عبدالله سالم – عشق العمر – الريم محمود بوشهري (حصرياً) | 2021 اذا غاب القمر منو يطلع بداله الريم عشق العمر تاخذ مكانه. الريم احلى ماخلق ربي ورأت عيني الريم اهيا من بد البشر تسوى النظر الريم دلع وحنيه وبراءه وجمال وحسن الريم يارب تحفظها لنا طول العمر اهيا الهوى واهيا الضوى وكل شي فيها ياخذ العقل ولاتلوموني في حبها مخلوقه من طيب وعسل. كل عام كل عام واهيا بخير. الريم محمود بوشهري كامل. لا بيض ولا سمر ابد بحلاها الريم بالمختصر الكل هواها. الريم نعومه وذوق وفخامه بالاسم الريم بشوفها لا ايرادي تبتسم الريم كل سنه اغني لها ويحق لها الريم لانه بالدنيا مافي مثلها
الريم محمود بوشهري تمقه
الحياة الخاصة لـ محمود بو شهري أعلن محمود بو شهري زواجه من مصممة الأزياء الإماراتية إيمان الفلامرزي عام 2011 ، وأنجب منها ابنة أطلقا عليها إسم "الريم" في أيار/مايو 2013، الا انه في عام 2014 إنفصل عنها. وكان قد اعلن هذا الأمر عبر حسابه الخاص على احد مواقع التواصل الإجتماعي قائلا: "بسم الله الرحمن الرحيم، "فإمساك بمعروف أو تسريح بإحسان"... تم الانفصال رسمياً بيني أنا محمود بوشهري وبين السيدة إيمان الفلامرزي والدة طفلتي الريم محمود بوشهري". ثم أضاف: " وكما يعرف الجميع فإن الزواج قسمة ونصيب ولا اعتراض على أمر الله ومشيئته، ولأن البيوت أسرار أتمنى من الجميع احترام خصوصية هذا الرباط المقدس الذي كان وعدم الخوض في إشاعات كاذبة ومغرضة تنال من الطرفين بغير وجه حق إكراماً لطفلة تجمع بيننا وإن انفصلنا والحمد لله على كل حال" وفي المقابل، نشرت زوجته الإماراتية أمس، صورة عبر حسابها الشخصي على انستقرام، جاء فيها: "تمّ الإعلان الرسمي عن انفصال ايمان الفلامرزي و محمود بوشهري "، وقد وفّرت على جميع متابعيها ومحبّيها طرح التساؤلات بين التأكيد والنفي. الريم محمود بوشهري تويتر. انفصال مهني بين صمود الكندري و محمود بو شهري! قالت الممثلة صمود الكندري أنها أنهت علاقتها الفنية وصداقتها بالممثل محمود بو شهري ، على الرغم من العلاقة القوية التي كانت تجمعهما داخل وخارج الوسط الفني، مشيرة الى أن السبب وراء ذلك هو غيرة بعض الفنانات، ولفتت صمود الى عدم راحتها من وضعها داخل المجموعة التي كونتها مع بو شهري وغيره من الفنانين والفنانات بعد مشاركتهم العديدة معًا في أكثر من عمل درامي، خصوصًا بعد سكوت بو شهري على كل ما يحدث.
الريم محمود بوشهري وزوجته
محمود بوشهري وعبد الله بوشهري
الفنان محمود بوشهري هو الأخ الأكبر للفنان الكويتي عبد الله بوشهري والذي ولد في السابع والعشرين من شهر يناير وذلك في عام 1985، وقد بدأ مسيرته الفنية بمساعدة شقيقه محمود بوشهري الذي رشحه لدور في مسلسل "دنيا القوي" والذي تم عرضه في عام 2004، وبعد ذلك قدم العديد من الأعمال الفنية المتنوعة ومن أهم أعماله هو مسلسل "ساهر الليل" والذي شاركته في بطولته النجمة هيا عبد السلام والتي كونت معه ثنائي متميز، وفي عام 2015 تزوج عبد الله بوشهري من خارج الوسط الفني ورزق بابنة واحدة أطلق عليها اسم داليا وذلك في عام 2016، ثم رزق بابنه محمد علي وذلك في عام 2021. أثبت محمود بوشهري وشقيقه عبد الله وجودهما على ساحة الأعمال الفنية الخليجية والأعمال الكويتية بشكل خاص، وتميزت أدوارهما بالتنوع والاختلاف فلكل منهما شخصيته وطريقته المتميزة عن الآخر، ويعتبر محمود بوشهري صاحب برج العقرب هو شخص ذو إطلالة رائعة ومتنوع في اختياراته، كما يتميز بانتقائه لملابسه وجميع أغراضه الشخصية. محمود بوشهري وماريا
في أحد اللقاءات مع الفنان الكويتي محمود بوشهري سألته المحاورة عن سبب وجود شائعات حول علاقته بالنجمة ماريا وذلك في عام 2007، فقال: "في عام 2007 كانت هناك كذبة إبريل، وهي إني طلبت ماريا للزواج ولكن بعد عام قالت على تلفزيون في البحرين إني بالفعل تقدمت لها، لكن في الحقيقة أنا لا أعرفها وأعتقد أنها كانت تحاول أن تشتهر في الخليج".
الريم محمود بوشهري فيديو
وكشفت صمود عن سبب المشكلة وهي أنها كويتية، وأن غيرة هذه الفنانة خلقت العديد من المشاكل مما جعل البعض يتهمها بالغرور، وهذا هو الأمر الذي أنكرته صمود بشدة وقالت: "إسألوا عني الفنانة سعاد عبد الله ومحمد دحام الشمري". كما انها عادت وكتبت عبر حسابها الخاص على احد مواقع التواصل الاجتماعي قائلة انه لايوجد أي خلاف بينها وبين محمود بو شهري وأنها تحترمه وتقدره وكل مافي الأمر إختلاف في وجهات النظر لكن الصحافة ضخمت هذا الخلاف. حقيقة علاقته بـ ميساء مغربي كشفتْ الممثلة المغربية ميساء مغربي حقيقة علاقتها بمحمود بوشهري، مشيرةً، إلى أن كل الأخبار، التي يتم تداولها من وقت لآخر، عن زواجها منه غير صحيحة، لأنّها متزوجة منذ العام 2015. وأجابت مغربي على أسئلة بعص متابعيها، عبر مقطع فيديو، قائلة: "يقولون بتحبين محمود بوشهري.. لا أنا ما أحبه أنا أموت فيه متل أخوي.. من هي ايمان الفلامرزي ويكيبيديا السيرة الذاتية - الفجر للحلول. يا جماعة أحبه متل اخوي بوشهري صديق وزميل ومن أكتر الناس اللي أحب أمثل معاهم وانبسط وأحس إنه في كميستري بينا في التمثيل". وردّتْ مغربي على سؤال إحدى متابعيها، حول حقيقة زواجها من محمود بوشهري: "ياما لا أنا متزوجة من 3 سنين وداشة في الرابعة.. ومين قال مهري 200 الف.. لا أنا مهري ريالين بس متزوجة".
محمود بوشهري هو ممثل إيراني مقيم في الكويت ، ولد في 19 تشرين الثاني/نوفمبر عام 1981، وشقيقه هو الممثل عبد الله بوشهري. بدأ مسيرته الفنية بأدوار صغيرة في عام 1999 وكان منها مشاركته في مسلسل " دروب الشك " بدور تاجر مخدرات، الا ان انطلاقته الفعلية كانت عام 2001 عندما شارك في مسلسل "الحياة امرأة"، ومن ثم في مسلسل " ثمن عمري " عام 2002. كما كانت له مشاركات سينمائية ومسرحية، وقام بعام 2009 بالمشاركة في تقديم برنامج " نجم الخليج "، الذي عرض على تلفزيون دبي. واشتهر محمود بوشهري ببعض الأقوال في مسلسلاته: في مسلسل أحلام لا تعرف الدموع: "هلا بحبيبي". في مسلسل الإمبراطورة: "شنو نظامك". في مسلسل عيون الحب: "على فكرة وايد شايف نفسك". في مسلسل البارونات: "موضوعك خالص". في فوازير وراها وراها: "ديري بالك على جمالك". في مسلسل عمر الشقا: "نار وشرار". في مسلسل ساهر الليل: "شايف راسك". ريم ريم للغالية الريم بوشهري - YouTube. في مسلسل زينة الحياة: "حدك متوفي". في مسلسل عطر الجنة: "أوفر". في مسلسل رمانة: "أن شاء الله". في مسلسل خذيت من عمري وعطيت: "ما أسمع". تكريم محمود بو شهري نظرا لمهوبته القوية وقدرته التمثيلية الكبيرة التي تقنع المشاهدين، والتي لا تتضمن تكلفاً وتصنعا، نال محمود بوشهري في العام 2012 جائزة أفضل ممثل دور أول، من "مهرجان المميزون في رمضان".
وأكد عدد من خبراء الضرائب، أن قرار الرئيس السيسى تأجيل العمل بقانون الشهر العقارى، لا علاقة له بضريبة التصرفات العقارية؛ حيث ما زالت الضريبة مستمرة، كما أن قرار التأجيل يهدف لتوضيح النقاط الشائكة التى أثارت جدلا واسعا حولها، مع قيام الحكومة بإعداد مشروع قانون يحقق ذلك، مما يخفف عن كاهل المواطنين. من جهته قال ياسر محارم، الأمين العام لجمعية الضرائب المصرية: إن إتاحة الفرصة لعمل حوار مجتمعى حول القانون يعطى فرصة لإخراج قانون جيد ومناقشة وتعديل بنوده المختلف عليها، بما يسمح بتسهيل إجراءات التسجيل العقارى للمواطنين والحفاظ فى نفس الوقت أيضا على الملكية العقارية وحق الدولة. ولفت إلى أن توجيه الرئيس بتحصيل قيمة ثابتة مقطوعة ومخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك حسب مساحة ونوع الملكية بدلا من ضريبة التصرفات العقارية، يساعد على خفض الأعباء من على كاهل المواطنين. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه مصر. وأوضح محارم، أن تكلفة تسجيل أى شقة تتجاوز 8٪ ما بين ضريبة تصرفات عقارية ورسوم شهر عقارى، وهو ما يمثل عبئا كبيرا على كاهل المواطن فى الفترة الحالية، وكان لابد من إعادة النظر فى كل هذه التكاليف لحين الانتهاء من تسجيل جميع العقارات، كما أن القانون الصادر يحتاج مرحلة انتقالية لمدة عامين كى تتمكن الدولة من حصر الثروة العقارية وتسجيل 33 مليون عقار فى مصر حاليا.
ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى
ويهدف النظام الجديد إلى دعم المواطنين والمطورين العقاريين المرخصين، وسيتم اعفاء توريد العقارات من ضريبة القيمة المضافة بدلاً من فرضها بنسبة 15%، مع فرض ضريبة للتصرفات العقارية الشاملة لعمليات البيع وما في حكمها بنسبة 5% من قيمة العقار. وتحتسب الضريبة على قيمة العقار حسب القيمة المتفق عليها بين البائع والمشتري والتي يجب أن لا تقل عن القيمة السوقية وقت التصرف، ويتم سدادها إلزامياً قبل أو أثناء الإفراغ من قبل البائع. [1]
الفرق بين ضريبة القيمة المضافة وضريبة التصرفات العقارية
بعدما أعلنت هيئة الزكاة والدخل عن ضريبة التصرفات العقارية أصبح البحث مؤخراً على الفرق بين الضريبيتن وهل تقع ضريبة القيمة المضافة على العقارات أم لا، هذا ما سوف نبينه ضمن المقارنة التي سوف نتحدث فيها على ضريبة التصرفات العقارية وهي كالآتي:
الحالة
ضريبة القيمة المضافة قبل الأمر الملكي. خدمة ضريبة التصرفات العقارية. ضريبة القيمة المضافة بعد الأمر الملكي. ضريبة التصرفات العقارية
بيع عقار سكني
15%
معفي
5%
بيع عقار تجاري
بيع أرض (سكنية أو تجارية أو زراعية)
تأجير عقار سكني
لا ينطبق
تأجير عقار تجاري
المسكن الأول للمواطنين (فيلا-شقة-وحدة سكنية)
تتحمل الدولة الضريبة المستحقة عما لا يزيد عن مبلغ 850 ألف ريال من قيمة العقار
تتحمل الدولة الضريبة المستحقة عما لا يزيد عن مبلغ مليون ريال من قيمة العقار
بيع العقار لجهة حكومية
ليس عليها ضريبة
بيع العقار من جهة حكومية بصفتها سلطة عامة
بيع العقار من جهة حكومية لأغراض تجارية أو استثمارية
بيع العقار لجهة دبلوماسية أو منظمة دولية معتمدة.
تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية
ولكن يحق للطرفين (المشتري والبائع) أن يتفقا فيما بينهما على أمر آخر، مثل قيام المشتري بدفع الضريبة أو أن يقوم كليهما بدفعها بالمناصفة بينهما،
ولكن مع ضرورة تدوين الأمر داخل العقد بشكل واضح، وفي حالة تم ذلك يسدد المشتري قيمة الضريبة للبائع والأخير هو من يقوم بدفعها قبل الهيئة العامة للزكاة والدخل ،
لأن البائع هو المطلوب منه أمام الهيئة أن يدفع الضريبة، حتى إذا تم الاتفاق على أن يدفع المشتري الضريبة. طلب تسجيل عقار إلكتروني من خلال موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل
يعتبر طلب تسجيل ضريبة التصرفات العقارية السعودية خدمة إلكترونية يقوم موقع هيئة الزكاة والدخل بتقديمها، لأن مسألة الانتهاء من طلب تسجيل العقار ثم التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية أصبحت ملزمة، ويمكن القيام بالتسجيل عن طريق مجموعة تعليمات محددة كما يلي:
انقر على عبارة طلب تسجيل عقار. ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى. سوف تتبين أمامك شاشة تتضمن المعلومات التي توضح تلك الخدمة، من الناحية السفلية للصفحة، قم بالنقر على عبارة الذهاب للخدمة. الان بعد التعرف علي نظام ضريبة التصرفات العقارية السعودية.. يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارات الضريبية
احتساب ضريبة القيمة المضافة
غرامة التأخير في دفع الضريبة على القيمة المضافة
اختر طبيعة التصرف العقاري من الخيارات الآتية:
الإفراغ عند كاتب العدل أو الموثق المعترف به داخل وزارة العدل، أو عن طريق خدمة الإفراغ الإلكترونية في الوزارة ( أي جميع المعاملات التي توثق في وزارة العدل.
مسئول بالضرائب لـ«الشروق»: استمرار ضريبة التصرفات رغم تأجيل العمل بتعديلات الشهر العقاري - بوابة الشروق
ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال. ونشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليلًا إرشاديًا للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية. ودعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في هذا الشأن المكلفين والمهتمين عند وجود أي استفسارات إلى التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، الذي يعمل على مدار 24 ساعة طِوال أيام الأسبوع، أو عبر البريد الإلكتروني أو حساب "اسأل الزكاة والضريبة والجمارك" على تويتر (@Zatca_Care)أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة اضغط هنا. وصلة دائمة لهذا المحتوى:
فرضت الهيئة العامة للزكاة والدخل ضريبة التصرفات العقارية على العقارات التي تنطبق عليها شروط ذلك، وذلك بدلًا من أن تفرض عليها ضريبة القيمة المضافة، وسوف نقوم خلال السطور القادمة بتوضيح أهم جوانب تلك الضريبة بالتفصيل. نظام ضريبة التصرفات العقارية
هي ضريبة تفرض على كافة التصرفات العقارية، ونسبة ذلك 5%، وبذلك تحل محل ضريبة القيمة المضافة التي تطبق بنسبة 15%،
وتتضمن ضريبة التصرفات العقارية ما يلي:
عمليات البيع. عمليات التأجير التمويلي. الوصايا. التأجير الذي ينتهي بالتملك. العقود الخاصة بالانتقاع ذات الأجل الطويل التي تتجاوز مدتها 50 سنة. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه 2. وتشمل أن يتم رفع القيمة التي سوف تتحملها الدولة من مبلغ ضريبة التصرفات العقارية إلى مليون ريال سعودي من ثمن أول مسكن،
وذلك بدلًا من مبلغ 850 ألف ريال سعودي المتعلقة بضريبة القيمة المضافة. ويتم احتساب الضريبة على قيمة العقار طبقًا للقيمة التي تم الاتفاق عليها بين المشتري والبائع،
والتي ينبغي أن تكون نفس القيمة السوقية وليس أقل في تاريخ التصرف،
وتسدد بطريقة إلزامية قبل أو خلال الإفراغ من جانب البائع. يمكنك الاطلاع على نظام ضريبة التصرفات العقارية، والتعرف على كافة بنوده من هنا.
وبحسب وزارة المالية فإنه إذا كانت قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه، بينما إذا كانت قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه، وإذا كانت قيمة العقد أكثر من مليون جنيه تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير. 2. مسئول بالضرائب لـ«الشروق»: استمرار ضريبة التصرفات رغم تأجيل العمل بتعديلات الشهر العقاري - بوابة الشروق. 5% ضريبة التصرفات العقارية
في سياق آخر، يستمر العمل بضريبة التصرفات العقارية بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية التي تمت في فترة العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013 اعتبارًا من 19 مايو 2013 دون أي تغيير عليها سواءً كان هذا التصرف في العقارات المبينة أو الأراضي للبناء سواءً كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك. ماذا قالت مصلحة الضرائب عن التصرفات العقارية؟
قالت مصلحة الضرائب إن مشروع قانون التصرفات العقارية ينص على فرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو 2013 فقط، ويدفعها البائع الأخير مهما تعددت التصرفات في العقد الواحد.