عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه 2. وتوفر المنصة خدمة كذلك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الاطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية، وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
ضريبة التصرفات العقارية - بروتاكس السعودية - Protax Ksa
أشكال التهرب الضريبي
سداد ضريبة التصرفات العقارية السعودية
من أجل أن تقوم بدفع ضريبة التصرفات العقارية بالمملكة، فعليك أن تتبع مجموعة تعليمات بسيطة هي:
اكتب البيانات الخاصة بالبائع ورقم العقد أو الصك. وضح نوع العقار وطبيعته. اكتب قيمة بيع العقار، واحتسب قيمة الضريبة. سوف تصدر فاتورة سداد بقيمة ضريبة 5% من مبلغ بيع العقار، قم بدفعها. قم بالانتهاء من عملية الإفراغ قبل كاتب العدل بعد أن تسدد الضريبة. عليك الآن أن توثق العقد. تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية. الان بعد التعرف علي ضريبة التصرفات العقارية في السعودية.. يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارات المحاسبية
كيفية إعداد الإقرار الضريبي
انظمة الرقابة الاستراتيجية
ضريبة التصرفات العقارية
خدمة ضريبة التصرفات العقارية السعودية
يمكنك أن تتعرف على تفاصيل خدمة ضريبة التصرفات العقارية بالمملكة، حتى تقف على كل المعلومات التي تريد الإلمام بها من هنا. الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية السعودية
يتم الإعفاء من الضريبة في حالة التصرف في عقار بدون مقابل تابع لوقف خيري أو أهلي أو جمعية خيرية حاصلة على ترخيص، ولا يتضمن هذا أغراض الإدارة. التصرف في أي عقار تابع لشخص اعتباري عام أو جهة حكومية أو جهة أو مشروع ذو نفع عام.
تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية
تتيح تسجيل العقار في الضريبة قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري
عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. كما توفر المنصة خدمة تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، بالإضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا.
&Quot;الزكاة&Quot; تتيح العديد من الخدمات عبر منصة &Quot;التصرفات العقارية&Quot; المطورة
وأضافت الضرائب، في بيان، أن الضريبة على التصرفات العقارية تسري، كما هي، بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية في العقارات المبنية أو الأراضي المخصصة للبناء. وقالت المصلحة إن الضريبة تسري بهذه النسبة سواء كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، مهما كان تاريخ تحرير عقود هذه التصرفات العقارية، وفقًا للقانون الحالي للضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005. ضريبة التصرفات العقارية في القرى والنجوع
ذكرت مصلحة الضرائب أن الوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى 25 يوليو 2018، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، بالإضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه السعوديه. وحول التصرف العقاري بالهبة للأصول فإنه معفى من ضريبة التصرفات العقارية، وتقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على 50 عامًا يخضع لهذه الضريبة. وأوضحت أن مجلس النواب مازال يدرس مشروع القانون الجديد بتعديل بعض أحكام الضريبة على الدخل، الذي استثنى العقود المحررة قبل 19 مايو 2013، من الضريبة النسبية على التصرفات العقارية المقررة بـ 2.
ولكن يحق للطرفين (المشتري والبائع) أن يتفقا فيما بينهما على أمر آخر، مثل قيام المشتري بدفع الضريبة أو أن يقوم كليهما بدفعها بالمناصفة بينهما،
ولكن مع ضرورة تدوين الأمر داخل العقد بشكل واضح، وفي حالة تم ذلك يسدد المشتري قيمة الضريبة للبائع والأخير هو من يقوم بدفعها قبل الهيئة العامة للزكاة والدخل ،
لأن البائع هو المطلوب منه أمام الهيئة أن يدفع الضريبة، حتى إذا تم الاتفاق على أن يدفع المشتري الضريبة. طلب تسجيل عقار إلكتروني من خلال موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل
يعتبر طلب تسجيل ضريبة التصرفات العقارية السعودية خدمة إلكترونية يقوم موقع هيئة الزكاة والدخل بتقديمها، لأن مسألة الانتهاء من طلب تسجيل العقار ثم التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية أصبحت ملزمة، ويمكن القيام بالتسجيل عن طريق مجموعة تعليمات محددة كما يلي:
انقر على عبارة طلب تسجيل عقار. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه مصر. سوف تتبين أمامك شاشة تتضمن المعلومات التي توضح تلك الخدمة، من الناحية السفلية للصفحة، قم بالنقر على عبارة الذهاب للخدمة. الان بعد التعرف علي نظام ضريبة التصرفات العقارية السعودية.. يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارات الضريبية
احتساب ضريبة القيمة المضافة
غرامة التأخير في دفع الضريبة على القيمة المضافة
اختر طبيعة التصرف العقاري من الخيارات الآتية:
الإفراغ عند كاتب العدل أو الموثق المعترف به داخل وزارة العدل، أو عن طريق خدمة الإفراغ الإلكترونية في الوزارة ( أي جميع المعاملات التي توثق في وزارة العدل.
لقاءات الباب المفتوح " ( 110 / السؤال رقم 5). ونحن نأسف جدّاً على المسلمين الذين عصوا ربهم تعالى في لباسهم وسلوكهم وأفعالهم وأقوالهم ، ونحن نحث كل من استطاع أن يوصل رسالة الإسلام الصافية لهؤلاء أن يفعل ، وحيث يسمع المسلم أو يرى منكراً ويستطيع إنكاره أو تغييره فليفعل ، ولا يجب عليه ذلك في كل منكرٍ يراه أو يسمعه ، ولا شك أن المنكرات تتفاوت فيما بينها من حيث عظمها وقبحها ، وتتفاوت فيما بينها من حيث كونها تتعدى للآخرين أو يكون أثرها على العاصي نفسه فقط ، فحيث قبحت المعصية أو عظمت فالإنكار يتحتم على المسلم أكثر من المعاصي التي يقل قبحها وتخف عظمتها ، فمن سمع من يسب الله أو الدين ، فليس إثم ذلك وقبحه كمن سمع من يسب شخصاً من خصومه. وحيث تتعدى المعصية للآخرين فيتحتم الإنكار أكثر مما لو كان أثرها على العاصي نفسه ، وهكذا ، والمهم في كل ذلك أن يبقى قلب المسلم حيّاً ينكر المنكر حيث يعجز عنه بيده أو لسانه ، ومن استطاع تغيير المنكر بيده ولسانه فلا يقصِّر في ذلك.
حكم السكوت على المنكر : Www.منقول.Com
و"امحض أخاك النصيحة، حسنة كانت أم قبيحة"[11]. والأدهى والأمرّ اننا في بعض الأحيان نلزم الصمت عن الحكام الطغاة، والظالمين، والفاجرين والفاسقين، والمنافقين، من أجل أن نعيش، ونحافظ على مصالحنا الذاتية، وما كسبته أيدينا من حطام الدنيا ومتاعها، أو اننا نخاف من الحكام الطغاة، ومن أجهزتهم الإرهابية القمعية. لكننا لو فكرنا مليّاً، وبروية وعقلانية، لتبين لنا انّ الصمت على الظلم من أعظم العار على الإنسان! أليس عار على كلِّ ذي لب، أن يرى الحاكم الظالم، يمارس الظلم، والطغيان، والعسف، والاضطهاد، والفساد، وانتهاك الأعراض والحرمات، وتضييع حقوق الناس، وهضمها، ويراه يزيّف حقائق الإسلام ويتصرف في البلاد، ومقدراتها، ويجعلها رهناً بيد الأجانب، والمستعمرين، أليس عار عليه أن يرى كلَّ ذلك، ويسكت؟! "الساكت عن الحقِّ، شيطان أخرس". حكم السكوت عن المنكر بحجة عدم التنفير. ويقول (ص) أيضاً:
"إنّ أفضل الجهاد، كلمة حقّ عند سلطان جائر"[12]. وفي الحقيقة انّ سبب صمت بعض الشعوب عن مقاومة الظلم، والطغيان في بلادها، هو الخوف من قوة الأنظمة، ومن إرهاب أجهزتها القمعية. علاوة على ذلك تولد شعور عند الناس، بأنّ هذه الأجهزة قوية، ولا يمكن قهرها، وهي ترصد وتلاحق تحركات أي إنسان، أينما كان.
السكوت عن الحق - إسلام ويب - مركز الفتوى
تاريخ النشر: الثلاثاء 6 ربيع الأول 1435 هـ - 7-1-2014 م
التقييم:
رقم الفتوى: 235381
7468
0
222
السؤال
ما حكم عدم تنبيه الشخص بأن ما يقوله كفر، مع عدم العلم بمعرفته؟ لأنه شخص فاسد، ولأن الأمر بالمعروف أصبح غريبًا على المجتمع، ولاستشعار الحرج الشديد، والخجل القوي، وتدفق الدم، والتلعثم في الكلام عند الهمِّ بالأمر بالمعروف، ولأن المجتمع كله فاسد تقريبًا، ولا يتقبل الأمر بالمعروف، وقد يناقشك، ويشعرك بالحرج الشديد. الإجابــة
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فإن تحذير الناس من الكفر، ونهيهم عن المنكر: واجب حسب الاستطاعة، بشروط وضوابط بيناها في الفتوى رقم: 124424 ، والفتوى رقم: 197249. حكم السكوت عن المنكر وظائف. ولا يجوز السكوت، وعدم الإنكار لمن يستطيع الكلام، والنهي عن المنكر: فإنه ما ضاع الحق وانتشر الجهل إلا بسكوت الناس عن الصدع بالحق، وعدم تعليمهم الجهال، ودعوتهم إلى الله تعالى. والله أعلم.
حكم السكوت عن المنكر بحجة عدم التنفير
أفلا تستعملون عقولكم استعمالا صحيحًا؟ 3-سورة آل عمران 104 ﴿104﴾ وَلْتَكُن مِّنكُمْ أُمَّةٌ يَدْعُونَ إِلَى الْخَيْرِ وَيَأْمُرُونَ بِالْمَعْرُوفِ وَيَنْهَوْنَ عَنِ الْمُنكَرِ ۚ وَأُولَٰئِكَ هُمُ الْمُفْلِحُونَ ولتكن منكم -أيها المؤمنون- جماعة تدعو إلى الخير وتأمر بالمعروف، وهو ما عُرف حسنه شرعًا وعقلا وتنهى عن المنكر، وهو ما عُرف قبحه شرعًا وعقلا وأولئك هم الفائزون بجنات النعيم. 3-سورة آل عمران 110 ﴿110﴾ كُنتُمْ خَيْرَ أُمَّةٍ أُخْرِجَتْ لِلنَّاسِ تَأْمُرُونَ بِالْمَعْرُوفِ وَتَنْهَوْنَ عَنِ الْمُنكَرِ وَتُؤْمِنُونَ بِاللَّهِ ۗ وَلَوْ آمَنَ أَهْلُ الْكِتَابِ لَكَانَ خَيْرًا لَّهُم ۚ مِّنْهُمُ الْمُؤْمِنُونَ وَأَكْثَرُهُمُ الْفَاسِقُونَ أنتم – يا أمة محمد – خير الأمم وأنفع الناس للناس، تأمرون بالمعروف، وهو ما عُرف حسنه شرعًا وعقلا وتنهون عن المنكر، وهو ما عُرف قبحه شرعًا وعقلا وتصدقون بالله تصديقًا جازمًا يؤيده العمل. ولو آمن أهل الكتاب من اليهود والنصارى بمحمد صلى الله عليه وسلم وما جاءهم به من عند الله كما آمنتم، لكان خيرا لهم في الدنيا والآخرة، منهم المؤمنون المصدقون برسالة محمد صلى الله عليه وسلم العاملون بها، وهم قليل، وأكثرهم الخارجون عن دين الله وطاعته.
قال علماء اللجنة الدائمة:
يكفيك للخروج من الإثم والحرج: أن تنصح الناس بعدم استعمال ما ذكر فيما فيه امتهان ، وأن تحذرهم من إلقاء ذلك في سلات القمامة ، وفي الشوارع ، والحارات ، ونحوها ، ولست مكلفاً بما فيه حرج عليك مِن جعل نفسك وقفاً على جمع ما تناثر من ذلك في الشوارع ونحوها ، وإنما ترفع من ذلك ما تيسر منه دون مشقة وحرج. الشيخ عبد العزيز بن باز ، الشيخ عبد الرزاق عفيفي ، الشيخ عبد الله بن غديان ، الشيخ عبد الله بن قعود.
" فتاوى اللجنة الدائمة " ( 4 / 73 – 75). السكوت عن الحق - إسلام ويب - مركز الفتوى. وقال الشيخ محمد بن صالح العثيمين – رحمه الله -:
الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر فرض كفاية, إذا قام به مَن يكفي سقط عن الناس, وإذا لم يقم به من يكفي: وجب على الناس أن يأمروا بالمعروف وينهوا عن المنكر, لكن لابد أن يكون بالحكمة ، والرفق ، واللين ؛ لأن الله أرسل موسى وهارون إلى فرعون وقال: ( فَقُولا لَهُ قَوْلاً لَيِّناً لَعَلَّهُ يَتَذَكَّرُ أَوْ يَخْشَى)طه/44 ، أما العنف: سواء كان بأسلوب القول ، أو أسلوب الفعل: فهذا ينافي الحكمة, وهو خلاف ما أمر الله به. ولكن أحياناً يعترض الإنسان شيء يقول: هذا منكر معروف, كحلق اللحية مثلاً, كلٌّ يعرف أنه حرام - خصوصاً المواطنون في هذا البلد -, ويقول: لو أنني جعلتُ كلما رأيت إنساناً حالقاً لحيته - وما أكثرهم - وقفتُ أنهاه عن هذا الشيء: فاتني مصالح كثيرة, ففي هذه الحال: ربما نقول بسقوط النهي عنه ؛ لأنه يفوِّت على نفسه مصالح كثيرة, لكن لو فرض أنه حصل لك اجتماع بهذا الرجل في دكان أو في مطعم أو في مقهى: فحينئذٍ يحسن أن تخوفه بالله, وتقول: هذا أمر محرم ، وأنت إذا أصررت على الصغيرة صارت في حقك كبيرة, وتقول الأمر المناسب.
"