وعندما انتهت الستة اعوام قرر سيدنا موسا ان يعود الى وطنه ففي الطريق هو وزوجته هبت عاصفة رملية شديدة فظهر نور لسيدنا موسى من بعيد فقال ساذهب لارا اذا كان اناس نذهي ونجلس عندهم حتا تنتهية العاصفة. فذهب سيدنا موسى عليه السلام واذا هو عند جبل الطور. فجاء صوت من الجبل ينادي على سيدنا موسى يا موسى انا ارسلناك الى بني اسرائيل لتدعوهم الى الايمان بالله تعالى فامره الله بان يلقيه عصاهه فإذا هي بثعبان فقال له يا موسى ضع يدك في صدرك فاذا هي كالمصباح العظيم فذهب الى بني اسرائيل ودعاهم الى عبادت الله فامر الله تعالى سيدنا موسى ان يذهب ويدعي فرعون الى عبادت الله تعالى فطلب الى الله ان ياخذ اخاه هارون معه فذهبا فقال له فرعون لا بد لك بمعجزات. قصة ولادة موسى عليه السلام وتربيته - ملتقى الخطباء. فالقا سيدنا موسى عصاه وفتخول الى ثعبان ووضع يده فإذا هي تضيأ عالمصباح فقال لهم فرعون نكمل غدا. فامر موسا بجلب امهر السحرة من جميع انحاء اللملكة فاجتمع السحرت والناس فالقا السحرة ما بايديهم فالقا سيدنا موسى عصاهوه واذا هي بثعبان عظيم فبدأ يلتهم ما القا السحرة من ايدهم فخر السحرة ساجدين وقالوا امنا برب العالمين رب موسى وهارون فامر فرعون جنوده بقطع من كل ساحر قدمه الايسر ويده اليمنا ويقول لهم من ربكم فيقول السحرب ربنا الله.
قصة ولادة موسى عليه السلام وتربيته - ملتقى الخطباء
قصة غرق فرعون ونجاة سيدنا موسى | وكيف انشق البحر وغرق فرعون - YouTube
مهما ذكرنا من أوجه الإفادة العائدة علينا من قراءة قصص الأنبياء التي ذكرت في القرآن الكريم فإننا لن نحصيها على الإطلاق، ولن نتمكن أيضا من ذكرها كاملة وإن حاولنا مئات المرات، ولكن يكفينا من القول قول خالقنا سبحانه وتعالى بكتابه العزيز (نَحْنُ نَقُصُّ عَلَيْكَ أَحْسَنَ ٱلْقَصَصِ بِمَآ أَوْحَيْنَآ إِلَيْكَ هَٰذَا ٱلْقُرْءَانَ وَإِن كُنتَ مِن قَبْلِهِۦ لَمِنَ ٱلْغَٰفِلِينَ). إن لقصص الأنبياء والأمم السابقة في القرآن الكريم الكثير والكثير من الفوائد والعبر، كما أن لها دوراً فعالا وعظيما في بناء الفرد وتربيته على خلق دين الإسلام. ومن قصص الأنبياء موسى عليه السلام ودعوته لفرعون وقومه، وما بها من الكثير من الفوائد والعبر لنا. قصـــــة سيدنا موسى عليه السلام مع فرعون
من أجمل القصص المؤثرة بنفوسنا بقصص الأنبياء موسى عليه السلام…
عندما حملت أم موسى، أخفت حملها عن الجميع خوفا على صغيرها حيث أن فرعون كان يأمر رجاله بذبح أبنائهم. ولما وضعته، خشيت عليه وازداد خوفها وتحسر قلبها من بطش فرعون ورجاله. فأوحى إليها الله سبحانه وتعالى، وأن إذا خفتِ عليه فألقيه في التابوت، وألقيه باليم. النجاة من موت محتوم، ودخول قصر فرعون:
قامت أم موسى بما جاءها بالوحي، وطاف التابوت باليم حتى التقطته زوجة فرعون، وأحبته.
حقق "صندوق مشاعر ريت" ، أرباحا قدرها 6 ملايين ريال (0. 10 ريال/ للوحدة) خلال الربع الرابع 2018، كما يوضح الجدول التالي:
قائمة الدخل
الفترة
الربع الرابع 2018
إجمالي الإيرادات (مليون ريال)
9. 71
صافي الدخل التشغلي (مليون ريال)
5. 87
الربح الصافي (مليون ريال)
6. 00
عدد الوحدات (مليون وحده)
57. 24
ربح الوحدة (ريال/وحدة)
0. 10
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 582. 16 مليون ريال. كما بلغ إجمالي المصاريف المباشرة 2. 12 مليون ريال خلال الربع الرابع 2018. أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت. وبلغ صافي قيمة الوحدة الدفترية 10. 17 ريال بنهاية ديسمبر 2018.
التحليل الفني لـ سيكو السعودية ريت (Tadawul:4337) — Tradingview
كشف تقرير تغيرات ملكية كبار الملاك والذين يملكون 5% فأكثر في سوق الأسهم السعودية والذي يخص تداولات جلسة الثلاثاء الموافق 5 مايو 2020، عن ظهور اسم المستثمر/ منصور سليمان عبد الرحمن العبرة في قائمة كبار ملاك صندوق «مشاعر ريت». وبحسب التقرير، قام منصور العبرةبرفع ملكيته في «مشاعر ريت» إلى 5% وبنسبة 0. 02% عن ملكيته السابقة التي كانت 4. 98% عن طريق شراء 11. 4 ألف وحدة. يذكر أن صندوق «المشاعر ريت» هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572. 4 مليون ريال سعودي. صندوق المشاعر ريت يتلقى طلبًا من مستأجر العقارات للتنازل عن الإيجارات المستحقة ابتداًء من مارس. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت
العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق
الإسم
المنطقة
قيمة الشراء
(مليون ريال)
العائد الإجمالي على العقار (مليون ريال)
مساحة الأرض (م²)
العقار 1: برج إسكان 4
حي العزيزية بمدينة مكة المكرمة
190. 0
لم يتم تشغيل أو تأجير برج إسكان 4 الفندقي منذ إنشاءه
1288
العقار 2: برج إسكان 5
حي الششة بمدينة مكة المكرمة
182. 4
18. 7
1395
العقار 3: برج إسكان 6
حي العزيزية الشمالية ـ شارع المسجد الحرام بمدينة مكة المكرم
200. 0
1458
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق:
ويمثل دفعة الإيجار السنوية مقسومة على حجم الصندوق حسبما هو مذكور في عقد الإيجار وذلك للسنوات اﻟ15 التالية، كما هو موضح في الجدول التالي:
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق
السنة
العوائد الإيجارية
الإجمالية (مليون ريال)
العائد الإجمالي المستهدف
العائد الصافي المستهدف
2018
38. 6
6. 8%
5. 3%
2019
2020
2021
2022
39. 9
7. 0%
5. 5%
2023
42. 5
7. 4%
6. 0%
2024
2025
2026
2027
43. 7%
6. 2%
2028
46. 8
8. التحليل الفني لـ سيكو السعودية ريت (TADAWUL:4337) — TradingView. 2%
6. 7%
2029
2030
2031
2032
48. 2
8. 4%
المتوسط
42. 5%
6. 0%
أصول صندوق المشاعر ريت تنخفض بـ76.6 مليون ريال بنهاية 2020
وافق مالكو وحدات صندوق المشاعر ريت باجتماعهم المنعقد أمس الأحد على إجراء تعديل أهداف استثمار الصندوق "تغييرات أساسية" بنسبة تصويت بلغت 100% من الحضور. ووفقا لإعلان مسقط المالية في بيان لها على "تداول"، تمت الموافقة على الشروط والأحكام المعدلة للصندوق بنسبة تصويت بلغت 100% من الحضور. ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام" ، تضمنت التغييرات على أهداف الاستثمار للصندوق ما يلي:
1- الاستثمار في عقارات مُدرة للدخل في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بنسبة تخصيص تتراوح ما بين 55% ـ 100% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. 2- الاستثمار في عقارات مُدرة للدخل في جميع مدن المملكة باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بما لا يزيد على 45% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. 3- يجوز للصندوق الاستثمار في عقارات مُدرة للدخل خارج المملكة العربية السعودية بما لا يزيد على 25% كحد أقصى من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. 4- وحيث إن الصندوق سيستثمر في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام، فإنه أيضاً قد يستثمر بما لا يزيد على 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق في كل مما يلي:
-حقوق المنفعة.
صندوق المشاعر ريت يتلقى طلبًا من مستأجر العقارات للتنازل عن الإيجارات المستحقة ابتداًء من مارس
أهداف الصندوق [ عدل]
الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية. [2]
مجالات الإستثمار غير الرئيسية [ عدل]
1- حقوق المنفعة. 2- مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. 3- النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي تداول. 4- تجديد وإعادة تطوير العقارات. 5- اتفاقيات إعادة شراء العقار. الهيئة الشرعية [ عدل]
يوجد مستشار شرعي للصندوق يقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها
مدير الصندوق [ عدل]
امين الحفظ [ عدل]
انظر أيضا [ عدل]
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
صندوق المشاعر ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
الرياض – مباشر: أعلنت شركة مسقط المالية، اليوم الأربعاء، عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق المشاعر ريت للنصف الأول من عام 2020. وقالت مدير الصندوق، في بيان على "تداول"، إن إجمالي الأرباح الموزعة تبلغ 5. 72 مليون ريال، سيتم توزيعها على 57. 24 مليون وحدة، بواقع 0. 10 ريال للوحدة الواحدة، تمثل 1% للسعر الأولي للوحدة، و1. 01% من صافي قيمة الأصول. وأضافت شركة مسقط المالية، أن أحقية التوزيعات ستكون لمالكي الوحدات حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية تاريخ 23 يوليو/ تموز الحالي (نهاية يوم التداول بتاريخ 21 يوليو/ تموز). وأوضحت، أنه سيتم توزيع الأرباح خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق. وطالب مدير الصندوق مالكي الوحدات بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم؛ لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة. وأغلق الصندوق على تراجع نسبته 0. 55% بتعاملات الثلاثاء، لمستوى 7. 28 ريال للوحدة. ترشيحات:
كل ما تريد معرفته عن سوق المشتقات المالية (فيديو)
إلغاء ترخيص مجموعة بي إن سبورتس في السعودية نهائياً
الشورى السعودي يوافق على رفع الولاية المالية عن القاصر عند إتمام 18 عاما
" موانئ" السعودية: انتهاء مبادرة تمديد فترة إعفاء البضائع من أجور أرضيات التخزين
إنتاج السعودية من النفط يتراجع 923 ألف برميل يومياً خلال يونيو
السعودية تبدأ تأهيل المستثمرين للمرحلة الثانية من تخصيص مطاحن إنتاج الدقيق
المالية السعودية تطلق 12 منتجاً جديداً بمنصة "اعتماد" أبرزها "الضمان البنكي "
11 قراراً لـ"الوزراء السعودي" أبرزها تنظيم الهيئة العامة للتجارة الخارجية