درة - رأس تنورة:
أغلقت بلدية محافظة رأس تنورة، أمس الأربعاء 10/ فبراير/ 2021م (11) منشأة مخالفة لعدم التقيد بالإجراءات الاحترازية والتدابير الصحية المرتبطة بفيروس كورونا المستجد، وتفعيل تطبيق " توكلنا " في الأسواق والمراكز التجارية، وذلك من خلال جولة رقابية نفذتها البلدية بالتعاون مع عدد من الجهات ذات العلاقة. وأكد رئيس بلدية محافظة رأس تنورة المهندس صالح بن محمد القرني استمرار الجولات الرقابية المكثّفة، للتثبّت من تطبيق التدابير الصحية والإجراءات الاحترازية، مع تشديدها بضرورة التقيد بالبروتوكولات الوقائية، وتطبيق " توكلنا "؛ في المنشآت التجارية، والأسواق، والمراكز، ومتابعتها حسب التعليمات الصادرة بهذا الشأن، بهدف حماية المجتمع من انتشار فيروس كورونا. ودعَا المهندس القرني الجميع للتعاون مع الجهود المبذولة، والإبلاغ عن أي مخالفات للإجراءات الاحترازية، مثل التزاحم والتكدس، وعدم التقيد بالإجراءات الاحترازية التي من ضمنها قياس درجة الحرارة ولبس الكمامة وإبراز تطبيق توكلنا، أو عدم التباعد في التسوق، وذلك عبر التواصل من خلال مركز البلاغات (940)؛ للحد من انتشار هذا الوباء.
- بلدية رأس تنورة تغلق 11 منشأة مخالفة للإجراءات الاحترازية - من الخفجي أخبار السعودية إلى العالم
- شركة عزل أسطح مائي حراري فوم شينكو برأس تنورة-0557708575 - شركة هرم المملكة للعوازل الفوم والاسطح وعزل خزانات كشف تسربات المياه
- قانون الإيجار في السعودية .. حق المالك و وحق المستأجر | الآن
- حق المالك والمستأجر وفقاً لنظام الإيجار السعودي الجديد - استشارات قانونية مجانية
بلدية رأس تنورة تغلق 11 منشأة مخالفة للإجراءات الاحترازية - من الخفجي أخبار السعودية إلى العالم
حذَّرت الهيئة العامة للأرصاد وحماية البيئة، من موجة حارة في المنطقة الشرقية؛ بسبب ارتفاع درجات الحرارة في أجزاء منها بمعدلات تتجاوز 48 درجة مئوية. ونبَّهت «الأرصاد»، عبر تويتر، بأنّ التوقعات تشير إلى تأثر أجزاء من المنطقة الشرقية بارتفاع محسوس في درجات الحرارة قد تتجاوز 48 درجة مئوية وتكون مصحوبة بنشاط في الرياح السطحية المثيرة للأتربة والغبار يومي الثلاثاء والأربعاء للأسبوع الجاري. ووفق تنبيه الهيئة، تشمل المحافظات والمناطق المتأثرة بارتفاع درجات الحرارة بالمنطقة الشرقية، «الأحساء- الجبيل- الخبر- الخفجي- الدمام- العديد- القطيف- النعيرية- بقيق- حفر الباطن- رأس تنورة- قرية العليا»، وعدد من المواقع الأخرى، حيث تصل درجة الحرارة إلى 48 درجة مئوية، وذلك بدءًا من الساعة 11:30 صباحًا إلى الساعة الخامسة مساءً.
شركة عزل أسطح مائي حراري فوم شينكو برأس تنورة-0557708575 - شركة هرم المملكة للعوازل الفوم والاسطح وعزل خزانات كشف تسربات المياه
لا يجب أن تضحي الشركة وتستخدم مواد خام رخيصة لكي تحقق أرباح مادية لأن هذا لن يعود لها إلا بالضرر. عند عمل العزل باستخدام الفوم لا يجب أن ينسى أبداً أن تستخدم مادة الأكريليك على الفوم لأنها تقوم بالقضاء على أي مسافة تم تركها بين ألواح الفوم. المواد الخام التي تستخدم في العزل
الألواح الخشبية: وهي من أرخص أنواع مواد العزل كما أنها غير آمنة لأنها غير قادرة على أن تمنع الحرائق وهذا النوع يستعمل في البلاد الأوروبية. القرميد: مثله مثل الألواح الخشبية لا يستخدم إلا في البلاد الأوروبية بالأخص البلاد الذي يكثر فيها نزول الأمطار ونزول الجليد، والقرميد عبارة عن الفخار أو الطين المحروق. القطران: هذا النوع من مواد العزل لا يستخدم إلا قليل أو أنه نادر الاستعمال. الأسفلت: هو مادة من مواد العزل الذي تستخدم في النوعين الحراري والمائي ولكن لا يكثر استخدامه لما له من عيوب حيث يحدث فيه شروخ وفتحات وشقوق. مادة البيتومين: هي من أهم مواد العزل فهي مادة لا تجذب الحشرات بل تقوم بطردها، وهذه المادة تستخدم لمنع وجود أي فراغ أو فرق بين الألواح المستخدمة للعزل. الألواح المعدنية: هي أحد مواد الخام التي تستخدم في العزل المائي ولكنه ليس الخيار الأمثل لأنه يتعرض لحدوث صدأ به، ولكن تم حل هذه المعضلة باستعمال طلاء أو دهان يحمي المعدن من الماء، ويوجد منه أنواع عديدة معدن الرصاص، الحديد ومعدن النحاس وغيرها.
وبالتالي يسهل كثيرًا على السكان اصطيادها فيما بعد فأطلقوا عليها اسم رحيمة لكونها ترحمهم وتوفر عليهم المجهود الذي أُعتيد على أن يبذل في صيد الأسماك. وبالنسبة إلى سبب تسمية محافظة راس تنورة باسمها الحالي هو أنها إلى حد ما تشبه رأس التنورة، فهي كشكل تشبه الرأس. ومن ناحية أخرى فهي تمتد على طول البحر بشكل يميل إلى شكل الرأس كذلك، وبالنسبة إلى كلمة تنورة فهي تم إطلاقها عليها بسبب أنها يوجد بها دوامة بحرية تعطي شكل التنورة، فتغير بعدها اسمها من محافظة رحيمة إلى محافظة راس تنورة. يبلغ عدد سكان محافظة راس تنورة حوالي ستون ألف نسمة حسب أخر احصائية تم اجراؤها، ومما لا شك فيه أن هذه النسبة قد زادت الأن، وتبلغ مساحة أراضي محافظة راس تنورة الكلية مئتين وتسعون كيلومتر مربع. أقرأ أيضا: محافظة تثليث التي تقع في المملكة العربية السعودية
موقع محافظة راس تنورة
بعد ذكر كل هذه المعلومات عن محافظة راس تنورة أصبح الأن وقت التطرق إلى أهم معلومة عن المحافظة وهي الموقع، فمن المهم جدًا أن نتزود بمعلومة الموقع عن أي مكان في العموم. ففي حالة قررنا الذهاب إلى هذا المكان فأول معلومة سوف نحتاجها هي معلومة الموقع لكي نتمكن من الذهاب إليه في المقام الأول، وحتى وإن لم تكونوا ذاهبين إليه يومًا ما فعلى الأقل بمعرفة الموقع ستزيدون من ثقافتكم العامة.
تمّ تحديد شروط عقد الايجار في السعودية 1443 لضمان حق الطرفين على كافّة الموطنين والمقيمين حتى يتسنى لهم معرفة حقوقهم وواجباتهم، فشروط عقد الايجار قد تم وضعها بهدف ضمان حقوق كلاً من المؤجر والمستأجر، فيجب على الطرفين الإلتزام بكافة الشروط التي يتم إبرامها في العقد، لذا حرّص موقع المرجع على توضيح شروط عقد الإيجار، والفسخ، وجميع المعلومات المهمة في هذا الصدد. نظام عقد الايجار في السعودية
تسعى المملكة العربية السعودية ضمن رؤيتها الشاملة في تنظيم قطاعات الإيجار العقاري المتنوعة، لذا أصدرت وزارة الإسكان عقداً إيجارياً موحداً للقطاع السكني يخدم المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري من خلال تفعيل بنود العقد، وتحديد الالتزامات الواجبة على كل طرف، كما إنه يمتاز بالمرونة والسلاسة، مما يحقق أهداف جميع الأطراف ويحفظ حقوقهم، ويفي باحتياجاتهم، ويحفظهم من التلاعب بأسعار الإيجار، وإعادة بناء الثقة بين المالك والمستأجر. [1]
شروط عقد الايجار في السعودية
يجب أنْ يحتوي عقد الإيجار على بيانات كل من المؤجر والمستأجر، وطبيعة المكان المراد تأجيره، والبيانات التفصيلية الخاصَّة بعقد الإيجار، وكذلك الخدمات المضافة التي تتعلق بعقد الإيجار ولهذا تتمثل شروط عقد الايجار في السعودية كالآتي:
توضيح نوع العقد وتاريخه ومكان العقد.
قانون الإيجار في السعودية .. حق المالك و وحق المستأجر | الآن
قانون الإيجار في السعودية.. حق المالك و وحق المستأجر تحتل الثروة العقارية المرتبة الثانية في السعودية بعد النفط في الاقتصاد الوطني، و يسهم قطاع العقار بأكثر من 25 مليار ريال من الناتج المحلي كما ينمو القطاع بنسبة 6 في المائة حاليا ما يزيد التوقعات عن امكانية بلوغ الثروة العقارية خلال العامين المقبلين بنحو تريليوني دولار. ماذا عن اوضاع العقار القانونية … في السعودية سجلت المحاكم في 22 مدينة خلال العشرة شهور الماضية 426 قضية منع سفر، بسبب خلافات مالية بين أفراد وشركات أو مؤسسات قطاع خاص، واستحوذ السماسرة والعقاريون على أغلب الأحكام الصادرة بمنع السفر للخارج كما سجلت المحاكم السعودية العام الماضي اكثر من 5 الاف دعوى قضائية ناجمة عن خلافات الورثة في قضايا «ملكية العقار»، بارتفاع طفيف عن سابقه. اما احدث بيانات المؤشرات العقارية لوزارة العدل فقد اظهرت أن قيمة الصفقات العقارية في السعودية خلال العام الهجري الماضي قد بلغت 440. 4 مليار ريال بزيادة قدرها 13% عن العام السابق. و قد تصدرت الصفقات العقارية للأغراض السكنية مكة المكرمة بما يعادل 38. 6% من القيمة الإجمالية، تلتها الرياض بنسبة 29. نظام الايجار السعودية. 4% / فيما تصدرت منطقة الرياض الصفقات العقارية للأغراض التجارية بنسبة 43.
حق المالك والمستأجر وفقاً لنظام الإيجار السعودي الجديد - استشارات قانونية مجانية
تحديد القيمة التأجيرية للعقارات بما يتسق مع القيمتين الحقيقية والسوقية للعقار، ويناسب حجم الاستهلاك الذي تعرض له الموقع على أن تكون قيمة العقد محددة بعدد سنوات معينة لا تقل عن عامين بعدها تحدث القيمة بحسب الأوضاع الاقتصادية المتجددة. ومشروع "إيجار" برنامج وطني لتنظيم قطاع إيجار المساكن في السعودية تهدف من خلاله وزارة الإسكان إلى تقديم حلول لخدمة قطاع الإسكان الإيجاري من خلال تنظيم العلاقة بين المستأجر والمؤجر وحفظ حقوقهما، وتوفير شبكة إلكترونية لعرض الوحدات السكنية، وتطوير عقد استرشادي نموذج، وإتاحة خدمة تسديد الأجرة على دفعات، وتوفير قاعدة بيانات إحصائية، ومؤشرات لمتابعة العرض والطلب والأسعار، بما يعزز الشفافية في هذا السوق ويسهم في عدم المبالغة في رفع الأسعار وتحسين الثقة بهذا القطاع. و اليكم مشاهدينا تقرير المادة رقم واحد من عقد الإيجار ومكوناته وأركانه وأبرز ما تم بهذا الخصوص في السنوات الأخيرة في المملكة العربية السعودية نتابع...
من أبرز القضايا التي تشغل بال المواطن في المملكة العربية السعودية قضية الإيجار بأنواعه السكني والتجاري وما يترتب عليه من بنود وحقوق والتزامات للطرفين المكونين لعقد الإيجار الا وهما المالك والمستأجر.
4- أن تقوم الدولة بنزع ملكية الأراضي ذات المساحات الشاسعة التي لم تستغل في الأوجه المشروعة لتطويرها وإحيائها، خاصة (أراضي المنح) بمساحات هائلة، التي تعد أحد أبرز أسباب ما وصلنا إليه من أزمة عقارية وإسكانية. من جانبه حذر العقيد فهد الغنام المتحدث باسم شرطة المدينة المنورة المواطنين والمقيمين من التعامل مع المواقع غير المعروفة، داعيا الإبلاغ عنها، مضيفا: على كل مواطن ومقيم أن يتعامل مع المواقع والمكاتب العقارية النظامية والمعروفة حتى لايتعرض للابتزاز والتحايل أو لعمليات لايعلم عنها شيئا، خاصة أن بعض الجهات والأفراد من خارج المملكة يقومون بعمليات غسل الأموال والعمليات المشبوهه الأخرى، راجيا الجميع أن يكونوا عونا لرجال الأمن في هذه الأمور وغيرها حفاظا على سلامة الجميع.