وقال الخبير الاقتصادي د. عبدالله المغلوث أن قطاع العقارات سيكون ثاني مورد بعد النفط، مشيرًا إلى ضخ عدد كبير من الوحدات العقارية والأراضي السكنية وفتح الاستثمار والتطوير للشركات والمستثمرين الأجانب المؤهلين، ولفت إلى ان القطاع سيوفر أكثر من 150 ألف وظيفة على مستوى المملكة متى تم العمل عليه بشكل جدي وتنظيمه بشكل صحيح. وأضاف أن القطاع العقاري ليس بيع مسكن وأرض فقط وإنما يعتمد على المشروعات الابتكارية والإبداعية، مشتملا على الصيانة والبيوت الذكية والتقنية والتطوير والتنمية، كما يعتبر بوابة لتحريك قطاعات مهمة وزيادة الناتج المحلي الإجمالي. وقال المهندس خالد سعيد باشويعر عضو المجلس القطاعي للتطوير العمراني، إن إطلاق البورصة العقارية، سيكون له أثر ايجابي من حيث تنظيم القطاع ومعرفة القيمة الحقيقية للعقار، والحد من المضاربات والمبالغات في الأسعار، وتتيح خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني للمستفيدين بيع ونقل الملكية العقارية بالكامل، دون الحاجة إلى زيارة كتابات العدل والبنوك لإصدار شيك مصدق بالمبايعة، إضافة إلى إتاحة الإفراغ العقاري إلكترونيا على مدار الساعة عبر بوابة ناجز. من جهته، أكد المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل، أحمد السلمان أن إطلاق البورصة العقارية سيكون خلال الربع الرابع 2021.
كيف ستعمل البورصة العقارية في المملكة | المرسال
في ضوء ما تقدم، فإن البورصة العقارية يمكنها أن تعمل على إنجاز خمسة أضعاف حجم التداول الراهن، أي: بما تتجاوز قيمة تداولاته العقارية سقف 2. 0 تريليون ريال، ما سيؤهلها لأن تكون واحدا من أكبر روافد الاقتصاد الوطني. وكما سبقت الإشارة إليه أعلاه، فإن الدور الجوهري الذي تقوم عليه البورصة العقارية ينطلق بدرجة أساسية من ضبط عمليات السوق العقارية، التي ستتم حوكمتها بشكل إلكتروني كامل ودون أي تدخل بشري. ووفقا لتلك السمات الأساسية، تعد جميع الصكوك المدرجة في البورصة صكوكا مؤهلة للإدراج، ولا يوجد عليها أي قيود ولا حتى على ملاكها، ما يعني بدوره عدم تكرار الأخطاء السابقة التي طالما عانتها تعاملات السوق، وبحال حصل أي ممارسات سلبية، فإن النظام سيقوم بالتعامل معها ومعالجتها بصورة فورية. كما يقوم مشروع البورصة العقارية على مبدأ خضوع السوق لقوى العرض والطلب، فيحق للبائع أن يعرض عقاره بالسعر الذي يراه مناسبا، وعندما يقوم بعرضه يفترض أنه جاد في البيع، ولديه فترة تمتد إلى عشرة أيام (قد تزيد أو تنقص عدة أيام)، ولا يستطيع خلال هذه الفترة أن يسحب عرضه بالبيع. في المقابل، سيكون المشتري ملزما بالسعر الذي استعد لدفعه مقابل عملية الشراء، حيث تتوافر في البورصة العقارية حسابات وسيطة، يجب أن يقوم المشتري المحتمل بتحويل المبالغ المالية إلى تلك الحسابات، والتأكد أن المشتري تتوافر لديه المبالغ اللازمة والكافية لإتمام عملية الشراء.
وزارة العدل ≫ ≫ توضيح هام بخصوص البورصة العقارية ≫ ≫ - هوامير البورصة السعودية
أطلقت وزارة العدل اليوم بشكل تجريبي «البورصة العقارية»، لتنظيم نقل الملكيات العقارية وتحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الاستثمارية. وتبرز البورصة الصفقات المباشرة، التي تمت في أحياء المدن مع عرض أسعار المتر ومساحة العقار وقيمة الصفقة، وذلك إضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك، بجانب طلبات الشراء التي لم تعتمد بشكل رسمي حتى الآن. وكانت وزارة العدل ذكرت في أوائل سبتمبر الماضي أنها تضع اللمسات الأخيرة لإطلاق البورصة العقارية في الربع الأخير من العام الحالي (وهو ما حدث فعلا اليوم) من خلال تهيئة البنية التقنية وجمع وتحليل البيانات اللازمة. وبحسب الإحصاءات يقدر عدد الصكوك في المملكة بين 15 مليونا إلى 18 مليون صك عقاري، سيتم إدراجها في المراحل الأخيرة. وقالت الوزارة إن البورصة العقارية ستكون مشابهة لبورصات المال، وسيتم إطلاقها على مراحل، مشيرة إلى أن الانتقال لها لن يكون إجباريًا على الأقل في المراحل الأولى. وأوضحت أنه سيتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها، وأيضًا سرعة تبادلها. وأكد خبراء اقتصاديون، في وقت سابق، أهمية إنشاء «البورصة العقارية»، لضبط أسعار العقارات، وتطوير القطاع وتسهيل البيع والشراء.
رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل - موقع البديل
مبنى " وزارة العدل"
قال أحمد السلمان، المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل، إن الوزارة تخطط لوضع حوكمة واضحة وسهلة لتنفيذ العمليات العقارية، مشيراً إلى أن الإفراغ الإلكتروني هو الذي وضع النواة الأساسية للبورصة العقارية. وأوضح السلمان في لقاء مع قناة "سي إن بي سي عربية" ، أن دور البورصة العقارية جوهري كونها ستضبط عمليات السوق، مضيفا أنه ستتم حوكمتها لمنع أي تلاعبات أو محاولات لرفع الأسعار أو تخفيضها. وأضاف أن الصكوك التي ستدرج في البورصة العقارية صكوك مؤهلة للإدراج، وصحيحة لا يوجد عليها قيود، مشيرا إلى أن العمليات ستتم بشكل إلكتروني ولن يكون هناك تدخل بشري، وبالتالي لن يكون هناك أخطاء كما كان سابقا، وفي حال حدوث خطأ سيتم التعامل معه بشكل مباشر وضبطه بشكل سريع. وقال السلمان إنه تمت دراسة نماذج البورصة العقارية الموجودة في دول أخرى، لافتاً إلى أن تجارب الدول الأخرى تختلف عن السعودية لاختلاف طريقة التعامل مع العقار، موضحا أن التعامل مع العقار في السعودية مركزي ومسؤولية جهة واحدة هي وزارة العدل، إضافة إلى وجود ميزة تنافسية وتحول رقمي قوي على مستوى الأجهزة الحكومية. وذكر أن الوزارة لديها قاعدة معلومات مميزة، حيث تم حفظ جميع العمليات لأكثر من الـ15 سنة الماضية، ويتم الآن بحث مسألة الوقت المناسب لطرح البورصة العقارية، مبينا أن الوزارة تسعى أن تكون هذه التجربة مختلفة وريادية على مستوى العالم.
لا بد من النظر إلى هذه المكاسب الكبيرة بكثير من الصبر والتأني، وأن هذا المشروع العملاق الذي قطع أشواطا ضخمة من الجهود والعمل المستمر لأجل ولادته، سيكون مؤهلا للتطور والنمو والتنوع التقني المتقدم مستقبلا، الذي ستصب إيجابياته في مصلحة الاقتصاد الوطني والسوق العقارية والمجتمع بتوفيق الله تعالى.
* عيال العود: عزوة الخماس من ال صبحي من شمر. * اهل المشاعل: لقب للحسان من الاسلم
* غلبا: لقب لقبيلة شمر. *الفضلان: عزوة المفضل من شمر. الصفحة الرئيسية وزارة المالية
0
5050
متابعة
(140) الأخبار
(0) الآراء
(0) الصور
(0) الفيديوهات
المالية: صرف 131 مليار ريال متطلبات القطاع الخاص خلال 9 أشهر
أعلنت وزارة المالية، إنهاء إجراءات صرف 131. 9 مليار ريال بما نسبته 98% من إجمالي أوامر الدفع المستلمة الخاصة بمتطلبات القطاع الخاص، وذلك حتى...
منذ 2 يوم
178
اقرأ المزيد...
المالية: تقديرات بنمو الناتج المحلي الإجمالي 5. 03 MB
412. 2K
محاوله فاشله لطمس حقائق معركة الصريف الشهيره
02:33
3. 36 MB
55. 2K
اجمل قصيده عن شمر في معركه الصريف
358
شف انواع التزوير ضد تاريخ شمر وجاهم الرد
02:32
3. 33 MB
296. 1K
ملحمة قبيلة شمر
07:09
9. 41 MB
66K
معركة الصريف الأولى بين الضياغم من شمر والاتراك ومقتل السلطان مارد
1. 1K
معركة الشريف محمد ضد شمر موقق موقع المعركه
03:44
4. 91 MB
513
معركه جراب ابن رشيد ومعه شمر ضد ابن سعود ومعه7 قبايل وقصيده المطيري بانتصار شمر
5. 9K
معركة الصريف الاولى شمر ضد الاتراك
59
1. شجرة الربيعية من شمر للخطب. 29 MB
3. 9K
شمر الجزيره سوريا جيوش شمر الصناديد قصيده امام حميدي الدهام
02:57
3.
شجرة الربيعية من شمر من
أحدث المقالات
شجرة الربيعية من شمر للخطب
168
Dec 14, 2017
12/17
by
الكرة اﻷرضية ثلاثية اﻷبعاد جاهزة لعمل أنتاجي برنامج بلندر
37
Oct 30, 2011
10/11
القواعد
1, 863
1. 9K
Nov 8, 2015
11/15
القصري
93
Mar 5, 2016
03/16
القرآن هداية
289
Mar 4, 2016
1, 205
1. 2K
536
997
324
835
432
17
Dec 23, 2020
12/20
القارئ السعيد غانم
76
Feb 6, 2014
02/14
الفوزان
3, 253
3. 3K
Oct 23, 2020
10/20
الفلاح
158
Jul 3, 2021
07/21
الفقه الإسلامي المصور
36
May 23, 2019
05/19
الفريح،بشير بن عبدالله بن عبدالمحسن، ومضات وأبيات من حياة الشيخ عبدالله بن عبدالمحسن الفريح، 347 ص ، ط1 ، 1430هـ ، 2009م
2
2. 0
Oct 30, 2021
10/21
الفرق بين الأشعرية والصوفية
8
8. 0
Mar 7, 2021
03/21
الفارسة بنت محمد الحربي
29
Nov 20, 2020
11/20
الغوطة
1, 017
1. 0K
Apr 6, 2014
04/14
العنوان1
287
Mar 17, 2014
03/14
العنوان
25
Mar 7, 2022
03/22
العمدة أبو حنف
2, 445
2. آل بديوي. 4K
Aug 31, 2013
08/13
العلامة محمد حسين الطباطبائي
511
Nov 22, 2017
11/17
العلامة الشيخ مصطفى النقشبندي
6
6. 0
Nov 12, 2021
11/21
العلامة إبراهيم بن محمد بن إبراهيم الحلبي
27
Dec 22, 2020
العلاقة بين الحمد والمدح والشكر
720
Feb 20, 2017
02/17
العقيدة
2, 196
2.
شجرة الربيعية من شمر بن ذي الجوشن
الشريع من اي شمر، يتواجد في المملكة العربية السعودية العديد من القبائل العربية التي يرتكز وجودها في أغلب مناطق شبه الجزيرة العربية، هذا وأن هناك أيضا اعديد من الأشخاص المتساؤلون عن الأصل والنسب المختص بتلك القبائل العربية ومنها ( الشريع)، كما وتعد هذه القبيلة من القبائل الكبري المتواجدة في السعودية والتي لها الاهتمام بشكلا واسعا وتطورت في العديد من المجالات المختلفة، في خضم ما تم طرحه سنتناول اجابة السؤال التعليمي السابق من خلال متابعة السطور القلائل أدناه الآتية. ينحدر الشريع من الحدود الشمالية لمدينة عرعر في المملكة العربية السعودية، اذ يعتبرون من القبائل التي تحظي بمكانة عالية في المملكة السعودية والدول المختلفة في الوطن العربي وفي العالم، كما وتعتبر قبيلة شمر من الشخصيات المتميزة في كافة المجالات، هذا وأن شمر تعتبر من ضمن العوائل المحترمة في كافة مناطق الخليج العربي، ومن الجدير بالذكر بان عنز والقحطاني من القبائل التي لها مكانها في دول الخليج العربي المختلفة.
شجرة الربيعية من شمر سوريا
عرفات بن حسن بن صالح بن جعفر المحمدي
169
Feb 28, 2021
02/21
106
Mar 2, 2021
367
Nov 2, 2021
801
Feb 14, 2022
02/22
132
Dec 12, 2021
12/21
2, 813
2. 8K
Aug 13, 2021
08/21
323
Mar 1, 2021
167
1, 181
Jun 2, 2021
06/21
الشيخ د. عرفات بن حسن بن صالح بن جعفر المحمدي
شجرة الربيعية من شمر خطب
المشاركات
مميزة
أبطال من التاريخ القريب
هو عبدالعزيز بن إبراهيم بن سليمان بن صالح بن عبدالله بن محمد بن بديوي الشهيد السعودي البطل عبدالعزيز البديوي عاش بالكويت وأثناء الغزو رفض الخروج وفضل الدفاع عن الوطن اعتقل ٣مرات ثم اطلق سراحه خرج من الكويت ليعود الى إليها متسلل الحدود وكان مطلوباً من قبل الغزاه اعتقل١٠-١٠-١٩٩٠وعثر على رفاته عام٢٠٠٤ودفن في الكويت الى جنات الخلد بإذن الله عبدالعزيز البديوي وشهداء الكويت ********
آخر المشاركات
العاصي من اي شمر ويكيبيديا خاصة لأنه في دول الخليج العربي يوجد العديد والعديد من الشخصيات المؤهلة والمتميزة تأهيلا عاليا في القبائل العربية على مستوى دول الخليج، وهناك أيضا العديد من الشخصيات التي كان لها مظهر مميز والحضور. في زمن الجهل على مستوى القبائل التي ولدت الكثير من الناس في مجالات متنوعة للغاية وتبعها مئات الأشخاص وانتشروا في مناطق الوطن العربي وخاصة على مستوى المملكة العربية السعودية. العاصي من اي شمر ويكيبيديا ومن خلال البحث الذي أجراه الكثير من المهتمين بالمعلومات عن العاصي نجد أنه من أشهر وأبرز قادة وحكام شمر، ومن مواليد مدينة نجد بالمملكة العربية السعودية حيث ولدت. بالفيديو.. هجوم "مرعب" من عشيرة "شمر" على منازل عشيرة "عكيل" في العراق. عام 1270 م، وتعتبر أيضًا من أشهر الشخصيات. أنه يجيد الفروسية، ويتميّز بشجاعته، وله أعمال مميّزة على مستوى دول الجزيرة العربية. ولا يزال اسمه مستمرًا وينتقل إلى الأجيال الحالية على مستوى المنطقة العربية حتى اليوم. أهم المعلومات عن قبيلة شمر وتجدر الإشارة هنا من وإلى موقفنا أن قبيلة شمر من أشهر القبائل العربية وأكثرها تميزًا على مستوى المملكة العربية السعودية والجزيرة العربية، حيث يوجد العديد والعديد من المسابقات والشخصيات العظيمة التي لديها الكثير من الأعمال والإنجازات التي نالت شهرة كبيرة على مدى سنوات طويلة.