أمراض الشتاء كثيرة ومتعددة وخصوصا أمراض الجهاز التنفسى والصدر ونزلات البرد والأنفلونزا ويعتبر أبرز أعراضها البلغم المستمر، ووفقا لما ذكره موقع everydayhealth فأن هناك أسباب مختلفة للإصابة بالبلغم قد تكون أسباب لها علاقة بالجهاز التنفسى ومنها:
أسباب البلغم
1: الهاب جيوب الأنفية. 2: الحساسية الشديدة. 3: التعرض لنزلات البرد والأنفلونزا. 4:الالتهاب الرئوى يسبب المخاط الشديد مع السعال وضيق التنفس. وقد يكون البلغم ناتج عن الاصابة بأمراض الجهاز الهضمى وخصوصا التهابات المعدة وارتجاع المرىء. البلغم الابيض وضيق التنفس الصناعي. وذكر الموقع أنواع امختلفة من البلغم وألوانه وهى:
أنواع البلغم وألوانه
1: البلغم الأخضر
وهو دليل على الإصابة بالتهاب شديد فى الشعب الهوائية وجيوب الأنفية أو الاصابة بالالتهاب الرئوى ويصاحب الأعراض ألم شديد فى الجسم مع السعال والعطس المستمر. 2:البلغم الأبيض
الاصابة بالبلغم الأبيض يدل على الإصابة بالتهاب الحلق ونزلات البرد والأنفلونزا. 3:البلغم البنى
يكون سببه الإصابة بالتهاب جرثومى والتهاب فى الشعب الهوائية. 4:البلغم الأحمر
يكون سببه الالتهاب الرئوى وفشل القلب وفى بعض الأحيان قد يكون البلغم بسبب سرطان الرئة.
البلغم الابيض وضيق التنفس والاخراج
ما هو البلغم
يعرف البلغم بأنه مادة مخاطية تتكون من خلايا ومواد أخرى تنتجها الممرات الهوائية في الجهاز التنفسي، يختلف البلغم عن اللعاب حيث أن اللعاب مادة منتجة في الفم وتساعد على الهضم، نوع المخاط الذي يحمي الرئتين والجهاز التنفسي السفلي يسمى البلغم، يعمل كمرشح لإزالة المواد غير المرغوب فيها والبكتيريا التي تدخل الجسم عن طريق التنفس، مما يضمن ترطيب هذه المناطق.
البلغم الابيض وضيق التنفس العميق
تجمع الثمار قبل النضج وتجفف في الشمس أو بالنار وهو يحتوي على نفس المركبات الكيميائية في الفلفل الأسود. ولكنه أكثر عطرية وحلاوة منه. كما يوجد الفلفل الأبيض الذي سبق ان شرحنا عنه بالتفصيل سابقاً.
يمكن أن يستمر السعال لمدة تصل إلى 90 يومًا. الأعراض السعال المنتج للمخاط (البلغم)، الذي يمكن أن يكون واضحًا، أبيض، أو مصفر، أو أخضر اللون - نادرًا، قد يكون معلما بالدم. التعب والاعياء الشديد. ضيق في التنفس. حمى خفيفة وقشعريرة. عدم الراحة في الصدر. في حالة الاصابة بالتهاب قصبي حاد، فقد تكون هنالك أعراض نزلة برد، مثل صداع خفيف أو آلام في الجسم. في حين أن هذه الأعراض تتحسن عادة في غضون أسبوع، قد يكون هنالك سعال مزعج يستمر لعدة أسابيع. يُعرَّف التهاب القصبات المزمن بأنه سعال منتج يستمر لمدة ثلاثة أشهر على الأقل، مع حدوث نوبات متكررة لمدة سنتين متتاليتين على الأقل. إذا كنت مصابًا بالتهاب قصبي مزمن، فمن المحتمل أن تكون هنالك فترات يتفاقم فيها السعال أو أعراض أخرى. في تلك الأوقات، قد تكون هنالك عدوى حادة على رأس التهاب الشعب الهوائية المزمن. مراجعة الطبيب: يجب مراجعة الطبيب إذا كان هنالك سعال: استمر أكثر من ثلاثة أسابيع. يمنع من النوم. يصاحبه حمى أعلى من 100. 4 فهرنهايت (38 درجة مئوية). ينتج مخاطا ملونا. أفضل علاج للبلغم وضيق التنفس - استشاري. يحمل الدم. يرتبط مع التنفس أو ضيق في التنفس. الالتهاب الرئوي عادة ما يكون هذا من مضاعفات مشكلة تنفسية أخرى.
+ اعلانات
اسم الفعالية
دورة الوساطة العقارية
الموقع
قاعة صالح التركي - الدور 11
وقت البدء
15/12/2019 11:00 ص
وقت الإنتهاء
15/12/2019 05:00 م
اليوم
الأحد
مساحة العمل
التفاصيل
نبذة عن منهج الدورة: نظام متكامل يهدف إلى ايجاد حلول مستدامة لحفظ حقوق الأطراف بالعقد الموحد إلى تعزيز منظومة القطاع العقاري (إيجار) / المحاور: 1- الالمام بأخلاقيات المهنة للتسويق العقاري. 2- معرفة المسؤولية النظامية والقانونية لمهنة الوساطة العقارية. 3- فهم نظام الايجار وكيفية تطبيقه عملياً. الحقيبة التدريبية الوساطة العقارية. /
مقدم الدورة: م. بندر الفرشوطي / يوجد شهادات حضور للدورة
المنظم
صورة الالتفاف
رابط التسجيل
التكرار
حدث لليوم كله
مرفقات
نوع المحتوى: JCCI_Events
الاكاديمية العربية الامريكية للخبراء العقاريين – الدبلومات العقارية ✓ الدبلومات الهندسية ✓ الدورات العقارية مصر✓ الدورات الهندسية 01010888850
دبلوم إدارة العقارات
إننا في هذا الدبلوم نقوم بتزويد المشاركين بالعلوم العقارية والمعرفة والخبرات اللازمة لتمكينهم من ممارسة العمل في القطاع العقاري باحتراف وبشكل علمي ممنهج ومدروس بغية تأهيلهم لتحقيق أفضل النتائج للوصول لأعلى المستويات من خلال المعرفة التامة والدراية الشاملة بهذا المجال. برنامج الوساطة العقارية يقدم هذا البرنامج التدريبي المهني شرحاً مفصلاً عن مهنة الوساطة العقارية وأساليبها الناجحة وإجراءات التأجير والمهارات الأساسية للوسيط العقارية وأخلاقيات المهنة
دبلوم التقييم والتثمين العقاري يقدم هذا البرنامج شرحاً مفصلاً عن علم التثمين العقاري وبيان دوره ومهمته في المنظومة الإقتصادية والعقارية، وسيزود المشاركين بالمعرفة اللازمة لممارسة مهنة التثمين العقاري من خلال الإطلاع على أسس وطرق وإشتراطات التثمين العقاري. دبلوم التطوير العقاري يقدم البرنامج تحليل عام لمفهوم التطوير العقاري الحديث مع تقديم أمثلة عملية في النواحي المالية والهندسية والتسويقية المتعلقة بالتطويروتحليل إختيار البديل الإستثماري الأكثر جدوى إقتصادية للمستثمر، إضافة إلى هيكلة وإدارة شركة التطوير العقاري والتخطيط للمشروع وتنفيذه ورقابته وتقييم عملياته.
Jccievents - دورة الوساطة العقارية
بعد إنشاء السجل التجاري اتبع الخطوات التالية:
من الصفحة الرئيسية لمنصة إيجار ، اضغط على خيار الوسيط العقاري. في الصفحة التالية في الاسفل ستجد زر تقدم بطلبك اضغط عليه لبدء عملية التسجيل، أو من الخدمات الإلكترونية اختار "تسجيل منشأة وساطة عقارية". في الصفحات التالية ادخل البيانات المطلوبة، تفاصيل السجل التجاري والمنشأة ومدير المنشأة ومعلومات الوسيط العقاري وعنوان المنشأة ومعلومات التواصل. بعد إدخال جميع المعلومات المطلوبة صادق على صحة المعلومات في الخطوة الأخيرة واضغط على ارسال الطلب. دورة شهادة مدراء مكاتب الوساطة العقارية المعتمدة (CRB). ستصل رسالة إلى البريد الإلكتروني لمدير المنشأة لتفعيل البريد. بعد تفعيل البريد يمكن الدخول إلى حساب المنشأة العقارية على المنصة باستخدام اسم المستخدم الذي تم إدخاله أثناء التسجيل وكلمة المرور التي تم إرسالها إلى جوال الوسيط العقاري (المسجل في ابشر). دورة تأهيل الوسطاء العقاريين
بمجرد اتباع الخطوات السابقة وإكمال التسجيل، ثم تسجيل الدخول إلى حساب المؤسسة في منصة إيجار سيخبرك الموقع إنك بحاجة لحضور دورة تأهيل الوسطاء العقاريين، وهي دورة إلكترونية على شكل مجموعة فيديوهات تحضرها اونلاين من خلال حساب المنشأة على المنصة وبمجرد إكمال الحضور سيتم تسجيلك بشكل رسمي كوسيط عقاري معتمد ويتم إدراج اسمك في قائمة الوسطاء العقاريين.
الحقيبة التدريبية الوساطة العقارية
تجديد اشتراك ايجار للمنشأة العقارية
اشتراك المنشأة العقارية أو اتفاقية الوساطة في إيجار يكون اشتراك سنوي ويجب تجديده بمجرد انتهاء المدة، وطريقة التجديد بشكل إلكتروني:
ادخل لحساب المنشأة في شبكة إيجار. من صفحة تفاصيل المنشأة، اضغط على تحديث معلومات السجل التجاري. وبمجرد تحديث معلومات السجل التجاري يتم تجديد اشتراك المنشأة في إيجار. أهم ما في هذه الخطوة هو التأكد من صلاحية اشتراك السجل التجاري وإنه ساري الصلاحية لأنه في حال كان السجل منتهي الصلاحية لا يمكن تجديد الاشتراك، تعرف على خطوات تجديد السجل التجاري. ما هي النسبة التي يتقاضها الوسيط العقاري؟
يتقاضى الوسيط نسبة قدرها 2. 5% من قيمة الإيجار السنوي المسجلة في العقد، لتكون أتعابه أو أجرة السعي سواء عند توثيق العقد لأول مرة أو تجديده عبر الوسيط. دليل الوسطاء
تتيح منصة إيجار للمواطنين إمكانية التعرف إلى قائمة الوسطاء العقاريين المعتمدين المتواجدين في منطقتهم أو القريبون منهم من خلال دليل الوسطاء العقاريين أو تطبيق وسطاء عقاريون التابع للمنصة، أو من صفحة الوسطاء العقاريون على المنصة.
دورة شهادة مدراء مكاتب الوساطة العقارية المعتمدة (Crb)
الفئة المستهدفة المحتوى العلمى للبرنامج الوسائل و الاحتياجات التدريبية طريقة التدريب
الوساطة العقارية
نشر الأسس السليمة لعمل الوسطاء العقاريين بطريقة احترافية وقانونية
المحتوى العلمى للبرنامج
1. أهمية المجال العقاري
2. علم التطوير العقاري
3. هيئات التطوير العقاري
4. تسويق المنتجات العقارية
5. المبيعات العقارية
6. نماذج من اعداد تقارير البيع
7. شرح مبادئ الوساطة العقارية وأهميتها
8. آلية تسجيل الوسطاء العقاريين وشروط العمل بها
9. نموذج عمل وتصنيف الوسطاء العقاريين
10. الوساطة العقارية ودورها الفعّال في تنظيم السوق العقاري
11. الإجراءات القانونية اللازمة للوساطة العقارية
طريقة التدريب
شرح نظري – ورش عمل – جلسات حوار – تمارين – زيارات موقعية إذا اتيح ذلك
5 يوم X 4 ساعة = 20 ساعة
تسجيل الوسيط العقاري المعتمد في ايجار والشروط اللازمة
حقيبة تدريبية
الوساطة العقارية
يومان 10 ساعات
تتضمن الحقيبة الملفات التالية:
1- شرائح العرض Power Point
2- دليل المدرب Word
3- مذكرة المتدرب Word
4- أوراق العمل Word
5- الإختبار القبلي والبعدي Word
جميع الملفات مفتوحة وقابلة للتعديل
الهدف العام:
الإلمام بدور الوسيط في نظام الإيجار بشكل واضح ودقيق، والتمكن من أداء الوساطة في تأجير الوحدات السكنية. الأهداف التفصيلية:
في نهاية البرنامج يتوقع أن يكون المتدرب قادراً على:
التعرف على الوساطة العقارية. الاطلاع على ألفاظ ذات الصلة. التمييز بين أنواع الوساطة العقارية. التعرف على الوسيط العقاري وأهميته. اكتساب صفات الوسيط العقاري المحترف
اكتساب المهارات الشخصية للعمل بالوساطة العقارية. تحديد مُميزات وعيوب الوسيط العقاري. التعريف بشبكة الإيجار. تحديد متطلبات انضمام الوسطاء العقاريين. التعرف على عقد الإيجار الموحد. تحديد إجراءات ما قبل توقيع العقد. الاطلاع على الصكوك المعتمدة في التأجير. تحديد الشروط الواجب توفرها عند إجراء عقد التأجير. الاطلاع على الشروط العامة للوحدة العقارية المؤجرة. التعرف على التزامات أطراف العملية التأجيرية. التعرف على الأحكام العامة لعقد الوساطة العقارية.
اساسيات ادارة مرافق
ستقام دورة اساسيات ادارة مرافق في مدينة الرياض بتاريخ 16 يوليو القادم، وتهدف الدورة لبناء الأسس المعرفية لجميع جوانب مهنة مدير المرافق والتوعية بها، وتعتبر هذه الدورة الخطوة الأولى باتجاه نيل شهادة معتمدة للعمل في مجال إدارة المرافق.