مستودعات أكون بجدة
• مستودعات أكون بجدة: مستودعات تجميد وتبريد بمساحة 12. 889 متر مربع، وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي لهذه المستودعات 16, 000, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة خمس سنوات. سعر سهم الخبير ريت تداول. بدأت فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني يوم الأحد 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم الخميس 17 يونيو 2021م. ويبلغ سعر الوحدات الإضافية 9. 03 ريال سعودي للوحدة متضمناً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. ويمكن للمواطنين والمقيمين والأفراد والمؤسسات المؤهلين الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني من خلال الجزيرة كابيتال، والبنك الأهلي السعودي، ومصرف الراجحي، كما يتاح الاكتتاب لعملاء البنوك الأخرى عبر نظام الاشتراكات على موقع مدير الصندوق شركة "الخبير المالية". هذا، وسيساهم الطرح الإضافي الثاني لصندوق "الخبير ريت" في تحقيق أهدافه الاستثمارية والتي ترتكز على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية المدرّة للدخل، إذ سيقوم الصندوق بالاستحواذ على عقارين ذي جودة عالية وهما كليات الرؤية ومستودعات أكون وذلك بعد انتهاء فترة الطرح مباشرةً، وذلك بأقل من قيمتهما التقديرية أي بواقع 313, 4 مليون ريال سعودي مقابل متوسط القيمة التقديرية للعقارين بواقع 316, 3 مليون ريال سعودي حسب آخر تقارير التثمين.
- صندوق «الخبير ريت» يسجل ارتفاعاً بنسبة 12% مقارنة بسعر الاكتتاب – صحيفة صناديق
- صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- أهم نجوم السوشيال ميديا الذين شاركوا في دراما رمضان هذا العام
- لهذه الأسباب استدعت هيئة "الإعلام السعودية" 5 من مشاهير السوشيال ميديا
صندوق «الخبير ريت» يسجل ارتفاعاً بنسبة 12% مقارنة بسعر الاكتتاب – صحيفة صناديق
أظهرت بيانات السوق المالية السعودية (تداول)، اليوم الأحد، تنفيذ صفقة خاصة على صندوق «الخبير ريت» بقيمة إجمالية 38. 1 مليون ريال. وبحسب بيانات «تداول»، تمت الصفقة على 4. 4 مليون وحدة بسعر 8. 66 ريال للوحدة، علما بأن سعر الوحدة يصل إلى 9. 61 ريال. صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. ويمثل حجم الصفقة نحو 3. 1% من إجمالي وحدات الصندوق البالغة 141 مليون وحدة. والصفقات الخاصة هي الأوامر التي يتم تنفيذها عندما يتفق مستثمر بائع ومستثمر مشتر على تداول أوراق مالية محددة وبسعر محدد بحيث تتوافق مع ضوابط السوق المالية السعودية (تداول) والقواعد واللوائح الصادرة عن هيئة السوق المالية ذات العلاقة. ولا تؤثر الصفقات الخاصة في سعر آخر صفقة أو أعلى أو أدنى سعر للسهم، أو سعر الافتتاح أو سعر الإغلاق، أو مؤشر السوق أو مؤشرات القطاعات. و«الخبير ريت»، يعتبر صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، يستهدف الصندوق تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية تتجاوز 9% سنوياً يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
إضافة نوعية
وتشكل الأصول الجديدة إضافة نوعية إلى عقارات الصندوق لما لها من ميزات عدة، منها المواقع الاستراتيجية وجودة الأصول والملاءة المالية للمستأجرين فضلاً عن الارتباط بقطاعات حيوية واستراتيجية هامة مثل القطاع التعليمي والقطاع الصحي والقطاع الحكومي. خطوة هامة
ويمثل قرار زيادة أصول صندوق «الخبير ريت» خطوة هامة على طريق الصندوق الذي تم تأسيسه قبل أكثر من عام ونصف، محققاً 3 فوائد رئيسية لمدير الصندوق شركة «الخبير المالية» المتخصصة في إدارة الأصول والاستثمارات البديلة، ولحاملي الوحدات أيضاً. وبحسب تحليل خاص أجرته وحدة الأبحاث الاقتصادية لدي «صناديق»، تتمثل الفائدة الأولي في تعزيز جاذبية الفرص الاستثمارية التي يوفرها الصندوق من خلال توسيع قاعدة أصوله وتنويع مصادر دخله
تأثير إيجابي
أما الفائدة الثانية تتمثل في التأثير الإيجابي المتوقع من الزيادة على نتائج وأداء الصندوق خلال المرحلة المقبلة، فيما تتمثل الفائدة الثالثة في تأكيد الالتزام الدائم من جانب مدير الصندوق بتحقيق أفضل قيمة ممكنة للمستثمرين. صندوق «الخبير ريت» يسجل ارتفاعاً بنسبة 12% مقارنة بسعر الاكتتاب – صحيفة صناديق. ويتماشى قرار الصندوق، مع الاستراتيجية طويلة المدى له، والتي تركز على تحقيق تدفقات نقدية مستقرة للمستثمرين عبر الاستثمار في الأصول المدرة للدخل.
ويأتي هذا الطرح لصندوق «الخبير ريت» عقب نجاح الاكتتاب في الطرح الإضافي الأول العام الفائت بنسبة تغطية تجاوزت 104% من إجمالي حجم الطرح النقدي، والذي رفع إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 70% لتصل إلى أكثر من 1, 7 مليار ريال سعودي. يشار إلى أن صندوق «الخبير ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية، تم إدراجه في السوق المالية السعودية «تداول» بتاريخ 20 مارس 2019م الموافق 13 رجب 1440هـ. سعر سهم الخبير ريت. وتتنوع قطاعات الأصول العقارية للصندوق من القطاع المكتبي والسكني والتعليمي وقطاعات التجزئة، وتتوزع هذه الأصول في مواقع استراتيجية في كلٍّ من مدينة جدّة والرياض وتبوك. والجدير بالذكر أن «الخبير المالية» هي شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية، مقرها مدينة جدة في المملكة العربية السعودية، وهي حاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية السعودية برقم (37 – 07074).
وأكدت غسان أن الشركة حريصة على راحة عملائها وتوجيهم نحو التسويق المناسب ومساعدتهم في بناء أفكار لتسويق أعمالهم. حيث يتم العمل على التسويق بما يتوافق مع شخصية المشاهيرفي الشركة واهتماماتهم ما ينعكس بنجاح مثمر في عملية التسويق. منوهة إلى عدم اعتماد الشركة في عملها على العقود الحصرية مع الإنفلونسرز لإتاحة المجال لهم الخوض في هذا المجال بكل حرية. واستقطاب إنفلونسرز جدد. لافتة أن الشركة تتيح المجال للجميع بغض النظر عن أعداد المتابعين. تفاصيل the agency تجمع مشاهير كانت هذه تفاصيل "the agency" تجمع مشاهير السوشيال ميديا في مكان واحد نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله. و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على الامارات نيوز وقد قام فريق التحرير في صحافة الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. لهذه الأسباب استدعت هيئة "الإعلام السعودية" 5 من مشاهير السوشيال ميديا. - كريبتو العرب - UK Press24 - - سبووورت نت - ايجي ناو - 24press نبض الجديد
أهم نجوم السوشيال ميديا الذين شاركوا في دراما رمضان هذا العام
من هم المشاهير الذين تم القبض عليهم في السعودية ؟ هذا السؤال من بين الأسئلة التي يتداولها الأشخاص في السعودية من اجل التعرف على تفاصيل القبض على مشاهير السوشيال ميديا في السعودية بعد المطالبات التي أطلقها المغردون على نطاق واسع ولاقت تفاعلًا كبيرًا من المستخدمين بعد الأفعال غير المقبولة مجتمعيًا التي قام بها هؤلاء المشاهير بالمخالفة لكافة القوانين والتقاليد المجتمعية الراسخة في السعودية.
لهذه الأسباب استدعت هيئة "الإعلام السعودية" 5 من مشاهير السوشيال ميديا
بعض مشاهير
السوشال ميديا 2020
السوشال ميديا, و الاعلانات لمنتجات غير قيمة او منتجات ليست
اصلية و الضحية هو المستخدم, و بكل تأكيد يتم الاعلان من المشاهير
دون قصد الاضرار بالمستخدمين و لكن, و للاسف المستخدمين هم من يصيبه هذا الضرر
سواء ان كان ضرر مادي او ضرر اخر. مشاهير
السوشال ميديا
مشاهير السوشال
ميديا هم اشخاص عاديين, و قد اكتسبو الشهرة من خلال مواقع
التواصل الاجتماعي و اصبحو صناع محتوى و منهم من يقدم المحتوى المفيد و منهم من يقدم
المحتوى الفكاهي. أهم نجوم السوشيال ميديا الذين شاركوا في دراما رمضان هذا العام. و منهم من يقدم بعض من المحتويات المختلفة و التي ساهمت بكل
تأكيد في شهرتهم, و اصبح لديهم الكثير الكثير من المتابعين و اصبح عدد
مشاهدات محتواهم, ذات عدد كبير جدا و اصبحت ايضا تأتيهم طلبات الاعلانات
لديه بشكل مستمر. لعمل اعلان
لمنتج معين او منتج محدد و على هذا الاعلان يتم دفع مبلغ مالي متفق
عليه, الى المشهور او المشهورة للاعلان من خلال منصة سناب شات
او اي منصة اخرى. دخل
المشاهير من الاعلانات
دخل المشاهير
من الاعلانات, او ارباح المشاهير من الاعلانات انها
تختلف من مشهور او مشهورة الى مشهور اخر او مشهورة
اخرى و يعتمد هذا على عدد المتابعين و عدد المشاهدات اليومية, او المشاهدات
الاسبوعية.
كابتن ريما
ريما عبد الله هي ممثلة ومذيعة في المملكة العربية السعودية ، وحدث جدال كبير من مواقع التواصل الاجتماعي بسبب الفيديوهات الجريئة التي تقدمها على الصفحات الخاصة بها. [1]