تاريخ النشر: الأحد 2 محرم 1425 هـ - 22-2-2004 م
التقييم:
رقم الفتوى: 285
96908
0
643
السؤال
ما هي زكاة العقار الاستثماري والسكني؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد: فإن الجواب عما سألت عنه يتلخص في التالي: 1- إذا كان العقار( العمائر والدور ونحوها) مستعملا في السكنى الخاصة لصاحب العقار أو لمن يأذن له في سكناه من ذويه أو غيرهم على جهة التفضل والإحسان ، فلا زكاة عليه فيه ، لأنه لاريع له. زكاة العقارات والأراضي - خالد عبد المنعم الرفاعي - طريق الإسلام. 2- وإذا كان العقار معدا للإيجار، فهذا لا تجب الزكاة في قيمته ، ولكن تجب في ريعه ، وهو المبلغ الذي يتقاضاه من المستأجر ، فمتى ما بلغ هذا المبلغ النصاب بنفسه أو بما ينصم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة، وحال عليه الحول الهجري وجبت فيه الزكاة. 3- أما إذا كان العقار من عروض التجارة ، أي أن صاحبه أعده للبيع وهو ينتظر فيه ربح السوق، فهذا تجب الزكاة في قيمته إذا بلغت نصابا بنفسها، أو بما ينضم إليها من نقود أو عروض تجارة وحال عليها الحول ، ويقوم كل سنة بسعر السوق وقت وجوب الزكاة. ومن كان غير قادر على إخراج الزكاة بعد تمام الحول لقلة المال في يده ، وخوفه من خسارة العين لو باعها ، لكساد السوق جاز له تأجيل زكاة العقار المعد للتجارة إلى أن يتوفر المال في يده أو إلى حين بيع العقار ، ثم يزكي عن كل السنوات الماضية، فيقدر في كل سنة كم كانت قيمته في تلك السنة ويزكي عليها ومقدار الزكاة في ذلك كله 2.
كيفية زكاة الأرض المعدة للبيع
السؤال:
لدي أرض منحة من الدولة، حصلت عليها قبل اثنتي عشرة سنة تقريبًا. ومن وقت الحصول عليها وأنا أنوي أن أبيعها كي أستفيد من ثمنها، لأنها تقع في مكان يبعد عن مقر إقامتي خمسين كيلو مترا تقريبًا. أي في منطقة نائية. وحينما حصلت عليها لم يكن ثمنها يتجاوز خمسة آلاف ريال. ثم انتظرت، وبعد تسع سنوات من بداية ملكيتها لي جاءني شخص وطلبها مني بمبلغ عشرة آلاف ريال. فوافقت. وعندما رآها رفض الشراء. وقبل عام من الآن أي في عام 1426 طلبها شخص بمبلغ اثني عشر ألف ريال، فرفضت إلا بمبلغ خمسة عشر ألف ريال ريال. فرفض ذلك. وفي شهر رجب 1427 طلبها مني شخص بمبلغ واحد وعشرون ألف ريال فوافقت على البيع، ودفع عربوناً قدره ألفا ريال. زكاة العقارات - صحيفة الاتحاد. وإلى تاريخ كتابة هذا الاستفتاء لم يعطني بقية المبلغ كي أفرغها باسمه. علماً أنها ما زالت باسمي إلى تاريخه. السؤال: هل عليها زكاة في السنين كلها؟ وكم تبلغ؟ وإذا كان عليها زكاة فهل أخرجها فوراً أم أنتظر الى أن أملك ثمنها. أم ماذا أفعل؟
الإجابة:
فجوابًا عن سؤالك المسطور أعلاه: فإن زكاة العقارات ( الأراضي والدور وغيرها) لها حالتان:
الحالة الأولى: إن كنت قد اشتريت الأرض وأنت لم تنوِ بها التجارة، ولا أعددتها لذلك، ولكنك تملكتها بنية اقتنائها، ثم بدا لك بعد ذلك بيعها لأي سبب كان؛ فلا تجب عليك الزكاة فيها في تلك الحال، إلا إذا بعتها وحال الحول على الثمن وهو بيدك (أي: مضى عليه سنة كاملة)، أو استخدمته في التجارة، ففيه زكاة تلك السنة، مع ضم ما لديك من نقود أخرى أو عروض تجارة إليه.
زكاة العقارات - صحيفة الاتحاد
سجل الآن في شبكة الألوكة للتمتع بخدمات مميزة. كيفية زكاة الأرض المعدة للبيع. *
حفظ كلمة المرور نسيت كلمة المرور؟
تعرّف أكثر على مزايا العضوية وتذكر أن جميع خدماتنا المميزة مجانية! سجل الآن. شارك معنا
في نشر مشاركتك
في نشر الألوكة
سجل بريدك
كُتَّاب الألوكة
المسلمون الكنديون يدعمون بنوك الطعام قبل رمضان
مسلمون يزرعون أكثر من 1000 شجرة بمدينة برمنغهام
ندوة بعنوان "اعرف الطالب المسلم" قبل رمضان بمدينة هيوستن
متطوعون مسلمون يوزعون طرودا غذائية قبل رمضان في ويلز
أنشطة دراسية إسلامية بشبه جزيرة القرم
أول مسجد في شمال ولاية تسمانيا الأسترالية
مسلمو أمريكا يستعدون للأعمال الخيرية الرمضانية
مسلمو تشارلوت تاون يستعدون للاحتفال بتوسعة مسجدهم
زكاة العقارات والأراضي - خالد عبد المنعم الرفاعي - طريق الإسلام
#2
سقوط العقار مسأله وقت
#3
ضربه قويه للعقار والاراضى و ان شاء الله فى نزول
#4
2. 5يتحملها المشتري وتعتبردلاله وكانك يابوزيدماغزيت
اللي يبي العقار يهدي وضعه يمنع المضاربة مارفع الاسعارالاالشريطية الطماعين
مايرضى بالقليل.... لومنعوا الافراغ الا بعد سنه راح تشوف النتيجه صح
غيركذا كلام فاضي 2. 5 وخرابيط
وعليه، فالعقارات التي لا يُراد بيعها، وإنما يُقصد الاستفادة من ريعها فقط، لا تجب الزكاة في عينها، وإنما تزكى غلتها فقط إن تحققت فيها شروط وجوب الزكاة. شروط وجوب الزكاة في العقارات المؤجرة: ويشترط لوجوب الزكاة في أجرة العقارات المؤجرة، أن تبلغ نصاباً (وهو ما يعادل قيمة 85 جراماً من الذهب عيار 24 فما فوق)، سواء بلغت النصاب بنفسها أو بضمها إلى أموال أخرى من جنسها لدى المالك، بحيث يحصل من الجميع النصابُ الشرعي، وأن يحول عليها الحول القمري بعد قبضها. مع التنبيه: إلى أنه لا زكاة في المصاريف الشخصية أو المصاريف التشغيلية التي تم صرفها أثناء الحول، وكذلك تكاليف الصيانة ونحو ذلك من المصروفات. ومقدار الزكاة الواجبة في ريع العقارات المؤجرة ربع العشر، أي: 2. 5%، ويعرف هذه المقدار بقسمة المبلغ كاملاً على أربعين فالناتج هو مقدار الزكاة الواجب إخراجه. والحمد لله رب العالمين. المركز الرسمي للإفتاء
عندي حامل المصحفف متعددالارتفاعات, يصلح هدية لكبار السن
حامل متعدد الارتفاعات ( له 3 ارتفاعات) ليناسب كافة أوضاع القراءة بما يتلائم مع كبار السن
مصنوع من النيكل كروم المطلي بلون الأستانلس ضد الصدأ والخدش. خفيف الوزن.. يصل ارتفاعه ل 120 سم.. الشبكة قابلة للفك بسهولة
بسعر 110 ريال للحبة
[/URL][/IMG]
100 ريال لأكثر من حبة
الرياض 0551350004
حامل المصحف متعدد الارتفاعات - Blog
حامل المصحف متعدد الارتفاعات - (41790493) | السوق المفتوح
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة الدردشة ليست جاهزة بعد تم حذف الدردشة هذا الاعلان غير متوفر، يمكنك تصفح الاعلانات المشابهة
توزيعات العيد 7 ريال
الرياض |
العزيزية |
2022-04-19 اخرى | جديد متصل
موزت ونتر لاند 100 ريال
النسيم الشرقي |
أمس اخرى | جديد متصل
معلم دهانات
الصحافة |
2022-04-21 اخرى | جديد متصل
جهاز رياضي 1, 100 ريال
صامطة |
2022-04-17 اخرى | مستعمل متصل
بيع كل شئ على السوق المفتوح
أضف إعلان الآن
أرسل ملاحظاتك لنا
حامل مصحف طويل متعدد الإرتفاعات – مكتبة نيويورك الكويت
هذا المُنتج قد لا يكون متوفراً الآن. سعر ومواصفات حامل المصحف المعدني متعدد الإرتفاعات أفضل سعر لـ
حامل المصحف المعدني متعدد الإرتفاعات من
جوميا
فى مصر هو
250 ج. م. طرق الدفع المتاحة هى دفع عند الاستلام بطاقة ائتمانية الدفع البديل تكلفة التوصيل هى 15 ج. م., والتوصيل فى خلال 2-5 أيام أول ظهور لهذا المنتج كان فى إبريل 16, 2020 تاريخ و تحليل سعر حامل المصحف المعدني متعدد الإرتفاعات
أرخص سعر لـ حامل المصحف المعدني متعدد الإرتفاعات
فى مصر كان
179
ج. م. من
خلال الـ 24 شهور الماضية
أغلى سعر لـ حامل المصحف المعدني متعدد الإرتفاعات
250
الاختلاف بين أعلى و أقل سعر لـ حامل المصحف المعدني متعدد الإرتفاعات
71
متوسط السعر لـ حامل المصحف المعدني متعدد الإرتفاعات
206. 75
مميزات وعيوب حامل المصحف المعدني متعدد الإرتفاعات لا يوجد تقييمات لهذا المُنتج. مراجعات حامل المصحف المعدني متعدد الإرتفاعات اضف هذا المنتج الى: انسخ الكود وضعه في موقعك معاينة
من جوميا
البحث عن أفضل شركات تصنيع حامل المصحف متعدد الارتفاعات وحامل المصحف متعدد الارتفاعات لأسواق متحدثي Arabic في Alibaba.Com
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول M mr1993mr تحديث قبل اسبوع و يومين الرياض حامل المصحف الشريف
هدية للوالدين وللاحبة
لمسة مميزة لمنزلك
الحامل المعدني يتميز بـ
-وجه متحرك يتوفر بثلاث انواع
خشبي / شفاف / حديد
-وعمود طويل متحرك من 50 سم الى 95 سم من الستيل ذات 14 مستوى للتحكم بالمطلوب
-قاعدة حديد ثابتة
مناسب للقراءة اثناء الجلوس ومناسب للقراءة اثناء الصلاة
للطلب والاستفسار واتساب
( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة) 83552770 كل الحراج اثاث تحف وديكور المحتالون يتهربون من اللقاء ويحاولون إخفاء هويتهم وتعاملهم غريب. إعلانات مشابهة
حامل المصحف متعدد الارتفاعات - (41790493) | السوق المفتوح
تلاوة القرآن الكريم تخشع الصدور وتنقي النفس ولذلك قمنا بتوفير حامل مصحف أنيق وعملي في الاستخدام والتحكم في إرتفاعه لتسهيل القرأة على جميع الأعمار كما انه يحتوي على كشاف إضاءة لتحصل على قرأة هادئة بكل سهولة. التفاصيل:
الخامات: ستيل - خشب
يحتوي على أربع عجلات لسهولة التنقل
المقاسات: العرض 50سم - الإرتفاع من 60سم إلى 140سم
التوصيل: خلال 7 - 10 أيام عمل
SKU: QA203
0 قطع
(أدني الطلب)