ما هي لائحة التصرف بالعقارات البلدية
من جانبه تحدث وزير المالية والتخطيط المكلف محمد عبد الله الجدعان، أن إسهام اللائحة في تحقيق أهداف التنمية القطاعية وفق مضامين رؤية المملكة 2030، وكذلك أثني وزير الرياضة على اللائحة المحدثة للتصرف بالعقارات البلدية، وانعكاس ذلك على النشاط الرياضي ومرافقه، أما وزير الموارد البشرية المهندس احمد بن محمد الراجحي فاختص بتعليقة ما سينتح من فرص وظيفية واعدة لأبناء وبنات الوطن، كونها ستؤدي لحدوث حراك اقتصادي فعال، فما هي أبرز التعديلات التي أُدخلت على اللائحة. زيادة حد أقصى عقد إيجار أراضي المشاريع الكبيرة من 25 عام إلى 50 عام. الحد الأقصى لعقد إيجار المباني والتي لا يتضمن عقود استثماراتها إقامة مباني ثابتة إلى 10 سنوات. تسمح للأمانات والبلديات بإنشاء شراكة مع القطاع الخاص. رفع الحد الأقصى لعقد إيجار الأراضي التي لا يشمل عقد استثمارها إنشاء مباني ثابتة أو الترميم لمدة 25 سنة. يتم التأجير وفق عمليات المنافسة العلنية المفتوحة، لتحقيق أعلى سعر. تم رفع حد الإعفاء للفترة الزمنية غير المدفوعة إلى 10% وذلك من مدة عقد الإيجار. كما يمكن الإطلاع على المزيد والنصوص كما وردت في التوضيحات من الصورة المرفقة أدناة.
لائحة التصرف بالعقارات البلدية 1423
أصدر وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف ماجد بن عبدالله الحقيل، اليوم الأربعاء، قرارًا باعتماد التعليمات التنفيذية المنظمة للائحة التصرف بالعقارات البلدية المحدثة، ويأتي ذلك ضمن جهود القطاع لتطوير منظومة الاستثمار البلدي بهدف توفير بيئة استثمارية جاذبة لاستقطاب استثمارات نوعية للمدن السعودية من خلال توفير الممكنات التشريعية لتحقيق ذلك في إطار بيئية تنافسية عادلة وجاذبة ترفع من شهية القطاع الخاص للاستثمار مع البلديات لتنمية المدن السعودية بما ينعكس على رفع جودة الحياة فيها. وأكد الحقيل أن تحديث اللائحة والتعليمات التنفيذية المنظمة لها أخذ بعين الاعتبار تحديات الممارسة العملية للسنوات السابقة ومعالجتها، ومراعاة أفضل الممارسات ذات العلاقة؛ ليسهم ذلك في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 لرفع مساهمة القطاع الخاص في تنمية المدن والاستفادة المُثلَى من العقارات البلدية لتوفير البنية التحتية المناسبة للنهوض بها، كما راعت الوزارة عند تحديث اللائحة والتعليمات التنفيذية المنظمة لها تنوع الفرص الاستثمارية لتتناسب مع شرائح المستثمرين كافة. هذا وقد استعرض وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية للتخطيط والبرامج المهندس خالد بن محمد الدغيثر، في مؤتمر صحفي عُقد صباح اليوم الأربعاء، بديوان الوزارة أبرز ملامح تحديثات اللائحة التي صدرت التعليمات التنفيذية المنظمة لها، ومنها تمكين تأهيل المستثمرين بناء على المقدرة الفنية والملاءة المالية للمشاريع النوعية بما يضمن رفع جودة وديمومة المشاريع الاستثمارية، وفتح آفاق جديدة بتمكين العديد من نماذج الشراكة مع القطاع الخاص، وزيادة الحد الأقصى للمدد التعاقدية لتصل إلى 50 عامًا بما يمكن من استقطاب استثمارات رأسمالية للمشاريع الكبرى.
فيما أقرت وزارة الشؤون البلدية والقروية لائحة التصرف بالعقارات البلدية التي أعلن عنها وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف ماجد الحقيل، تهدف اللائحة إلى تهيئة البيئة الاستثمارية الجاذبة للقطاع الخاص، واستقطاب الاستثمار الأجنبي، وتهدف إلى رفع مستوى جودة الحياة، وتحفيز القطاع الخاص للاستثمار في العقارات البلدية الجاذبة، خاصة الأراضي الواقعة على الشواطئ الممتدة على مساحة 3400 كيلومتر، ويقصدها آلاف السياح على مدار العام. ويعد تحديث لائحة التصرف بالعقارات البلدية تحولا في مفهوم التطوير الشامل، بالتعاون بين وزارة الشؤون البلدية والقروية والقطاع الخاص، ووفرت اللائحة كافة العقارات والمرافق البلدية لتنفيذ مشاريع ترفع نوعية الأنشطة الاجتماعية والرياضية والترفيهية والسياحية. وأشار عدد من الوزراء إلى آلية انعكاس اللائحة على المشاريع التابعة لهم، إذ أكد وزير الرياضة الأمير عبدالعزيز بن تركي الفيصل أنها ستتيح فرصا استثمارية في القطاع الرياضي، وتحسن وتطور البيئة الرياضية، وتوفر منشآت رياضية لتوسيع قاعدة الممارسين للرياضة. من جهته، أكد وزير الثقافة أن اللائحة ستفتح الفرص أمام القطاعين الخاص وغير الربحي للاستثمار الثقافي في المرافق المنتشرة بكافة مناطق المملكة.
لائحة التصرف بالعقارات البلدية الجديدة
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية عن مشروع لتحديث لائحة التصرف بالعقارات البلدية لأخذ رأي المستفيدين حولها ، معيدةً بهذا المشروع النظر في مفهوم الاستثمار البلدي ووسعه ليشمل العقارات والخدمات البلدية، وجميع الفرص الاستثمارية للوصول لمدن مستدامة بما يرفع من جودة الحياة في المدن لتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030.
وأوضح الدغيثر بأن تعديلات اللائحة مرت بالعديد من المراحل وتم في هذه المرحلة نشرها في المنصة التفاعلية لبوابة بلدي لأخذ مرئيات العموم حيال مسودة اللائحة تمهيدا لرفعها للجهات المختصة. ومن ناحيته أكد الوكيل المساعد للاستثمار في أمانة منطقة الرياض المهندس محمد بن عبدالله العقل بأن هذه التعديلات ستحدث بإذن الله نقلة في منهجية إدارة القطاع البلدي لأصوله، كما أن بنودها اشتملت على العديد من الممكنات التي توازن بين المركزية واللامركزية في آلية اتخاذ القرار وبما يتوافق مع رؤية المملكة 2030. وبين العقل بان تعديلات اللائحة تضمنت العديد من الممكنات التي ستؤدي بإذن الله الى رفع كفاءة أداء البنية التحتية التي توفرها البلديات كأسواق النفع العام، الحدائق، والمرافق البلدية واساليب ادارتها. وأهابت وزارة الشؤون البلدية والفروية في إعلانها عن المشروع بقطاع الأعمال الاطلاع على مسودة اللائحة الجديدة وإبداء المرئيات حيالها من خلال المنصة التفاعلية لبوابة بلدي.
لائحة التصرف بالعقارات البلدية Pdf
وأشار الخطيب إلى أن الدولة أطلقت صندوق التنمية السياحي برأس مال 15 مليار ريال، وقال: وقعنا اتفاقيات ومذكرات تفاهم مع البنوك ووصلنا إلى 115 مليار ريال كاستثمارات في القطاع السياحي، وبدأنا العمل بين الدولة والقطاع الخاص على توفير أراضٍ لتكون متاحة للمستثمرين لتطويرها لتكون عوامل جذب للسائح الأجنبي، وأصدرنا أكثر من 400 ألف تأشيرة سياحية حتى الآن، ونهدف إلى الوصول إلى 100 مليون زيارة في 2030 من 41 مليوناً اليوم، مبيناً أن ذلك سيضيف للاقتصاد 20 مليار دولار.
وكان معالي وزير الشؤون البلدية والقروية قد دشن أمس فعاليات ملتقى الاستثمار البلدي «فرص» والمعرض المصاحب له، والذي تنظمه الوزارة في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض بمشاركة جميع الأمانات الـ17 والجهات الحكومية المنظمة، والجهات التمويلية الممكنة، حيث يهدف إلى توسيع قاعدة المتنافسين على الفرص الاستثمارية المطروحة من قبل الأمانات والبلديات في جميع مدن المملكة بمختلف الأنشطة الاقتصادية التي تُسهم في تنمية المدن، وكجسر جديد للتواصل مع المستثمرين، لتعريف القطاع الخاص بمبادرات تطوير منظومة الاستثمار في القطاع البلدي والتوجهات المستقبلية في ضوء رؤية المملكة 2030. واستهل الدكتور ماجد القصبي فعاليات الملتقى بتدشين المعرض المصاحب، حيث زار أجنحة الأمانات بحضور معالي وزير الاقتصاد والتخطيط الأستاذ محمد بن مزيد التويجري، ومعالي وزير الاتصالات وتقنية المعلومات المهندس عبدالله بن عامر السواحة، ومعالي رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني الأستاذ أحمد بن عقيل الخطيب، حيث اطلع الحضور على روزنامة الفرص الاستثمارية التي تطرحها الأمانات والبلديات في أجنحة الفرص الاستثمارية، والفرص الاستثمارية النوعية لدى كل أمانة.
حلت الفنانة غادة عبد الرازق، ضيفة على الإعلامية ياسمين عز، مقدمة برنامج "كلام الناس" الذي يذاع عبر قناة "MBC مصر". وتحدثت غادة، خلال الحلقة عن كواليس خضوعها لعملية تجميل كادت أن تشوه وجهها، حيث وجهت لها مقدمة البرنامج سؤال: "في وقت تقولي أنا عايزة أعمل رتوش المحافظة ولّا لو مفيش مسلسل تقولي عايزة أقعد براحتي ما أعملش أي رتوش؟" لترد عليها قائلة: "حسب الدور لو الدور متطلب مني ما ألعبش في أي حاجة في ملامح وشي ما أعملش أي حاجة حتى لو عندي خطوط ولا حاجة أقول لأ عايزاها تطلع وتظهر.. لو الدور هلبس بقى ومكياج ومش عارفة إيه ممكن اعمل حاجات بسيطة لكن مقدرش ألعب في ملامح وشي". وأضافت: "عملت عملة سودا من سنتين عند دكتور وللأسف أنا استأمنته وقالي عادي هينزل وبتاع ولا نزل ولا اتنيل عملي هنا قالي عشان دول يظبطوا وعشان انتي وشك رفيع من تحت فده لما يظبط مع ده.. قولتله أنا ماليش دعوة بالكلام ده أنا وشي رفيع أرجوك ابعد عن المنطقة دي.. وقعد يقولي ويحلف وبتاع وفعلًا اللي أنا حسيت بيه حصل.. قعدت سنة ونص بهبط في وشي وأقولهم مفيش حقنة تدوب ده.. يقولي بس تعالي ويديني حقنة ويقولي خلال هتروحي تنامي وتصحي هتلاقي الحاجات دي دابت.. كلام هجص طبعًا ولا في حاجة بتدوب ولا أي حاجة م الكلام ده".
جسم غادة عبد الرازق قبل وبعد عمليات التجميل 2013 - Youtube - Youtube
غادة عبدالرازق بعد عمليات التجميل وياسر فرج على الطريق الدائرى - YouTube
غادة عبد الرازق تصدم الجميع وترتدي الحجاب.. وهجوم واسع بسبب مكياجها! - Al Arrab - العراب
رفع الخدود: رفعت غادة عبد الرازق خدودها، حيث خضعت لهذه العملية للحصول على وجه أكثر تناسقاً واستدارة، حيث كانت تحمل وجهاً طويلاً في بداية مشوارها الفني، استطاعت نحته مع السنوات. تعريض الحواجب: من أبرز العمليات التي خضعت لها غادة عبد الرازق، التي ظهرت في بداياتها بحواجب رفيعة جداً، كانت من أوائل الفنانات اللاتي خضعن لعملية تعريض الحاجبين، وكان اختياراً موفقاً حيث غير شكلها ومنحها مظهراً أكثر جاذبية. البوتكس والفيلر: لم تستعن غادة عبد الرازق بالبوتكس والفيلر في منطقة الخدود فقط، بل في منطقة الشفاه أيضاً، واستطاعت عمل لوك مختلف تماماً وغيرت من شكلها في بداياتها ووصلت لشكل أكثر جاذبية ومواكبة للعصر والشباب. غادة عبد الرازق تُجدد حقن البوتكس والفيلر بشكل دوري، للمحافظة على شكلها وعلى النتيجة التي وصلت إليها. غادة عبد الرازق في رمضان 2021: الجمهور لم يتعرف عليها
تسبب مقطع فيديو للفنانة غادة عبد الرازق في إثارة الجدل بعد أن ظهرت فيه بملامح مختلفة تماماً وفشل بعض المتابعين في التعرف عليها وتساءل الجمهور حوض خضوعها لعدد من عمليات التجميل من جديد. وظهرت غادة عبد الرازق في فيديو نشرته على حسابها الشخصي على موقع إنستقرام بتغير كبير في ملامحها وعلقت على الفيديو قائلة:"صباح الخير.. يوم سعيد لي"، وذلك أثناء تصوير مسلسلها الرمضاني السابق لحم غزال.
فبات واضحاً في مسلسلاتها وصورها عملية تكبير الشفاه التي خضعت لها لأنها كانت معروفة بالشفاه الرفيعة. خضعت غادة لحقن البوتوكس في شفاهها، وما زالت تخضع لها، للحفاظ على شفاه كبيرة ومنتفخة.