وفيما يخص الجودة تعكف الوزارة من خلال هيئة العقار، على تفعيل كود البناء، وإلزام المطور باستخراج شهادة للعقار تثبت جودة البناء". وأردف: "من المهم أن يكون هناك استقرار لأسعار المنتجات العقارية؛ حتى يستطيع المواطن اتخاذ قرار شراء مسكن جديد، بدلاً من الانتظار، اعتقاداً منه أن الأسعار ستنزل أكثر جراء الشائعات التي يطلقها المتطفلون على سوق العقار، من خلال مواقع التواصل الاجتماعي، من أن أسعار العقار ستنهار، وذلك للفت الانتباه لهم، وأعتقد أن وزارة الإسكان حريصة جداً على عدم وصول الأمر إلى حد الانهيار، وإنما التصحيح فقط". جريدة الرياض | هل ستنهار أسعار العقارات في السعودية ؟. ومن جانبه، قال الخبير العقاري علي الحميدي إن "استقرار أسعار السوق العقاري، كان هدفاً أساسياً لوزارة الإسكان منذ بدأت نشاطها على أرض الواقع"، مبيناً أن "الوزارة نجحت في تصحيح الكثير من السلبيات التي عانى منها القطاع في العقود الماضية، كما نجحت في ضخّ المزيد من المنتجات العقارية ذات الأسعار المعقولة، وهو ما كان له تأثير مباشر وقوي على تصحيح الأسعار، وعودة الهدوء لها، وكان لا بد من ذلك". وأضاف: "الوزارة أسهمت في تأسيس بنية تنظيمية وهيكلة إدارية متكاملة، كما عملت على معالجة الأسباب التي أربكت السوق في السنوات الماضية، وجعلت أسعاره لا تتماشى مع واقع السوق، وتجسّد هذا الأمر في أسعار الأراضي البيضاء، التي كانت سلعة مستعصية على الشراء بسبب الاحتكار"، موضحاً أن "جهود الوزارة كان لها تأثير كبير ومباشر في ترتيب أوضاع السوق العقاري، وكان أكبر تأثير في المنتجات السكنية التي ضخّتها الوزارة، وأسهمت في تعزيز التوازن بين العرض والطلب، وهو ما أثر في تصحيح الأسعار كثيراً، وهذا يؤكد استقرار السوق وعودة الهدوء إليه".
- جريدة الرياض | هل ستنهار أسعار العقارات في السعودية ؟
- كيفيه عمل عشبه كف مريم للحمل بسرعة
- عشبة كف مريم لتنزيل الدورة
- عشبة كف مريم للاجهاض
جريدة الرياض | هل ستنهار أسعار العقارات في السعودية ؟
ماذا عن سوق العقارات السكنية
بالرغم من حدوث انخفاض ملحوظ على العقار التجاري، إلا أن العقار السكني قد ارتفع بسبب الطلب المتزايد مقابل قلة العرض
لقد حافظ سوق العقارات السكنية على ارتفاعه بنسبة 2. 1% وذلك بفعل الطلب المتزايد عليه مقارنة بالعرض المحدود. على صعيد أسعار العقارات التجارية فقد تراجعت بنسبة 0. 5%، وتأتي هذه النسب على أساس سنوي ويعود ذلك إلى انكماش الاقتصاد بفعل تأثير أزمة كورونا وتراجع أسعار النفط الحاد الذي شهده العالم، واقترن ذلك أيضاً بتراجع كبير وملحوظ في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة «الريتس» خلال شهري أبريل ومايو. وحرصاً من الحكومة السعودية وإدراكها لأهمية دورها المستمر في تحريك القطاع العقاري الإسكاني، حيث كرست مجهود ورأس مال كبير لضمان الاستمرار والتغير الإيجابي في حركة أسعار العقار لتجنب حدوث انهيار العقار السكني أو تأثر السوق المالي المتعلق به، فبالرغم من تداعيات أزمة كورونا فإن برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان ما زال مستمراً في تلبية كافة طلبات المواطنين، حيث يسعى برنامج سكني إلى تمكين الأسر السعودية ومساعدتها في امتلاك السكن الملائم وذلك يتم من خلال تقديم مجموعة من الحلول التمويلية والسكنية، ويأتي ذلك تطبيقاً لرؤية 2030 التي تتضمن رفع نسبة تملك السعوديين للسكن إلى 70% بحلول عام 2030.
3 مليار ريال سعودي في حسابات المستفيدين من برنامج سكني وذلك عن طريق وزارة الإسكان و صندوق التنمية العقارية في شهر يونيو لعام 2020، حيث أوضح مشرف الصندوق منصور بن ماضي أنه قد تم تخصيص 461 مليون ريال سعودي من أجل عقود التمويل العقاري المدعوم، وقدمت حوالي 885 مليون من أجل مستفيدي مباردة ودعم العساكر، وكذلك 24 مليون من أجل دعم مستفيدي مبادرة المدنيين الذين قدموا طلباتهم للمبادرتين قبل 31 من شهر 5 لعام 2020..
ماذا عن المبلغ الكلي؟
إذ رغبت في إلقاء نظرة على المبلغ الكلي الذي تم إيداعه في مستفيدين برنامج سكني منذ 2017 ولغاية 2020 فقد تجاوز هذا المبلغ قيمة 21.
تُسمى عشبة كف مريم أو عشبة مريم ، و منشأها الأصلى فى دول الشرق الأوسط و وسط آسيا ، تُستخدم عشبة كف مريم منذ آلاف السنين و يطلق عليها أيضاً "عُشبة النساء" لأن أغلب فوائدها للنساء و علاجهن فى النواحى الطبية. عشبة كف مريم و أهم فوائدها
عشبة كف مريم لها فوائد عديدة أهمها:
علاج اضطرابات و أعراض الدورة الشهرية مثل: التقلصات ، آلام الظهر ، التعب و الإرهاق. علاج أعراض سن اليأس. علاج أمراض الثدى من آلام أو تليفات. علاج الإمساك و الانتفاخ و اضطرابات الجهاز الهضمى. علاج التقلبات المزاجية و أعراض الإكتئاب المصاحب للدورة الشهرية. تساعد على علاج العقم لدى السيدات الذى سببه اضطراب الهرمونات و التبويض ، حيث أنها تنظم مستوى الهرمونات و بالتحديد هرمونى البروجسترون و الاستروجين و بالتالى تزيد من فرص حدوث الحمل ، و لكنها تعمل ببطء أى قد تستغرق من 3 إلى 7 شهور لتعطى نتيجة. تحمى من حدوث الإجهاض لدى الحوامل. تزيد من كمية اللبن و جودته أثناء الرضاعة. الآثار الجانبية لعشبة كف مريم
عشبة كف مريم آمنة فى الاستخدام بالمعدل الطبيعى ، و قد يكون لها بعض الأعراض الجانبية مثل الدوار ، الصداع ، البثور ،اضطرابات المعدة و الغثيان ، زيادة الوزن و الأرق.
كيفيه عمل عشبه كف مريم للحمل بسرعة
[٢] فوائد كف مريم توجد عدة فوائد تقدمها
عشبة كف مريم، إلا أنها غير مثبتة علمياً ، ومن أبرزها:
تخفيف الأعراض السابقة للدورة الشهرية: إن تناول كف مريم يمكن أن يقلل من بعض الأعراض التي تسبق الدورة الشهرية ، وخاصةً آلام الثدي، وتقلبات المزاج، والعصبية، والصداع، والإمساك، [٣] [٤] فقد وجدت دراسة نشرت عام 2013 أن كف مريم تساعد على خفض هرمون يسمى البرولاكتين، وهذا من شأنه أن يعمل على استعادة توازن الهرمونات المهمة للتخفيف من أعراض الدورة الشهرية، مثل هرمون الإستروجين والبروجسترون.
عشبة كف مريم لتنزيل الدورة
تعتبر عشبة كف مريم من الأعشاب الطبيعية و الطبية المشهورة في وطننا العربي، والمستخدمة في العلاج بالطب البديل. وذلك لانها تحتوى على مركبات وزيوت، جعلتها في مكانة جيدة بين الأعشاب الطبيعية ذات الخصائص الطبية و العلاجية. وهي عبارة عن نبتة صغيرة الحجم و معمرة، لها لون غامق، وأكثر ما تمتيز به هذة النبتة أنها تستطيع النمو في جميع البيئات تقريباً لأنها تتحمل درجات الحرارة العالية والمنخفضة ايضاً. عشبة كف مريم تزرع في فصل الشتاء ولكن يتم حصدها في فصل الصيف، و يعتبر طعمها حار و لاذع و مر قليلا ، ولها رائحة عطرية مقبولة و غير نفاذة. علاوة على ذلك، يوجد لهذه العشبة الكثير من التسميات المختلفة، ومنها نذكر "عشبة المدينة، أم الجلاجل، شجرة العفة، شجرة إبراهيم ، شجرة الراهب ، حشيشة أبو شبح، زهرة اريحا، عشبة الطلق و شجرة العذراء ". عامة تصنف هذة النبتة من الأعشاب الطبيعية الآمنة الاستخدام بشرط تناولها بكميات قليلة وبعد استشارة طبيبك. نستعرض معكم أهم فوائد عشبة كف مريم واستخداماتها العلاجية:
فوائد عشبة كف مريم
تعد عشبة كف مريم من الأعشاب الطبية التي خلق الله فيها الكثير من الخصائص العلاجية للنساء والرجال معا وأن كانت مفيدة في المقام الاول للنساء، ونسرد من فوائدها ما يلي:
1.
عشبة كف مريم للاجهاض
التداخلات الدوائية مع عشبة كف مريم لتنزيل الدورة قد تتداخل عشبة كف مريم مع أنواع معينة من الأدوية وتتسبب في بعض المشاكل الصحية. وتشمل هذه الأدوية: 1. حبوب منع الحمل: تحتوي حبوب منع الحمل على هرمونات. يمكن أن يؤدي تناول عشبة كف مريم وحبوب منع الحمل إلى تقليل فعاليتها في الجسم ، لذلك إذا كنتِ تستخدمي هذه العشبة ، فمن المستحسن استخدام موانع حمل إضافية في نفس الوقت مع موانع الحمل بعد استشارة الطبيب ، مثل الإثينيل استراديول والنوريثيستيرون. 2. حبوب الإستروجين: إن تناول هذه العشبة سيقلل من فعالية وفعالية الأدوية المحتوية على الإستروجين. 3. مضادات الذهان: يمكن أن تؤثر هذه العشبة على مركب يسمى الدوبامين في الدماغ ، وبعض الأدوية للاضطرابات النفسية تساعد في تقليل مستويات الدوبامين ، لذا فإن تناول هذه العشبة قد يقلل من فعالية هذه الأدوية ، على سبيل المثال: الكلوربرومازين ، والفلوفينازين ، والهالوبيريدول. 4. عقاقير مرض باركنسون: تحتوي عشبة كف مريم على مركبات تؤثر على الدماغ ، على غرار بعض الأدوية المستخدمة لمرض باركنسون ، لذا فإن تناولها يمكن أن يزيد من فعالية هذه الأدوية أو يزيد من الآثار الجانبية لبعض هذه الأدوية ، مثل بروموكريبتين وليفودوبا و براميبيكسول.
في إحدى الدراسات، ساعد مستخلص مصنوع من بذور كفّ مريم على صدّ البعوض والذباب والقراد والبراغيث لمدة ست ساعات تقريباً. كشفت دراسة أخرى أن رذاذاً يحتوي على كفّ مريم ومستخلصات نباتية أخرى يحمي من قمل الرأس لمدة سبع ساعات على الأقل. وتظهر الأبحاث كذلك أن كفّ مريم قد يقتل يرقات القمل ويعوق تكاثر القمل البالغ. الفوائد الأخرى المحتملة
قد تقدم كفّ مريم أيضاً مجموعة من الفوائد الإضافية، بما في ذلك:
تقليل الصداع. في إحدى الدراسات، قللت كفّ مريم على النساء اللواتي تناولنها يومياً لمدة ثلاثة أشهر من عدد مرات الصداع النصفي الذي تعرضن له خلال دوراتهن الشهرية بنسبة 66%. ومع ذلك، لم تتضمن الدراسة مجموعة ضابطة، ما يجعل من المستحيل معرفة ما إذا كانت كفّ مريم مسؤولة عن هذه الفوائد أو لا. التأثيرات المضادة للبكتيريا والفطريات. أظهرت دراسات أنبوب الاختبار أن الزيوت الأساسية المصنوعة من كفّ مريم قد تقاوم الفطريات والبكتيريا الضارة، بما في ذلك بكتيريا المكورات العنقودية والسالمونيلا. ضع في اعتبارك أنه لا ينبغي استهلاك الزيوت الأساسية، ومن غير المرجح أن تقلل مكملات كفّ مريم من خطر الإصابة بالعدوى. خفض الالتهاب.