كشف لـ «عكاظ» وكيل الادعاء في قضية تعويضات باب التمار في المدينة المنورة المحامي حامد فلاتة، أن الحكم الذي أصدرته المحكمة الإدارية لصالح موكليه أثار ردود أفعال عدد من أصحاب المساكن الذين تسلموا تعويضات إزالة عقاراتهم قبل أن يعمد آخرون إلى رفض التعويضات وإقامة دعوى المطالبة بإعادة التثمين. وأكد أن نظام نزع الملكية للمنفعة العامة هو حق أعطاه النظام للوزارات والجهات المعنية لنزع ملكية العقارات المملوكة للأفراد، بشرط أن يكون التعويض عادلا لأصحاب أي عقار يتم نزعه. اخبار العقار السعودي اليوم في مصر. وأشار إلى أن نظام نزع الملكية للمصلحة والمنفعة العامة والذي تلجأ إليه الجهات المختصة، يهدف إلى التطوير والتنظيم والتوسعة لتنفيذ المشاريع المختلفة والتي تحقق النفع العام تفضيلا للمصلحة العامة على الخاصة، لذا فإن النظام خضع للدراسة والبحث قبل صدوره بهذا الشكل، بحيث يتوافق مع القاعدة الشرعية «لا ضرر ولا ضرار». وحول اكتساب موكليه حكما بإعادة تثمين عقاراتهم المنزوعة، قال المحامي فلاتة: إن قضية باب التمار بدأت عندما تقدم بعض أهالي المنطقة مطالبين بإنصافهم من الضرر الذي لحق بهم من تقديرات اللجنة المختصة والمكلفة لتقدير قيمة عقاراتهم، حيث إن ما أثبتته اللجنة في محاضرها يقل كثيرا عن القيمة الفعلية للعقارات المزمع نزع ملكيتها.
اخبار ساخنة | العقارات - صفحة 1
اخبار السعودية اليوم - «هيئة العقار» تصدر اللائحة التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية وإدارتها
تواصل – فريق التحرير: أصدرت الهيئة العامة للعقار، اليوم الأحد، اللائحة التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها، وذلك بعد صدور نظامها بقرار مجلس الوزراء، والتوجيه الكريم بإنفاذ اللائحة وإصدارها بعد 180 يومًا من تاريخ نشر النظام في الصحيفة الرسمية. وأوضحت الهيئة في بيانٍ لها "بدء سريان النظام ولائحته التنفيذية في الـ19 من شهر محرم المقبل، أي بعد مرور 180 يوما على نشر النظام. وأكدت هيئة العقار أن صدور هذا النظام ولائحته التنفيذية خطوة نوعية في سبيل تعزيز ثقافة التعايش السكني المشترك ودعماً لجمعيات الملاك القائمة والجديدة، وحفظاً لحقوق الملاك في الأجزاء المشتركة، وتحديد نصيب الوحدة من الأرض، و تمنح اللائحة صلاحيات محددة تحقق المنفعة العامة وتضمن تعاون جميع أعضاء الاتحاد. اخبار العقار السعودي اليوم مباشر. وجاءت مواد اللائحة التنفيذية مقسمة على ستة فصول في 41 مادة اتصفت بالمرونة والشمولية، والكفاءة في تمكين الجمعيات والملاك من إدارة الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة بشكل مباشر وفعال بما يعالج التحديات اليومية ويوائم بين مصلحة الأطراف كافة، كما مكّنت اللائحة من فرز "الوحدات العقارية" في المبنى أو المجمع العقاري إلى عدة وحدات عقارية تُبين في صك الملكية جميع المعلومات عن الوحدة العقارية ونصابها من مساحة الأرض، ومن الأجزاء المشتركة، ومن حقوق الاستخدام.
أخبار العقارات
وعلمت «عكاظ» أن الادعاء قدم للمحكمة تقديرا لسعر المتر في المنطقة المنزوعة وفقا لتقديرات خبراء عقاريين متخصصين في هذا المجال وحددوا سعر المتر بين (30 ـــ 50) ألف ريال، بزيادة 100 في المائة عن القيمة التي حددتها اللجنة قبل نحو خمسة أعوام. يذكر أن عدد العقارات التي شملتها أعمال نزع الملكيات للمرحلتين الثانية والثالثة بلغ 1042 عقارا، قدرت قيمة تعويضاتها الإجمالية بـ 1. 978 مليار ريال، وجرت مخاطبة أصحاب المساكن المزالة لاستلام التعويضات، إذ تسلم عدد منهم قيمة تعويضات مساكنهم المزالة، فيما لجأ آخرون إلى المحكمة الإدارية وطالبوا بإعادة تقدير سعر المتر استنادا للأهمية المكانية لمنطقة باب التمار (300 متر شمالي الحرم النبوي).
اخبار السعودية اليوم - «هيئة العقار» تصدر اللائحة التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية وإدارتها
ترصد « صحيفة عاجل » في نشرة أخبار السعودية ليوم السبت 4 يوليو 2020م، أبرز الأخبار في المملكة، ومنها تسجيل 4128 إصابة جديدة بكورونا، ومجلس الشورى يبحث مشروعين حول نظامي الحدائق العامة والسوق العقارية، وأمطار متفاوتة الشدة على عدة مناطق بالمملكة. كشفت وزارة الصحة، اليوم السبت، عن تسجيل 4128 إصابة جديدة بفيروس كورونا المستجد (كوفيد-19) في المملكة؛ ما يرفع إجمالي الإصابات إلى 205929، في حين بلغت حالات التعافي اليوم 2642؛ ما يرفع الإجمالي إلى 143256. ألقت شرطة الرياض القبض على 3 وافدين من الجنسية السودانية، في العقدين الرابع والخامس من العمر، ثبت تورطهم بالترويج لبيع العملات النقدية المزيفة. بحثت لجنة الحج والإسكان والخدمات في مجلس الشورى، مقترحين مقدمين من أعضائها؛ هما: مشروع نظام الحدائق العامة في المملكة، ومشروع نظام السوق العقارية. اخبار العقار السعودي اليوم بث مباشر. أوضح برنامج حساب المواطن، آلية الاعتراض على نتائج الأهلية للدورة «32»، بعد صدورها في مطلع شهر يوليو الجاري. ضبطت الإدارة العامة للمرور 2144 مركبة مخالفة، مساء أمس الجمعة، ضمن حملة الميدانية لضبط المركبات المتوقفة في الأماكن المخصصة لذوي الإعاقة. أوضح عضو هيئة كبار العلماء الشيخ عبدالله بن سليمان المنيع، حكم ختم القرآن وإهداء ثوابه للوالدين أو الأقارب، مشيرًا إلى أنه «لا بأس في ذلك».
أخبار سارة لأصحاب هذه العقارات في أحياء الهدد جدة.. لـن يتم إزالة منازلكم العشوائية مهما حـدث !! (التفاصيل) | إثراء نت
أمانة جدة تعمل أمانة جدة على تطوير المدينة لتصبح منطقة حضارية، وذلك لأن هذه الهيئة مسؤولة على الخطط العمرانية، وعلى أن يتم توفير التجهيزات المختلفة بها، كما أنها تعمل على تطوير المدينة وتوفير الخدمات المطلوبة بها إلى السكان. نظرًا لأن مدينة جدة تمثل ثاني أكبر مدينة في السعودية فلابد أن يتم تطويرها بإستمرار؛ لهذا السبب تم الإعلان على إزالة المناطق العشوائية بها وعلى أن يتم تطوير هذه المناطق وتوفير الخدمات المطلوبة بها. والغرض من ذلك لأن يتم توفير حياة آمنة وصحية بالنسبة إلى جميع المواطنين القانتين بها، كما أنها وسيلة فعالة للحد من المخاطر التي يمكن أن تؤثر على المواطنين بهذه المناطق مثل حدوث انهيار في المباني، وانتشار المشاكل الصحية وغيرها؛ لهذا فإن المسؤولين في أمانة جدة يعملون على إزالة هذه المناطق وتطويرها.
"تراضي" تُنهي نزاعًا بين شركتين على عقار قيمته أكثر من 70 مليون ريال
استقبلت منصة "تراضي" التابعة لوزارة العدل، طلب صلح بين شركتين متنازعتين على عقار ثمنه يتجاوز 70 مليون ريال، وقد نجحت إحدى المُصلحات في مركز المصالحة في إنهاء النزاع برضا...
"الإحصاء": ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 0. 4% خلال الربع الأول من 2022
أخبار 24
21/04/2022
11, 328
أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء، ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الأول من 2022 بنسبة 0. أخبار سارة لأصحاب هذه العقارات في أحياء الهدد جدة.. لـن يتم إزالة منازلكم العشوائية مهما حـدث !! (التفاصيل) | إثراء نت. 4%، بالمقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 2021. وأشارت الهيئة إلى أن هذه...
"وافي": نظام البيع على الخارطة يحمي حقوق المتعاملين
21 أبريل 2022
1, 074
أوضحت الأمانة العامة للجنة البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" أن نظام البيع على الخارطة أحد الحلول الآمنة لتملك العقار، لاشتماله على ضوابط وإجراءات تضمن حقوق جميع الأطراف بحسب العقود...
Continue Reading...
أبرزها إتاحة التملك في مكة والمدينة.. تعديل نظام تمكين غير السعوديين من تملك العقار في المملكة
18 أبريل 2022
102, 018
أزاحت وزارة الاستثمار الستار عن تعديل بنظام تمكين غير السعوديين من تملك العقار في المملكة، وهو يستهدف تحديد شروط وضوابط تملك غير السعوديين للعقارات واستثمارها داخل المملكة.
تعلن شركة التعاونية للتأمين من خلال موقعها الإلكتروني ( بوابة التوظيف) تدريب على رأس العمل عبر ( تمهير) بالرياض، وذلك حسب التفاصيل التالية:
التخصصات المطلوبة
– (المحاسبة، المالية، علوم الحاسب، إدارة الأعمال، الموارد البشرية) أو ما يعادلها. الشروط
– أن يكون المتقدم أو المتقدمة سعودي الجنسية. – درجة البكالوريوس في التخصصات الموضحة أعلاه. – أن تشير سجلات التأمينات الاجتماعية والخدمة المدنية بعدم تسجيل المتقدم على أي وظيفة خلال الستة أشهر السابقة. – ألا يكون المتقدم على رأس العمل سواءً في القطاع العام أو الخاص. – ألا يكون قد استفاد من برنامج تمهير سابقاً. مزايا برنامج (تمهير) من قبل صندوق (هدف)
1- مكافأة مالية (3, 000) ريال شهرياً للمتدرب لحملة البكالوريوس فأعلى. 2- تغطية تأمين ضد مخاطر العمل. 3- دورات تدريبية إلكترونية. 4- شهادة خبرة مقدمة من صندوق تنمية الموارد البشرية (هدف) بعد إتمام البرنامج التدريبي. موعد التقديم
– التقديم متاح اعتبارًا من اليوم الأربعاء بتاريخ 1443/09/19هـ الموافق 2022/04/20م وينتهي عند الاكتفاء بالعدد المطلوب. "الأسمنت العربية" تعلن نتائج اجتماع الجمعية العامة العادية السادسة والستين (الاجتماع الثاني). طريقة التقديم
– التقديم متاح من خلال الرابط التالي: اضغط هنا
شركة التعاونية للتأمين تنظيف فلل
وأشار «عبدالغفار»، إلى أن الوزير بحث توفير محتوى علمي لأطقم التمريض بجميع المراكز الطبية والمستشفيات التابعة لوزارة الصحة والسكان، على أن يتم توفير هذا المحتوى باللغتين (العربية والإنجليزية)، مؤكدًا ضرورة تقديم هذه الورش التدريبية بشكل دوري بما يهدف إلى رفع كفاءة أطقم التمريض، منوها إلى ضرورة توافر محتوى طبي مبسط ويُقدم باللغة العربية للمواطنين، وذلك للتوعية بالأمراض السارية وغير السارية، بما يضمن نشر الثقافة الطبية والتوعية بين المواطنين. إنشاء حسابات للأطباء على برنامج «Clinical Key»
كما أكد الوزير، ضرورة إنشاء حسابات للأطباء على برنامج «Clinical Key»، بالتنسيق مع بنك المعرفة المصري، وهو ما يساهم في تيسير حصول الطبيب على المعلومات البحثية وفقًا لتخصصه، بما يضمن رفع كفاءة الأطباء وتقديم أفضل خدمة طبية للمرضى. وأشار «عبدالغفار»، إلى أن الوزير وجه خلال الاجتماع بوضع خطة للتحديث الدوري للبروتوكولات العلاجية لمختلف الأمراض، بالإضافة إلى تفعيل نظام مميكن لمعلومات إدارة المستشفيات والسجلات الطبية الرقمية، وتوفير الدليل الطبي لاستخدام العقار الدوائي، وكذلك توفير فيديوهات الإجراءات والعمليات الجراحية الهامة، بالإضافة إلى توفير نظام كمبيوتر تصحيحي مرشد للأوامر الطبية والتسجيل الطبي.
وعند استخدامها في هذا البيان الصحفي، تتوخى الكلمات "نقدّر" و"المتوقع" و"نتوقع" و"نستبق" و"نتنبأ" و"نخطط" و"نعتزم" و"نعتقد" و"نسعى" و"قد" و"سوف" و"يجب" و"مستقبل" و"نقترح" والأشكال المختلفة لهذه الكلمات أو أيّة تعابير مماثلة أخرى (أو الصيغ السلبيّة من هذه الكلمات أو العبارات) الإشارة إلى بيانات تطلعيّة. ولا تعد هذه البيانات التطلعيّة ضمانات للأداء أو الظروف أو النتائج المستقبليّة وتتضمن عدداً من المخاطر المعروفة وغير المعروفة والشكوك والافتراضات وعوامل هامة أخرى، الكثير منها خارج عن سيطرة "فيلودين"، والتي قد تؤدي إلى اختلاف النتائج أو النواتج الفعليّة مادياً عن تلك الواردة في البيانات التطلعيّة.