*ما المشاريع التي تنوي "كسب" إنشاءها من خلال الصناديق؟
- لا يوجد لدينا تركيز محدد على نوع من المشاريع طالما كان مربحا وما دام يخضع للأطر الشرعية, حيث لا تطلق الصناديق لدينا إلا بعد إجازتها من الهيئة الشرعية ممثلة في الدكتور يوسف الشبيلي والدكتور عبد الله العمراني والدكتور سامي الماجد. * كم العوائد على الأرباح المتوقعة لصناديقكم الاستثمارية العقارية؟
- أولا تمنع هيئة السوق المالية إعطاء أي تقديرات للأرباح المتوقعة للصناديق المرخصة ونحن نتحدث مع الهيئة ونحاول على الأقل أن نقدم ملخصا لدراسة الجدوى للراغبين في الاستثمار حتى يكون لديه القدرة على الاختيار بناء على قراءته هو لدراسة جدوى المشروع, وقد وعدونا خيرا وإن شاء الله يكون قريبا. من جهة أخرى وبشكل عام تختلف الأرباح المفترضة من أي استثمار بناء على مخاطر ذلك الاستثمار. فالمشاريع التي تعتمد على التطوير الابتدائي والتي تحتاج إلى تراخيص كثيرة يزيد فيها عدد المعوقات المحتملة مما يوجب عائدا أعلى. وأما المشاريع الأقل خطورة مثل مشاريع الشراء والتأجير فينخفض العائد المطلوب لقلة المخاطر المحيطة. ولدينا داخل الشركة آلية لاحتساب المخاطر ومن ثم الأرباح المتوقعة.
Books عبد الله الرشود - Noor Library
ســيرة العالم المـجاهد عبدالله الـرشود
الشيخ الشهيد؛ عبد الله بن محمد بن راشد بن محمد الرشود السبيعي. ولد رحمه الله عام 1393هـ، في مدينة الأفلاج – 300 كلم جنوب مدينة الرياض – ونشأ في بيت صالح. ثم انتقل إلى الرياض، ودرس في جامعة " الإمام محمد بن سعود الإسلامية "، ليتخرج منها بتقدير "جيد جداً". رُشح رحمه الله بعد ذلك لتولي منصب القضاء، إلا انه تورع عنه ورفضه، فعُين مدرساً في المعهد العلمي بمحافظة " النماص " الجنوبية ، ثم انتقل بعد ذلك للتدريس في معهد " القويعية "، بالقرب من الرياض. وانتقل بعد ذلك إلى الرياض، حيث استقال من التدريس، ليتفرغ لخدمة الإسلام والمجاهدين. أوذي الشيخ في ذات الله مرات، حتى تعرض للاعتقال من قبل طواغيت آل سعود عام 1417 هـ بسبب نشاطه الدعوي، ومحاولته تنبيه بعض المشايخ الرسميين على واقع النظام السعودي، لمدة شهرين، ولكن ذلك ما كان ليثنيه عن أداء الأمانة التي حملها، كيف؟!
نقاش:عبد الله الرشود - ويكيبيديا
كشف عبد الله الرشود الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية عن عزم الشركة طرح عدد من الصناديق العقارية خلال الفترة المقبلة، مشيراً إلى أن شركته تعمل على اختيار الفرص التي تثري عوائد المساهمين. وأكد الرشود في حواره مع "الاقتصادية" أن الصناديق العقارية أكثر شفافية من المساهمات العقارية السابقة. وطمأن المتعاملين في السوق العقارية السعودية على وضع السوق، مبينا أن سعر المتر ما زال رخيصا وفي متناول الجميع ولم يتضخم كما في الدول المجاورة، مشددا على أن العقار ما زال وسيظل الابن البار للمستثمر. وكشف الرئيس التنفيذي للشركة أمورا عدة خلال الحوار:
* ما الجديد لدى "كسب"؟
- يبدأ نهاية هذا الشهر الاكتتاب في صندوق كسب فلل الرحاب، وهو عبارة عن شراء لقرابة 260 قطعة أرض وبناء عدد من الفلل يقدر بـ 48 فيلا, وعلى الرغم من اهتمامنا باستكمال الفلل إلا أنه في حال وجدت فرصة لتعظيم عائد المستثمرين فلن نألو جهدا في استثمارها, ولذلك ربما يتغير العدد بناء على ما نرى فيه مصلحة في الصندوق, فمثلا من الممكن أن نعمد إلى بيع المشروع كاملا قبل ذلك أو أن نبني فللا أكثر حسب المعطيات الاقتصادية في وقتها. ومعنا في الصندوق مجموعة من الجهات التي تتولى جوانب فنية للصندوق.
عبد الله الرشود - Youtube
بواسطة أبو هتله، عايض بن محمد منصور | الرشود، عبد الله بن سعد [مشرف. ] | سعيد، يسري سعيد حسنين [مناقش] | شلبي، محمد عبد الله حسنين [مناقش. المواد المتاحة للمرجعية: المكتبة الأمنية Not For Loan رقم الطلب 353. 509531 هـ 500 / جمع (1). الاستثمارات السعودية في السودان ودورها في تعزيز الأمن الغذائي السعودي / إعداد مطلق بن نائف وليد بن شوية ؛ إشراف ياسر أبو الحسن أبو ؛ مناقشة عصام فاعور ملكاوي، عبد الله بن سعد الرشود بواسطة بن شوية، مطلق نائف وليد | أبو، ياسر أبو الحسن [مشرف. ] | ملكاوي، عصام فاعور [مناقش] | الرشود، عبد الله بن سعد [مناقش]. Publication details: 2018 ملاحظة الأطروحة: أطروحة (ماجستير)-جامعة نايف العربية للعلوم الأمنية، كلية العلوم الإستراتيجية، قسم الدراسات الإقليمية والدولية، 2018. الوصول إلى الانترنت: النص الكامل للرسالة على المستودع الرقمي الإتاحة: المواد المتاحة للمرجعية: المكتبة الأمنية Not For Loan رقم الطلب 338. 19095311 ش 786 / داد (1). :
دور مؤسسات التنشئة الاجتماعية في تعزيز الأمن الإنساني / إعداد يحيى بن عيظة أحمد المحرق ؛ إشراف طارق محمد سليمان ؛ مناقشة محمد محمود خضر، عبد الله بن سعد الرشود.
فهناك مجموعة سلمان بن سعيدان كمطور للمشروع وهناك مثمنو المشروع وهم شركة اريز وشركة تسويقار وهناك مدقق المشروع وهو الجريد برايس واتر هاوس وهناك البنك المستلم وهو البنك العربي الوطني وهناك مركز الدراسات كمستشار اقتصادي وهناك المقاول شركة أوراك الدولية وهناك الاستشاري الهندسي وهو مكتب أد للهندسة. * يمر العالم بأزمة مالية حادة سحبت السيولة من الأسواق العالمية في الوقت الحالي، لم اختارت "كسب" هذا الوقت لطرح جديدها؟
- أولا لا تقوم "كسب" باختيار جديدها لطرحه ولكن "كسب" تبحث عن الفرص بجدية, والاستثمار الجيد هو الذي يطرح نفسه، ونحن نحرص على البحث دائما عن الفرص ومتى ما وجدت الفرصة عرضناها على المستثمرين. ونحن مستمرون بإذن الله في البحث عن الفرص وتقديمها للراغبين في الاستثمار معنا. النقطة الثانية أن الصناديق العقارية بشكل عام جيدة والسبب أننا نستطيع أن نضيف قيمة فنحن نتابع التطوير ونحل العوائق ونوقع عقود تسويق ونزور الجهات الحكومية ذات العلاقة بعكس بعض الاستثمارات الأخرى التي يجد فيها مدير الصندوق نفسه مرتبطا بعوامل وليس لديه الكثير لتغييره. * هل تعتقد أن الصناديق الاستثمارية العقارية جاءت بديلا صحيا للمساهمات العقارية التي واجهت صعوبات عدة؟
- لا شك أن الصناديق العقارية هي أكثر شفافية وأكثر تنظيما من المساهمات العقارية وتخضع لتنظيمات أكثر ومراقبة هيئة السوق المالية المستمرة للحفاظ على أموال المستثمرين وتقليل المخاطر.
الجرح بالسكين في المنام
تفسير التهديد بالسكين في المنام يرمز إلى الفترة الصعبة التي يمر بها الحالم، وصعوبة الخروج من هذه الفترة. الجرح بالسكين في المنام يشير إلى وجود ضغط نفسي كبير يمر به الحالم، وصعوبة الخروج من هذا الضغط والتأقلم معه. والدم في المنام من الممكن أن يرمز إلى النجاسة وإلى الذنوب والمعاصي. ولذلك إذا رأي الحالم في منامه أن هناك شخص قام بطعنه، فهذا المنام من الممكن أن يكن إنذار مباشر له حتى يتوب إلى الله، ويتخلص من ذنوبه ومعاصيه. وأن يبتعد عن أصدقاء السوء، الذين يريدون له كل سوء وشر وضلالة. رؤية المرأة المطلقة أن هناك من يتربص بها ويراقبها ويريد إلحاق الأذى بها، فهذا يدل على خوفها من الماضي، وعدم قدرتها على تجاوز الأزمة الكبيرة التي مرت بها من قبل. وعليها أن تجعل هذا المنام أما عينها، وأن تفكر في الطريقة المثلى لإعادة إدارة أمور حياتها، لكي تتمكن من التعافي السريع من المرحلة الصعبة التي مرت بها. ويرى علماء تفسير الأحلام أن الجرح بالسكين في المنام للمرأة الحامل من الممكن أن يكن إشارة مباشرة إلى سلامة الجنين بإذن الله. وعليها ألا تقلق أبدًا من المنام، وأن تستودع جنينها عند الله، وتحرصه بالآيات القرآنية الشريفة، وبالرقية الشرعية.
التهديد بالسكين في المنام للعزباء
ويكن هذا المنام إنذار له حتى يقم بأخذ احتياطاته بشكل كامل، فعليه ألا يثق في المقربين منه بسهولة. مطاردة أحدهم للحالم بالسكين يدل على وجود من يتتبع خطاها، وينتظر أن تخفق في شيء ما حتى يقم بالانتقام منها. فإذا كان الحالم مرأة متزوجة، ففي هذه الحالة رؤية المطاردة بالسكين في المنام من الممكن أن يرمز إلى وجود من يريد إلحاق الضرر بها وبزوجها وبأسرتها. ويريد نشر حالة من الشك والحزن والغم في منزل الحالم. إذا استطاع الحالم مطاردة من يقم بتهديده ويريد إلحاق الأذى به فهذا يدل على قدرته على التصدي لكل من أراد به السوء. الإمساك بالسكين في المنام يرمز إلى الانتصارات المتلاحقة التي سيستمع بها الحالم في الفترة القريبة بإذن الله. فالسكين في هذه الحالة يرمز إلى قدرة الشخص على السيطرة على ظروفه الصعبة، وقدرته على التغلب عليها. فإذا كان هناك ضائقة مالية صعبة يمر بها الشخص، فهذا المنام يرمز إلى قرب التغلب على هذه الأزمة بإذن الله. أما إذا كان يمر الحالم بمشاكل في محيط أسرته وفي علاقاته الاجتماعية، فرؤية السلاح في المنام إنذار له لضرورة إصلاح الأزمات، والخروج من المشكلات التي أفقدته التوازن والسيطرة على حياته.
إذا رأي الحالم أن هناك من يقم بتهديده بسلاح خطر، ولكنه استطاع السيطرة والتغلب عليه، فهذا المنام يعني أن الحالم سيكن قادرًا على مواجهة أعداءه. تفسير حلم اعتداء بالسكين
إذا رأى الحالم أن هناك من يعتدي عليه بالسكين، واستطاع الدفاع عن نفسه، فهذا يرمز إلى الخير الوفير الذي سيحل عليه بإذن الله. وهذا الخير نتيجة لصبره ولسعيه الدائم في الحصول على رزق وفير حلال مبارك فيه. أما إذا رأى الحالم أن هناك من يهجم على بيته ويعتدي عليه، فهذا المنام من الممكن أن يرمز إلى وجود العديد من الصعوبات الشخصية والصعوبات الأسرية التي سيمر بها الحالم في حياته اليومية. هذه الصعوبات ستغير حياة الحالم بشكل كبير والله أعلم، ولكنه سيكن بإذن الله قادرًا على تجاوزها بعد ذلك. التهديد في المنام بالسكين أو المسدس أو بأي سلاح كان، يدل على الأزمات والمشكلات في الحياة. أما مهاجمة المعتدي والانتصار عليه فهذا إنذار طيب، ويدل على سيطرة الحالم على مجريات حياته، وعلى كل أموره، كما من الممكن أن يرمز إلى نيل الحالم مركز رفيع ومتميز في المستقبل القريب بإذن الله. التخلص من السلاح في المنام، يرمز إلى التخلص من الأعباء والمشاكل والضغوطات، وتجاوز صعوبات الحياة كلها بإذن الله.