وأضاف "الشريف" أن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل، مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية، كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضاً عن تهميش الصك. يُذكر أن "وافي" يسعى إلى إيجاد قنوات دعم وحلول تمويلية وبيئة عقارية محفزة للقطاع العقاري بما يسهم في زيادة قدرات وكفاءة المطورين العقاريين، ورفع نسبة التملك وتعزيز جودة الحياة وفقًا لأهداف رؤية المملكة 2030.
«وافي» يصدر 18 رخصة لعدد 493 وحدة سكنية
الرياض- البلاد
أطلق وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، خدمة "تمويل وافي الثلاثي" التابعة لبرنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"، بهدف تسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة، من خلال تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين، وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين. ويأتي "تمويل وافي الثلاثي" امتداداً لجهود البرنامج لتعزيز المعروض العقاري السكني في السوق لرفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان. وأوضح أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن الخدمة الجديدة تستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين، وتوفير الحلول المالية المناسبة لزيادة المبيعات في المشاريع، وتقديم تمويل بمميزات تنافسية للمستفيدين، وتنظيم العلاقة التعاقدية لجميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع وفقاً لجدول الدفعات ونسب الإنجاز، وحوكمة الصرف من حساب الضمان. «وافي» يصدر 18 رخصة لعدد 493 وحدة سكنية. وأضاف الشريف بأن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل، مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية، كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضاً عن تهميش الصك.
سكني
وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أطلق وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، خدمة "تمويل وافي الثلاثي" التابعة لبرنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"؛ بهدف تسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة، من خلال تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين، وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين. ويأتي "تمويل وافي الثلاثي" امتداداً لجهود البرنامج لتعزيز المعروض العقاري السكني في السوق؛ لرفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأوضح أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن الخدمة الجديدة تستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين، وتوفير الحلول المالية المناسبة؛ لزيادة المبيعات في المشاريع، وتقديم تمويل بمميزات تنافسية للمستفيدين، وتنظيم العلاقة التعاقدية لجميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع وفقاً لجدول الدفعات ونسب الإنجاز، وحوكمة الصرف من حساب الضمان.
وواصل برنامج الإسكان التنموي تسليم الوحدات السكنية الملائمة للأسر الأشد حاجة في عدد من مدن ومناطق المملكة، فيما أصدر برنامج البناء المستدام أكثر من 921 شهادة وتقريرًا لخدمات جودة تنفيذ البناء، وفحص المباني الجاهزة، وتقييم الاستدامة لمشاريع كبرى، ومن خلال برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" أهّل البرنامج أكثر من 70 مطوراً عقارياً وأصدر 30 رخصة للمشاريع السكنية الكبرى والصغيرة والمتوسطة. وأصّدر برنامج "الأراضي البيضاء" فواتير الدورة السادسة للرسوم في الرياض وجدة وحاضرة الدمام، ليصل إجمالي الفواتير الصادرة منذ بداية البرنامج إلى أكثر من 8300 فاتورة في جميع المدن المطبق فيها الرسوم، وأراضي مسجلة بمساحة تصل إلى أكثر من 500 مليون م2، وصرف أكثر من 2. 2 مليار ريال في تطوير البنية التحتية ضمن أكثر من 80 مشروعاً سكنياً. وتجاوزت مساحات الوحدات المُفرزة ضمن برنامج فَرز الوحدات العقارية لأكثر من 6. 5 ملايين م2، وسجّل برنامج "ملاك" خلال الربع الماضي 2975 جمعية بهدف تنظيم العلاقة بين أصحاب الملكية المشتركة ليتجاوز إجمالي أعداد جمعيات الملاك المسجلة 20 ألف جمعية. وسجّل برنامج إيجار توثيق أكثر من 510 آلاف عقد إيجار سكني وتجاري منها 370 ألف عقد إيجار سكني بزيادة تجاوزت 20% عن الربع السابق، وذلك ضمن جهود البرنامج لتنظيم قطاع الإيجار وحفظ حقوق (المؤجر، المستأجر والوسيط العقاري)، كما أطلق "إيجار" خدمة "المؤشر الإيجاري"، و"السلوك الإيجاري"، و"الاستلام والتسليم".
يظهر طوال العرض ، لا تتغير شخصيتهما حقًا إلا عند التفاعل بين بعضهما البعض. حتى مع ذلك ، يتم تنفيذه بشكل سيئ خاصة من وجهة نظر أليس. انمي صراع الاخوة الحلقة 3. ربما تكون النعمة الوحيدة هي المرئيات الفنية. لن أكذب ، أليس يمكن أن تكون حلوى العين التي تنظر إليها بفستانها الأحمر الجميل وشعرها الأشقر الجميل وعينيها الجذابة. من ناحية أخرى ، تبدو Iska وكأنها نسخة Kirito العادية التي يمكنك أن تجدها في أي رواية خفيفة. يفتح الإعداد العالمي بعض الفرص للخلاص ولكن بشكل عام لا يزال باهتًا مع كون الحرب هي التركيز الرئيسي.
انمي صراع الاخوة الحلقة 3
كلما جر بقوة أكبر في عقدة صعبة بشكل خاص ، كان يعتذر على الفور. لم يكن بحاجة إلى ذلك حقًا ؛ لا تؤذي ابدا. علق لويس "لم نعد مع فوتو". "هل ما زلتي لا تخبرينني بما حدث؟" استدرت بعناية إلى رأسي لأنظر إليه من فوق كتفي. تغلق نظراتنا ، و أنا أرى مدى صدقه في عينيه. "لا أعرف ما إذا كان ينبغي... "
"إذا كان الأمر يتعلق بفوتو أو عائلتنا ، فيجب عليكي بالطبع". يقول بلطف بابتسامة مشجعة. أخذت نفسا عميقا ، قررت أن أخبره. يستمع لويس بانتباه و هو يمشط شعري ، و أروي كل شيء فعله بي المراهق القاسي. إن استعادة الذكريات تجعلني أشعر بالندم على أفعالي. كنت أكبر منه! ما كان يجب أن أتركه يدفعني. كنت أقوى من ذلك! يستمر الغضب تجاه نفسي في النمو ، و في مرحلة ما ، تبدأ كلماتي بالاختناق بالقرب من نهاية القصة. يضع لويس يده على كتفي ، و أشعر بأنني استنزفت كره الذات على الفور تقريبًا من نظامي. يقول لويس بحسرة: "أنا آسف بشدة لسلوك أخي". "لا بأس. أنا فقط قلقة من المواجهة القادمة". استدرت لمواجهة لويس. "لا أعرف ما إذا كانت لدي ثقة كافية لمواجهته مرة أخرى. انمي صراع الاخوه عيد الحب. "
انمي صراع الاخوه مترجم
في مقبرة كبيرة بمنطقة قندوز، شمال شرق أفغانستان، شيع عدد كبير من الأفغان يوم 8 أكتوبر جنازة ضحايا التفجير الانتحاري الذي عرفته البلاد، التفجير الذي استهدف مسجدا لأقلية الهزارة الشيعية في قندوز، وأودى بحياة 62 شخصا على الأقل، أياما قليلة فقط بعد الهجوم على مسجد بكابول، ومقتل خمسة أشخاص على الأقل. أسبوع واحد بعد ذلك، وقع تفجير ضخم يهز مسجدا للشيعة بقندهار، والحصيلة 62 قتيلا و68 جريحا. طالبان التي كانت قبل وقت قليل فقط، هي من يشن الهجمات الانتحارية على المدن، والسلطات الحاكمة عاجزة عن وقفها، في موقف معاكس اليوم، هي التي تسعى لتثبيت الأمن بالبلد، فيما تنظيم داعش يشن هجوما تلو الآخر، أمام عجز حكومة الملالي عن إيقافها. ″بهاء وسعد″.. صراع الأخوة إنطلق في عكار!… أحمد الحسن – سفير الشمال. قبل الحديث عن هذا التهديد الأمني الذي تعيشه أفغانستان، من المهم جدا معرفة الفرق بين التنظيمين، فرغم ما قد يبدو بينهما من تشابه، وانخراطهما معا في الحركة الجهادية العالمية، فالاختلافات بين التنظيمين عميقة وجوهرية. طالبان حركة أصولية محلية ينتمي أغلب أعضائها إلى قبائل البشتون، وهدفها إقامة الشريعة الإسلامية بأفغانستان، فيما تنظيم داعش ولاية خراسان امتداد لتنظيم داعش الذي يهدف إلى إعادة الخلافة الإسلامية إلى الوجود، فطالبان حركة دينية قومية، لا ترتبط بحركة الجهاد المعولم، ولا تسعى لاستعادة "الخلافة الإسلامية"، وتحكمها علاقات قبلية، فيما داعش خراسان مجموعة جهادية مسلحة، ترتبط بتنظيم مركزي، ولديه رؤية عالمية لإقامة الخلافة في جميع أنحاء الأرض.
انمي صراع الاخوه عيد الحب
( MENAFN - Youm7)
تمر اليوم ذكرى، اغتيل الخليفة عبد الله العادل على يد شقيقه، وذلك فى 4 من أكتوبر من عام 1227، والعادل هو عبد الله ابن الخليفة أبى يوسف المنصور "الموحدى"، عينه الأشياخ الموحدون خليفة للموحدين سنة 621هـ/1224م، ثم قتلوه سنة 624هـ/ 1227م. وتقول القصص التاريخية كان أبو محمد عبد الله العادل واحدً من ستة عشر ولدًا ذكرًا تركهم الخليفة أبو يوسف المنصور، وهو ثانى ثلاثة من أبناء الخليفة أبى يوسف المنصور تولوا خلافة الموحدين من بعده، والآخران هما محمد الناصر، الذى خلف أباه "حكم بين عامى 1199 و1213 م" وأبو العلاء إدريس المأمون، الذى خلف ابن أخيه يحيى المعتصم "حكم بين عامى 1227 و1232م". آل الأسد: صراع الإخوة. عينه أخوه محمد الناصر واليًا على إشبيلية بعد قليل من تولى الناصر الخلافة فى سنة 595 هـ (1199 م)، لكنه لم يلبث أن عزله، ثم عاد فاستبقاه فى منصبه تحقيقًا لرغبته، وكان ذلك فى أوائل سنة 597 هـ (خريف سنة 1200 م). وفى سنة (607 هـ (1210 م)، نقل أبو محمد واليًا لشرقى الأندلس، وكان الخليفة محمد الناصر كثير التغيير والتبديل للولاة ورجال الدولة، وفى سنة 620 هـ توفى الخليفة أبى يعقوب يوسف المستنصر دون عقب، فاستقر الموحدون على تنصيب أبى محمد عبد الواحد بن يوسف بن عبد المؤمن، غير أن العادل، وكان آنذاك واليًا على مرسية، لم يلبث أن أعلن نفسه خليفة للموحدين وتلقب بالعادل، وذلك فى شهر صفر سنة 621 هـ، وأيدته فى دعوته معظم القواعد الأندلسية الكبرى، وكان ولاة قرطبة وغرناطة ومالقة وإشبيلية يومئذ من إخوته، أولاد الخليفة أبى يوسف المنصور.
17 NOV
لم يعد خافيا على أحد أن التيارات السياسية تنهمك باستعداداتها للانتخابات النيابية في لبنان عموما، وفي عكار على وجه الخصوص، والكل بات يعلم ان تلك التيارات وممثليها في الندوة البرلمانية يغيبون لسنوات، ثم يعودوا عند مشارف الاستحقاق النيابي لاطلاق الوعود الرنانة المتكررة في كل مرة عن المشاريع وفرص العمل والتطوير وانماء عكار المحرومة من ابسط حقوقها منذ عقود. يعلم القاصي والداني لمن اعطى العكاريون حق تمثيلهم لاعوام من دون أي مقابل يذكر، ولا ينسى العكاريون ايضا ما حصل في انتخابات 2018 ايام شهر العسل بين رئيس تيار المستقبل سعد الحريري ورئيس التيار الوطني الحر جبران باسيل من تقاسم المقاعد النيابية، فالمحافظة التي كانت تعطي تيار المستقبل من دون اي خرق استطاع الوطني الحر الدخول إليها بنائبين، إضافة الى نائب للقوات اللبنانية في حين احتفظ المستقبل بـ 4 نواب، وجميعهم كانوا خارج السمع في احلك الظروف التي مرّت بها عكار كما الوطن باكمله الا في ما ندر. اليوم، ومع الاستعدادات التي تقوم بها الحكومة للانتخابات النيابية، بدأت عمليات رص الصفوف في عكار حيث عاد نوابها الى نشاطهم، وبدأوا بالظهور لمشاركة المواطن العكاري افراحه واحزانه كما غيرهم من المرشحين الطامحين لدخول الندوة البرلمانية.