق. هـ، أي 573 م، وهو أوّل من آمن برسول الله – صلّى الله عليه وسلّم – من الرّجال، ويعتبر أوّل الخلفاء الرّاشدين.
انضم إلى آلاف المهتمين بقضايا الأمة
زودنا بعنوان بريدك الإلكتروني لتصلك نشرة منتظمة
نستخدم عنوان بريدك للتواصل معك فقط ولا نسمح بمشاركته مع أي جهة ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت