66 مليون ريال بنهاية عام 2021، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7. 19 ريال يشار إلى أن «ميفك ريت»، صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إدراج وبدء تداول وحداته في 13 نوفمبر 2018، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة «ريتس» ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1.
مجلس الإدارة | ميفك كابيتال
الحد الأدنى للاشتراك
50 وحدة أي مايعادل 500 ريال سعودي. الحد الأقصى للاشتراك
6, 149, 950 وحدة أي مايعادل 61, 499, 500 ريال سعودي. البنوك المستلمة
ميفك كابيتال، مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال
إجمالي العائد الأولى
7. 97%
صافي العائد الأولى
7. 50%
سياسة توزيع الأرباح
يستهدف مدير الصندوق توزيع – مرتين سنويا في نهاية الربع الأول والثالث من كل عام ميلادي – أرباح نقدية سنوية على المستثمرين لا تقل عن 90٪ من صافي ربح الصندوق السنوي
محفظة عقارات صندوق ميفك ريت:()
أرقام : الرسوم البيانية التفاعلية - ميفك ريت
س13 –كم هو الحد الأعلى للاشتراك؟ الحد الأعلى للاشتراك النقدي خلال فترة الطرح الأولي هو 6, 149, 950 وحدة بسعر اشتراك يبلغ 10 ريال سعودي للوحدة وبإجمالي مبلغ اشتراك لا يزيد عن 61, 499, 500 ريال سعودي. ولا ينطبق هذا الحد الأعلى للاشتراك على المستثمرين الذين يتلقون وحدات عينية من المشاركة بأصل أولي في الصندوق. س14 –كم هي رسوم الإشتراك ؟ يدفع المستثمر لمدير الصندوق رسم اشتراك بقيمة 2% من مبلغ الاشتراك شاملة ضريبة القيمة المضافة. الجدول الزمني الخطوات المدة الزمنية المتوقعة فترة الطرح الأولي 20 يوم عمل من 04 أبريل 2018م حتى 01 مايو 2018م تمديد فترة الطرح الأولي (في حال عدم تغطية الصندوق) يجوز ان يمدد مدير الصندوق قترة الاشتراك لمدة 10 أيام عمل وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق وهيئة السوق المالية. الإعلان عن تخصيص الوحدات لمالكي الوحدات 10 أيام عمل من تاريخ انتهاء فترة الطرح الأولي رد مبالغ الاشتراك الفائضة والمرفوضة 5 يوم عمل من تاريخ اعلان التخصيص. الاستحواذ على الأصول العقارية الأولية خلال 60 يوم تقويمي من تخصيص الوحدات للمشتركين توقيع عقد الشراء نقل صكوك الملكية توقيع عقد الإيجار بدء تداول وحدات الصندوق في "تداول" من المتوقع خلال الربع الثاني من عام 2018 س15 –ما هي الجهات المستلمة؟ مصرف الراجحي البنك السعودي الفرنسي بنك الرياض البنك الأهلي التجاري الجزيرة كابيتال مدير الصندوق في حال وجود أي استفسارات على صندوق ميفك ريت، فضلاً الاتصال على6666 218 011 أو عن طريق البريد الإلكتروني
صندوق ميفك ريت
أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي «ميفك كابيتال» عن تحديث شروط وأحكام صندوق «ميفك ريت» وذلك اعتباراً من تاريخ 17 مارس 2022م. وذكرت الشركة في بيان نشر اليوم الخميس على موقع «تداول» أن أبرز البنود المحدثة:
تغيير مدير ومشغل عقار بلازا 1
ويمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الروابط التالية:
جدير بالذكر أن «ميفك ريت»، صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إدراج وبدء تداول وحداته في 13 نوفمبر 2018، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة «ريتس». ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1. 23 مليار ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة. ويستثمر الصندوق فى 8 عقارات في أهم مدن المملكة (الرياض – مكة – جدة) وكذلك منطقة الخليج التجاري بدبي بدولة الامارات. الجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كلا منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات مما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. ويعد صندوق ميفك ريت أحد الصناديق الأكثر تنوعا من حيث التوزيع الجغرافي للأصول ومن حيث عدد القطاعات التي يعمل بها (سكني –تجاري – مكتبي – فندقي).
صندوق &Quot;ميفك ريت&Quot; يوزّع أرباحاً نقدية على مالكي الوحدات بنسبة 1 % عن النصف الثاني 2021
5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. البيانات الرئيسية لصندوق ميفك ريت
اسم الصندوق
صندوق ميفك ريت
مدير الصندوق
شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال"
عملة الصندوق
ريال سعودي
مدة الصندوق
99 عاماً من تاريخ إدراج الصندوق
حجم الصندوق
1, 230 مليون ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة
حجم الطرح
879. 5 مليون ريال سعودي بمايعادل 87. 95 مليون وحدة
فترة الطرح الأولي
30 يوم عمل تبدأ من 4/4/2018م وتستمر حتى 15/5/2018م. سعر الطرح
10 ريال سعودي للوحدة
رسوم الاشتراك
2% من مبلغ الاشتراك
المستثمرون المؤهلون
مع مراعاة نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، فإن الاشتراك في الوحدات متاح فقط للفئات الآتية:
(أ) الأشخاص الطبيعيين ممن يحملون الجنسية السعودية؛ (ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات والأشخاص الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية المملوكة بنسبة 100% لسعوديين.
23-03-2021, 11:25 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 8, 902
هل الخبر قديم أم جديد؟؟
وخالد الخميس على تويتــــــــــــر يقول
تغريد
مشاهدة التغريدات الجديدة
محادثة
Abdullah AL-Khmais
@AZK_SA
بعد 10 سنوات من العمل.. صندوق ميفك المدر للدخل العقاري يغلق أبوابه. عام 2020 كان العائد 7. 05%
سعر الوحدة: 10. 77 ريال
سبب الإغلاق؟
قبل فترة تم الإستحواذ على مجمع عقاري تابع للصندوق من قبل بوابة الدرعية.. بعدها اعلنوا عن تصفية الصندوق. 23-03-2021, 11:30 PM
المشاركه # 2
يعني كم يطول السهم لو صار الخبر كما يفهم منه؟
ان شاء الله مبلغ طيب
عموما الخبر مقتضب وغير اضح
23-03-2021, 11:50 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 5, 363
هذا يتبع لميفك ريت ولكن ليس ميفك المتداول بالسوق.
سعر هيونداي توسان 2022 في السعودية تم الإعلان عنه وذلك في أثناء توضيح أهم المواصفات الخاصة بالموديل الجديد من سيارة هيونداي توسان لعام 2022م ذات النسخ المُتعددة، وفيما يلي من سطور وفقرات سوف يتم توضيح أهم المعلومات عن هذه السيارة بالإضافة إلى السعر الخاص بها في المملكة العربية السُّعُودية والسعر العالمي لجميع نسخ السيارة أيضًا. تهتم شركات تطوير السيارات دائمًا بالإعلان عن مواصفات موديلاتها الجديدة سنويًا، وكما تم الإعلان عن مواصفات وشك سيارة تويوتا لاندكروزر 2022 ، تم أيضًا الإعلان عن سيارة توسان من هيونداي؛ حيث لقد أعلنت شركة هيونداي في وقت سابق أن الإصدار الجديد من سيارة هيونداي توسان لعام 2022م وهو الجيل الرابع من سيارة الكروس أوفر كورية المنشأ، والذي سيوفر في العديد من الخيارات المتنوعة ، تم توضيح أسعار السيارة hyundai tucson 2022 في السوق العالمي والمحلي على النحو التالي:
سعر سيارة هيونداي توسان 2022 SE:
سعر السيارة التي تعمل بنظام الدفع الأمامي: يبدأ من 24. 950 ألف دولار يُعادل 93. سعر هيونداي توسان 2022 في الكويت. 56 ألف ريال سعودي. سعر السيارة التي تعمل بنظام الدفع الرباعي: 26. 350 أف دولار يُعادل 98. 8 ألف ريال سعودي.
سعر هيونداي توسان 2022 في السعودية
فهرس
سعر هيونداي توسون 2022 في السعودية و تعتبر شركة هيونداي من أبرز الشركات التي تلقت العديد من التعديلات المميزة الجديدة منها هيونداي توسان الجديدة التي يسعى إليها أسطول سيارات هيونداي الضخم الذي انتشر بشكل كبير في المملكة العربية السعودية ، وسوف تلقي تريند الساعة الضوء على سعر هيونداي توكسون 2022 ومواصفاتها التفصيلية. 2022 هيونداي توكسون
ينتمي موديل هيونداي توسان الى فئة سيارات الدفع الرباعي والتي حازت على شعبية كبيرة في المملكة العربية السعودية وهي مجهزة بمحرك رباعي الاسطوانات ومجموعة من المعدات والكماليات الاخرى منها مثبت ومحدد سرعة وضوء اتوماتيكي. وظيفة الاستشعار وتشغيل المحرك عن بعد ، بالإضافة إلى الميزات الخارجية الفاخرة والجذابة. [1]
سعر هيونداي توسون 2022 في السعودية
أعلنت هيونداي سعر توسان 2022 ، والذي تتراوح أسعاره من 99. 975 ألف ريال سعودي إلى 147. 700 ألف ريال سعودي تختلف الأسعار على النحو التالي:
فئة ذكية بسعر 99. 975 ألف ريال سعودي. درجة الراحة بسعر 106. 8 ألف ريال سعودي. فئة متميزة بسعر 134. سعر هيونداي توسان 2020 في مصر. 475 ألف ريال سعودي. فئة نهائية بسعر 147. 700 ألف ريال سعودي. أنظر أيضا: اسعار و مواصفات هيونداي باليسايد في السعودية
محرك هيونداي توكسون 2022
هيونداي توسون 2022 هي سيارة أداء قوية بمحرك رباعي الأسطوانات سعة 2.
وفي الخلف، جاءت المصابيح الخلفية العريضة منسجمة مع الفلسفة التصميمية للسيارة في جيلها الجديد، ويندمج المصد الخلفي الجديد كليًا بتأثير ثلاثي الأبعاد، إلى جانب لمسات رياضية، كما وتعتبر توسان أول موديل من هيونداي يحصل على ماسحات زجاج خلفية مخفية تحت الجناح. وتتوفر السيارة بتسعة ألوان خارجية بشكل عام ، بما في ذلك ثلاثة ألوان جديدة: الفضي اللامع ، والرمادي الأمازون ، والأزرق المخضر. علاوة على ذلك فمن الممكن اختيار السيارة بلون مختلف للسقف في بعض خيارات الألوان الخارجية. توسان هيونداي جدة احمر 4700067 - سيارات مستعملة للبيع : هتلاقى. من الداخل
توفر هونداي توسان الجدد تجربة رقمية متطورة وقابلة للتعديل بالكامل، أول ما يلفت الانتباه هو لوحة العدادات الرقمية قياس 10. 25 إنش و شاشة التحكم الجديدة مقاس 10. 25 إنش وسط السيارة. ، حيث استغنت هونداي توسان 2021 عن الأزرار والمقابض العادية، بحيث يتم التحكم في جميع وظائف التدفئة والتهوية وتكييف الهواء عن طريق هذه الشاشة التي تعمل باللمس، مما يجعلها أول سيارة هونداي تتمتع بشاشة لمس كاملة. تظهر المواد عالية الجودة ذات الملمس الناعم في جميع أنحاء المقصورة، ما يمنح المظهر والملمس مستوى جديد أفضل من الطرازات السابقة، كما تبدأ فتحات نظام التكييف الجديدة من الأبواب باتجاه الكونسول الوسطي ضمن توزيع جديد عملي، ويمكن للركاب أيضًا الاستمتاع بإضاءة محيطة لطيفة تتوفر بـ 64 لون و10 مستويات من السطوع لتناسب الحالة المزاجية للسائق.