ملاحظة أخيرة:
مؤشر اسهم البنك نفسه لا علاقة له بصناديق الاستثمار لدى البنك/ البنوك ولكن لاحظوا المصادفه العجيبة وهي انه كلما هبط مؤشر اسهم البنك نفسه تهبط معه صناديق الاستثمار حتى لو كان سوق الأسهم في أحسن حالاته وهذا اعتبره من المفارقات العجيبة. كثرت عليكم الهرج ولكن من حرقة قلبي وانا ارى تعريف صناديق الاستثمار واستمرار الناس في مدحها وانا اعاني خسائرها. تحياتي واحترامي
22-05-2005, 07:22 AM #3 مشاركة: ماهي صناديق الإستثمار؟
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيبوناشي
تحياتي واحترامي. غريب كلامك أخ فيبوناتشي. الصناديق التي ذكرتها أدائها متميز جدا جدا ، وأنت لا تحكم على أداء صندوق من خلال شهر واحد أخي الكريم. صندوق الرائد الذي ذكرته محقق حتى تاريخ كتابة هذه الكلمات 68% من بداية السنة (خمسة أشهر فقط). ما هي صناديق الاستثمار - أراجيك - Arageek. صندوق الأمانة محقق حتى الآن 58% من بداية السنة (خمسة أشهر فقط). صندوق الأهلي محقق 63%. صندوق الرياض 2 محقق 57%.. ولم أذكر إلا الصناديق الموافقة للشريعة. كل هذا وتقوللي الصناديق خسرانه ؟؟!!!.
- ما هي صناديق الاستثمار - أراجيك - Arageek
- ماهي صناديق الاستثمار | المرسال
- ما هي صناديق الاستثمار المشترك؟
- افضل مربع في حي النرجس السكنية
- افضل مربع في حي النرجس الجديده
- افضل مربع في حي النرجس الجديدة
ما هي صناديق الاستثمار - أراجيك - Arageek
آلية عمل صندوق الاستثمار تقوم الجهة المصدرة للصناديق بإصدار الوثائق وتحصيل الأموال من المستثمرين بعد تحديد سعر القيمة الإسمية للوثيقة الواردة في نشرة إكتتاب بالصندوق وتقوم الصناديق باستثمار الأموال في الأدوات الاستثمارية التى سبق وان حددتها الجهة المصدرة للوثيقة في نشرة الاكتتاب وتترك قيمة الوثيقة أو سعرها طبقا لآليات السوق ويقوم المستثمرين بالشراء والبيع بحرية طبقا لحركة السعر وقناعات كل مستثمر وتعتمد قيمة الصندوق على عائدين هما نسبة الزيادة في سعر الوثيقة ونسبة التوزيع النقدي على المستثمرين الذي يحدده مدير الاستثمار. أنواع صناديق الاستثمار تختلف انواع الصناديق تبعا لإختلاف وأنواع أدوات الإستثمار القائم عليها الصندوق وبحسب مجالات الإستثمار التي تتبعها لتحقيق أهدافها ويختار منها المستثمريين ما يتوافق مع اهدافهم الاستثمارية هم ايضا وأنواع هذة الصناديق على النحو التالى 1. صناديق الدخل وهى صناديق هدفها الحصول على على دخل عن طريق الاستثمار بصورة أساسية في أسهم الشركات التي لها تاريخ جيد ومتميز من عائدات التوزيعات ، وتعرف أيضًا بصناديق العوائد الدورية لأنها تهتم بالأستثمار فى الادوات ذات العوائد المادية الثابتة والتي توزع بإنتظام كالسندات ذات العوائد الدورية المنتظمة والخسائر المحدودة.
ماهي صناديق الاستثمار | المرسال
صندوق الاستثمار المشترك هو في الأساس مجموعة مشتركة من الأموال التي يساهم فيها المستثمرون ، ثم يتم استثمار هذا المبلغ الجماعي وفقًا للهدف الاستثماري للصندوق ، ويمكن استثمار الأموال في الأسهم والسندات وأدوات سوق المال والذهب والأصول المماثلة الأخرى ويتم تشغيل هذه الصناديق من قبل مديري الأموال أو مديري الصناديق ، الذين يحاولون من خلال الاستثمار بما يتماشى مع هدف الاستثمار المحدد خلق نمو أو تقدير للمبلغ للمستثمرين. على سبيل المثال ، سيكون لصندوق الدين هدفه المحدد للاستثمار في أدوات الدخل الثابت أو المنتجات مثل السندات ، والأوراق المالية الحكومية ، والسندات. تعريف الإستثمار لغة واصطلاحا
الاستثمار يعني استخدام المال لشراء الأصول على أمل أن يولد الأصل دخلاً بمرور الوقت أو يرتفع بمرور الوقت ، ويساعد الاستثمار أيضًا على نمو الاقتصاد لأنه يخلق نشاطًا اقتصاديًا ، مثل شراء وبيع السلع والخدمات وتوظيف الأشخاص ، يتقاضى الموظفون رواتبهم ويقومون إما بادخار أموالهم أو استثمارها أو إنفاقها إذا أنفقوا أموالهم ، فإن الشركات تحقق أرباحًا أكثر ، يمكن للشركات بعد ذلك إعادة استثمار الأرباح في أنشطة تجارية أخرى تعمل على توسيع الاقتصاد.
ما هي صناديق الاستثمار المشترك؟
فمثلا مؤشر "أس آند بي 500" يحتوي على 500 شركة من أكبر الشركات الأمريكية في 11 قطاعا، صناعيا وماليا ورعاية صحية وعقاريا وتكنولوجيا، وغيرها. لكن ماذا لو كان شخص مهتم أكثر بمجال الرعاية الصحية ويراهن على نموه في الأعوام القادمة، بل ويركز أكثر على مجال التكنولوجيا الحيوية من ضمن الرعاية الصحية؟ كذلك هناك من يرى أنه حتى داخل القطاع المعين من الأفضل انتقاء الأسهم بطرق غير الطريقة الشاملة، بحيث يتم التركيز على عوامل أساسية معينة، مثل الربحية وحجم الأصول وتقلبات الأسعار، وهكذا. لذا كان لا بد من إيجاد صناديق متخصصة أكثر من السابق، وهنا ظهر أسلوب "بيتا" الذكي، الذي ينتقي الأسهم الداخلة في المؤشر بالاعتماد على عوامل أخرى، مثل العائد على الأرباح الموزعة أو سعر السهم الدفتري أو نمو صافي الأرباح أو غيرها، والهدف من ذلك هو الابتعاد عن ملاحقة أداء المؤشرات العامة. من المهم هنا الإشارة إلى أن صناديق "بيتا" الذكية ليست صناديق نشطة، بمعنى أنها ليست مثل معظم صناديق الاستثمار التقليدية التي يقوم فيها مدير الصندوق باختيار الأسهم وتعديل المحفظة بين الحين والآخر بحرية تامة، وبتكلفة أعلى على المستثمر. صناديق "بيتا" الذكية لا تزال صناديق غير نشطة لأنها تقوم بتتبع أحد المؤشرات ذات الصفات المرغوبة، تماما مثلما يتم في صندوق SPY أو غيره، لكن مكونات هذا المؤشر الذي يتبعه الصندوق قد تتغير بشكل أكبر من المؤشرات الخاملة التقليدية.
التنويع
صناديق الاستثمار لديها فرصة واسعة في السوق يمكن أن يستثمر أحد الصناديق المشتركة في عشرات أو مئات أو حتى الآلاف من الأوراق المالية الاستثمارية المختلفة ، مما يجعل من الممكن تحقيق التنويع من خلال الاستثمار في صندوق واحد فقط ومع ذلك ، فمن الذكاء التنويع في عدة صناديق مشتركة مختلفة. متنوعة
صناديق الاستثمار تأتي في العديد من الفئات والأنواع المختلفة
أثناء قيامك بتنمية محفظتك من الصناديق المشتركة ، ستحتاج إلى التنويع في فئات وأنواع مختلفة من الصناديق المشترك ، زيمكنك الاستثمار في الصناديق المشتركة التي تغطي فئات الأصول الرئيسية (الأسهم والسندات والنقد) والفئات الفرعية المختلفة أو يمكنك حتى المغامرة في مجالات متخصصة ، مثل صناديق القطاعات أو صناديق المعادن الثمينة. القدرة على تحمل التكاليف
معظم الصناديق المشتركة لديها متطلبات استثمار أولية بحد أدنى 3000 دولار أو أقل ، في كثير من الحالات ، إذا بدأ المستثمر برنامج استثمار منهجي ، فقد يكون الاستثمار الأولي أقل بكثير، يمكن أن تصل بعض الحدود الدنيا إلى 100 دولار وقد تكون الاستثمارات اللاحقة أقل من 100 دولار. النفقات المنخفضة
قد تكون التكاليف كنسبة مئوية من الأصول في المحفظة أقل بالنسبة للصندوق المشترك الذي تتم إدارته بنشاط عند مقارنته بمحفظة الأوراق المالية الفردية المدارة بشكل نشط ، عندما تضيف تكاليف المعاملات والرسوم السنوية المدفوعة لشركة الوساطة وتكلفة أدوات البحث أو المشورة الاستثمارية ، غالبًا ما تكون الصناديق المشتركة أقل تكلفة من المحفظة النموذجية للأسهم.
شقق للبيع بالتجمع الخامس حى النرجس سوف نتعرف على أسعارها، حيث من المعروف أن من أفضل الأحياء في منطقة التجمع الخامس هو حي النرجس، ويوجد إقبال شديد على الشراء في هذا الحي، لتوافر جميع الخدمات اللازمة لكل عائلة من معيشة أو ترفيه. شقق للبيع بالتجمع الخامس حى النرجس سوف نتعرف على نبذة عن أسعار الشقق في التجمع الخامس في حي النرجس:- ● شقة ذو مساحة 245 متر في النرجس متشطبة في عمارة بالتجمع الخامس، يبلغ سعرها 2 مليون جنيه. ● شقة 240 متر في التجمع الخامس في حي النرجس عمارات، يصل سعرها إلى 2500000 ج. ● يوجد في النرجس شقة ذو مساحة 200 متر مربع، نظام فيلا استلام فوري متشطبة يصل سعرها إلى 2500000 ج. مميزات حي النرجس الجديدة - المعراج للتطوير العقارى. ● شقة ذو مساحة 210 متر مربع في حي النرجس نظام فيلا، يصل سعرها إلى 2 مليون جنيه. ● يوجد شقة في عمارة في حي النرجس في الدور الثالث، مساحتها 165 متر مربع، يصل سعرها إلى 1800000 ج. ● يتواجد شقة جاهزة في سكن، ذو تشطيب سوبر لوكس، موجودة في الدور الثالث، يبلغ سعرها حوالي 1950000 ج، وتبلغ مساحتها 165 متر مربع. ● شقة موجودة في حديقة النرجس للبيع، ذو مساحة 260 متر مربع، معروضة للبيع بسعر 2200000 ج. ● معروض شقة في النرجس للبيع ذو مساحة 200 متر مربع، بسعر 2200000 ج.
افضل مربع في حي النرجس السكنية
شقق للبيع في حي النرجس ما زلنا نواصل في عرض شقق للبيع في حي النرجس وهي:- ● شقة معروضة للبيع في حي النرجس بانوراما خارجية بالكامل، ذو مساحة 210 متر مربع، موجودة في عمارة بسعر 2400000 ج. شاليهات رسن حي النرجس مثالية لقضاء شهر العسل - شاليهات الرياض. ● يوجد شقة في فيلا فاخرة بمساحة كبيرة تبلغ 246 متر مربع، يصل سعرها إلى 2550000 ج. ● شقة ذو مساحة 161 متر مربع، موجودة في حديقة خاصة في النرجس في التجمع الخامس، ويصل سعرها إلى 1572300 ج. ● يوجد شقة ذو مساحة 270 متر مربع في حدائق النرجس، شقة مميزة متشطبة على أعلى مستوى، يصل سعرها إلى 2 مليون و 300 ألف ج، ولكن سعرها قابل للتفاوض.
افضل مربع في حي النرجس الجديده
#1
للبيع أرض تجاريه في حي النرجس (الرياض)
على 4 شوارع
مساحة 40 ألف متر مربع ، بسعر 3000 ريال للمتر
السعر 120 مليون ريال غير شامل السعي والضريبة
مع مباشر المالك
مكتب اليوشع للخدمات العقارية
السيد حسن: 0567397792
مفتاح الإعلان:
( 84)
افضل مربع في حي النرجس الجديدة
وكانت أعلى التقييمات للمرافق المثالية للعائلات، والتنوع في الأجواء، والراحة الممنوحة مقابل المال.
#1
فله موديرن تصميم مبتكر بريطاني إشراف هندسي عالي الجودة و تشطيبات متقنه يوجد ضمانات للكهرباء و السباكه:::
حي النرجس
المساحة ٣٠٠ متر مربع
شارع ١٥ شرقي
تفاصيل الفله:-
مجلس ضيوف
دورات مياه للضيوف
صالة مطله على الحوش
مطبخ و مستودع و غرفة غسيل
مجلس طعام مطل على الحوش
شلال مائي
الدور الثاني
صالة
٤ غرف نوم ماستر
الغرف مطله على الحوش
٤ دورات مياه
الدور الثالث
غرفتين مع جلسات خارجيه
غرف خادمة ، غرفة سائق
مدخل سيارة
السعر: 2. 550. 000 ريال
ملاحظات: فيلا موديرن بناء حديث حوش امامي و داخلي مخطط الأمراء حي النرجس شمال الملك سلمان شارع ١٥ شرقي يوجد شلال
للتواصل واتس/0573077318