سنتكلم اليوم عن تحليل سوات SWOT ، هو من أسرار نجاح مشروعك سواء كان صغير أو كبير. حيث أنه بمثابة إدارة ومتابعة كاملة وسوف أوضح لك ذلك بشكل تفصيلي من خلال موقع مفيد ، على سبيل المثال يمكنك تحليل سوات SWOT من التركيز على المشاكل الحالية لمشروعك. ومعرفة نقاط الضعف والقوة وغيرها من الأمور التي تمكنك من التسويق لمشروعك بشكل صحيح. ما هو تحليل سوات ( SWOT Analysis)
ما هو تحليل سوات SWOT
تحليل سوات SWOT هو بكل بساطة تحديد وضع شركتك بشكل كامل ومقارنته بالنسبة لوضع المنافسين لك. ونتيجة لذلك تعتمد عليه الشركات القوية، لكي تعرف إحتياجات العملاء ومعرفة ايضا نقاط القوة والضعف. حتى تتخذ خطوات تطويرية للشركة. دعني أشرح لك أكثر ولكن في البداية سنوضح سبب التسمية، تحليل سوات SWOT هو اختصار ل4 كلمات وهم:
القوة Strength: عبارة عن نقاط القوة لمشروعك التي تجعلك مميز عن غيرك. الضعف Weakness: يعبر عن نقاط الضعف في مشروعك والتي تؤثر بالسلب على الأرباح الخاصة بك. ما هو تحليل سوات swot؟ - بناء أفضل مكتب دراسة جدوى بالوطن العربي. الفرص Opportunities: هي كل فرصة متاحة يمكن أن تستغلها لصالح مشروعك بحيث تحسن من نقاط الضعف. التهديدات Threats: تعبر عن التهديدات التي تؤثر على الشركة، مثل تقلبات السوق وظهور المنافسين الجدد لك.
- تحليل سوات SWOT وأهميته للمتاجر الإلكترونية • الشهبندر
- ما هو تحليل سوات swot؟ - بناء أفضل مكتب دراسة جدوى بالوطن العربي
- ما هو أفضل وقت للاستثمار؟ كيف عرفنا ذلك؟ وكيف نستغل ذلك لنربح؟ | Investing.com
- ما أنواع تراخيص البناء التي تمنحها البلديات في فلسطين؟
- نظام البناء الجديد في السعودية والاشتراطات والإجراءات – صحيفة هجر نيوز
تحليل سوات Swot وأهميته للمتاجر الإلكترونية &Bull; الشهبندر
التقييم الداخلي: تحديد نقاط القوة والضعف في الشركة مقارنة بالمنافسين، والمهارات المميّزة للشركة مقارنة بهم؛ مثل القدرة الابتكارية لدى فرق العمل (نقطة قوة) والمعدل المرتفع لدوران العمالة (نقطة ضعف). صياغة جميع خطط العمل الممكنة. تحديد قيَم المسؤولية الاجتماعية للشركات والسمات القيادية الواجب توفرها لدى المسؤولين. تنفيذ الخيارات الاستراتيجية المتوافقة مع الموارد المتاحة. تحليل سوات SWOT وأهميته للمتاجر الإلكترونية • الشهبندر. مزايا تحليل "سوات"
من أهم المزايا التي يتمتع بها هذا التحليل هي البساطة، إذ يمكن لأي موظف ملمّ بخبايا الصناعة التي تنشط فيها الشركة، ويملك معرفة عميقة بالشركة التي ينوي صياغة الاستراتيجية لها، أن يقود التحليل الرباعي بفعالية، كما أن التكلفة المنخفضة للقيام بهذا التحليل تُعتبر ميزة أخرى، إذ لا يُشترط الاستعانة بمشتشار خارجي مكلِّف للقيام بتحليل سوات، وإنما يكفي إسناده لموظف أو مجموعة من الموظفين من داخل الشركة. اقرأ أيضاً:
مصفوفة مجموعة بوسطن الاستشارية. الاستراتيجية. اقرأ أيضاً في هارفارد بزنس ريفيو
نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. استمرار استخدامك للموقع يعني موافقتك على ذلك. موافق سياسة الخصوصية
ما هو تحليل سوات Swot؟ - بناء أفضل مكتب دراسة جدوى بالوطن العربي
5- تقييم تحليل سوات
بعد الانتهاء من تحليل سوات ، يجب إعداد تقييم عميق لكل فقرة تتعلق بأعمالك التجارية. بهذا الأسلوب، تساعدك هذه الأداة على اتخاذ القرارات الصائبة. بعد أن يصبح تحليل سوات جاهزاً، يكون الوقت قد حان لتحويل هذه الأداة إلى إجراءات استراتيجية! المثالي هو أن تفهم العلاقة بين المتغيرات: نقاط القوة، نقاط الضعف، التهديدات المحتملة وكذلك الفرص، كي تتمكن من تعظيم الفوائد والتقليل من الأضرار. عوامل القوة + الفرص المحتملة
المثالي هنا هو التعامل مع عوامل القوة التي تتمتع بها أعمالك التجارية على أنها مجموعة من الفرص المحتملة. في مثال الدورات التعليمية عن الطهي، إن المعرفة في مجال الطهي، وسلوك العملاء يعزز الفرص في الدخول إلى سوق يقدّر خبرة الثقافات المحلية. هكذا، يمكن لعامر أن يستخدم أداءه كدليل سياحي مميز لجذب جمهوره المهتم بذلك. عوامل القوة + التهديدات المحتملة
في مثالنا السابق، إن خبرة عامر كدليل سياحي، يمكنها أن تقلل من التهديدات التي تتمثل في الدخول إلى سوق يعاني من منافسة قوية، باعتبار أنه يعلم أن هذا الجمهور ينتظر دورة تعليمية تتحدث عن الطهي. في هذه الحالة، تكون لديه استراتيجية رائعة وهي استخدام اسمه كعلامة تجارية مع مَن كان زبونه من قبل، أو مع مَن لديه الفرصة لشراء دوراته التعليمية عن الطهي اون لاين.
مثال عملي على تحليل SWOT …
فلنفترض أنك تريد البدء في العمل كمصمم جرافيك مستقل (فريلانسر)، وهدفك هو أن يكون متوسط الدخل 1, 000$، كيف تستخدم تحليل سوات؟
1- البدء في كتابة نقاط القوة: موهبة، حس فني قوي، فهم متطلبات العملاء، الالتزام بمواعيد تسليم التصميمات. 2- نقاط الضعف: مستواك في اللغة الإنجليزية لن يساعدك في العمل، ليس لديك خبرة في مواقع العمل الحر عبر الإنترنت، ليس لديك الكثير من التصميمات السابقة كي يحفز العملاء على التعامل معك. 3- الفرص: لديك الكثير من العلاقات التي قد تطلب العمل معك، هناك الكثير من الكورسات التي تساعدك لكي تكون محترفاً في مجالك. 4- المخاوف: هناك الكثير من مصممين الجرافيك في مواقع العمل الحر والمنافسة قوية للغاية، المواقع لديها شروط صارمة وممكن أن تغلق لك حسابك إن ارتكبت الأخطاء. في المثال السابق لم أكتب كل شئ بالتفصيل حتى لا يكون المقال طويلاً عن اللازم، لكن عندما تقوم أنت بتحليل سوات حاول أن تكتب كل شئ قدر الإمكان. ماذا بعد؟
بعد الإنتهاء من تحليل سوات يجب عليك التركيز على الإيجابيات وتقويتها، واختيار أكثر السلبيات التي تؤثر عليك ومحاولة تحسينها، ثم بعد ذلك حدد الخطوات التي يجب عليك اتباعها، وتبعاً للمثال السابق، فإن الخطوات المتبعة ستكون كالآتي:
تنمية الموهبة والحس الفني عن طريق الكورسات والتغذية البصرية.
وهذا يطبق في جميع المناطق والمدن سواء جدة أو الرياض أو غيرها، ولا يوجد استثناءات بحسب ما عرفنا من المقاولين في تاريخ كتابة المقال. الارتداد في البناء
أيضًا تعدلت أنظمة الارتداد للبناء بحسب النظام الجديد وصار الأمور أكثر تنظيمًا وانضباطًا فيما يخص الارتداد إذ
الارتدادات بحد أقصى جهتين بالنسبة للفلل المنفصلة. أما الفلل المتصلة ارتداد إضافي واحد جهة المجاورين. ما هو أفضل وقت للاستثمار؟ كيف عرفنا ذلك؟ وكيف نستغل ذلك لنربح؟ | Investing.com. ويكون الارتداد خمس الشارع الرئيسي وسدس الشارع الفرعي، مزيد من التفاصيل موضحة في الصورة التالية
البناء عالصامت في النظام الجديد
البناء عالصامت يرجع للمنطقة وما هو مسموح في كل منطقة من قبل البلدية، بعض المناطق يكون مسموح فيها البناء عالصامت بشكل كامل ولكن يلزم وجود مناور. أما بخصوص الفلل، الفلل المنفصلة لها جهتين للبناء عالصامت والفلل المتصلة لها جهة واحدة في الدور الأرضي. المساحة المسموح بها للبناء في السطح
بحسب القوانين الجديد للبناء فإن مساحة الملحق العلوي يجب إلا تزيد عن 50 في المئة من مساحة بناء الدور الأول، بما في ذلك مساحة سقف بيت الدرج، أي إذا كانت لديك مساحة مسطحات بناء تقدر في الدور الأول 250 متر فأن مساحة بناء السطح المسموحة لك هي 125 متر.
ما هو أفضل وقت للاستثمار؟ كيف عرفنا ذلك؟ وكيف نستغل ذلك لنربح؟ | Investing.Com
أبريل أفضل شهر للاستثمار؟ ليست حكمة، ولكنها إحصائية! في الصورة أدناه، نرى بيانات مؤشر إس آند بي 500، مع متوسط العائد لكل شهر (العمود الملون الأول)، النسبة المئوية لعدد مرات الإغلاق الموجب خلال الشهر (العمود الملون الثاني)، ونسبة الأيام ذات أفضل وأسوأ أداء. متوسط أرباح مؤشر إس أند بي 500 المصدر: الآن، وكما هو الحال دائمًا، حقيقة أن الإحصائيات والتاريخ يخبروننا أن شهر أبريل هو شهر رائع للاستثمار لا يعني ضمان أن كل شهر أبريل سيكون على هذا النحو، فهذا يعني ببساطة أنه من المرجح أن تحصل على نتائج ممتازة. ومع ذلك، حتى هنا، يجب أن نحاول أن نتعمق في تحليلنا، وأن ندرس بالتفصيل المناطق وفئات الأصول. أرباح وخسائر الأصول شهر لشهر ومنذ بداية العام حتى الآن المصدر: كما نرى، فإن فئة الأصول التي تعاني أكثر من غيرها منذ بداية العام هي السندات. والتي بسبب التضخم وارتفاع أسعار الفائدة، أصبحت في وضع ضعيف حاليًا. من ناحية أخرى، على الرغم من وقوع الحرب، فقد عانت الأسهم في البداية من رد فعل عنيف قوي ولكنها انتعشت بعد ذلك وكما يحدث غالبًا في وقت قصير. ما أنواع تراخيص البناء التي تمنحها البلديات في فلسطين؟. من ناحية أخرى، تعتبر المواد الخام في عام 2022 هي الرابح الحقيقي في السيناريو الحالي، لكننا سنرى إلى متى.
فصل الهيكل الإنشائي بعمل جدار مزدوج بفاصل إنشائي عن المجاورين. عدم البناء في مساحة الحد الأدنى من الارتداد النظامي جهة المجاورين للدور الأرضي والملحق العلوي. لا يزيد ارتفاع الدور الأرضي للجزء الملاصق مع الجار عن 3. 5م من منسوب الأرض أمام المدخل الرئيس، مع توحيد الارتفاع على طول السور. في حال وجود جار قائم فيلزم المستفيد بتشطيب الجزء الظاهر للمجاورين بنفس المواد المستخدمة لديهم. عدم استخدام سطح البناء في الارتدادات كتراس أو بلكونة خارجية، وعدم وضع أجهزة التكييف الخارجية أو الأطباق الفضائية على سطح البناء للجزء الواقع بالارتداد. توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لكل الفراغات من خلال المناور والأفنية والفتحات العلوية، ويكون الحد الأدنى للفناء/ المنور (2×2م) حسب كود البناء السعودي. نظام البناء الجديد في السعودية والاشتراطات والإجراءات – صحيفة هجر نيوز. يكون الحد الأقصى لنسبة البناء 70% في العمائر السكنية أقل من 5 أدوار، و80% في العمائر السكنية الاستثمارية أقل من 6 أدوار والدوبلكس، و100% في العمائر العالية أعلى من 7 أدوار، والعمائر ذات الاستخدام المختلط، سكن إداري أو تجاري، بما لا يخالف المخططات المعتمدة. توفير مواقف بمعدل موقف سيارة /100م2 من مساحة البناء في العمائر السكنية متعددة الوحدات بحد أدنى موقف لكل وحدة سكنية.
ما أنواع تراخيص البناء التي تمنحها البلديات في فلسطين؟
إذا قمت بذلك في مراحل التباطؤ، فأنت إما أنك تتنبأ بشكل جيد جدًا، أو أنك تؤذي نفسك. بدلاً من ذلك، اشتر السوق بالكامل. تحذير "تمت كتابة هذه المقالة لأغراض إعلامية فقط ؛ فهي لا تشكل طلبًا أو عرضًا أو نصيحة أو استشارة أو توصية استثمارية، وهي على هذا النحو لا تستهدف تحفيز شراء الأصول بأي شكل من الأشكال. تذكر أن أي نوع من الأصول يتم تقييمه من عدة وجهات نظر وهي محفوفة للغاية بالمخاطر، وبالتالي فإن كل قرار استثماري ومخاطر ذات صلة به تظل مسؤوليتك أنت وحدك.
27-08-2021, 03:59 AM
المشاركه # 12
الذين يتحدث ومسوي فيها مصلح
انت ماتدري وش صاير منه وانا وربي صابر ومتحمله لانه جاري وخوفا من الله
اقسم بالله العلي العظيم ان جاري هذا
هدم لي سور الارض بدون اخذ اذن مني وكان عليها سترة خسرني السور والسترة
وبلعتها وقلت جاري وكبير ومشيتها له
هذا عندما بدا بالحفر للبناء
ايضا الجار هذا والله العظيم هدم سور اخوي لان اخي ساكن بالخلف مني
هاه وش رايك
انا المخطيء ولا وهو
والان زي ماشفت قام بمخالفة البناء على سوري بمقدار حول 5 متر على سوري وسور اخوي
انا واخوي صابرين عليه من حق الجيرة
لكن الرجل هذا ايش نسوي معاه
افكر اهج من الحارة واخليها له
نظام البناء الجديد في السعودية والاشتراطات والإجراءات – صحيفة هجر نيوز
وحُددت رسوم التراخيص في نظام الأبنية رقم ( 5) من العام 2011 ، وتمنح البلديات الفلسطينية عدة أنواع من التراخيص، تجارية وسكنية وصناعية، ويُمنح كل من أراد الحصول على رخصة للبناء على معلومات هيكلية، وتُمنح التراخيص بناء على منطقة الاستعمال التنظيمي المحدد على المخطط الهيكلي، وتعتمد قيمة الرسوم على نوع الاستعمال التنظيمي الموجود على المخطط الهيكلي أيضا. "تُصنف البلديات بحسب الهيئات المحلية وتصنيف البلدية، فمثلا بلدية رام الله تعتبر بلدية ( أ) ويتم استيفاء رسوم البناء فيها 100%، أما بلدية بيرزيت مثلا يتم استيفاء 80% فقط ، ولكل تصنيف قيمة معينة تقاس بالمتر المربع ، وتبلغ قيمة الرسوم في المنطقة ( أ) 3. 5 دينار اردني للمتر المربع الواحد، اما المنطقة ( ب) فتبلغ 3 دنانير أردنية فقط ، وجميعه يُحدد حسب المخطط الهيكلي"، تقول المهندسة ليالي مقدادي مديرة دائة التنظيم والبناء في وزارة الحكم المحلي. وتضيف مقدادي:" رسوم البناء التجاري مقسمة، فالمعارض التجارية يدفع عليها رسوم مقدارها 12. 5 دينار أردني للطوابق الأرضية، و 6. 5 دينار أردني للطوابق العلوية، وفي التصميم التجاري الطولي يُدفع 10 دنانير للطوابق الأرضية و 5 دنانير للطوابق العلوية، أما البناء التجاري أي مكاتب ومحلات تجارية تُدفع رسوم 7.
تعكف وزارة الشؤون البلدية والقروية على وضع اللمسات الأخيرة على تحديث اشتراطاتها الخاصة بجميع أنواع المباني السكنية، لكي تتوافق وتتلاءم مع المستجدات التي تسعى الوزارة لتحقيقها بما يضمن سهولة الإجراءات وتبسيط الاشتراطات، محددة 11 شرطا لارتدادات المباني السكنية. وتهدف الوزارة من هذه الاشتراطات إلى تلبية طموح المستفيد النهائي منها وفق أفضل الممارسات الدولية التي تهدف إلى رفع مستوى جودة الحياة، وتشجيع عوامل الاستثمار وضبط عملية التطوير، مما سيكون له تأثير إيجابي على البيئة العمرانية والنسيج الحضري للمدن السعودية. ويسمح بتطبيق تعديل الوزارة لأنظمة الارتدادات القائمة للمباني السكنية (الفلل) للدور الأرضي فقط في المخططات السكنية المعتمدة، بحيث تكون نسبة البناء الإجمالية في الدور الأرضي 70% كحد أقصى من مساحة الأرض والبناء في الارتداد والملاحق حسب 11 اشتراطا، كما يسمح بتحويل الدور الأرضي إلى مواقف سيارات في المباني السكنية متعددة الأدوار. اشتراطات الارتدادات: البناء جهة المجاورين فقط بحد أقصى جهتين للفلل المنفصلة، وبارتداد واحد إضافي جهة المجاورين للدوبلكس المتلاصقة. السماح بتلاصق الملحق الخارجي بالمبنى الرئيس.