تأسس صندوق الراجحي ريت عام 2017 براس مال قدره 1. 22 مليار ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة الراجحي المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في الملكة بأستثناء مكة والمدينة والمدينة، تم طرح الصندوق في مارس 2018 بمحفظة استثمارية مكونة من 13 عقار متنوع الأنشطة بالاضافة الى عقار استحوذ عليه فى نوفمبر 2018
أرقام : القوائم المالية - الراجحي ريت
28 فبراير 2022 09:23 ص
بند
توضيح
مقدمة
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ هـ27/07/1443 الموافق م28/02/2022 وفيما يلي مختصر لابرز البنود المحدثة: - تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت حسب الملحق (2) من لائحة صناديق الاستثمار العقاري المعدلة. - كما يمكن الإطلاع على المستندات المحدثة من خلال الرابط التالي:
تاريخ سريان تحديث شروط وأحكام الصندوق
1443-07-27 الموافق 2022-02-28
رابط الشروط والأحكام المحدثة
الراجحي المالية: الراجحي ريت ()
الملفات الملحقة
الراجحي ريت - الاخبار
90 هل ارتد السهم ويكمل الاهداف
08-18-2021, 12:04 PM
#12
لرياض – مباشر: أعلنت شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت عن النصف الأول من عام 2021. وقالت الراجحي المالية، في بيان للصندوق على موقع تداول السعودية اليوم الخميس، إن إجمالي الأرباح الموزعة تبلغ 45. 32 مليون ريال، سيتم توزيعها على أساس 161. 86 مليون وحدة قائمة. وأضاف مدير الصندوق، أن قيمة الربح الموزع يبلغ 0. 28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 2. 8%، فيما تمثل نسبة التوزيع تبلغ 2. 87% من صافي قيمة الأصول (بناءً على القيمة العادلة كما في تاريخ 31 ديسمبر/ كانون الأول 2020). الراجحي ريت - الاخبار. ونوهت الراجحي المالية، بأن أحقية التوزيعات النقدية ستكون لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس الموافق 12 أغسطس/ آب 2021 (نهاية يوم التداول في يوم الثلاثاء 10 أغسطس/ آب). وأشارت، إلى أنه سيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق. وطالب مدير الصندوق، مالكي الوحدات بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم؛ لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة. 08-18-2021, 12:54 PM
#13
3595
تم شكره 983 مره
جزاك الله خير وما قصرت الله يسعدك
أرقام : ملف الشركة - الراجحي ريت
صندوق المعذر ريت صندوق المعذر ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2017 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
استثمار عقاري المنتجات
1 متتألف أصول الصندوق العقارية من المباني التالية 1- المعذر 2- الربيع 3- المحمدية 4- التخصصي 5- مبنى الصحافة الاول 6- مبنى الصحافة الثاني 7- مستودعات الحائر 8- مستودعات السلي 9- منفعةالربيع 10- منفعة القدس 11- منفعة وادي لبن 12- منفعة الضباب 13- أجنحة تولان الفندقية. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
عبدالعزيز بن عبدالرحمن العمران الموظفون
44 الإيرادات والعائدات البورصة
4334 الأرباح
39. 28 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق المعذر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول يهدف إلى الاستثمار في العقارات في أصول عقارية مدرة لدخل دوري بحيث يتم توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق على مالكي الوحدات بشكل سنوي وذلك بعد استلام مدير الصندوق للعوائد الإيجارية للأصول العقارية. [2]
الهيئة الشرعية [ عدل]
لا يوجد هيئة شرعية
مدير الصندوق [ عدل]
شركة أصول وبخيت الاستثمارية
مقيمي الصندوق [ عدل]
شركة فاليو سترات
دانات العقارية (أريب)
امين الحفظ [ عدل]
بيت التمويل السعودي الكويتي
انظر أيضا [ عدل]
السوق المالية السعودية (تداول)
صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في السعودية
وصلات خارجية [ عدل]
المعذر ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
إعلان الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت - معلومات مباشر
25
13. 84
12. 77
9. 24
9. 04
4. 03
4. 00
0. 01
4. 51
0. 43
مجموع المطلوبات
815. 64
815. 44
812. 01
811. 21
807. 76
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات
1, 245. 86
1, 307. 00
1, 511. 58
1, 526. 79
1, 578. 44
صافي الاصول حسب القيمه السوقيه
1, 297. 21
1, 333. 56
1, 577. 51
1, 580. 26
1, 603. 66
عدد الوحدات
القيمه الدفتريه للاصول العائده للوحده
7. 70
8. 08
9. 34
9. 43
9. 75
القيمة السوقيه للاصول العائده للوحده
8. 01
8. 76
9. 91
أرقام : إجراءات الشركة - الراجحي ريت
95
0. 23
2018/07/15
2018/07/18
2018/07/31
21. 24
0. 13
التوزيعات النقدية التاريخية للسهم معدله بأثر اجراءات تغيرات رأس المال وأسهم المنحة إن وجدت
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
52. 58
82. 33
83. 90
84. 96
59. 64
المصروفات
(18. 03)
(36. 77)
(32. 97)
(30. 83)
(24. 82)
الدخل من العمليات التشغيلية
34. 55
45. 57
50. 92
54. 13
34. 82
استهلاك الإستثمارات العقارية
(14. 06)
(14. 53)
(14. 82)
(14. 39)
(9. 46)
إيرادات إستثمارات وأخرى
0. 22
0. 25
0. 42
1. 10
0. 69
هبوط في قيم استثمارت عقارية
(36. 52)
(190. 54)
(6. 41)
(58. 49)
0. 00
زكاة وضرائب
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
(15. 82)
(159. 26)
30. 11
(17. 66)
26. 06
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
161. 86
ربح الوحده
(0. 10)
(0. 98)
0. 19
(0. 11)
0. 16
المركز المالي
نقد ومايعادله
0. 13
0. 06
إجمالي الأستثمارات العقارية
1, 954. 66
2, 002. 89
2, 207. 97
2, 229. 05
2, 301. 85
استثمارات وآخرى
65. 89
55. 08
64. 82
80. 86
40. 04
آخرى
40. 83
64. 41
50. 68
27. 93
44. 19
مجموع الموجودات
2, 061. 50
2, 122. 45
2, 323. 60
2, 338. 00
2, 386. 20
المطلوبات
اجمالي القروض
791. 26
791. 25
مصروفات مستحقة
7. 10
6. 34
7. 98
6. 20
7. 04
إيرادات غير مكتسبة
13.
خطوات مهمة يسير بها الفنان الكويتي الشاب سعود بوعبيد فبعد النجاح الكبير للأعمال الفنية التي شارك فيها تمثيلا وإخراجا خلال الفترة الماضية، يستعد لخوض تجربة فنية جديدة. سعود بوعبيد يستعد لتجربة سينمائية جديدة
تحدث المخرج سعود بوعبيد في تصريحات خاصة لـ"هي" عن تجربته في الإخراج مع فيلمه القصير "المصبغة" والذي عرض في مهرجان الكويت السينمائي خلال شهر أكتوبر الماضي حيث أكد: "تجربة فيلم (المصبغة) من أهم التجارب التي مررت بها في حياتي وحصلت على تشجيع كبير من المقربين مني، واستطعت اختيار الوقت المناسب من أجل تنفيذ هذه الخطوة، فأنا بدأت كمصور ثم عملت في المونتاج، ثم في التمثيل والإخراج، ولذلك سعيد بتجربة فيلم (المصبغة) بسبب أنه كان نتيجة مسيرة طويلة من العمل، فضلا عن ردود الأفعال الإيجابية على الفيلم". سعود بوعبيد تحدث كذلك عن تجربته السينمائية التي يستعد لها وينوى المشاركة بها في العديد من المهرجانات السينمائية فقال: "استعد لتجربة سينمائية جديدة تحمل فكرة مختلفة أجدها ستجد طريقها للعالمية والمشاركة في العديد من المهرجانات السينمائية الدولية، فبعد تجربة (المصبغة) أصبح لدى العديد من العروض من أجل المشاركة في المهرجانات السينمائية، ولذلك أنا أكثر حماسا لتقديم هذا الفيلم الجديد".
برنامج الحظر الكلي - مقابلة مع الفنان سعود بوعبيد - Youtube
سعود بوعبيد يستعد لتصوير عمل سينمائي جديد
سعود بوعبيد تحدث كذلك عن استعداده للموسم الرمضاني القادم وذلك بعد انتهاء من مسلسل "نبض مؤقت"، حيث أكد أنه يستعد للمشاركة في عمل درامي جديد فقال: "هناك عمل درامي جديد بالفعل استعد للمشاركة فيه، لكن من الصعب الكشف عنه في ذلك التوقيت، حيث أنه مؤجل الحديث عن أي من تفاصيله خلال هذه الفترة"، سعود بوعبيد أوضح كذلك أن سوف يعود للأعمال السينمائية قريبا وذلك بعد النجاح الكبير الذي حققه خلال السنوات الماضية ومشاركته في أكثر من مهرجان دولي، فقال: "سوف أبدا التحضير خلال الفترة القادمة من أجل تنفيذ مشروع فيلم قصير جديد، سوف أشارك به في أكثر من مهرجان دولي". آخر أعمال المخرج سعود بوعبيد
سعود بوعبيد عمل كمخرج مساعد في مسلسل "مانيكان" والذي قامت بإخراجه هيا عبد السلام وشارك في بطولته كل من أسمهان توفيق، وهبة الدري، وفؤاد علي، ومحمد العلوي، وهيا عبدالسلام، وفهد باسم، وقد عرض العمل في شهر رمضان الماضي، وقدم كذلك سعود بوعبيد فيلم قصير بعنوان "المصبغة". يذكر أن الفنان سعود بوعبيد قد شارك في رمضان 2019 في بطولة مسلسل "موضي قطعة من ذهب"مع الفنان داود حسين، كما شارك في مسرحية "شبح الأوبرا" التي عرضت في نفس العام مع الفنانة هبة الدري، وشيماء سليمان، وهي من تأليف وإخراج محمد الحملي.
لقاء الفنانة هنادي الكندري، المخرج سعود بو عبيد والكاتبة مريم القلاف #سراي 8 رمضان - Youtube
ابنة الفنانة مي البلوشي بطلة فيلم سعود بوعبيد الجديد
وكشف المخرج سعود بوعبيد عن أبطال فيلمه الجديد حيث أوضح: "الفيلم هو بطولة كل من الفنان حسين الحداد، و سعاد سليمان المعروفة بـ(سعودة) ابنة الفنانة مي البلوشي ، وتم اختيارهما لأن الأدوار تتناسب معهما تماما". وأجاب سعود بوعبيد عن سبب عدم مشاركة النجوم الكبار في الكويت في الأعمال السينمائية وتحديدا القصير منها فقال: "أعتقد أن الكثير من النجوم الكبار في الكويت من الصعب أن يشاركوا في عمل سينمائي قصير مع مخرج شاب خوفا من النتيجة، وكذلك لأن تكلفة الإنتاج ضعيفة، والمقابل كذلك من العوامل التي تؤثر في قرار الفنان، لكن أجد أن الفرصة متاحة بالتأكيد عندما تثبت نجاحك، بدليل مشاركة العديد من النجوم معي في تجربتي السينمائية الجديدة". استعدادات سعود بوعبيد لرمضان 2020
وتحدث سعود بوعبيد عن استعداده للمشاركة في أعمال درامية خلال رمضان 2020 فقال: "لدي العديد من النصوص الدرامية المعروضة لكي أشارك في بطولتها، لكن أبحث عن شخصية جديدة ومختلفة لأقدمها في عمل درامي، لذلك رفضت بعض النصوص لأنني لم أجد نفسي في الشخصية، لكن هناك عمل جديد لا يزال يتم تحضيره من أجل المشاركة في رمضان القادم، ولا استطيع أن أعلن عنه حاليا".
سعود بوعبيد - ويكيبيديا
فقال سعود بوعبيد: "ابتعدت عن التمثيل منذ عامين وليس بسبب عدم حبي له بالعكس فشغفي به إلى الآن يشبه أول مرة شاركت في عمل درامي كممثل، لكن الإخراج يأخذ وقت في التحضير حيث يبدأ قبل شهر من التصوير، ثم شهرين تصوير والمونتاج شهر أي عمل متواصل لمدة 4 أشهر، وأنا كقائد يدير كل شيء، فالتنسيق أن تكون مخرج وممثل صعب إلا في حال كنت ممثل ومخرج في نفس العمل". سعود بوعبيد: "الإخراج والتمثيل شغفي بهما كبير ولا ينتهي"
سعود بوعبيد أوضح أن شغفه بالإخراج يحصد اهتمامه الاكبر خلال هذه المرحلة، لأنه يعطيه مساحة أكبر من الإبداع بعكس عمله كممثل فقال المخرج الكويتي: "الإخراج والتمثيل شغفي بهم كبير ولا ينتهي، لكن الإخراج الآن بشكل أكبر لأن كل شيء في يدي فأفكاري يمكن تطبيقها ولدي مساحة أكبر من الإبداع بعكس الممثل هو الذي يكون محدود بدوره فقط، وإن شاء الله هناك أعمال مسرحية في المستقبل لكن في الوقت الحالي سوف اكتفى بالإخراج والتمثيل، فالمسرح هو أساس تخصصي وجوائزي حصلت عليها بسبب أدواري في المسرح ولا يمكن أن أفكر في الابتعاد عنه مهما مر السنوات". يذكر أن سعود بوعبيد يستعد خلال هذه الفترة من أجل تصوير مسلسل "عائلة عبدالحميد حافظ" مع الفنانة والمخرجة هيا عبدالسلام.
سعود بوعبيد لـ «الراي»: هيا عبدالسلام... صعبة! - الراي
سعود بوعبيد المخرج والفنان الكويتي كشف لموقع "هي" بتصريحات خاصة، عن بعض المعلومات عن مسلسله الجديد "حب في الراديو" والذي تشارك في بطولته الفنانة هيا عبدالسلام مع مجموعة كبيرة من نجوم الكويت. تفاصيل مسلسل "حب في الراديو" لهيا عبدالسلام
سعود بوعبيد أكد في تصريحات خاصة لـ"هي" على انتهائه من تصوير مسلسل "حب في الراديو" وهو العمل الذي يجمع مجموعة كبيرة من النجوم ومن بينهم الفنانة هيا عبدالسلام، وكشف سعود بوعبيد أن المسلسل سيت كوم مكون من 10 حلقات، كما أنه من المقرر أن يعرض على إحدى المنصات الإلكترونية
ويقول سعود بوعبيد لـ "هي": "انتهينا من تصوير مسلسل (حب في الراديو) وهو عمل مكون من 10 حلقات، وسعيد جدا بتجربتي الأولى في عمل ينتمى لدراما السيت كوم وبهذا العدد الكبير من النجوم، ولن استطيع أن أكشف عن تفاصيل أكثر عن المسلسل في الوقت الحالي". يشارك في بطولة مسلسل "حب في الراديو" كل من الفنانة هيا عبدالسلام، وفؤاد علي، وأحمد العونان، وعبدالعزيز النصار، وخالد المظفر، وفرح الصراف، ومحمد عاشور، وأحمد المظفر، وبيبي العبدالمحسن، والعمل من إخراج سعود بوعبيد.
وأضاف بوعبيد: "أتمنى أن يظهر هذا العام العديد من البطولات الرجالية في الدراما الكويتية، مثل تجربة مسلسل (موضي قطعة من ذهب) فأنا ضد حديث البعض عن أن البطولة الرجالية تحتاج دوما إلى بطولة نسائية أقوى من أجل أن تنجح، فالبعكس لماذا لا نسعى إلى تقديم وجوه جديدة وتحديدا من الفنانين الشباب، في وقت نجد كثرة واضحة من النجمات في كل عمل، أتمنى أن يحدث تغييرا قريبا في هذا الوضع". يذكر أن الفنان سعود بوعبيد قد شارك رمضان الماضي في مسلسل "موضي قطعة من ذهب"مع الفنان داود حسين ، كما شارك في مسرحية "شبح الأوبرا" التي عرضت في الصيف الماضي مع الفنانة هبة الدري، وشيماء سليمان ، وهي من تأليف وإخراج محمد الحملي.