01-09-2021, 10:51 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 21, 041
الآن الفائدة الأهم من البورصة:
1- ستخضع البورصة لحوكمة الكترونية صارمة وكاملة (لا تتدخل اليد البشرية فيها)، ستقوم بضبط عمليات السوق، وتعتبر جميع الصكوك المدرجة مؤهلة 100% ولا يوجد عليها ولا ملاكها أي قيود، منعا لتكرار الأخطاء الماضية، ولو حصلت سيتم التعامل معها فوريا ومعالجتها
2- يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! يقابله مشتري محتمل (أودع المبالغ المالية بحسابات وسيطة للبورصة، كاثبات على قدرة الشراء) وسيكون ملزما بالسعر الذي استعد لدفعه! 3- ستتيح البورصة العقارية (لأول مرة في تاريخ السوق العقارية المحلية) مشاهدة جميع عروض بيع الأصول العقارية المختلفة والأسعار التي اختارها البائعين، وأيضا مشاهدة جميع طلبات الشراء وقيمتها التي تعكس قدرة المشترين، وهذه قفزة هائلة لم يسبق لها مثيل على مستوى رفع شفافية السوق العقارية
4- سيصبح بالإمكان مع تدشين عمل البورصة العقارية، التعرف على أكبر قدر ممكن من معلومات السوق العقارية التي لم تكن متاحة من قبل!
- أخبار 24 | العدل تطلق النسخة التجريبية من البورصة العقارية
- حاكم راس الخيمة - المتآمرون - YouTube
أخبار 24 | العدل تطلق النسخة التجريبية من البورصة العقارية
من جهته قال المهندس احمد السلمان المشرف على الثروة العقارية بوزارة العدل من خلال برنامج المراقبة المذاع على احدى القنوات السعودية ان البورصة العقارية بالنسبة للعقار اسم غريب. وبمجرد ذكر البورصة ، يعتقد الناس أنها بورصة. لماذا اختارت وزارة العدل كلمة بورصة للسوق العقاري؟
وأوضح السلمان أنه تم اختيار كلمة بورصة لأن سوق العقارات ثقيل ونقل الملكية يستغرق شهورا في بعض الدول وفي السعودية يستغرق يوما واحدا. أما البورصة العقارية فتتضمن إنهاء تداول نقل الملكية خلال ثوانٍ بدلاً من الطريقة القديمة للاعتماد على الصكوك. ما هو المصطلح التقليدي لسوق العقارات؟
وأشار المهندس السلمان إلى أن سوق العقارات هو كاتب عدل افتراضي رئيسي لجميع السعوديين. مهام سوق الأوراق المالية العقارية
وأكد السلمان أن السوق العقاري لا يرفع الأسعار ولا يخفضها لأنه يعطي الشفافية والعدالة لكافة الشرائح. يرى الجميع نفس المعلومات:
يحدد المبلغ المطلوب لبيع العقار والفترة التي يتم خلالها عرض العقار. إنه يحفز العمل المناسب للأشخاص الذين يعملون في التخمين العقاري والاستشاريين العقاريين والتطوير العقاري. مراقبة عمليات العقارات. سبب انطلاق البورصة تجريبيا
أوضح المشرف على الثروة العقارية المهندس السلمان أن سبب إطلاق البورصة العقارية بشكل تجريبي هو الاستماع لمقترحات جميع الأطراف والأفراد وجميع الشرائح والتعبير عنها بشكل دوري.
وأشار إلى أن القانون كان مطلبا للكثير من الوسطاء العقاريين ويهدف للحد من الوسطاء العقاريين غير المرخصين، لافتا إلى أن الوزارة قامت بإنشاء موقع خاص لاستقبال طلبات التقديم للوسطاء، والنظر للشكاوى والتظلمات والخلافات بين الوسطاء العقاريين ونتلقى حالياً طلبات التسجيل من جانب الوسطاء العقاريين ومكاتب الوسطاء المشتغلة بالقطاع العقاري لمنحهم إجراءات الترخيص والاعتماد لمزاولة أعمال مهنة الوساطة العقارية، وذلك عملا بأحكام القانون. المثمن العقاري وفي سياق مواز، تقوم الوزارة بشكل دوري بإجراء تعديلات على برنامج المثمن العقاري الذي يقدم القيمة التقديرية للعقارات بصورة تفصيلية وشاملة بعد ورود بعض الملاحظات من المتعاملين لتصبح القيمة التقديرية للعقارات أكثر دقة. ويقوم البرنامج على احتساب القيمة التقديرية للعقار وفقا لمجموعة من المحددات التي يمكن للمستخدم التعديل عليها، كما يتيح البرنامج للمستفيد إمكانية تثمين من خلال إدخال رقم العقار الخاص به (رقم السند) وإدخال البيانات المحددة في خانات نموذج التثمين، ويتيح البرنامج خاصية تعديل البيانات المدرجة واستخراج القيمة التقديرية للعقار، كما يتيح إمكانية الاطلاع على خريطة العقار من خلال رابط (عنواني) المثبت على النموذج عند التثمين برقم العقار، وكذلك الاطلاع على المخطط البياني لقيمة سعر الفوت التي تم احتساب قيمة العقار وفقا لها، ومعرفة قيمة رسم البيع التقريبي في حال الرغبة في تنفيذ معاملة بيع عقار بوزارة العدل.
الجمعة، ١ أبريل ٢٠٢٢ - ٨:٢٧ م
رأس الخيمة في الأول من أبريل / وام / بعث صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة، برقية تهنئة، إلى أخيه صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة "حفظه الله"، بمناسبة حلول شهر رمضان المبارك، أعرب فيها عن أطيب التهاني والتبريكات بهذه المناسبة الإسلامية العزيزة، داعيا العلي القدير أن يعيدها على سموه بموفور الصحة والعافية وعلى شعب الإمارات والأمتين العربية والإسلامية بالخير والبركات. حاكم راس الخيمة - المتآمرون - YouTube. كما بعث صاحب السمو حاكم رأس الخيمة، برقيات تهنئة مماثلة، إلى صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي "رعاه الله"، وصاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة، وإلى أصحاب السمو الشيوخ أعضاء المجلس الأعلى للاتحاد حكام الإمارات. وبعث صاحب السمو حاكم رأس الخيمة برقيات تهنئة بهذه المناسبة إلى أصحاب الجلالة والسمو قادة دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، ورؤساء وملوك الدول العربية والإسلامية.. متمنياً لهم موفور الصحة والعافية ولشعوبهم المزيد من الرقي والتقدم والازدهار.
حاكم راس الخيمة - المتآمرون - Youtube
حاكم_رأس_الخيمة 18/02/2022 07:45:00 م حاكم_رأس_الخيمة: التعليم الجامعي ركيزة أساسية في نهضة الأمم و ممكن رئيسي لتطوير القدرات والكفاءات وام الفيديوالصورأبوظبي في 18 فبراير / وام / أكد صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة أن دولة الإمارات بقيادة صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة "حفظه الله"، تمضي بخطوات ثابتة نحو تعزيز دور التعليم الجامعي في تحقيق التنمية المستدامة وإضافة خمسين عاماً أخرى من الإنجازات، وذلك من خلال إيلاء التعليم بجميع مراحله أهمية قصوى، ووضعه في مقدمة الخطط الاستراتيجية للدولة. جاء ذلك خلال زيارة سموه اليوم لعدد من الجامعات في أبوظبي والتي التقى سموه خلالها رؤساء الصروح التعليمية وهيئاتها التدريسية واطلع على مستجدات المنظومة التعليمية والبحث العلمي، وتجول في المرافق التعليمية في كل من جامعة نيويورك أبوظبي، وجامعة خليفة، وجامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي. و شدد سموه على أهمية الارتقاء بجودة التعليم الأكاديمي من خلال التطوير المستمر للجامعات، والدعم الدائم لجهود البحث العلمي، بوصفها عوامل مهمة تأتي في صدارة أولويات العمل الحكومي في دولة الإمارات منذ تأسيسها.
عُين من قبل والده ولياً للعهد في عام 2010
الشيخة آمنة: حاصلة على شهادة الماجستير في إدارة الأعمال جامعة ستانفورد في ولاية كاليفورنيا بالولايات المتحدة، وهي معروفة بمثابرتها في التعلم وتاريخ تفوقها العلمي والأكاديمي في مختلف مراحل التعليم. [6]
الشيخ أحمد: رئيس نادي الرمس الرياضي الثقافي، [7] و رئيس مجلس إدارة شركة راك للضيافة القابضة، وشركة راك الوطنية للفنادق التابعة لها. [8]
الشيخ خالد: ويشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة جزيرة المرجان ويشغل ايضاً منصب رئيس نادي مسافي الرياضي ورئيس مجلس إدارة شركة سيراميك رأس الخيمة. الشيخ صقر: رئيس مجلس إدارة نادي التعاون الثقافي الرياضي في رأس الخيمة. [9]
الشيخة مهرة: وهي معروفه بالعمل الخيري التطوعي في العديد من المناسبات علي مستوي الدولة، وحاصلة على بكالوريوس سياسة عامة وأبحاث اجتماعية من جامعة نيويورك أبوظبي. من هو حاكم امارة راس الخيمة. [10]
المراجع [ عدل]
↑ أ ب ت ث ج ح خ د ذ ر ز حاكم رأس الخيمة يصدر مرسوما بتعيين نجله محمد بن سعود وليا للعهد ، وكالة أنباء الإمارات وام، دخل في 6 ديسمبر 2010 نسخة محفوظة 22 ديسمبر 2018 على موقع واي باك مشين. ↑ أ ب ت ث ج ح خ د حاكم رأس الخيمة الجديد جريدة القبس، دخل في 27 أكتوبر 2010 نسخة محفوظة 7 مارس 2016 على موقع واي باك مشين.