"ماجد الحقيل" وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان
قال ماجد الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إن السوق العقاري سيشهد ضخ أكثر من 500 ألف عقد تمويلي جديد خلال السنوات القادمة، وتنفيذ أكثر من 300 ألف وحدة في جميع مدن ومناطق المملكة بهدف تعزيز توازن السوق العقاري من خلال إيجاد الحلول التمويلية المبتكرة. وأضاف الحقيل -خلال افتتاحه اليوم "منتدى مستقبل العقار"- أن الأرقام والدراسات المستقبلية تؤكد أن القطاع العقاري السكني سيشهد زيادة في أعداد الوحدات السكنية الجديدة بنحو 375 ألف وحدة مقارنة بأقل من 20 ألفاً في 2016 أي ما قبل إطلاق برامج الرؤية. كل ما تريد معرفته عن مستقبل اندماج شركتي سبكيم والصحراء. وقال الحقيل إن القطاع العقاري يشهد نمواً كبيراً، إذ يسجّل شهرياً ضخ أكثر من 12 ألف وحدة ما بين وحدات "جاهزة" و"تحت الإنشاء"، إضافة إلى "البناء الذاتي" لمن يمتلكون أراضي بمعدل 6 آلاف شهرياً، وفقا لوكالة الأنباء السعودية. وكشف عن توجه الوزارة إلى تهيئة بيئة جاذبة للاستثمار العقاري في القطاع البلدي بزيادة الحد الأقصى للمدد التعاقدية لتصل إلى 50 عامًا لدعم استقطاب استثمارات رأسمالية للمشروعات الكبرى، والسعي إلى تطوير التشريعات لتمكين استثمار 25% من الحدائق والمرافق العامة من مساحة الأرض في أنشطة تجارية متنوعة، إضافة إلى ممكّنات استثمارية أخرى مثل حقوق التسمية والرعاية للحدائق وإمكانية إقامة فعاليات على مدار العام، والتوسّع في إنشاء شركات مملوكة للأمانات والبلديات لتكون أذرعاً استثمارية لها.
&Quot;سبكيم&Quot; تُعلن الانتهاء من شراء حصة &Quot;الوطنية للطاقة&Quot; في &Quot;العالمية للغازات&Quot;
6 ريال، أي قريب من السعر بعد الاندماج". وتوقع السديري قدرة الشركتين والكيان الجديد على الحفاظ على نفس مستوى التوزيعات، وهو 6%، أي أعلى من متوسط السوق. "سبكيم" تُعلن الانتهاء من شراء حصة "الوطنية للطاقة" في "العالمية للغازات". وفيما يتعلق بالإدارة قال السديري إن المهندس العوهلي يتمتع بكفاءة وخبرة كافية لمواصلة النجاح. وكانت شركة "سبكيم" قد أعلنت أنها دخلت في عملية اندماج مع شركة "الصحراء للبتروكيماويات"، من خلال الاستحواذ على جميع الأسهم المُصدرة في "الصحراء" مقابل أسهم جديدة في #سبكيم. وكانت الشركتان قد وقعتا مذكرة تفاهم غير ملزمة في أكتوبر الماضي. طريق العرض المقترح من سبكيم بالاستحواذ على جميع الأسهم المصدرة في شركة #الصحراء مقابل إصدار أسهم جديدة في سبكيم. وتضمنت الاتفاقية عند إتمام الصفقة، سيلغي إدراج جميع أسهم #شركة_الصحراء من تداول وستصبح الصحراء شركة تابعة مملوكة بالكامل لسبكيم، وبناءً على ذلك تقوم سبكيم بالإعلان عن نيتها المؤكدة بمباشرة الصفقة.
كل ما تريد معرفته عن مستقبل اندماج شركتي سبكيم والصحراء
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
ما هو مستقبل الكيان الجديد بعد دمج سبكيم والصحراء؟
واللافت للنظر أن هذا السلوك يختلف عن توجهات "بافيت" المعتادة بشراء أسهم الشركات في قيعان سعرية، حيث إن سعر سهم "أوكسيدنتال بتروليوم" تضاعف خلال السنة الأخيرة، بينما زاد سعر شركة "شيفرون" بنسبة 55% خلال الفترة ذاتها بما يعني أن "بافيت" يقبل على شراء الشركتين رغم أنهما في قمة سعرية (قياسا بما سبق وليس اللاحق). تجربة "صينية" مربحة
ويشير محلل في بنك "رياموند جيمس" إلى أن توقع ارتفاع سعر سهم شركة "أوكسيدنتال بتروليوم" ليصل إلى 85 دولارا في المدى المنظور، بدلا من توقعه السابق بوصول السهم إلى 60 دولارا (السهم في مستويات سعرية فوق 55 دولارا خلال آخر أسبوعين). وليست هذه هي المرة الأولى التي يثير فيها النفط اهتمام "بافيت"، حيث بدأ أول مرة في الاستثمار في شركة نفطية كانت شركة "بتروتشاينا" الصينية، في عام 2002، وكان ذلك بمثابة تحول عن نهج المستثمر الشهير في الشراء في شركات مالية أو غذائية. وفي عام 2002 اشترت شركة "بيركشاير هاثاواي" ما قيمته 11% من الأسهم الخاضعة للتداول العام للشركة الوليدة حينها مقابل 488 مليون دولار، قبل أن يبيعها في عام 2007 على أجزاء مقابل قيمة تخطت 3. 3 مليار دولار أي بربحية تفوق 570% في خمس سنوات فحسب.
وش مستقبل سهم سبكيم - هوامير البورصة السعودية
ويبلغ رأسمال الشركة 1. 5 مليار ريال مقسمة إلى 150 مليون سهم سيتم طرح 30 في المائة من رأس المال للاكتتاب العام بمعدل 45 مليون سهم، على أن يكون الحد الأدنى للاكتتاب عشرة أسهم والحد الأعلى 25 ألف سهم، وسيتم تخصيص النسبة الباقية إن وجدت على أساس تناسبي. 5 مليون مكتتب، فسيتم تخصيص الأسهم بالتساوي بين جميع المكتتبين، حيث سيتم الإعلان عن التخصيص ورد الفائض للمكتتبين في 24 أيلول (سبتمبر). وأفادت مصادر في البنك الأهلي - المستشار المالي، مدير الاكتتاب، والمتعهد الرئيسي لتغطية الاكتتاب الذي يبلغ 30 في المائة من رأس المال، أن حجم الطرح الذي يبلغ 2. 475 مليار ريال، مقارنة بالاكتتابات التي تم طرحها أخيرا، يعتبر الثاني من حيث الحجم وتغطية الاكتتاب بعد اكتتاب شركة إعمار المدينة الاقتصادية. وكانت الشركة قد أعلنت القوائم المالية الخاصة التي تغطي الفترة من 2003 حتى الربع الثاني من هذا العام لإتاحة الفرصة أمام المكتتبين للاطلاع على أرباحها ونتائجها خلال الأعوام الماضية. وبلغ صافي أرباح الشركة في الفترة من كانون الثاني (يناير) حتى حزيران (يونيو) من العام الجاري 219. 6 مليون ريال، مقارنة بـ 174. 6 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي.
وهو نشاط مباح. وقد شرعت الشركة منذ العام الماضي في اتخاذ عددٍ من الإجراءات لتحويل ودائعها البنكية وقروضها إلى صيغٍ مجازة من بعض الهيئات الشرعية، إلا أن هذه الإجراءات لم تكتمل حيث لا يزال لديها بعض السندات والقروض التي لم تتخلص منها. وبما أن الأغلب في نشاط الشركة الإباحة فالذي يظهر هو جواز الاكتتاب فيها، لاسيما وأن أموال المكتتبين لن توجه إلى شيء من أنشطة الشركة أو إلى سداد القروض المستحقة عليها بل ستدفع جميعها إلى المؤسسين البائعين. ومن اكتتب ثم باع أسهمه بربح قبل أن يستحق شيئاً من الأرباح التي توزعها الشركة فليس عليه تطهير شيء منها- أي من أرباح المضاربة-، أما من احتفظ بأسهمه إلى حين استحقاق الأرباح التي توزعها الشركة فقد يلزمه تطهير تلك الأرباح –أي أرباح الاستثمار-، وسيبين ذلك في حينه إن شاء الله. وإني أحث القائمين على هذه الشركة وغيرها من الشركات المساهمة إلى المبادرة إلى تنقية جميع معاملاتها من العقود المحرمة أو المشبوهة؛ فإن جواز الاكتتاب في الشركة للمساهمين لا يعفي القائمين عليها من إثم أي معاملة محرمة يأذنون بها ولو قلّت، فالله قد حذرنا من الربا وتوعد من تعامل به بحرب منه ومن رسوله صلى الله عليه وسلم.