تسهيلات قانون الشهر العقاري
وشملت التيسيرات التي أدخلت على القانون الجديد. أولًا: عدم اشتراط تسلل الملكية كشرط للتسجيل. ثانيًا: إلغاء مرحلة "مقبول الشهر" والاكتفاء بمرحلة "صالح الشهر. ثالثًا: وضع سقف زمني لإجراءات التسجيل أمام مصلحة الشهر العقاري في ٣٧ يوم كحد أقصى. رابعًا: الحالة الواقعية وهي الحيازة طريق جديد للتسجيل. خامسًا: فصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل. سادسًا: أتاحت المادة 21 التسجيل العقاري بالطريق الإلكتروني. طلب التنفيذ الالكتروني وزارة العدل. أهداف تسجيل الممتلكات في الشهر العقاري
تستهدف التعديلات الجديدة الشهر العقاري 5 أهداف رئيسية تتمثل في الآتي: أولا: توفير الحماية والطمأنينة فى المعاملات العقارية وسهولة التعرف على المركز القانوني لكل عقار. ثانيا: حماية أملاك الدولة وأملاك الأوقاف وأملاك الأجانب والأراضى الفضاء وأملاك الأفراد. ثالثا:الحد من النزاعات القضائية حول الملكية العقارية الخاصة. رابعا: حصر الثروة العقارية فى مصر والحافظ عليها. خامسا: تعظيم الاستفادة من الاستثمار في الممتلكات. خطوات تسجيل الممتلكات في الشهر العقاري
وحددت التعديلات الأخيرة مراحل تسجيل الشقة أو العقار بحسب كل حالة من الحالات الخاصة بالملكية سواء كانت ملكية بعقد نهائي أو ملكية بعقد عرفي أو ملكية بوضع اليد، من خلال:
وتضمنت خطوات التسجيل في الشهر العقاري
- يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة.
طلب التنفيذ الالكتروني وزارة العدل
- يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. - بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه. - فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب. - متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية. 997 ألف طلب للاستفادة من دعم الكهرباء. كيفية التسجيل
وهناك طريقان للتسجيل أول يدوي وذلك في مأمورية الشهر العقاري الواقع في دائرتها العقار محل التسجيل. ثانيا إلكتروني وهو من خلال الموقع الإلكتروني، والذي يتم اتاحته للمواطنين بعد شهرين من التنفيذ الفعلي للقانون.
طلب التنفيذ الإلكتروني
جدير بالذكر أن القانون الألماني ينص على منع منح الجنسية الألمانية لمن هم مدانون بجرائم أو جنح، وهو ما حصل مع الرجل السوري الذي فرضت عليه غرامة مالية كذلك.
طلب التنفيذ الالكتروني
كما يجوز للمحكمة التي يراجعها المدين اصدار قرار بتأخير التنفيذ الا اذا قام المدين بإيداع مبلغ الدين ومصاريفه في صندوق المحكمه او مديرية التنفيذ لصالح الجهة المنفذة او قدوم المدين كفاله مصرفية او عقار تامينا للدين مصاريفه (26/1 م تنفيذ) وسكوت المدين خلال المدة الاخبارية في معرض حاجة ويعتبر اقرار منه بالدين فاذا اقر المدين خلال المدة القانونية بجمع الدين او بجزء منه ولم يتم ذلك بالوفاء به او ان المدة مرت دون ان يعترض فعلى مديرية التنفيذ اتخاذ اجراءات التنفيذ الجبري. _____________
1_القيه رمز تسجيل الاحكام والمحررات بموجب الفقره (خامس) من المادة (34) من قانون الرسوم العدلية 114 لسنه 983
طلب التنفيذ الإلكترونية
كشف التقرير البياني الشهري لوزارة العدل، أن إجمالي الطلبات الواردة إلى محاكم ودوائر التنفيذ خلال شهر ربيع الأول للعام 1440 هـ، بلغ أكثر من 72 ألف طلب بزيادة قدرها 28%، عن عدد طلبات التنفيذ الواردة في الشهر نفسه من العام الماضي. وبحسب التقرير، بلغ إجمالي المبالغ المالية التي تضمنتها طلبات التنفيذ في شهر ربيع الأول، أكثر من 38 مليار ريال، بزيادة قدرها 176%، عن المبالغ التي تضمنتها طلبات الشهر نفسه من العام الماضي. وشكلت طلبات التنفيذ بمبالغ مالية 97% من إجمالي عدد طلبات التنفيذ، فيما شكلت الـ3% المتبقية طلبات أخرى غير مالية، كما استحوذت مناطق مكة المكرمة والرياض والمنطقة الشرقية على 71% من إجمالي طلبات التنفيذ الواردة والمبالغ المالية المطالب بتنفيذها. النزاهة: تسجيل نسب تعاطي رشوة مرتفعة وغير مقبولة في المؤسسات الحكومية. وتراوح العدد اليومي لطلبات التنفيذ الواردة بين 2460 و5112 طلباً، كما تراوح عدد طلبات التنفيذ الشهرية خلال فترة 12 شهراً بين 42 ألفا و79 ألف طلب تنفيذ. ويمكن لقضاة التنفيذ التحقق من صحة المستندات المرفقة في الطلبات وذلك لتوفر الربط الإلكتروني بالعديد من الجهات الحكومية والأهلية؛ بما يسهل عملية التحقق، وبما يسهم في تسريع الإنجاز والحفاظ على أمن وسلامة العمليات القضائية ورفع مستوى الموثوقية بالمستندات المقدمة.
عدادت كهرباء
وصل العدد الكلي للعدادات التي فتحت حسابا للتسجيل على الموقع الإلكتروني الخاص بالاستفادة من التعرفة الكهربائية المدعومة للقطاع المنزلي حتى اليوم الأربعاء، إلى 997 ألف عداد من مجموع زوّار الموقع والبالغ عددهم 256ر5 مليون شخص. طلب التنفيذ الإلكترونية. ووفق بيانات أعلنت عنها هيئة تنظيم قطاع الطاقة والمعادن اليوم، شكل الأردنيون نسبة 73ر98% (يشمل الرقم الأردنيات المتزوجات من غير الأردنيين وشكلن 48ر1% من العدد الكلي للمسجلين)، فيما بلغ عدد المسجلين من أبناء قطاع غزة المقيمين في الأردن 16ر1%، في حين بلغ عدد حملة جوازات السفر الأردنية المؤقتة 11ر0%. وأشارت الهيئة إلى تلقي 2696 ملاحظة واستفسارا وشكوى، تم التعامل مع 2595 ملاحظة منها فيما تجري عملية استكمال التعامل مع باقي الملاحظات وعددها 101 ملاحظة. وأهابت الهيئة بالمستهدفين من الدعم، بضرورة المبادرة للتسجيل على الموقع الإلكتروني ، علما أن التعرفة الجديدة ستدخل حيز التنفيذ اعتبارا من الأول من نيسان/ أبريل المقبل.
محتوى رئيسي استضافت حلقة السبت (2022/4/30) من برنامج "الشريعة والحياة في رمضان" رئيس هيئة علماء الصومال بشير أحمد صلاد للحديث عن أحوال المسلمين بالصومال ودور العلماء في حفظ الدين الإسلامي والتمسك باللغة العربية. أخيرا أسدل الستار على العملية الانتخابية للمجالس التشريعية الصومالية بعد انتهاء انتخاب رئاسة مجلس الشعب. وهي خطوة مهمة تسبق الخطوة الأهم التي ينتظرها الشعب الصومالي وهي انتخاب رئيس للبلاد. اخبار الصومال اليوم. أمر رئيس الوزراء الصومالي محمد حسين روبلي اليوم بطرد ممثل الاتحاد الأفريقي في البلد، مما أثار مواجهة جديدة مع الرئيس محمد عبد الله فرماجو الذي رفض القرار واعتبره "غير قانوني". حذر جهاز المخابرات الصومالي من استهداف رئيسي البلاد والوزراء من قبل حركة الشباب، في تطور وُصف بالخطير ويدل على تردي الوضع الأمني في البلاد. تدفق المحتوى يستقبل الصوماليون شهر رمضان هذا العام وهم يواجهون أزمة غلاء أسعار خانقة، تضاف إلى أزمات متراكمة منذ سنوات تعقّد أوضاعهم الاقتصادية والمعيشية. قالت الشرطة الصومالية إن 6 أشخاص، بينهم عنصر من القوات الإفريقية، قتلوا في الهجوم الذي نفذته حركة الشباب، واستهدف معسكرا قريبا من مطار العاصمة مقديشو الدولي.
إيلاف : أخبار الصومال
وجرى خلال اللقاء...
إطلاق نار وانفجارات تهز العاصمة الصومالية مقديشو
16 فبراير 2022
1, 773
قال وزير الأمن الداخلي الصومالي إن إطلاق نار وانفجارات هزت العاصمة مقديشو في الساعات الأولى من صباح اليوم الأربعاء مع مهاجمة متشددين من حركة الشباب مراكز للشرطة ونقاط تفتيش أمنية. الصومال اليوم - alsomal alyaum. وكتب...
أحدها بلا عساكر.. تعرّف على أضعف جيوش العالم 2022
13, 452
تحدد دومًا القوة العسكرية العديد من ملامح السياسة على مستوى العالم، وهو ما يدفع الدول بمختلف ظروفها للتركيز على دعم جيوشها لضمان تطورها بما يكفي للتصدي إلى الاعتداءات الخارجية. ولظروف...
رئيس الصومال يعلق سلطات رئيس الوزراء لحين الانتهاء من تحقيقات فساد
27 ديسمبر 2021
1, 758
قال الرئيس الصومالي محمد عبد الله محمد اليوم الإثنين إنه علق سلطات رئيس الوزراء محمد حسين روبلي في تصعيد لخلاف يزعزع الاستقرار في البلد الواقع في منطقة القرن الأفريقي. وقال الرئيس،...
الصومال يعلن حالة الطوارئ بسبب الجفاف ويستنجد بالعالم
24 نوفمبر 2021
1, 659
أعلن رئيس الوزراء الصومالي محمد حسين روبلي، حالة الطوارئ بسبب الجفاف الذي ضرب مناطق في البلاد، وذلك في اجتماع استثنائي لمجلس الوزراء.
انفجار إرهابي بجنوب الصومال يودي بحياة 4 جنود | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
39 مليار دولار لمواجهة الجفاف في القرن الإفريقي
تعهدت الدول والمؤسسات المانحة الثلاثاء، بتقديم 1. 39 مليار دولار للاستجابة الإنسانية والإنمائية لأسوأ موجة جفاف تشهدها منطقة القرن الأفريقي منذ…
الصومال والكويت توقعان اتفاقية لإعادة جدولة المتأخرات والرصيد المستحق للقروض وتخفيف أعباء الديون
وقع الصومال اتفاقية مع الكويت لإعادة جدولة المتأخرات والرصيد المستحق للقروض.
الصومال اليوم - Alsomal Alyaum
جامعة مقديشو تُوقّع مذكرة تفاهم مع جامعة قطر وقّعت جامعة مقديشو مذكرة تفاهم مع جامعة قطر لتعزيز الشراكة والتعاون بين الجانبين. وتهدف الاتفاقية الى ترسيخ آفاق التعاون العلمي خدمة للرسالة والأهداف المشتركة من أجل إجراء البحوث وتبادل الخبرات وكافة المجالات ذات الاهتمام المشترك. وقد وُقِّعت المذكرة في مقر جامعة قطر بالدوحة بحضوركل من رئيس [إقرأ أيضا]
الصومال
في اجتماع جرى بين الرئيس الصومالي ورؤساء الولايات الثلاثة الموالين له، بحضور رئيس الوزراء روبلي ، أوضح الرئيس فرماجو أن انتخابات… أكمل القراءة » ولي العهد السعودي يطلق مشروع مدينة المستقبل «ذا لاين» الرياض (أخبار الصومال + وكالات) – أطلق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز ولي العهد السعودي رئيس مجلس إدارة شركة نيوم أمس مشروع مدينة «ذا لاين» في نيوم – شمال غربي المملكة – الذي يعد نموذجاً لما يمكن أن تكون عليه المجتمعات الحضرية مستقبلاً، ومخططاً يكفل إيجاد التوازن للعيش… أكمل القراءة »
الأخبار | الصومال الجديد
أفادت جماعة إسلامية محلية أن
فرماجو يلتقي رئيس مجلس الشعب المنتخب
مقديشو- التقى الرئيس الصومالي المنتهية ولايته محمد عبد الله فرماجو يوم السبت، رئيس مجلس الشعب المنتخب حديثا الشيخ آدم محمد نور "مدوبي" في قصر الرئاسة. تايوان تتبرع بمئات الآلاف من الدولارات في إعادة بناء سوق واهين في هرجيسا
هرجيسا- قامت الحكومة التايوانية استجابة لدعوة من رئيس أرض الصومال للحصول على تمويل دولي لإعادة بناء سوق واهين الذي دمره مؤخرا حريق هائل بتسليم 550
30/04/2022
الشيخ آدم مدوبي يتسلم رسميا مهام رئاسة مجلس الشعب الصومالي
مقديشو – تسلم رئيس مجلس الشعب الصومالي المنتخب حديثا الشيخ آدم محمد نور "مدوبي" اليوم منصبه كرئيس للمجلس التشريعي. وأعلن مدوبي بمناسبة تسلم مهام
وصول قائد الجيش الصومالي إلى مدينة حدر
حدر- وصل قائد الجيش الصومالي الجنرال أودوا يوسف راغي اليوم السبت إلي مدينة "حدر "مركز محافظة بكول بولاية جنوب غرب الصومال. إيلاف : أخبار الصومال. وكان هدف وصوله إلى
مصرع 10 جنود في انفجار في إقليم شبيلي الوسطي
جوهر- لقي ما لا يقل عن 10 جنود حكوميين مصرعهم إثر استهداف موكب العقيد سني عبدلي بلغم أرضي في إقليم شبيلي الوسطي بولاية هيرشبيلي.
الأمير عبدالعزيز بن سعود يستقبل وزير الأمن الداخلي بالصومال
استقبل صاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن سعود بن نايف بن عبدالعزيز وزير الداخلية، في مكتبه بجدة، اليوم معالي وزير الأمن الداخلي بجمهورية الصومال الفيدرالية عبدالله محمد نور. وجرى...
مجلس الأمن الدولي يصوت بالإجماع على قوة سلام جديدة في الصومال
أ ف ب
31/03/2022
1, 200
صوت مجلس الأمن الدولي الخميس بإجماع أعضائه على تشكيل قوة جديدة تابعة للاتحاد الإفريقي لحفظ السلام في الصومال (أتميس) تحل محل قوة أميصوم التي تضم عشرين ألف عسكري وشرطي ومدني. وأعلنت...
ارتفاع عدد قتلى تفجير في الصومال أودى بحياة مرشحة للبرلمان إلى 48
24 مارس 2022
1, 317
قال رئيس ولاية هيرشابيل الصومالية اليوم الخميس إن عدد قتلى تفجيرين في وسط البلاد، أودى أحدهما بحياة مرشحة للبرلمان أمس، ارتفع إلى 48 قتيلا. وقال شهود وأقارب إن أمينة محمد، وهي ناقدة...
Continue Reading...
مأساة امرأة صومالية تسير مع أطفالها 5 أيام سيرًا على الأقدام بحثًا عن الطعام
26 فبراير 2022
19, 629
قطعت المرأة الصومالية سالادو أدان محمد، والبالغة 26 عاما، مع أطفالها الثلاثة، مسافة 70 كيلومترا سيرًا على الأقدام لمدة 5 أيام، ومن دون طعام، حتى وصلت إلى مدينة بيداوة بحثًا عن الطعام،...
وزير الخارجية يلتقي نظيريه الصومالي والأرميني
19 فبراير 2022
1, 806
التقى وزير الخارجية الأمير فيصل بن فرحان، وزير الخارجية والتعاون الدولي في جمهورية الصومال، السيد عبدالسعيد موسى علي، اليوم (السبت)، على هامش أعمال مؤتمر ميونخ للأمن.