خطط تطويرية:
وتمثلت الخطط الاستثمارية في طرح مشروع استثماري على مساحة 250 ألف متر مربع ببحيرة السد، وإنشاء مستشفى استشفائي لمعالجة أمراض الجلدية، وإقامة الفنادق السياحية والشاليهات ومتنزهات للرياضة البحرية، وتنفيذ الحدائق، وإنشاء المظلات، والتي ستسهم في تعزيز السياحة بالمنطقة وتحويلها إلى بيئة استثمارية واقتصادية. مقومات اقتصادية:
وأوضح محافظ أبوعريش محمد بن هادي الشمراني أن محافظة أبوعريش تملك مقومات استثمارية واقتصادية وسياحية، والتي ستكون نقلة تنموية مميزة خلال السنوات المقبلة، من خلال مواكبة رؤية المملكة 2030، مشيرا إلى أنها تحظى بدعم واهتمام وحرص أمير منطقة جازان الأمير محمد بن ناصر بن عبدالعزيز ونائبه الأمير محمد بن عبدالعزيز، ومتابعة وتوجيه وزارة الشؤون البلدية والقروية وأمانة منطقة جازان، والذين لا يبخلون بتوجيهاتهم المستمرة لدعم المحافظة وازدهارها تنمويا. دراسة متكاملة:
وبين رئيس بلدية محافظة أبوعريش محمد بن مسفر القحطاني أن البلدية أعدت دراسة متكاملة من قبل عدة جهات لاستثمار بحيرة السد، مشيرا إلى أنه تم طرح موقع للاستثمار على مساحة 250 ألف متر مربع منذ عدة أيام، مضيفا إلى أن المحافظة تسعى من خلال توجيهات المحافظ إلى إيجاد كل التسهيلات للمستثمرين، وتذليل العقبات التي تواجه تسريع العمل ومعالجتها، مؤكدا أنه تم التنسيق مع الجهات الحكومية لوضع الحلول العاجلة، واعتماد تنفيذ المشروع.
بحيرة السد جازان ونجران
فيما قال بعض الزوار من قاصديها إنه من المؤسف أن يبقى مَعْلم سياحي مهم ونادر الوجود، مثل "العيون الحارة"، في طي النسيان، ومهملاً بهذا الشكل.. لافتين إلى أنها تعتبر واجهة للمحافظة؛ ويجب الاهتمام بها وبمرافقها، وذلك بإعادة تأهيلها، خاصة أن موقعها جاذب، وتُعتبر منطقة سياحية نظرًا لوجود بحيرة السد، وحديقة مجاورة، وممشى ضخم.
بحيرة السد جازان بلاك بورد
و تعتبر محافظة أبو عريش إحدى محافظات منطقة بحيرة السد بجازان، و قد عرفت مدينة أبو عريش منذ القدم تحت مسمى درب النجا، و قد كانت عاصمة المخلاف السليماني في أوائل القرن السابع الهجري. و توجد العديد من المعالم السياحية الشهيرة في جازان بالقرب من البحيرة؛ أهمها؛ بقايا قلعة دار النصر وسط أبو عريش، و جامع القبب، الجدور (درب النجا) و هو سوق الأربعاء (سوق الصميل) بأبي عريش. و توجد العديد من المنتزهات الهامة القريبة منها هي الأخرى و هي: منتزه بحيرة السد بجازان الذي يقع شرق محافظة أبو عريش و تصب فيه سيول وادي جازان المشهورة بجريانها به على مدار العام؛ وعدد آخر من الأودية التي كانت تصب على شاطئ بحر جيزان. و قد تجمعت المياه خلف بحيرة السد بجازان على مدار أكثر من 40 عاماً مكونة بحيرة كبيرة من المياه التي تعتبر مصدراً كبيراً و وفيراً لري جميع الأراضي، و ساعدت البحيرة في تشكيل جميع المسطحات الخضراء المنتشرة حولها و غابات من أشجار النخيل من نوع «الدوم» في منظر طبيعي جميل يجذب كل الباحثين عن الواحات الطبيعية و الجمال الطبيعي. كما أن المنطقة ظلت محصورة لا يدخل فيها إلا عدد قليل من الزائرين الذين يعرفون الطريق المؤدي للموقع، خاصة أن الموقع يوجد في بيئة جبلية تضاريسها صعبة و خطيرة؛ يصعب الوصول إليها دون وجود دليل و مرشد لها، و مع توسع و انتشار الطرق المعبدة و المسفلتة التي تشهدها المحافظة مع بقية محافظات المنطقة أصبح الوصول للموقع سهلاً و ميسراً و سريعاً.
تعد منطقة جازان واحدة من مناطق المملكة التي تتميز بوفرة المياه العذبة الناتجة عن الأمطار والسيول الموسمية، حيث شرعت الجهات المعنية في خطط استراتيجية للاستفادة من تلك المياه عبر إنشاء السدود التي تحتجز خلفها ملايين من المكعبات العذبة لتشكل بحيرات ضخمة في عدد منها تحول محيطها إلى ثروة طبيعية جاذبة لعشاق النزهة في الطبيعة البكر. وبينما تشهد عدد من بحيرات السدود زيارات للاستمتاع بالطبيعة، يقترح بعضهم استثمار بحيرات تلك السدود سياحيًا عبر المنتزهات والملاهي ومختلف أنواع الألعاب المائية الآمنة التي تسهم في استقطاب الزوار لتلك المواقع. ومن تلك المواقع التي يشار إليها بحيرة سد وادي بيش وسدود جازان وشهدان ووعال ووساع وضمد، حيث تتشكل خلف معظم هذه السدود بحيرات ضخمة تتحكم في منسوبها الجهات المعنية من ناحية التحلية أو جدولة السقيا، حيث تحافظ تلك السدود على منسوب محدد من المياه في البحيرات وكما أنها تحظى بمساحات محيطة شاسعة، وهو ما يعزز لطرح فكرة الاستثمار السياحي لتلك البحيرات العذبة. وتحيط ببعض تلك البحيرات الأشجار وتعيش فيها بعض من الحيوانات والطيور التي اجتذبها الطبيعة ووفرة المياه والأشجار لتتكاثر، وباتت تجتذب أنظار زوار البحيرات.
الاعتراض على محضر لجنة التعديات الاجابه هي
تعد ملكا للدولة جميع الأراضي المنفكة من الملكية الخاصة الثابتة بصك ملكية ولا تقبل أمام المحاكم أي دعوى أو طلب يتعلق بإثبات تملك أرض استنادا إلى الإحياء أو وضع اليد أو الوثائق العادية بما في ذلك الطلبات التي لم يصدر بها صك قبل صدور هذا الأمر مع مراعاة ما ورد في البند ثانيا من الأمر. ثانياً
تقوم لجنة أراضي الدولة بالاشتراك مع الجهات ذات العلاقة بإعداد القواعد والضوابط اللازمة لما يأتي تمليك الأراضي والعقارات للمتقدمين بطلبات للمحاكم قبل تاريخ الأمر واقتراح آلية ومدة لنظر طلبات من لم يتقدم قبل ذلك على ألا يتعارض ذلك مع المخططات التنظيمية. – تحديد المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية الخاصة فيها على أن تشمل حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وأبنيتها والأراضي الساحلية وحرم الحدود والمحميات الوطنية وقمم الجبال ومجاري الأودية والمواقع الأثرية. الاعتراض على محضر لجنة التعديات Archives – منصة الأستاذ ماجد عايد. تحديد الجهات المعنية بتطبيق القواعد والضوابط وآليات التوثيق ويرفع ما يتم التوصل إليه في مدة لا تتجاوز 60 يوما. ثالثا
تقوم وزارة العدل بالتنسيق مع وزارة الشؤون البلدية والقروية بمراجعة مشروع نظام تملك العقار ومنحه بما يتفق مع ما ورد في الأمر بما في ذلك اقتراح عقوبات رادعة للمعتدين على أراضي الدولة ورفع ما يتم التوصل إليه في مدة لا تتجاوز 60 يوما من تاريخ الأمر.
الاعتراض على محضر لجنة التعديات Archives &Ndash; منصة الأستاذ ماجد عايد
ويحمل التعدي على عقارات الدولة جُرمًا قانونيًا يتخذ عدة أشكال، ويجتمع في كون لجنة التعديات إن قامت بضبطه تقع على المواطن المتعدي عدة عقوبات. ومن أشكال التعدي العقاري:
✓ البناء العشوائي في أرض تابعة للدولة دون سند نظامي. ✓ القيام بالزراعة في أرض تخص الدولة. ✓ القيام بعمل تسوير على أي عبار يخص الدولة بدون توفر تصريح بذلك. ✓ القيام بردم أي بناء ترجع ملكيته للدولة بدون إشعار أو توجيه من الدولة بالسماح بذلك للمواطن. ✓ استخراج مواد أولية البناء من بناء يخص الدولة دون علمها، واطلاعها على ذلك. وأخيرًا: يجب التنويه إلى أن أي تصرف في ملك من أملاك الدولة، أو عقار من عقاراتها سيسبب للمواطن مسؤولية تعدي، وسيحاسب عليها. وقد خصصت الدولة هيئة محددة تسند إليها مهام حماية عقاراتها يطلق عليها هيئة عقارات الدولة وإزالة التعديات، ونحن في موضوع تظلم من لجنة التعديات لابد أن نذكر مهامها. وظائف هيئة عقارات الدولة، وإزالة التعديات:
✓ تعد مهمة وضع السياسات العامة لعقارات لدولة أبرز وظائف هذه الهيئة، وتناول كل ما يرتبط بها من مشاريع تحتاج إلى مواصلة إعمار، وتلك التي تحتاج إلى تعديل تنوه بتعديلها. ✓ القيام بالإجراءات اللازمة لاستكمال ثبوتيات امتلاك الدولة للعقارات التابعة لها.
قمت بإحياء أرض وزراعتها والبناء عليها ما كبدني خسائر مالية طائلة وقد تفاجأت قبل أسبوع بحضور فرقة من لجنة التعديات وأزالت البناء والزرع بحجة أنها أرض حكومية وإنني لا أملك صكا شرعيا عليها مع العلم أن هذه الأرض ليست حكومية ولا ينازعني فيها أحد فكيف أقاضي لجنة التعديات وهل يحق لي مطالبتهم بالتعويض؟.