وأضاف "الشريف" أن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل، مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية، كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضاً عن تهميش الصك. يُذكر أن "وافي" يسعى إلى إيجاد قنوات دعم وحلول تمويلية وبيئة عقارية محفزة للقطاع العقاري بما يسهم في زيادة قدرات وكفاءة المطورين العقاريين، ورفع نسبة التملك وتعزيز جودة الحياة وفقًا لأهداف رؤية المملكة 2030.
لتقليل المخاطر .. إطلاق &Quot;تمويل وافي الثلاثي&Quot; لمشاريع البيع على الخارطة | صحيفة الاقتصادية
أطلق ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة "تمويل وافي الثلاثي" التابعة لبرنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" لتسهيل تمويل وتمكين المشاريع العقارية على الخارطة عبر تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين وتخصيص الجهة التمويلية كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين. وأوضح نايف الشريف أمين عام لجنة البيع أو التأجير على الخارطة أن الخدمة الجديدة تستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين وتوفير الحلول المالية المناسبة لزيادة المبيعات في المشاريع وتقديم تمويل بمميزات تنافسية للمستفيدين وتنظيم العلاقة التعاقدية لجميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع وفقا لجدول الدفعات ونسب الإنجاز وحوكمة الصرف من حساب الضمان. وأضاف بأن الاتفاقيات الموقعة ضمن "تمويل وافي الثلاثي" تعتمد على تمويل المشروع بالكامل مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضا عن تهميش الصك.
سكني
حققت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ممثلةً في قطاع الإسكان، العديد من الإنجّازات خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، في مقدمتها تسهيل تملك أكثر من 55 ألف أسرة، وذلك ضمن الجهود المبذُولة لزيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 بإجراءات إلكترونية ميسرة، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030. وذكرت الوزارة، في بيان صحافي، أن أعداد الأسر السعودية المستفيدة من برنامج سكني خلال الربع الماضي تجاوزت 46 ألف أسرة، فيما سجّلت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية المتنوعة التي يتيحها البرنامج أكثر من 55 ألف أسرة جديدة، وذلك ضمن استحقاق فوري وإجراءات إلكترونية ميسرة. وأشارت إلى إصدار نحو 48 ألف شهادة تصرفات عقارية للمسكن الأول عبر موقع وتطبيق "سكني" ليصل إجماليها إلى أكثر من 654 ألف شهادة، وسهلت منصة "سكني" إصدار عقود إلكترونية لأكثر من 10 آلاف أرض سكنية بزيادة 219% مقارنةً بالربع السابق، ووقّع "سكني" أكثر من 1600 عقد للدعم العيني والذي أُطلق خلال الربع الماضي على منصة "سكني" بالاستفادة من القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية في مشاريع البيع على الخارطة، وذلك ضمن الخيارات والخدمات السكنية المتنوعة التي يتيحها البرنامج لمستفيديه من الأسر السعودية، كما أُضيف مؤخراً التصميم الهندسي المطابق لكود وادي حنيفة في منصة "سكني".
يذكر أن مجهودات منظومة الإسكان في الوزارة حققت خلال السنوات الماضية العدد من الإنجازات كان أبرزها رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من نسبة 47% في 2016 للوصول إلى نسبة تملك تجاوزت 60% بنهاية 2020، وتمكين تملك المسكن الأول باستحقاق فوري ودون انتظار. ويواصل قطاع الإسكان تحقيق مستهدفاته من خلال دعم الأسر السعودية وتمكينها من التملك أو الانتفاع من المسكن الأول.
أفضل و أرخص هاتف للألعاب لسنة 2022 | يشغل ببجي 90 فريم 🔥! - YouTube
اقوى جوال للالعاب الاداء
المعالج: يقوم بتشغيل الجهازالمعالج Dimensity 8000 MAX، وقامت شركة Oppo بتزويد الجهاز بتقنية التبريد بالبخار المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ للحفاظ على تشغيل المعالج بسلاسة طوال الوقت. يعمل الهاتف بنظام تشغيل ColorOS 12 استنادًا إلى Android 12. MediaTek Dimensity 8000 Max
سعر Oppo K10 5G
سيتم تسعير الهاتف الذكي بحسب تكوين الذاكرة لكلا الطرازين على النحو التالي:
هاتف Oppo K10 5G
تكوين الذاكرة 8 جيجابايت + 128 جيجابايت بسعر (308 دولار أمريكي). تكوين الذاكرة8 جيجابايت + 256 جيجابايت بسعر (339 دولارًا أمريكيًا). تكوين الذاكرة12 جيجابايت + 256 جيجابايت بسعر (385 دولارًا أمريكيًا). هاتف Oppo K10 Pro
تكوين الذاكرة 8 جيجابايت + 128 جيجابايت بسعر (385 دولارًا أمريكيًا. ) تكوين الذاكرة8 جيجابايت + 256 جيجابايت بسعر (431 دولار أمريكي). اقوى جوال للالعاب بسعر رخيص. متغير الذاكرة12 جيجابايت + 256 جيجابايت بسعر (493 دولارًا أمريكيًا). أما خيارات الألوان التي سيتوفر بهما الطرازين Oppo K10 5G و K10 Pro بلونين وهما أسود منتصف الليل، وأزرق ثلجي، وسيتم طرحهما للبيع في السوق المحلية الصينية اعتبارًا 28 أبريل 2022. سمير زيادة مواليد سوريا، حائز على إجازة في الحقوق من جامعة دمشق، زاولت مهنة المحاماة في سوريا نحو 22 عامًا، أهوى العمل في مجال الصحافة الإلكترونية، ومتابعة وتغطية الأخبار السياسية والاقتصادية والاجتماعية، ومواضيع أخرى ، والكتابة في هذا الشأن.
اقوى جوال للالعاب 2K
تضمن قائمة أفضل هواتف الالعاب 2020 مواصفات قوية من حيث الشاشة وبطارية كبيرة ومعالج قادر على تشغيل الالعاب الكبيرة والقوية متل العاب الباتل رويال خصوصا PUBG Mobile دات جرافيك عالي تحتاج متطلبات تشغيل قوية. سارعت الكثير من الشركات الى إنتاج موبايلات خاصة بالالعاب بإمكانيات عالية واحدث المعالجات مع شاشات بمعدل تحديث على الاقل 90Hz وتقنية العرض HDR10+ وبطارية كبيرة مع مزايا شحن سريع واللاسلكي. في هذا الموضوع على منصة موبي زووم سنجمع لكم قائمة أفضل هواتف الالعاب 2020 مع المواصفات لمن يبحت عن جوالات مخصصة بإمكاينات وأسعار مختلفة. موبايل اسوس Asus ROG Phone 3:
من أحدث هواتف الالعاب التى تم إطلاقها يأتي بمواصفات عالية جدا مخصص للألعاب قادر على تشغيل العاب بجرافيك عالي الذقة وحجم كبير. موبايل Asus ROG Phone 3 يأتي بشاشة AMOLED بحجم 6. 59 بوصة بمعدل تحديث 144Hz وتقنية HDR10+ وتتوفر على حماية Gorilla Glass 6 ويدعم شبكة 5G. يحمل أفضل معالجات الهواتف 2020 من كوالكوم Snapdragon 865+ بمعمارية 7+ نانومتر
الذاكرة سريعة UFS 3. أفضل و أرخص هاتف للألعاب لسنة 2022 | يشغل ببجي 90 فريم 🔥 ! - YouTube. 1 بسعة 128GB و256GB و512GB
الذاكرة العشوائية RAM بسعة 12GB و16GB من الجيل الخامس LPDDR5
كاميرا ثلاثية 64MP+13MP+5MP بتقنية 8K و4K والأمامية 24MP
البطارية بسعة 6000mAh وتدعم شحن سريع 30W
موبايل وان بلس OnePlus 8 Pro:
رغم قلة الموبايلات التى تكشف عنها شركة وان بلس كل سنة إلا انها توفر اجهزة قوية جدا، وبعد ان كان OnePlus 7 Pro أفضل هواتف 2019، تعود من جديد بموبايل أخر ضمن قائمة أفضل موبايلات الالعاب 2020.
اقوى جوال للالعاب 5000 جنيه 2021
يعمل هاتف Asus ROG ببطارية سعتها 4000 ميلّي أمبير/الساعة، وتدعم تقنية الشحن السريع بقدرة 30 واطًا، كما يأتي معه معظم ملحقات الألعاب التي تحتاجها، أما الجانب السلبي الوحيد في هذا الهاتف؛ فهو السعر المرتفع، حيث يصل سعره إلى 900 دولارِِ. 2- هاتف Razer Phone 2:
إذا كنت تبحث عن هاتف ألعاب يمكن أن تعتمد عليه في استخدامك اليومي، فهاتف Razer Phone 2 يُعتبر خيارًا مثاليًا لك، كما أنه الهاتف الوحيد في القائمة، الذي يدعم ميزات الهواتف الرائدة مثل: مقاومة الماء والغبار – وفقًا لمعيار IP67 – والشحن اللاسلكي. اقوى جوال للالعاب الاداء. يأتي هاتف Razer Phone 2 بشاشة من نوع IGZO IPS LCD، بمقاس 5. 7 بوصات، وبدقة 1440×2560 بكسلًا، وبكثافة 513 بكسلًا في البوصة الواحدة، وتدعم معدل تحديث يصل إلى 120 هرتزًا في الثانية، مما يجعل الرسوم المتحركة تبدو مثل سلاسة صفحات التمرير، كما تظهر الرسومات بشكل أوضح. يعمل الهاتف بمعالج Snapdragon 845 من كوالكوم بتردد 2. 80 جيجاهيرتز، ووحدة معالجة الرسوميات Adreno 630، مع ذاكرة وصول عشوائي بسعة 8 جيجابايت، ومساحة تخزين داخلية بسعة 64 جيجابايت، ويمكن زيادتها من خلال بطاقات الذاكرة الخارجية microSD حتى 1 تيرابايت.
اقوى جوال للالعاب بسعر رخيص
شحن الهاتف: 120 واط. بلوتوث الهاتف: 5. 2
مستشعر البصمة مثبت على زر الطاقة. نظام تشغيل الهاتف: أندرويد 11
أقوى هاتف للألعاب.. Xiaomi Black Shark 4S Pro تعرف على سعر ومواصفات الهاتف
مميزات هاتف شاومي بلاك شارك 4 اس برو
شاشة الهاتف مزودة بـ Super AMOLED بدقة تصل الى 1080×2400 بكسل (+FHD)
الهاتف يدعم شبكات اتصالات الجيل الخامس 5G التي تصل حتى 7. 5 جيجا بايت. يدعم الهاتف الشحن السريع بقوة تصل الى 120 واط، حيث يمكن شحن الهاتف 100% في 15 دقيقة فقط. كاميرا الهاتف الخلفية تدعم أمكانية التصوير الفيديو بدقة تصل الى 4K. متوفر في الهاتف منفذ سماعة 3. 5mm
متوفر فلاش في الكاميرا الخلفية و اوتو فوكوس. يدعم الهاتف تقنية NFC. يمكنك التعرف أيضاً على سعر ومواصفات هاتف Galaxy S21 FE. أفضل الهواتف الذكية للألعاب 2022 Best phone for gaming. عيوب هاتف شاومي Black Shark 4 Pro
الهاتف غير مقاوم للغبار والماء. الهاتف لا يدعم الذاكرة الخارجية في زيادة مساحة التخزين. الهاتف لا يتوفر به الراديو. لا يأتي الهاتف مع طبقة حماية على الشاشة. لا يوجد فلاش في كاميرا السفلي. سعر Black Shark 4S Pro
في أمريكا: 755 دولار أمريكي. السعر في مصر: 11853 جنيه مصري. السعر في السعودية: 2831 ريال سعودي.
الأبعاد والوزن: 169. 9 × 77. 2 × 9. 7 ملم. الوزن 220 جرام. 8 انش وبدقة FHD+ بمعدل تحديث 165Hz وكثافة بكسلات 387 بكسل لكل انش حساسية لمس بإصبع واحد 500Hz ولمس بعدة أصابع 360Hz طبقة الحماية من نوع Corning Gorilla Glass 6. الواجهة Redmagic os 4. 0. ذاكرة العشوائية: 12GB/16GB/18GB. 1. 256GB/512GB. البطارية: 5050mAh. شحن سريع بقوة 120W يشحن%100 في 17 دقيقة. واسعة 8MP. ماكرو 2MP. كاميرا الأمامية: 8MP. مروحة تبريد. ازرار للألعاب. الألوان: الكسوف الأسود. القمر الفضي. السعر: يبداء من $729. مواصفات الهاتف ROG Phone 5 Ultimate: تاريخ الإعلان عنه: 10 مارس 2021. خامات التصنيع: زجاج أمامي (Gorilla Glass Victus) ، ظهر زجاجي (Gorilla Glass 3) ، هيكل من الألومنيوم الأبعاد والوزن: 172. 3 × 10. 3 ملم. 78 انش وبدقة FHD+ بمعدل تحديث 144Hz وكثافة بكسلات 395 بكسل لكل انش تدعم +HDR10 طبقة الحماية من نوع Corning Gorilla Glass Victus. 512GB. شحن سريع بقوة 65W. خاصية Power Delivery 3. شحن العكسي 10W. شريحتين. أقوى هاتف للألعاب.. سعر ومواصفات Xiaomi Poco X3 Pro. منفذين USB Type-C. الألوان: أبيض (Matte White). السعر: $1545. مواصفات الهاتف OnePlus 9 Pro: تاريخ الإعلان عنه: 23 مارس 2021.