المنطقة
منطقة نجران, نجران, حي الجامعة
تفاصيل العقار
السعر سنوي
150, 000 ريال
التصنيف محل تجاري
الوصف
محطه للايجار طريق اقليمي
السوم 600 حد 750
مطلوب با الايجار 150 الف
حد 200:
بيدمة / نجران
عرض المزيد
معلومات الإعلان
معرف العقار 169820820
آخر تحديث 1 ايام
إعلانات ذات صلة
جزء من حياتك اليومية! 2022 عقار ستي | جميع الحقوق محفوظة
- عقارات منطقة نجران | عقار ستي
- عقار ستي
- حراج العقار في نجران
- ما الحالات التي تستثنى من ضريبة التصرفات في العقارات؟ - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
عقارات منطقة نجران | عقار ستي
الحساب
تسجيل الدخول
المساعدة
الوسطاء العقاريون
الأسئلة الشائعة
اتصل بنا
المعلومات
من نحن
سياسة الخصوصية
الشروط والأحكام
2022 عقار ستي | جميع الحقوق محفوظة
مرحبا بك معنا
ليس لديك حساب ؟ سجل الآن! نست كلمة المرور
عقار ستي
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
حراج العقار في نجران
المنطقة
منطقة نجران, نجران, حي السحيم
تفاصيل العقار
السعر
850, 000 ريال
نوع المبنى: سكني
عمر العقار: جديد
نوع البيت: بيت دور
واجهة العقار: شمال
الوصف
للبيع دور جديد في حي السحيم
مساحة الارض 760 مساحة البناء 16*22
علي شارع عرض 15
مكون من مجلس رجال و مقلط و مجلس نساء و صالة
و 4 غرف نوم و منهما غرفتين ماستر و 5 دورات مياه
السعر 850 الف صافي
للتواصل 0553727156
عرض المزيد
معلومات الإعلان
معرف العقار 190318616
آخر تحديث 2 ايام
إعلانات ذات صلة
مضحك جدا من يقارن بين العقار والأسهم..!! مادخل دورة الأسهم وارتفاعها وهبوطها بالعقار.. ؟!! لا يمكن أن تنزل أسعار العقارات في المملكة ودول الخليج إلا في حالتين لا ثالث لهما:
1ـ حدوث حروب وكوارث مهددة للأمن القومي، ولها علاقة بحدود المملكة أومجاورة(لا قدر الله ذلك). حراج العقار في نجران. 2ـ صدور قرار حكومي بفرض ضريبة وزكاة دخل على الأراضي البيضاء البور(الغير مأهولة) المملوكة لمواطنين. ومن قال غير ذلك فهو يكذب على نفسه قبل أن يكذب عليكم.. ولا حظو أن أسعار العقارت في بعض أحياء الرياض بلغت خمسة أضعافها في أقل من خمس سنوات.. والعرض أكثر بكثير من الطلب، وما هو غير معروض أضعاف مضاعفة للمعروض.. ومع ذلك الأسعار إن لم تثبت في سقفها فهي تزداد أسبوعيا..!! لماذا.. ؟
لأن العقار = أمن قومي.
تحصيل الضريبة مرة واحدة مهما تعدد البيع
ومن ضمن التعديلات أنه مهما تعددت مرات البيع لا تحصّل الضريبة إلا مرة واحدة، حيث أنه فى يوليو 2018 صدر القانون 158 لسنة 2018 متضمنا الصياغة الحالية المطبقة للمادة 42 من قانون ضريبة الدخل، وإجراءات تحصيل ضريبة التصرفات العقارية مع توقيع جزاءات حال عدم سدادها، فقد جرى طبقا للتعديل إلغاء استثناء العقار الموروث، وبات التصرف فيه خاضعا للضريبة مع إلزام المتصرف "البائع" بسداد الضريبة خلال 30 يوما من تاريخ التصرف، وإذا فاتت المدة يُفرض عليه مقابل تأخير حسب المنصوص عليه بالمادة 110 من قانون الضريبة على الدخل. إلغاء ربط الخدمات والتسجيل العقارى بتحصيل الضريبة
ولم يقتصر التعديل عند هذا الحد – فقد كان من ضمن الجزاءات بالقانون الحالى وجرى إلغاؤها، وفق التعديل الجديد: "عدم سداد الضريبة يتمثل فى امتناع مكاتب الشهر العقارى وشركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها من الجهات عن شهر العقار أو تقديم الخدمة إلى العقار محل التصرف ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة على هذا العقار وعدم قبول الدعوى المتعلقة بشهر العقار إلا بعد تقديم ما يثبت سداد الضريبة".
ما الحالات التي تستثنى من ضريبة التصرفات في العقارات؟ - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
000. 000, 00درهم). غير أن هذا الاعفاء لا يمكن الاستفادة منه إلا مرة واحدة، كما أن مبلغ الضريبة الذي من المفترض أن يؤديه المفوت برسم الضريبة على الربح العقاري يجب أن يحتفظ به لدى الموثق إلى غاية اقتناء عقار آخر يخصص لسكناه الرئيسية، أو أداء مبلغ الضريبة السالف الذكر لدى قابض إدارة الضرائب. – كما يُعفى من الضريبة على الأرباح العقارية الربح المحصل عليه من تفويت حقوق مشاعة في عقارات فلاحية واقعة خارج الدوائر الحضرية فيما بين الشركاء في الإرث. – كما يُعفى من الضريبة على الأرباح العقارية التفويتات بغير عوض أي الهبة أو الصدقة الواقعة على عقارات أو حقوق عقارية المنجزة بين الأصول والفروع أي الآباء والأبناء، وبين الأزواج والإخوة والأخوات أو بين الكافل والمكفول في إطار الكفالة المسندة لشخص بمقتضى القانون. – كما تُعفى الممتلكات العائدة للجمعيات المعترف لها بصفة المنفعة العامة والمسجلة باسم أشخاص ذاتيين. إن ضريبة الأرباح العقارية تطبق على الربح الذي يتم تحقيقه بمناسبة تفويت عقار أو حصة في عقار مشاع أو حق عيني، ويتم احستاب الربح المحقق عن طريق طرح مبلغ التملك ومصاريف التملك ومصاريف التفويت من ثمن التفويت كالتالي: صافي الربح = مبلغ التفويت – (مبلغ التملك + مصاريف التملك + مصاريف التفويت) مبلغ التفويت هو ثمن البيع أو القيمة التقديرية المصرح أو المعترف بها من لدن الطرفين أو أحدهما في العقد أو القيمة المحددة من طرف مفتش الضرائب في حالة مراجعة الثمن المصرح به في العقد طبقا لمسطرة التصحيح المخولة لمفتشي الإدارة الضريبية.
شراء أو بناء أو تركيب أجزءا غير منقولة بشكل منفصل بغرض التجميع. الاحتفاظ بسجلات منتظمة للأصول الرأسمالية. يتم التوريد خلال 10 سنوات للمباني، و5 سنوات لبقية الأصول. احتساب القيمة المضافة في حالة الايجار
عقد الإيجار هو إيجارات إجمالية أو صافي إيجار،فإن إجمالي الإيجار هو حيث يعتبر الإيجار شامل لضريبة القيمة المضافة، إلى جانب النفقات الأخرى،أما عقد الإيجار الصافي يتطلب من المستأجر دفع مبلغ منفصل لضريبة القيمة المضافة، اعتمادا على كيفية صياغة صافي الإيجار، والمالك سوف تحتاج إلى فاتورة المستأجر لعنصر ضريبة القيمة المضافة. ما هى VAPULUS ؟
VAPULUS هي وسيلة دفع وتسويق عن طريق الهاتف وأقوى مزوّد حلول مدفوعات في الشرق الأوسط و جنوب افريقيا،
تقوم بتزويد الخدمة لكلا من رواد الأعمال والأفراد واضعين نصب أعيننا توفير
تجربة دفع رائعة للتاجر المصحوبة بمميزات التسويق الرقمي والتحليلات، حيث تتنوع وسائل الدفع الرقمي،
فإن نظام التشغيل يقبل بطاقات الصراف الآلي وبطاقات الإئتمان و المحافظ الرقمية علي حدٍ سواء،
مما يتيح الفرصة لتوفير خدماتنا لفئة الغير متعاملين مع البنوك بحرية. تطبيق VAPULUS عبر الهاتف يمنح مستخدميه إمكانية الشراء عبر الانترنت والشراء من داخل المحال التجارية
ودفع فواتيرهم بالطريقة المفضلة لديهم من خلال الهاتف أو الجهاز اللوحي أو الحاسب الشخصي.