منتج لتمويل الوحدات السكنية تحت الإنشاء (على الخارطة) وفقاً لمواصفات نموذج الوحدة السكنية المقدمة من المطور العقاري والمختارة من العميل عبر صيغة الإجارة. و يقدم هذا المنتج بالتعاون مع وزارة الإسكان ولجنة البيع على الخارطة (وافي). معتمد من قبل الهيئة الشرعية
بدون تحويل راتب
إمكانية التمويل حتى عمر 70 سنة
مبلغ تمويلي يصل إلى 5 مليون ريال
فترة تمويل تصل إلى 20 سنة
الإعفاء في حال الوفاة أو العجز الكلي لا قدرالله
حرية اختيار الدفعات الشهرية ثابتة/مرنة
الحرية في اختيار العقار الذي ترغب في رهنه شقه/فيلا/عمارة/أرض
معايير الاستحقاق
معايير العمر
ألاَّ يقل عمر العميل عن 21 عام
معايير العمر 2
ألا يتجاوز عمر العميل 70 سنة عند آخر دفعة من الأقساط الشهرية
الدخل الشهري
ابتداء من 5, 000 ريال سعودي
شروط العقار
أن يكون العقار ضمن المشاريع المعتمدة من وافي و سهل
أن يكون مرخص من لجنة البيع على الخارطة ومعتمد لدى سهل
وافي البيع على الخارطة
أفادت الأمانة العامة للجنة البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" أن نظام البيع على الخارطة ، يُعد أحد الحلول الآمنة لتملك العقار، لاشتماله على ضوابط وإجراءات تضمن حقوق جميع الأطراف وذلك وفق العقود المبرمة. وبين أمين لجنة "وافي" نايف الشريف أن جودة تنفيذ الوحدات في مشاريع البيع على الخارطة هي من أولويات العمل للإشراف عليها من قبل "وافي"، كما تعد أحد الركائز الأساسية لاعتماد اكتمال إنجاز المشاريع تمهيدًا لمرحلة التسليم والإفراغ للمستفيدين. وأكد أن اكتمال إيصال جميع الخدمات العامة في الوحدات العقارية بمشاريع البيع على الخارطة والانتفاع بها عند تسليمها للمستفيد النهائي يعد أحد البنود الأساسية التي يجب مراعاتها في العقود المبرمة بين أطراف المشروع. وأشار إلى أنه على مطور المشروع الالتزام بتاريخ تسليم الوحدة للمستفيد حسب التاريخ المتفق عليه، وفي حال تأخر التسليم عن التاريخ المحدد فإنه يحق للمستفيد المطالبة بالشرط الجزائي كما في العقد وهو 7% على أساس يومي، ويبدأ استحقاقها من بداية تاريخ توقيع عقد البيع حتى تاريخ تسليم الوحدة ليتم بذلك احتساب كامل حقوق المستفيد. وفي وقت سابق أعلن برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" عن إصداره 133 رخصة لمشاريع على الخارطة خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، منها نحو 32 رخصة لبيع مشاريع سكنية على الخارطة توفر 11355 وحدة، كما اعتمد البرنامج اكتمال إنجاز 3 مشاريع.
لجنة البيع على الخارطة
يعطي هذا التمويل حامله حساب راتب بدون حد أدنى للرصيد، كما يوفر دفتر شيكات مجاني، وبطاقة صراف آلي مجانية، وخاصية الوصول إلى خدماتنا المصرفية عبر الإنترنت، والهاتف المصرفي، والتنبيهات عبر الرسائل القصيرة بشكل مجاني أيضاً. معايير الخدمة
معايير الخدمة موافقة مبدئية خلال 24 ساعة. موافقة نهائية خلال 12 يوم عمل شريطة أن تقدم المستندات المطلوبة فى مواعيدها. مثال على المعلومات التي سيتم الحصول عليها عند التقدم للمنتج
سعر العقار بعد التقييم (ريال سعودي)
500, 000
نسبة التمويل لقيمة العقار%
90
نوع كلفة الأجل
ثابتة
معدل النسبة السنوي (APR)%
6. 07
مدة التمويل (سنوات)مدة التمويل (سنوات)
15
طريقة الدفع
استقطاع شهري من راتب العميل
مبلغ القسط الشهري (ريال سعودي)
3, 413. 91
مبلغ السداد المبكر
سنة الى سنتين: اجمالي ارباح السنتين الاولى بعد اكمال سنتين: ارباح الثلاثة اقساط الاحقة
* قد يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناءً على مبلغ و فترة الاستحقاق
إن نتيجة الحسبة للمعلومية فقط ولا تعتبر موافقة على مبلغ التمويل، فهي تظل تقديرية. أسعار العقارات
ريال
أشهر
البيت الاول
نعم لا
الدفعة الأولى
الالتزامات الشهرية
لمعرفة الحساب النهائي بشكل دقيق الرجاء الاتصال بنا على خدمة فلكس كول 8000-124-800
أو زيارة أقرب فرع.
للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية. نسبة 10% للمنزل الأول أو 30% لأي عقار إضافي. يجب على وزارة الإسكان ضمان نقل صك الملكية إلى العميل (مع رهن العقار إلى البنك) في غضون 60 يوماً من تاريخ استلام العميل للعقار من المطور العقاري. يرجى الضغط هنا، أو يمكنك أيضاً الاتصال بنا على الهاتف المصرفي "فلكس كول" 8000 124 800.
أن تكون المؤسسة قد التزمت بالفعل بدفع الراتب الشهري له دون انقطاع أو تقصير وبشكل منتظم وبنفس القيمة المتفق عليها. يضمن هذا النموذج حقوق العمال من المؤسسات غير العادلة. وبذلك أصدرت وزارة العمل في المملكة العربية السعودية قوانين وأنظمة تنظم العلاقة بين العمال وأصحاب العمل من حيث إعطاء الحق لكل فرد. وبذلك تم إنشاء بيان وزارة العمل للأجر الشهري 2022. إجراءات إعداد نموذج الراتب الشهري
هناك العديد من الإجراءات التي يجب اتباعها لعمل كشف رواتب شهري مناسب، ويجب أن تتوفر جميع البيانات اللازمة، حيث يتطلب النموذج ما يلي:
يتم كتابة جميع البيانات المتعلقة بالأعمال وتسجيلها بطريقة واضحة وكاملة. جميع البيانات المتعلقة بالموظف مكتوبة. يتم التسجيل كتابيًا باللغتين العربية والإنجليزية حيث يتطلب توضيح البيانات وكتابة تاريخ الوثيقة. يتم كتابة القيمة النقدية الشهرية المتفق عليها أمام اسم كل شهر حتى يتمكن الموظف من تحقيقها. يوقع الموظف على المستند بالإضافة إلى التأكد من كتابة الختم واسم الشركة على النموذج. جريدة الجريدة الكويتية | «الأوقاف» تغلق «إصلاح ذات البين» لعدم توافر ميزانية لرواتب موظفيه. يحصل الموظف على نسخة من نموذج الراتب الشهري الأصلي بصيغة PDF من خلال دائرة العمل. الفئات التي صدر لها نموذج الراتب الشهري
تصدر وزارة العمل نموذج راتب شهري لكل فئة من الفئات التالية:
السائقين.
طريقة تحويل رواتب العمالة المنزلية بنك الراجحي 1443 - كوكب الخليج
الاسم:
التوقيع:
البصمة:
الشاهد الأول اسمه وتوقيعه:
الشاهد الثاني اسمه وتوقيعه:
شاهد أيضًا: نموذج طلب منح أراضي الديوان الملكي
نموذج مخالصة نهائية بين العامل والكفيل
مخالصة نهائية بين العامل والكفيل وإقرار باستلام جميع المستحقات النظامية والأوراق الرسمية:
بسم الله الرّحمن الرحيم. التاريخ: 13/02/2022 م. الموافق: 12/رجب/1443 هـ. أُقرّ أنا الموقّع أدناه (…….. ) الجنسيّة (………) أحمل إقامة رقم (…….. ) صادرة عن (…….. ) وجواز سفر رقم (………) صادر عن (……….. ) استلمت من كفيلي السيد/ة ………………….. جميع حقوقي ورواتبي ومكافآتي وكلّ مستحقّاتي المالية والأوراق الرسمية وذلك منذ دخولي إلى البلد (………) وحتّى تاريخ هذه المخالصة والإقرار. طريقة تحويل رواتب العمالة المنزلية بنك الراجحي 1443 - كوكب الخليج. وإنّ هذا الإقرار هو مخالصةٌ نهائيّة لا يحقّ لي بعدها المطالبة بأي شيءٍ، وأقرّ وأوّقع على هذا الأمر. اسم الشاهد الأول وتوقيه:
اسم الشاهد الثّاني وتوقيعه:
شاهد أيضًا: نموذج عقد شراكة بين طرفين الأول برأس المال والثاني بالجهد
ورقة مخالصة للعمالة المنزلية بالانجليزي
In the name of of Allah the Merciful. Date: February 13, 2022 AD. Corresponding to: Rajab 12/1443 AH. I declare that I, the undersigned (…….. ) Nationality (………) I hold residency number (…….. ) issued by (…….. ) And a passport No.
جريدة الجريدة الكويتية | «الأوقاف» تغلق «إصلاح ذات البين» لعدم توافر ميزانية لرواتب موظفيه
28 جمعية نفع عام تستنكر القرار في ظل تزايد الطلاق
مبني وزارة الأوقاف
انتقدت جمعيات نفع عام معنيّة بشؤون الأسرة إغلاق وزارة الأوقاف مركز إصلاح ذات البين تماماً وإنهاء مهمته، بذريعة أنها لا تمتلك ميزانية لسداد رواتب الموظفين، "غير ملتفتة لمصير الأسر المراجعة للمركز والمحتاجة إلى الإرشاد الأسري للتغلب على مشاكلها". وأشارت 28 جمعية نفع عام، في بيان اليوم ، بشأن إغلاق مركز الدسمة، أن الإغلاق يأتي في وقت تزايدت حالات الطلاق بشكل متسارع، كما أشارت الدراسات الاستقصائية والتحليلية التي سبقت وضع واعتماد الخطة الاستراتيجية الوطنية للأسرة. وأضاف البيان أن دراسة تحليلية أعدتها وزارة العدل عن حالات الطلاق بيّنت أن نسب الطلاق بين الكويتيين في سنة الزواج بلغت 5. 9 بالمئة، متوقعة أن تصل إلى 8145 حالة طلاق في هذا العام. كشف رواتب العمالة المنزلية وزارة العمل. ولفت الموقّعون على البيان إلى أنهم فوجئوا بقرار الأمانة العامة للأوقاف، فبدلاً من دعم الدولة للمركز الوحيد فيها، والعمل على فتح مراكز أخرى للمساندة في الحفاظ على الأسرة والأفراد داخلها، نجد القرار جاء بالإغلاق ووقف العمل فيه. وأشاروا إلى أن الدولة أولت اهتماماً بالأسرة، لكونها النواة الأولى في بناء المجتمع وأساس استقرار الحياة الاجتماعية فيه، وذلك من خلال تعزيز الوعي المجتمعي بدورها، والحفاظ على كيانها ووحدتها وتنمية قدراتها لتمكينها من أداء دورها المنشود.
المراجع
^, وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية, 04/02/2022