كتابة موضوع معروض طلب اعفاء من بنك التسليف والصندوق العقاري على النحو الآتي: "الموضوع/ طلب إعفاء من قرض". الدخول في تفاصيل معروض طلب اعفاء من بنك التسليف والصندوق العقاري، التي تشتمل على أسباب تقديم المعروض والمرجو منه. ختم معروض طلب اعفاء من بنك التسليف والصندوق العقاري بالدعاء للجهة المعنية، وتذييل المعروض بمعلومات مُقدم المعروض، كالآتي: "مُقدم الطلب/………………… ورقم الهاتف/………………. ورقم الهوية الوطنية/……….. والتوقيع/………………………". طريقة تقديم معروض طلب اعفاء
بعد اتباع الخطوات المذكورة أعلاه في كتابة معروض طلب اعفاء من بنك التسليف والصندوق العقاري، ينبغي أن تعلم -عزيزي القارئ- كيفية تقديم معروض طلب اعفاء من بنك التسليف والصندوق العقاري بطريقة صحيحة، وفي الأسطر التالية سنُبين كيفية تقديم معروض طلب اعفاء من بنك التسليف والصندوق العقاري:
أولًا: الدخول على حساب بنك التسليف الرسمي. ثانيًا: كتابة البيانات التالية بشكل صحيح:
تحديد نوع القرض. تحديد رقم هوية المقترض. كتابة اسم المُقترض الرباعي. كتابة رقم حفيظة الهوية مع مصدرها وتاريخها. كتابة رقم العقد. ذكر شُركاء العقد إن وجد. معروض طلب إعفاء من بنك التسليف والصندوق العقاري | خطاب. ذكر مكان القرض. كتابة الاسم الرباعي لمقدم الطلب.
معروض طلب إعفاء من بنك التسليف والصندوق العقاري | خطاب
لذلك قاموا بإنشاء بنك التسليف الذي يقوم بتقديم القروض المُريحة التي تخلو من الفوائد والأرباح، من أجل مُساعدة المُقبلين على الزواج، ومن يُريدون امتلاك بيوت خاصة بهم، ومن يُريدون فتح مشروع لهم يستنفعون منه، وغيرها من القروض الأُخرى، وكذلك تم إنشاء الصندوق العقاري الذي يقوم بتقديم القروض لدعم المشروعات الاستثمارية الناشئة، وغيرها من القروض النافعة للمواطن.
– كما أن من خصائص نموذج خطاب ضمان البنك بأن لا يسمح للمستفيد التنازل عن حقه الذي ورد من قبل البنك والمقيد في خطاب الضمان إلا بموافقة البنك، ويشترط في ذلك أن يكون قد حصل على الإذن من قبل العميل. – كما أنه من خصائص نموذج خطاب ضمان البنك أنه ليس من حق البنك الرفض بتسديد المبلغ المتفق عليه خلال المدة التي يكون فيها الخطاب ساري المفعول، ويكون في حالة إذا طالب المستفيد ذلك. – بالإضافة أن من خصائص نموذج خطاب ضمان بنكي أن يكون سليم الشروط، صحيح التعامل، يخلو من كل شبة، أو مخالفة، أو خطأ غير مشروع. كما أنه من اللازم لأي نموذج خطاب ضمان بنكي أن يتكون من ثلاثة أركان رئيسية والتي لابد أن يتكون منها أي خطاب؛ والتي تتمثل في التالي:-
أركان نموذج خطاب ضمان بنكي
الأول (طرف العميل)
وهو الطرف الذي يصدر الأوامر للبنك بطلب إصدار نموذج خطاب ضمان؛ وذلك لما تربطه مع الجهة المستفيدة من اتفاق سواء توريد أو إنجاز سلعة محددة. حيث وأن البنك علاقته مستقلة عنهما، كما أن كل منهما علاقته مستقلة مع البنك أو المصرف، حيث وأن الذي بينهما فقط هو نموذج خطاب ضمان. معروض طلب اعفاء من بنك التسليف. وبذلك على البنك أن يلتزم بأمور كثيرة والتي من أهمها:-
أولا: حيث عليه التعهد بدفع تكلفة مبلغ ثمن نموذج خطاب ضمان البنك للمصرف أو للجهة البنكية؛ ويكون في حالة طلب المستفيد ذلك.
ولو جاء رجل وقال: إن تبيعها أنا أشتريها منك نقداً، ويكون هذا المشتري من جهة الوكالة فإن هذا غير جائز، ولكن لو باعها من طرف آخر لا علاقة له بالبيع الأول فلا بأس بذلك وهو حلال إن شاء الله.
بيع العينة
قال الجوهري: العينة بالكسر: السلف، وقال في ( القاموس): وعين أخذ بالعينة بالكسر أي: السلف أو أعطى بها قال: والتاجر باع سلعته بثمن إلى أجل ثم اشتراها منه بأقل من ذلك الثمن. وأما العينة في الاصطلاح، فـ" هي أن يبيع من رجل سلعة بثمن معلوم إلى أجل مسمى، ثم يشتريها منه بأقل من الثمن الذي باعها به " [1]. وسُمِّي هذا البيع بالعِينة؛ لأنَّ البائع رجَع إليه عينُ ماله؛ حيث اشتَرَى من صاحبه نفس السلعة بثمنٍ أقل، فكان غرَضُه من هذا البيع الربا فقط. بيع العينة. فبيع العينة هو بيع يراد منه أن يكون حيلة للقرض بالربا، بأن يبيع رجل شيئًا بثمن نسيئة أو لم يقبض، ثم يشتريه في الحال، وسُمي بالعينة؛ لأن مشتري السلعة إلى أجل يأخذ بدلها عينًا أي نقدًا حاضرًا، وعكسها مثلها، مثاله: أن يبيعه الرجل سلعة بثمن إلى أجل معلوم، ثم يشتريها بثمن آخر إلى أجل آخر، أو نقدًا بثمن أقل، وفي نهاية الأجل الذي حدد في العقد الأول يدفع الثمن الأول كله، فيكون الفرق بين الثمنين فائدة أو ربا لصاحب المتاع الذي يبيع بيعًا صوريًّا [2]. وقد يوسط المتعاقدان البائع والمشتري بينهما شخصًا ثالثًا يشتري العين بثمن حال من مريد الاقتراض، بعد أن اشتراها هذا من مالكها المقرض، ثم يبيعها للمالك الأول بالثمن الذي اشترى به، فيكون الفرق زيادة ربوية له خاصة.
السؤال:
أولى رسائل هذه الحلقة رسالة وصلت إلى البرنامج من قطر باعثها أخونا محمد فهد القحطاني، الأخ محمد يسأل سؤالين في سؤاله الأول يقول: ما الحكم فيمن اشترى بعض السلع من شخص بمبلغ معين لأجل مسمى، وباع هذه السلع في نفس الوقت على شخص آخر بسعر أقل من سعر الشراء لحاجته للمال في ذلك الوقت؟
الجواب:
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله، وصلى الله وسلم على رسول الله وعلى آله وأصحابه ومن اهتدى بهداه. أما بعد:
فهذه المعاملة يسميها بعض الفقهاء التورق، ويسميها بعض العامة الوعدة، وهي أن يشتري سلعة إلى أجل ثم يبيعها بثمن أقل نقدًا لحاجته إلى النقد ليتزوج، أو ليقضي دينًا عليه، أو ليعمر سكنًا له، أو غير ذلك من الأغراض، وهذه المعاملة لا بأس بها على الصحيح.