تسميه وزارة العدل "المؤشر العقاري" ويتم نشره أسبوعياً على موقع وزارة العدل، متى خلا من المشكلات الفنية، وتتناقله الصحف دونما إدراك لما يعنيه هذا "المؤشر"، فنفاجأ أسبوعياً بأرقام ونسب مئوية لا تمت لعالم المؤشرات بصلة إطلاقاً. ماذا يعني عندما تقرأ في الصحف أن المؤشر العقاري في الرياض سجل ارتفاعاً بنسبة 190 في المائة الأسبوع الماضي، وسجل انخفاضاً في مدينة الخبر بنسبة 57 في المائة؟ حقيقة لا توجد فائدة علمية ولا عملية لمثل هذه الأرقام والنسب، ولا يمكن اتخاذ قرارات عقارية بناء عليها، وهي لا تندرج تحت ما يسمى في العرف الاقتصادي مؤشرا. بوابة العدل الإلكترونية تصل لـ 99% في مؤشر الأمم المتحدة - جريدة الوطن السعودية. أعتقد أننا شعب يعاني إعاقة رقمية وإحصائية مزمنة، وأستغرب من بقائنا بهذا الشكل على الرغم من أهمية المملكة الاقتصادية والاجتماعية والسياسية على مستوى العالم. متى سنرى مؤشراً عقارياً مبنيا على طرق إحصائية سليمة، يرفع من مستوى الشفافية في تسعير الأراضي والممتلكات، ويزيد من وضوح الرؤية للمستثمرين ومتخذي القرار، ويدعم المؤسسات الاقتصادية والمالية بالمعلومات اللازمة لإعداد الخطط الاستراتيجية الاقتصادية، ويدعم مؤسسات التمويل والتثمين العقاري، ويعين في تحديد نسب التضخم واستقراء المسارات المستقبلية للقطاع بشكل خاص وللاقتصاد ككل بشكل عام؟
أولاً بخصوص إعاقتنا الرقمية، لا تستغرب عندما تقرأ عن مبيعات شركة كتبت على أنها 450, 000 مليون ريال، فتظن أن مبيعات الشركة 450 مليار ريال وهي فعلياً 450 مليون ريال!
موقع وزارة العدل مؤشر تفاصيل الصفقات
أصدرت الهيئة العامة للإحصاء (GASTAT) اليوم نشرة تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية للربع الأول من عام 2022. وأفادت نتائج النشرة بارتفاع في الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0. 4% في الربع الأول من عام 2022 مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق، ويعود هذا الارتفاع إلى التغيرات الحاصلة في القطاعات الرئيسية المكونة للمؤشر؛ إذ تأثر بارتفاع أسعار العقارات «السكنية» بنسبة 1. 5%، كما أسهم انخفاض أسعار كل من العقارات «التجارية» بنسبة 1. 7% «والزراعية» بنسبة 0. 5% في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام. وبحسب النتائج فقد كان ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الأول من عام 2022؛ حيث سجل القطاع السكني ارتفاعاً بنسبة 1. مؤشر أسعار الأراضي في وزارة العدل. 5%؛ متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1. 8%، ونظراً إلى ثقل القطاع السكني فقد كان له تأثيرٌ كبيرٌ في ارتفاع المؤشر العام. والرقم القياسي لأسعار العقارات عبارة عن أداة إحصائية تقيس التغير النسبي في أسعار العقارات، وهي تستند إلى مجموعة بيانات للمعاملات العقارية المتوفرة في وزارة العدل بصفتها المرجع الرسمي الوحيد ومصدر البيانات عن قطاع العقارات في المملكة، وهذه البيانات هي نتيجة لعمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في الوزارة، وتشمل المتغيرات المختلفة في المعاملات العقارية مثل القيمة، والموقع، والقطاع، والنوع، وبناءً عليه، تحسب الهيئة العامة للإحصاء المؤشر على أساس ربع سنوي حسب القطاع، ونوع العقار لجميع المناطق الإدارية، وسنة الأساس للمؤشر هي 2014.
مؤشر الصفقات وزارة العدل
إذاً المسألة ليست معقدة كما يبدو، بل إنها فقط تتطلب بعض التنظيم والتخطيط والاعتماد على الدراسات الإحصائية الحديثة. لذا أرى أنه بالإمكان تطوير "المؤشر" العقاري الصادر من وزارة العدل بجهود بسيطة، والعمل مع بعض الجهات المعنية كالبلديات ووزارة الإسكان لإرساء القواعد الأساسية لبناء مؤشرات عقارية متنوعة تليق بمكانة المملكة وضخامة اقتصادها، ولا سيما أننا نمر بتطورات مفصلية تشمل إنشاء وزارة للإسكان ونظام للتمويل العقاري وهيئة عليا للعقار. نقرأ أحياناً عن جهود ذاتية لبناء مؤشر عقاري من قبل بعض الجهات، إلا أن المسألة في حاجة إلى تنظيم ومرجعية رسمية وعزيمة.
مؤشر أسعار الأراضي في وزارة العدل
ويتضح طبقا لهذه الإحصائية أن نسبة حالات الطلاق مقارنة بالزواج بلغت أكثر من 18%. من ناحية أخرى، أظهرت إحصائية أصدرها مركز المعلومات الوطني أمس، أن أكثر أسماء الذكور تداولاً وشعبية بين مواليد المملكة خلال العام المنصرم 1435هـ، كان "محمد"، تلاه "عبدالله"، ثم "عبدالعزيز"، بينما كان "نورة" أكثر أسماء الإناث تداولاً وشعبية، تلاه "جوري"، ثم "سارة". ( الوطن)
كما وفرت البوابة الإلكترونية لوزارة العدل 107 مؤشرات تَعرِض بشكل تفاعلي البيانات المفتوحة لوزارة العدل ، وتم تفعيل مبادرة المشاركة المجتمعية بنشر 14 مشاركة مجتمعية وأخذ أراء ومقترحات المستفيدين حول خدمات الوزارة من خلال صفحة المشاركة المجتمعية الإلكترونية.
يذكر أن الرقم القياسي لأسعار العقارات يهدف إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية دقيقة تقيس السوق العقارية في المملكة وفق الأسس والمعايير العلمية المتعارف عليها عالميّاً، كما يهدف إلى سد ثغرة البيانات المتعلقة في مجال العقارات، ويُعد أداةً مهمةً لدعم الجهات المعنيَّة باتخاذ القرارات الاقتصادية المعنيَّة بهذا المجال والإسهام في تنميته وتطوُّره بما يحقق أهداف رؤية المملكة 2030. وتُفيدُ بيانات الرقم القياسي لأسعار العقارات المعنيين والمهتمين بالتحليلات الإحصائية والاقتصادية الخاصة بتحرك أسعار العقارات، كما تسهم في وضع وبناء مجموعة من التنبؤات والتصورات المستقبلية للقطاع العقاري على مدى فترات زمنية مختلفة.
ولم يذكر فرج عامر مصدر هذه المعلومة، ما تسبب في موجة من ردود الأفعال المتباينة من جانب الجماهير المصرية. وسخر البعض من منشور عامر، مؤكدين أن الأمل في إعادة المباراة ضئيل للغاية، خاصة وأن الحوادث المشابهة التي قرر فيفا خلالها إعادة المباراة كانت نادرة جدًا على مر التاريخ. بينما تمّسكت بعض الجماهير بالأمل في إمكانية إعادة المباراة، وشددت على ضرورة الانتظار حتى يصدر القرار النهائي من جانب الاتحاد الدولي لكرة القدم. صلاح يحتفل أمام السنغال في لقاء الذهاب. مصدر الصورة: رويترز
ومن جانبه، تحدث عامر حسين، عضو مجلس إدارة اتحاد الكرة المصري، عن ملف مباراة مصر والسنغال وإمكانية إعادتها. وقال عامر حسين في تصريحات إذاعية: " لا يوجد موعد محدد للقرار النهائي من جانب الاتحاد الدولي، وليس بالضرورة أن يصدر يوم الخميس ". قنوات بين سبورت لايف. وأضاف: " مراقب المباراة قام بتسجيل كل شيء حدث سواء خارج الملعب أو داخله، مهمة المراقبين الآن أن يثبتوا كل شيء حدث بالصوت والصورة، بالإضافة إلى طريقة دخول الجماهير والعملية التنظيمية خارج وداخل الملعب ". وواصل عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري: " بالطبع هناك خطوات سيتم اتباعها قبل اللجوء إلى المحكمة الرياضية، وسنتخذ كل الإجراءات للحفاظ على حقوق منتخب مصر ".
بين سبورت لايف بث مباشر
محمد صلاح أثناء مباراة مصر والسنغال. مصدر الصورة: رويترز
تريندينغ سبورت الشائعات تتواصل بشأن إمكانية إعادة مباراتي الجزائر ومصر
تتواصل الأنباء والشائعات حول إمكانية إعادة مباراتي الجزائر والكاميرون ، ومصر والسنغال، في المرحلة الحاسمة من التصفيات الإفريقية المؤهلة لكأس العالم 2022. وسيطرت أنباء إمكانية إعادة المباراتين على مواقع التواصل الاجتماعي خلال الساعات الماضية، مع اقتراب موعد الإعلان عن قرار الاتحاد الدولي لكرة القدم بشأن المباراتين. وحددت لجنة الانضباط بالاتحاد الدولي لكرة القدم " فيفا " يوم غد الخميس الموافق 21 أبريل موعدًا للنظر في الشكوى المقدمة من مصر ضد السنغال. بينما تقدم الاتحاد الجزائري لكرة القدم بطلب للفيفا من أجل عرض التظلم الذي تقدم به ضد القرارات التحكيمية في مباراة الكاميرون على لجنة التحكيم الدولية. بالبلدي: تريندينغ سبورت | ما بين الأمل والسخرية.. ترقب لقرار فيفا بشأن الجزائر ومصر. وفي هذا الصدد، أوضح شرف الدين عمارة، رئيس الاتحاد الجزائري لكرة القدم، أنه من الوارد جدًا ألا يصدر القرار النهائي بشأن مباراة الجزائر والكاميرون يوم الخميس. وقال عمارة في تصريحات تناقلتها وسائل إعلام جزائرية: " من الممكن ألا يصدر أي قرار بشأن المباراة يوم الخميس.. دعونا لا نستبق الأحداث ".
بين سبورت لايف اتش دى
مشاهدة مباراة تشيلسي ووست هام بث مباشر يلا شوت ، يلتقي فريقي تشيلسي ضد وست هام في الدوري الانجليزي 2022 ، يفتتح ملعب ستامفورد بريدج أبوابة اليوم من أجل إستضافة مباراة في غاية القوة والأهمية بين فريقي تشيلسي امام نظيرة فريق وست هام يونايتد ضمن إطار منافسات الجولة الرابعة والثلاثون من بطولة الدوري, فيما يدخل نادي تشيلسي مباراة اليوم وهو واقع في فخ الهزيمة في الجولة الماضية في الدوري امام نادي أرسنال بأربعة أهداف مقابل هدفين ليتجمد رصيدة في ال62 نقطة محتلاً المركز الثالث في ترتيب الدوري, ويسعي اليوم للدخول بكامل قوتة وصلابتة من أجل الفوز والمحافظة علي ترتيبة في الدوري. علي الجانب الأخر يدخل نادي وست هام يونايتد مباراة اليوم وهو واقع في فخ التعادل في المباراة الأخيرة لة في الدوري امام نادي بيرنلي بهدف مقابل هدف ليحصل علي نقطة واحدة ويرفع بها رصيدة الي 52 نقطة محتلاً المركز السابع في ترتيب الدوري, لذلك يسعي اليوم في دخول المباراة بكامل قوتة وصلابتة من أجل الفوز وتحسين ترتيبه داخل الدوري. مشاهدة مباراة تشيلسي ووست هام يلا شوت سنتعرف علي القنوات الناقلة بي إن سبورت الناقل الحصري لمباريات الدوري الإنجليزي والتي سوف تنقل مباراة اليوم بين فريقي تشيلسي امام نظيرة فريق وست هام يونايتد ضمن إطار منافسات الجولة ال34 من بطولة الدوري والتي سوف تلعب في تمام الساعة ال3:00 بتوقيت القاهرة.
قنوات بين سبورت لايف
التاسعة والربع مساءً: حسب توقيت الإمارات العربية المتحدة. السابعة والربع مساءً: حسب توقيت جمهورية مصر العربية. ومن خلال هذا التقرير يمكنكم معرفة كل التفاصيل التي تتعلق بمباراة القوة الجوية والجزيرة، وسوف يقوم فريق عمل أخبار الرياضة في موقع سي مصر لنقل المباريات بتوفير كافة روابط مباراة القوة الجوية والجزيرة بث مباشر عبر الإنترنت بجودة عالية وبدون تقطيع.
ولدى سؤاله عما إذا كان قد فكر في أي وقت مضى في استخدام فريق أكبر، ختم: "لا أحب ذلك.. أنا حزين لترك 4 أو 5 على مقاعد البدلاء لا يلعبون، لا أريد أن أرفع العدد إلى 8 أو 9". وذكرت صحيفة "ديلي ميل" البريطانية أن مانشستر سيتي توصل لاتفاق مع ممثلي النرويجي إيرلينج هالاند نجم بروسيا دورتموند، لانتقال الأخير لصفوف الفريق السماوي بداية من الموسم المقبل. الصحيفة أشارت إلى أن السيتي توصل لاتفاق مع ممثلي اللاعب على الانتقال لصفوف الفريق بعد تفعيل الشرط الجزائي في عقده مع دورتموند والبالغ 63 مليون جنيه إسترليني. قناة مفتوحة تنقل مشاهدة مباراة القوة الجوية والجزيرة بث مباشر العمدة سبورت اليوم مجانا علي النايل سات في دوري أبطال آسيا. ومن الوارد أن يتم حسم الأمور نهائيًّا فيما يخص انتقال اللاعب إلى السيتي خلال الأسبوع المقبل، بحسب ما أوردت "ديلي ميل". وأشارت الصحيفة البريطانية إلى أن هالاند سيوقع على عقود مع السيتي لمدة 5 سنوات براتب سنوي يتخطى الـ500 ألف جنيه إسترليني في الأسبوع. وبحسب وصف "ديلي ميل"، فإن هالاند بهذا الراتب سيصبح اللاعب الأعلى أجرًا في تاريخ الدوري الإنجليزي الممتاز.