تم دفع العديد من الأفلام الجديدة بدءًا من الأبطال الخارقين إلى الإثارة والخيال ، من عام 2020 إلى العام المقبل (أو لاحقًا) بسبب الوباء ، قد يكون عام 2021 عامًا حافلًا بالأفلام ، كما يمكن مشاهدة أفلام مستوحاة من قصة حقيقية في 2021 أيضًا. The French Dispatch
عندما يتعلق الأمر بالمتنافسين على جائزة الأوسكار ، كان هذا الفيلم على رأس القائمة المختصرة للنقاد ، وقد تم تأجيل عرضه لعام 2021 ، ومن المتوقع أن يتم العرض في يناير 2021 ، صحيفة أمريكية في باريس القرن العشرين ، يضم طاقم الممثلين مجموعة كل النجوم مع بينيشيو ديل تورو ، وأدريان برودي ، وتيلدا سوينتون ، وليا سيدوكس ، وفرانسيس ماكدورماند ، وتيموثي شالاميت ، ولينا خودري ، وجيفري رايت ، وماثيو أمالريك ، وستيف بارك ، وبيل موراي ، وأوين ويلسون ، والعديد من المخرجين الآخرين. Morbius
ينضم Jared Leto إلى عالم Marvel أيضًا ، سيلعب ليتو دور مايكل موربيوس ، عالم الكيمياء الحيوية الذي ارتكب خطأ فادحًا في منتصف التجربة ، حيث قام بحقن نفسه بالدم عن طريق الخطأ وإعطاء نفسه شكلاً من أشكال مصاص الدماء ، وتوقع أن ترى Leto يواجه مع Tom Holland's Spider-Man قريبًا بما فيه الكفاية ، 18 مارس 2021 هو موعد إصدار هذا الفيلم.
اعلى مسلسلات تقييم الاداء
استقرت أسعار الذهب اليوم في تونس، الأحد 13 مارس/آذار 2022، بالتزامن مع العطلة الأسبوعية لأسواق المعدن النفيس عالميا. أسعار الذهب اليوم في تونس وبقي سعر جرام الذهب عيار 24 في تونس، خلال التعاملات المسائية اليوم، عند نحو 188. 45 دينار (64. 05 دولار). وسجل سعر جرام الذهب عيار 21 في تونس (الأكثر تداولًا في الأسواق)، مساء تعاملات اليوم، نحو 164. 90 دينار (56. 05 دولار). تونس تكشف حقيقة العقوبات الاقتصادية الأوروبية فيما سجل سعر جرام الذهب عيار 18 مساء تعاملات اليوم في تونس، نحو 141. 34 دينار (48. 04 دولار). وعلى صعيد تعاملات الذهب الاقتصادي في تونس، سجل سعر جرام الذهب عيار 14، نحو 109. 93 دينار (37. 37 دولار). سعر الأوقية والجنيه الذهب في تونس
وسجل سعر أوقية الذهب اليوم في تونس، خلال التعاملات المسائية نحو 5. اعلى مسلسلات تقييم نظافة المدارس. 861 ألف دينار (1992 دولارا). كما استقر سعر الجنيه الذهب (8 جرامات من عيار 21) مساء تعاملات اليوم في تونس، عند نحو 1319 دينارا (448. 39 دولار). أسعار الذهب اليوم عالميًا عالميًا، تراجعت أسعار الذهب دون مستوى 2000 دولار للأوقية عند تسوية تعاملات الجمعة (جلسة ختام الأسبوع)، مع تقييم المستثمرين للعديد من التطورات الجيوسياسية والاقتصادية.
اعلى مسلسلات تقييم عقاري ومنسوبي إحدى
وبخصوص أفضل ممثلة قال الشناوي: "أرى أن أفضل ممثلة هي منة شلبي في مسلسل (بطلوع الروح)، والفنانة نيللي كريم في مسلسل (فاتن أمل حربي) للكاتب إبراهيم عيسى". ترتيب مسلسلات رمضان 2022 من حيث نسبة المشاهدة يرى الناقد الفني نادر عدلي أن موسم دراما رمضان 2022، شهد تنوعا كبيرا في مستوى الأعمال الفنية، وأفرز عددا كبيرا من الوجوه الجديدة، ومن أبرزها الفنانة الشابة رحمة أحمد التي تألقت في "الكبير أوي 6" أمام أحمد مكي في دور "مربوحة". ما هي الحلقة التي حصلت على أعلى تقييم في مسلسل Breaking bad - أجيب. وفي حديثه لـ"العين الإخبارية" عن أحسن مسلسلات رمضان 2022 قال: "في رأيي يوجد 4 مسلسلات رائعة هذا العام وهي (جزيرة غمام، وفاتن أمل حربي، وبطلوع الروح، والكبير أوي) كلها أعمال توفر فيها السيناريو الجيد، والديكور والإخراج، والأداء التمثيلي المقنع. وحول أفضل ممثل وأحسن ممثلة قال نادر عدلي: "عجبني جدا ياسر جلال في مسلسل (الاختيار 3) والفنان طارق لطفي في (جزيرة غمام)، وأرى أن هناك 3 نجمات خطفن الأنظار في موسم رمضان 2022، منة شلبي، ونيللي كريم، ومي عز الدين". بعد 22 يوما من سباق رمضان الدرامي، كشفت منصة Watch it التي يتجه الجمهور إليها للهروب من زحمة الإعلانات التي تفسد متعة المشاهدة، عن أن هناك 5 مسلسلات حصلت على أعلى نسبة مشاهدة من بين 14 عملا تعرضها المنصة.
6- A Quiet place
حينما تجتمع العائلة في فيلم واحد قد يكون الناتج متميزًا وقد يكون مأساويًا، وقد استطاع جون كراسنسكي مخرج الفيلم، وأحد كُتّابه وبطله كذلك، بالتعاون مع بطلة الفيلم وزوجة كراسنسكي، إيميلي بلانت أن يقدموا ثنائيًا رائعًا، خطف أنفاس المشاهدين ومنعهم من التحدث أثناء مشاهدة الفيلم، حيثُ يدور الفيلم حول عائلة تعيش في مدينة مهجورة، إلَّا من بعض الوحوش الضارية، والتي تفتك بضحاياها إذا سمعتهم. وقد استطاع الفيلم أن يحقق أعلى التقييمات في 2018، بحسب آراء المشاهدين. 7- Incredibles 2
انتظرنا 14 عامًا كاملة، لنعرف ما الذي حدث حينما قرّرت عائلة صبحي شبار، الكشف عن هويتها الخارقة لأول مرة منذ صدور القانون ضد الأبطال الخارقين، وقد كانت العودة على حجم الانتظار بحق، فرغم أنَّ القصة كانت تدور حول عدنان الطفل الرضيع والذي ظهرت موهبته الخارقة مبكرًا، إلَّا أنَّ الفيلمَ استطاع أن يحقق ما يزيد عن المليار دولار من الإيرادات، كأول فيلم أنيمشن، يحقق ذلك الإنجاز. اعلى مسلسلات تقييم الاداء. وقد استطاع بالطبع أن يكون من بين قائمة الأعلى تقييمًا في 2018. 8- Hereditary
هل جربت من قبل أن يطاردك الماضي حتى يوشك على قتلك، أن تكون جيناتك وما ترثه من أجدادك هي سبب عذابك في الدنيا؟
هذا هو جوهر قصة الفيلم الذي توقع الخبراء في هوليوود أن يكون أفضل فيلم رعب في التاريخ، وعلى الرغم من أنَّ نبوءتهم لم تتحقق بشكلٍ كاملٍ، لكنّه استطاع أن يحقق نجاحًا كبيرًا في دور العرض، فقصته تدور حول عائلة قرّرت العودة إلى بيت الجدة المتوفاة لتسكن فيه، لكنهم فوجئوا بأن ثمة لعنة قد تطاردهم طوال عمرهم.
إنما لو كان: نقصًا بسيطًا، أو حتى زيادة، أو عيبًا لا يؤثر؛ مثلًا اشترى عبدًا وله أصبع زائدة، أو اشترى سيارة، وفيها المسَّاحات تحتاج إلى تغيير… أمور بسيطة. تعريف خيار العاب فلاش. أما قولهم: والغالب عدم وجود هذا العيب، خرج بذلك لو اشترى سلعة، وكان الغالب في هذه السلعة وجود هذا العيب. وفقهاء الحنفية -فيما بعد- وافقوا الشافعية في أن النقص ينبغي ألا يفوِّت غرضًا صحيحًا على المشتري. فهذا نقص، ونعطيه حق الخيار إما الإمضاء وإما الرد.
تعريف خيار العيب فالكونات
وهذا يقودنا للسؤال التالي:
اذا ظهر بالمبيع عيب قديم ثم حدث به عيب جديد عند المشتري فما هو الحل؟
ج/ نصت الماده( ٥٦٢)مدني
١- ليس للمشتري ان يرد المبيع بالعيب القديم والعيب الجديد موجود فيه بل له ان يطالب البائع بنقصان الثمن ما لم يرض البائع ان يأخذه على عيبه ولم يوجد مانع للرد. ٢-فأذا زال العيب الحادث (الجديد) عاد للمشتري حق رد المبيع بالعيب القديم على البائع.
تعريف خيار العاب فلاش
وتفصيل أحكامه يقع في مسائل:
م ـ715: يثبت خيار العيب للمشتري عند انكشاف عيب في المبيع، وللبائع عند انكشاف عيب في الثمن، والمراد من العيب هو: (ما يكون من نقص أو زيادة في الشيء على خلاف طبيعته وخلقته الأصلية، أو ما يكون معدوداً عند العرف عيباً حتى لو كان تامّ الخلقة وطبيعي التكوين، مما يختلف باختلاف الأعيان والمجتمعات)؛ نعم إذا كانت معظم أفراد النوع معيبة بذلك العيب لم يثبت بسببه خيار العيب، إلا أن يكون فيه عيب آخر. هذا ولا يشترط في العيب أن يكون موجباً لنقص المالية، بل يثبت به الخيار إن عُدّ عيباً رغم عدم نقص ماليته، غاية الأمر أنه لا يثبت به الأرش في موارد ثبوته ما دامت العين غير ناقصة المالية. م ـ716: إذا ثبت العيب في العين ثبت الخيار به لصاحبها، فإن شاء أمضى المعاملة ورضي بالعين كما هي دون أن يطالب بأرش(أي: عوض) التفاوت الواقع بين العين السليمة والمعيبة، وإن شاء فسخ المعاملة ورد العين إلى مالكها الأول؛ فإن لم يمكن الرد لزمه المضي في المعاملة والمطالبة بالأرش، وإنما يمتنع الرد في موارد:
ا لأول: تلف العين بأي سبب ومن أي متلف، فيتساوى في ذلك ما لو كان آفة طبيعية أو فعلاً بشرياً، وما لو كان المتلف هو المالك الأول أو الثاني أو الأجنبي، إذ إن حدوث التلف على العين بأي نحو موجبٌ لزوال حق صاحب الخيار بالفسخ ورد مثلها أو قيمتها وانحصار حقه بالرضى بالمعاملة مع أخذ أرش التفاوت.
[خيار العيب] م/ وإذا اشترى معيباً لم يعلم عيبَه فله الخيار، بين ردهِ وإمساكهِ. ذكر المصنف - رحمه الله - هنا خيار العيب، وهو ما ينقص قيمة المبيع. (وقيل ما عده التجار المعتبرون في عرفهم منقصاً). • إذا علم بالعيب بعد البيع فالمشتري بالخيار: إما الإمساك، أو الرد على البائع. مثال: اشترى إنسان سيارة، فوجد فيها عيباً، فنقول أنت بالخيار: إما أن تمسكها أو تردها. • الأرش: هو قسط ما بين قيمة الصحة والعيب. (أو قيمة هذا العيب وهو قسط ما بين قيمته صحيحاً ومعيباً). تعريف العيب الخفي في القانون المدني. مثال: اشتريت سيارة بعشرة آلاف، فوجدت فيها عيباً، فصارت قيمتها بالعيب سبعة آلاف ريال، فيصير قيمة العيب ثلاثة آلاف ريال وهذا هو الأرش. • وقول المصنف - رحمه الله - (بين ردهِ وإمساكِه) ظاهره أنه لو أمسكها فإنه يمسكها من غير أرش. وقد اختلف العلماء في هذ المسألة: القول الأول: أن له الأرش إن أمسك السلعة. وهذا المذهب. قالوا: إن الثمن في مقابل المبيع عيناً وصفة، ولذلك العين الرديئة لها ثمن، والعين السليمة لها ثمن. القول الثاني: أنه لا أرش، فلا يجبر البائع على دفع الأرش إذا أمسك المشتري. وهذا ما مشى عليه المصنف هنا، وهو اختيار ابن تيمية رحمه الله. لأن الأرش معاوضة جديدة لا يجبر عليها البائع إلا باختياره ورضاه.