لحظات الوداع الأخير للفنان الراحل يوسف شعبان.. ماذا حدث في جنازة الفنان الكبير؟ - YouTube
- الصور الأولى من جنازة الفنان يوسف شعبان... خروج الجثمان
- نظام العقار في المملكة العربية السعودية من
- نظام العقار في المملكة العربية السعودية الإنجليزية
الصور الأولى من جنازة الفنان يوسف شعبان... خروج الجثمان
بدأت مراسم جنازة الفنان المصري الراحل يوسف شعبان ظهر اليوم الاثنين، حيث نُقل الجثمان من مستشفى العجوزة بمصر وسط حضور جمع كبير من أسرته ومحبيه وغياب تام من النجوم باستثناء تواجد كل من الفنانة نهال عنبر والفنان منير مكرم أعضاء مجلس نقابة المهن التمثيلية. تشييع جنازة الفنان المصري يوسف شعبان بدأت مراسم تشييع جنازة الفنان الراحل يوسف شعبان ظهر اليوم حيث تم نقل جثمان الراحل من أمام مستشفى العجوزة في مصر إلى مقابر أسرته بمدينة السادس من أكتوبر، وقد غاب النجوم عن التواجد أمام المستشفى، في وقت حضرت أسرة الفنان الراحل وابنته "سيناء" وكذلك جمع كبير من محبيه، وتواجد كل من الفنانة نهال عنبر والفنان منير مكرم أعضاء مجلس نقابة المهن التمثيلية في مستشفى العجوزة من أجل إنهاء كافة الإجراءات الخاصة بدفن الفنان يوسف شعبان، وظهر الفنان منير مكرم وهو يجري بعض الترتيبات من أجل نقل الجثمان إلى مقابر العائلة في مدينة السادس من أكتوبر. أسرة الفنان يوسف شعبان تكتفي بتلقي العزاء في المقابر يوسف شعبان من المقرر أن تصلي الجنازة عليه أمام المقابر نظرا للإجراءات الاحترازية المفروضة بسبب فيروس كورونا، في وقت تردد أن أسرة الفنان الراحل لن تقيم العزاء له، وستكتفي الأسرة بالعزاء أمام المقابر.
أسرة يوسف شعبان تلقت العزاء بفقيدها من أمام المقابر حيث تم الإعلان عن عدم إقامة عزاء له في منزله خلال الأيام القادمة. وكانت زينب ابنة الفنان يوسف شعبان ودعت والدها على خاصية "الأستوري" عبر حسابها على "انستجرام" حيث نشرت صورة للفنان الراحل وعلقت عليها:"إنا لله وإنا إليه راجعون.. البقاء لله.. اللهم ارحم والدي واغفر له وتجاوز عن خطاياه وادخله جنتك يا أرحم الراحمين". رحيل يوسف شعبان بعد مسيرة فنية امتدت لعقود
يوسف شعبان قد شارك خلال مسيرته الفنية الطويلة في أكثر من 300 عمل ما بين درامي وسينمائي ومسرحي، واستطاع أن يحقق نجاحا كبيرا ويصبح من أهم نجوم الدراما المصرية والعربية في العقود الأخيرة، حيث بدأ الفنان الراحل رحلته مع الفن في فترة الخمسينات وشكل خبر وفاته صدمة كبيرة للكثير من محبيه وزملائه نظرا للقيمة الفنية التي يحظي به الفنان الراحل. وقد اعلن عن وفاة يوسف شعبان مساء أمس الأحد متأثرا بإصابته بفيروس كورونا بعد أيام من نقله إلى المستشفى من أجل تلقي العلاج، وقد نعاه العديد من النجوم والمشاهير في العالم العربي عبر وسائل التواصل الاجتماعي.
يحق للمواطنين والمستثمرين من دول المجلس بتملك العقار داخل دول المجلس
قد أشار النص الوارد في المرسوم الملكي في المملكة العربية السعودية في تاريخ 3/4/1432 بالتاريخ الهجري الصادر من الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود أنه يحق للمواطنين والمستثمرين من دول المجلس بتملك العقار داخل دول المجلس. فقد جاء في المادة الأولى من المرسوم السماح للموطنين من دول مجلس التعاون الخليجي باستئجار أو الامتلاك الكامل لكل من: العقارات الكاملة في دول مجلس التعاون الخليجي. الأراضي والقطعات في دول المجلس. ما هو نظام ملكية الوحدات العقارية بالسعودية الجديد؟. فسواء كان الغرض من الشراء هو الاستثمار أو السكن فقد نص القانون على السماح بالتمليك. فجاء نص المادة الأولى من قانون تنظيم تملك مواطني دول المجلس للعقار في الدول الأعضاء بمجلس التعاون لغرض السكن والاستثمار لينص على:
"يسمح لمواطني دول مجلس التعاون من الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين (المملوكين بالكامل لمواطني دول مجلس التعاون) باستئجار وتملك العقارات المبنية والأراضي لغرض السكن أو الاستثمار في أية دولة عضو بإحدى طرق التملك المقررة قانونًا (نظامًا) أو بالوصية أو الميراث، ويعاملون في هذا الشأن معاملة مواطني الدولة التي يقع فيها العقار".
نظام العقار في المملكة العربية السعودية من
ونص كذلك، على أن يكون تقدير التعويض على الأشجار على أساس قيمتها وقت وقوف اللجنة على العقار المراد نزع ملكيته مع مراعاة نوعها وعمرها ونتاجها، بجانب تقدير التعويض عن المزروعات والثمار إذا لم يكن تأخير نزع ملكيتها إلى ما بعد الانتهاء من الحصاد وقطف الثمار وفق ما تراه لجنة التقدير. ووفق القرار، يكون تقدير التعويض عن الأراضي المخصصة للاستعمالات العامة التي لا تشملها النسبة النظامية في المخططات الخاصة بعد مضي سنتين من تاريخ تخصيصها وفقا لأحكام هذا النظام. ويكون تقدير قيمة التعويضات لأصحاب العقارات المتضررة من المشروع دون أن يتم اقتطاع شيء منها لصالحه وذلك على أساس الفرق بين قيمة العقار قبل تنفيذ المشروع وقيمته بعده، وإعادة تقدير قيمة التعويضات بناء على المادة الثامنة عشرة من النظام.
نظام العقار في المملكة العربية السعودية الإنجليزية
تحليل بمعرفة هذه المعلومات والحقائق، قد تكون أفضل الأدوات لتملك المستثمر الأجنبي للعقارات في المملكة هي الأدوات المالية المطروحة. نظام العقار في المملكة العربية السعودية pdf. مع أهمية الحث على طرح المزيد من العقارات في شكل أدوات استثمارية متاحة للمستثمر الأجنبي وغيره. تتميز هذه الأدوات في توفير وصولية منخفضة التكلفة للمستثمر للدخول في القطاع العقاري بغض النظر عن ما قد يحصل من ضعف في حوكمة انتقال الملكية العقارية من خاصة إلى عامة. التملّك الحر للأجنبي خيار غير مهم في الوقت الحالي لوجود أدوات استثمارية عقارية متاحة بتكلفة أقل وبمخاطر اقتصادية وسوقية أقل للعقارات في المملكة، فمن يعرف مالذي سيحصل في الأسواق (ليس العقارية فقط) لو سمحنا للمستثمر الأجنبي بالتملك الحرّ؟ مصادر: [1] تداول أخرى - هيئة الخبراء بمجلس الوزراء - المركز الوطني للوثائق والمحفوظات
المصدر: أخبار 24