نموذج عقد ايجار شقة 2022 ملف وورد للتحميل مجانا، قابل للطباعة والتعديل بسهولة، مُقدم لكم من موقع نماذج بالعربي. نظرًا للظروف التي تمر بها الكثير من العائلات، ظروف تجعل من المستحيل شراء مسكن خاص بهم، ما يجعل الكثيرين منهم يلجؤون لاستئجار مسكن ودفع ثمن الايجار كل عام بدل شرائه. لا يقتصر الأمر على العائلات فقط، فحتى الشباب بمختلف ظروفهم واحتياجاتهم يلجأ بعضهم لاستئجار شقق. ولكن عدد كبير منهم لايعرف صيغة العقد السليمة ولا يعرف حتى أبسط حقوقه ومسؤولياته اتجاه هذه العين المُؤجرة. في هذا المقال نتناول موضوع ايجار الشقق مع توضيح أهم بنود عقد ايجار شقة، وأخيرًا شرح كيفية تعبئته. نبذة عن نموذج "عقد ايجار شقة". يُعتبر نموذج عقد ايجار شقة الوثيقة الرسمية التي تُوضح الاتفاق الحاصل بين الطرفين، يحتوي هذا الأخير على مجموعة من البيانات الخاصة بالطرف الأول وهو المُؤَجر والطرف الثاني أي المُستأجر، كما يتضمن العديد من البنود التي تضمن حقوق الطرفين وتُحدد مدة العقد، المبلغ المُتفق عليه، تاريخ استلام العين المُؤجرة، والمسؤوليات التي على الطرف الثاني الالتزام بها… من خلال هذا المقال نشرح البنود المُتواجدة في العقد ونُوضح بعض النقاط فيه.
نموذج عقد ايجار شقة Word
البند 12: يجب أن تتم كتابة وتحرير العقد على يد كل من الطرف الأول والطرف الثاني مع وجود توقيعهما، وأن يحصل كلاهما على نسخة من هذا العقد. طريقة تعبئة نموذج "عقد ايجار شقة". نُقدم لكم على موقعنا نماذج بالعربي واحد من النماذج الشاملة "نموذج عقد ايجار شقة" على شكل ملف وورد (Word File) مُكون من صفحتين، الملف جاهز للتحميل -تجدونه مع المُرفقات في الأسفل- استخدامهُ سهلٌ وبسيط للغاية يحتوي على حقول فارغة لملئها يدويًا مع إمكانية التعديل عليه بما يُناسب الجميع. يتضمن النموذج مجموعة من البنود تُبين للطرف الثاني المسؤوليات والواجبات التي عليه الالتزام بها، كما تُحدد مدة الايجار والمبلغ الكُلي. لملئ النموذج نتبع الخطوات التالية: هذا النموذج بسيط يتم ملؤه مثل أي طلب آخر، نملأ البيانات المطلوبة بالطريقة الاعتيادية. بدءً بكتابة التاريخ بالتقويمين الهجري والميلادي. ننتقل لكتابة بيانات الطرف الأول أي المُؤَجّر: الاسم الكامل، جنسيته، رقم السجل المدني… نكتب بيانات الطرف الثاني أي المُستأجر: الاسم الكامل، جنسيته، رقم السجل المدني… نص العقد يتضمن مجموعة البنود التي اتفق عليها الطرفين، والتي تُحدد مسؤوليات وواجبات كل طرف، المدة والمبلغ.
البند الثامن ( تعدى الغير)
لا يعتبر المؤجر مسئولا عن أى تعدى من الغير على المكان المؤجر لمنع المستأجر من الانتفاع بة حيث يحق لة الدفاع بنفسة عن المكان المؤجر لة ويرجع على المعتدى بما يراة وتحت مسئوليتة. البند التاسع ( وفاة المستأجر)
وفاة المستأجر لا يترتب عليها فسخ العقد على أنة أذا كان عقد الإيجار قد حرر لأعتبارات شخصية متعلقة بشخص المستأجر أو بسببب حرفتة فيحق للمؤجر طلب فسخ العقد ويحق للمؤجر أستردار المكان المؤجر ويكون نفس الامر فى حالة إعسار المستأجر أو أفلاسة. البند العاشر ( بيع العقار)
- بيع العقار لا يترتب علية فسخ العقد بل يستمر العقد بين المستأجر والمشترى للعقار الجديد. البند الحادى عشر ( رد العين المؤجرة)
- يلتزم المستأجر برد العين المؤجره للمالك في حاة انتهاء مدة التعاقد وذلك بالحالة التي كان عليها وقت التعاقد ويتحمل كافة النفقات اذا حدث للعين المؤجره أي تلف او هلاك يرجع الي خطاء المستأجر. البند الثانى عشر ( تاريخ دفع الأجرة)
يلتزم المستاجر بدفع الايجار الشهري في يوم واحد من الشهر الي اليوم الخامس في نفس الشهر ولا يجوز له ان يتأخر عن ذلك واذا تاخر مرتين فللمالك الحق في فسخ العقد في المره الثالثه دون اللجوء الي القضاء ويتم اثبات ذلك من تواريخ إيصال الايجار المحرره من المالك له وقد قبل المستأجر بذلك.
هذا وثم أمر أخوف من ذلك فربما تعذر عليه النطق بالشهادة. وكثير من المحتضرين أصابهم ذلك حتى قيل لبعضهم، قل: لا إله إلا الله فقال: آه آه لا أستطيع أن أقولها.. وقيل لآخر ذلك فقال: ما ينفعني ما أقول ولم أدع معصية إلا ركبتها، ثم قضى ولم يقلها، ومثال آخر لذلك فقال: وما يغني عني ما أعرف إني صليت لله صلاة.. ولم يقلها، وقيل لآخر فقال: كلما أردت أن أقولها.. لساني يمْسك فيها! أما من حضر موت بعض الشحاذين فقد سمعه يقول: لله فلس، لله فلس.. حتى قضى وهذه آخر كلماته! أما من حضر وفاة بعض التجار عندما جعلوا يلقنونه لا إله إلا الله وهو يقول: هذه القطعة رخيصة وذا مشتري جيد ووو… حتى كانت آخر كلماته!! فسبحان الله كم شاهد الناس من هذه العبر، والذي خفي عليهم من أحوال المحتضرين أعظم وأعظم..
فأين التائبين، وأين أصحاب القلوب الرقيقة؟.. هل تبصرنا في حالنا، ما هي أكثر الكلمات التي نقولها في حياتنا، وماذا سنقول عند ساعة احتضارنا؟! هل استعدينا لهذه الساعة، هل رطبنا ألسنتنا بذكر الله؟.. هل تركنا الألفاظ البذيئة والسب والشتم التي اعتاد عليها من أغوته الشياطين وزينت له هذه الكلمات. فما بال من اعتادت ألسنتهم على الغناء.. بأي حال سيقابلون الله؟ ماذا سيرددون من كلمات؟
استيقظوا يا أخوة من هذا النوم العميق.. وذكّر فإن الذكرى تنفعُ المؤمنين. إلى متى هذا الغفلة.. إلى متى هذا التساهل في أمور الدين.. إلى متى.. وإلى متى؟
فوالله ستفضح ان لم يكن بالدنيافي الاخره ستفضح امام الملا فسارع بالتوبه
إن الموت قريب: هو الموت ما منه ملاذ ومهرب *** متى حط ذا عن نعشه ذاك يركب نؤمل آمالا ونرجو نتاجها *** وباب الردى مما نؤمل أقرب
أسأل الله لي ولكم حسن الخاتمة وأن يقبضنا إليه ونحن نتلفظ بشهادة أن لا إله إلا الله وأن محمدا رسول الله.
اووووف موضوع الاسهم طار ليش ذكر في امور اخرى فان الذكرى تنفع المؤمنين - هوامير البورصة السعودية
جنة المنتدى
Guest
وذكّر فإن الذكرى تنفعُ المؤمنين
#1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
٠٠
أسرة المنتدى الطيبين
أوصيكم ونفسي بالصدقه قبل الرحيل
فهي سحر ودواء وعلاج جميل
عندما تموت تأكد:
أن الدنيا لن تحزن عليك...! وحركة العالم ستستمر...! وظيفتك يأخذها غيرك! وأموالك ستذهب للورثة...! وانت ستحاسب عليها...! أول ما يسقط عنك عند موتك هو ، "اسمك"...! لذلك سيقولون: أين الجثة ؟! وعندما يريدون الصلاة عليك ، سيقولون: احضروا "الجنازة"...
وعندما يشرعون بدفنك ،
سيقولون قربوا الميت ،
ولن يذكروا اسمك...! لذلك لا يغرك: مالك ، ونسبك ، او منصبك ، وأولادك! فما أتفه هذه الدنيا ،
وما أعظم ما نحن مقبلون عليه! وَذَكِّرْ فَإِنَّ الذِّكْرَىٰ تَنفَعُ الْمُؤْمِنِينَ (الذاريات ـ 55) - هوامير البورصة السعودية. فيا أيها الحي الآن...
اعلم أن الحزن عليك سيكون على ثلاثة أنواع
٠٠: 1 - الناس الذين يعرفونك سطحيًا سيقولون: مسكين ، الله يرحمه. 2 - أصدقاؤك ، سيحزنون ساعات ، أو أيامًا ، ثم يعودون إلى حديثهم ، بل وضحكهم...! 3 - الحزن العميق في البيت...! سيحزن أهلك أسبوعا... أسبوعين. شهرا... شهرين ، أو حتى سنة!! وبعدها يضعونك في أرشيف الذكريات …! انتهت قصتك بين الناس ، وبدأت قصتك
الحقيقية وهي الآخرة...! لقد زال عنك كل رفاهيه في الدنيا:
1 - زال عنك الجمال...
2 - والمال...
3- والصحة... 4 - والولد...
5 - فارقت الدور والقصور...
6 - والزوج...!
وَذَكِّرْ فَإِنَّ الذِّكْرَىٰ تَنفَعُ الْمُؤْمِنِينَ (الذاريات ـ 55) - هوامير البورصة السعودية
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته إلى كل من أطلق بصره بلا حدود وسمع الأغاني بلا قيود إن الموت لآت فما منه هروب..
وإن ساعة الاحتضار لهي أصعب ساعة يمر بها الإنسان وفيها يفارق هذه الدنيا وفيها تنزل عليه ملائكة، إما بيض الوجوه أو سود الوجوه كل على حسب عمله. فاحذر من أن يفضحك ميراثك يوم موتك.. من صفَا صُفِي له، ومن كدِر كُدِر عليه، ومن كان على الخير في حياته لقي الخير عند مماته. قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: من مات على شيء بعثه الله عليه. [السلسلة الصحيحة 1/282]. ويقول عليه الصلاة والسلام: إذا أراد الله بعبده خيرا استعمله، قيل: كيف يستعمله؟.. اووووف موضوع الاسهم طار ليش ذكر في امور اخرى فان الذكرى تنفع المؤمنين - هوامير البورصة السعودية. قال: يفتح له عملا صالحا بين يدي موته حتى يرضى عليه من حوله. رواه احمد. يقول ابن قيم الجوزية: إن العبد إذا وقع في شدة أو كربة أو بلية خانه قلبه ولسانه وجوارحه عما هو أنفع شيء له، فلا ينجذب قلبه للتوكل على الله تعالى والإنابة إليه والتضرع والتذلل والانكسار بين يديه، ولا يطاوعه لسانه لذكره وإن ذكره بلسانه لم يجمع بين قلبه ولسانه فينحبس القلب على اللسان.. ولو أراد من جوارحه أن تعينه بطاعة تدفع عنه لم تنقد له ولم تطاوعه وهذا كله من أثر الذنوب والمعاصي كمن له جند يدفعون عنه الأعداء فأهمل جنده وضيعهم وأضعفهم وقطع أخبارهم ثم أراد منهم عند هجوم العدو عليه أن يتفرغوا له وسعهم في الدفع عنه بغير قوة.
وذكّر فإن الذكرى تنفعُ المؤمنين
ثانيا: انه مطلوب لاجل تصحيح ما هو مطلوب منهم وجوبا من العبادات والصحيح ان مقدمة الواجب واجبة، وهذا يكون من قبيل مقدمة الواجب. فالمهم ان قوله يا أيها الناس يشمل جميع البشرية باديانها وأصنافها وأجيالها واماكنها ومجتمعاتها والله تعالى يريد الخير لكل البشر ويريد التوبة والتكامل لكل البشر وانه خلقهم من أجل خيرهم ونفعهم في الدنيا والآخرة اي في المدى اللانهائي وإنما هم الذين ظلموا أنفسهم وتقاعسوا عن العمل الصالح واتبعوا الشهوات فسوف يلقون غيا. تنويه: جميع المقالات المنشورة تمثل رأي كتابها فقط
الدكتور فاضل حسن شريف
الله يسهل أمورك ويبارك فيك وكساك الله تاج العلم والمعرفه تقبلي مروري
ڛبُحآن آڷڷهُ وبُحمًڍهُ •• ڛبُحآن آڷڷهُ آڷعظيمً ڷآ حوڷ وڷآ قوة آڷآ بُآڷڷهُ
سبحان الله الله واكبر الحمدلله
أيها الناس من فطر منكم صائما مؤمنا في هذا الشهر كان له بذلك عند الله عتق رقبة ومغفرة لما مضى من ذنوبه. قيل: يا رسول الله وليس كلنا يقدر على ذلك. فقال صلى الله عليه واله: اتقوا النار ولو بشق تمرة اتقوا النار ولو بشربة ماء فان الله يهب ذلك الاجر لمن عمل هذا اليسير اذا لم يقدر على ما هو أكثر منه.