عن أي نشاط اقتصادي من الأنشطة التي ينص عليها القانون واللائحة التنفيذية. تحرص الهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية على إيضاح كافة القضايا التي يقف عليها المواطنون من قضية بيع العقار السكني، والمقصود بالسكن هو ما يخصص للسكن سواء كان يسكنه صاحبه أو غيره. من أقاربه من الدرجة الأولى الذين يحق لهم الاستفادة منه أو يسمح لهم بالإقامة فيه بسبب ارتباطهم به، في حالة بيع العقار السكني، يرغب صاحب العقار في معرفة ما إذا كان بيع العقار يخضع العقار السكني لضريبة مضافة بحيث تؤخذ هذه المسألة في الاعتبار عند البيع، حيث قد تصل الضريبة إلى 5٪ من قيمة العقار إن وجد. ضريبة القيمة المضافة للممتلكات مستحقة للبائع أو المشتري أجاب حساب خدمة العملاء التابع للهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية على سؤال مواطن حول ما إذا كان بيع العقارات السكنية خاضعًا للضريبة أم لا، فقال:
يخضع بيع العقارات السكنية في المملكة لضريبة القيمة المضافة والتي تبلغ 50٪ من قيمتها. لذلك يجب تسجيله إذا بلغ العائد السنوي 375 ألف ريال سعودي. العقارات السكنية التي يستخدمها المالك أو أحد أقاربه وعائلته حتى الدرجة الرابعة لا تخضع لضريبة القيمة المضافة.
ضريبة العقار السكني التسجيل
الإجراءات التي يتم اتخاذها مع المتأخرين في سداد الضريبة العقارية
يتضمن قانون الضرائب العقارية عدة إجراءات جبرية لسداد الضريبة منها حجز منقول، أو حجز عقاري، أو حجز ما للمدين لدى الغير على البنوك. الإجراءات الواجب إتباعها حال عدم القدرة على الوفاء بدفع الضريبة العقارية
يتقدم المكلفون بأداء الضريبة العقارية أو ورثتهم الذين طرأت عليهم تغيرات اجتماعية من شأنها عدم القدرة على الوفاء بدفع الضريبة بطلب إلى مديرية الضرائب العقارية الواقع فى دائرتها العقار يطلبون فيه تحمل الخزانة العامة بالضريبة المستحقة عليهم ، ويجب أن يتضمن الطلب بيانا وافيا للتغيرات الاجتماعية المشار إليها ،وان ترفق به المستندات الرسمية المؤيدة له ويتم البت فى هذا الطلب بمعرفة اللجنة المشكلة لهذا الغرض. إ جراءات الطعن على تقديرات القيمة الإيجارية فى قانون الضرائب العقارية الجديد 2021
للمكلف بأداء الضريبة الحق فى الطعن على تقدير القيمة الإيجارية للعقار أو جزء منه خلال الستين يوماً التالية لتاريخ الإخطار، وذلك بطلب يسلم لمديرية الضرائب العقارية الواقع فى دائرتها العقار أو إحدى المأموريات التابعة لها مقابل إيصال أو بكتاب موصى عليه بعلم الوصول يرسل إلى المديرية على أن يؤدى الطاعن مبلغاً مقداره خمسون جنيها كتأمين لنظر طعنه ، يرد إليه عند قبول الطعن موضوعاً.
كتبت ــ آمال زغلول
أكدت مصلحة الضرائب العقارية، إن أخر فرصة لتقديم إقرارات الضريبة العقارية هي نهاية مارس الحالي، وذلك لمن يمتلكون العقارات أو ينتفعون بها أو يستغلونها، وكما أشارت إلى أن قانون الضرائب العقارية الجديد 2021 وضح على نحو مفصل كيفية حساب الضريبة العقارية.
تعلن ( جامعة المستقبل) عبر حسابها الرسمي على ( تويتر) بالتعاون مع جامعة حائل تعلن عن فتح باب القبول لدرجة الماجستير في تسعة تخصصات علمية، وستكون الدراسة في مقر جامعة المستقبل خلال إجازة نهاية الأسبوع، وذلك وفقاً للتفاصيل والشروط الآتية. برامج الماجستير:-
1- إدارة الموارد البشرية التنفيذي. 2- القانون التنفيذي. 3- إدارة الأعمال التنفيذي. 4- إدارة المنظمات غير الربحية التنفيذي. 5- الصحة الإلكترونية التنفيذي. 6- تمريض الرعاية الأولية التنفيذي. 7- إدارة الخدمات الصحية والمستشفيات التنفيذي. 8- هندسة وإدارة الجودة التنفيذي. 9- الأمن السيبراني. مدة الدراسة:-
- أربعة فصول دراسية. - الدراسة في مقر جامعة المستقبل خلال إجازة نهاية الأسبوع. الشروط العامة للقبول في الدراسات العليا
- يشترط للقبول بمرحلة (الماجستير) حصول الطالب على تقدير (جيد جداً) على الأقل في المرحلة الجامعية ويجوز لمجلس عمادة الدراسات العليا قبول الحاصلين على تقدير جيد مرتفع على ألا يقل معدل الطالب عن (جيد جداً) في مقررات التخصص لمرحلة البكالوريوس. - درجة اختبار القدرات العامة للجامعيين للمفاضلة وفي حال عدم تقديم درجة سيحصل المتقدم على درجة صفر في معيار اختبار قدرات الجامعيين في المفاضلة.
القبول لبرامج الماجستير في جامعة المستقبل بالتعاون مع جامعة حائل | مصحصح
جامعة حائل
تعلن جامعة المستقبل عبر حسابها الرسمي على (تويتر) بالتعاون مع جامعة حائل تعلن عن فتح باب القبول لدرجة الماجستير في تسعة تخصصات علمية، وستكون الدراسة في مقر جامعة المستقبل خلال إجازة نهاية الأسبوع، وذلك وفقاً للتفاصيل والشروط الآتية. برامج الماجستير:
1- إدارة الموارد البشرية التنفيذي. 2- القانون التنفيذي. 3- إدارة الأعمال التنفيذي. 4- إدارة المنظمات غير الربحية التنفيذي. 5- الصحة الإلكترونية التنفيذي. 6- تمريض الرعاية الأولية التنفيذي. 7- إدارة الخدمات الصحية والمستشفيات التنفيذي. 8- هندسة وإدارة الجودة التنفيذي. 9- الأمن السيبراني. مدة الدراسة:
– أربعة فصول دراسية. – الدراسة في مقر جامعة المستقبل خلال إجازة نهاية الأسبوع. الشروط العامة للقبول في الدراسات العليا:
– يشترط للقبول بمرحلة (الماجستير) حصول الطالب على تقدير (جيد جداً) على الأقل في المرحلة الجامعية ويجوز لمجلس عمادة الدراسات العليا قبول الحاصلين على تقدير جيد مرتفع على ألا يقل معدل الطالب عن (جيد جداً) في مقررات التخصص لمرحلة البكالوريوس. – درجة اختبار القدرات العامة للجامعيين للمفاضلة وفي حال عدم تقديم درجة سيحصل المتقدم على درجة صفر في معيار اختبار قدرات الجامعيين في المفاضلة.
فتح باب التقديم على 8 برامج ماجستير بجامعة القصيم.. هنا الشروط
أعلنت جامعة القصيم، ممثلة في عمادة الدراسات العليا، وبالتعاون مع جامعة المستقبل، عن بدء التقديم الإلكتروني، على برامج الدراسات العليا لمرحلة الماجستير، للعام الدراسي الجامعي 1442هـ، وذلك اعتبارًا من يوم الأحد الموافق 21/11/1441هـ، وحتى يوم السبت الموافق 27/11/1441هـ، علمًا بأن عدد البرامج المتاحة للتقديم 8 برنامجً في الدراسات العليا للماجستير في عدة تخصصات؛ حيث يمكن للراغبين في التقديم على هذه البرامج معرفة شروط القبول والتسجيل في البرامج المتاحة عبر موقع الجامعة الإلكتروني على الرابط. وتشتمل التخصصات المتاحة في هذه البرامج، التي سيتم تقديمها في مقر جامعة المستقبل في الفترة المسائية بناءً على الاتفاقية المبرمة بين الجامعتين، برنامج الماجستير في الأنظمة، والآداب في الخدمة الاجتماعية، والآداب في علم الاجتماع، إضافة إلى برنامج الماجستير في العلوم في إدارة الأعمال، والعلوم في الرياضيات، والعلوم في الرياضيات التطبيقية، والعلوم في علوم الحاسب، والعلوم في أمن المعلومات (الأمن السيبراني).
الالتزام بنسبة القبول التي تحددها وزارة التعليم العالي سنوياً. التقيد بشروط نظام التجسير التي حددتها وزارة التعليم العالي والبحث العلمي. ثانيا:برنامج الدراسات العليا: شروط القبول في برنامج الدراسات العليا يشترط للقبول في برامج الدراسات العليا ما يأتي:
1) أن يكون المتقدم لدرجة الماجستير حاصلاً على الدرجة الجامعية الأولي من إحدى الجامعات اليمنية أو جامعة معترف بها وبمعدل عام لا يقل عن جيد. 2) أن يجتاز المتقدم امتحانان المفاضلة التي يحددها المجلس. 3) أن يجتاز المتقدم:
– امتحان اللغة العربية المعد خصيصاً لهاذ الغرض. – الحصول على (480) درجة في التوفل للغة الانجليزية على الاقل. – اجتياز امتحان مهارات استخدام الكمبيوتر. 4) أن لا يكون المتقدم قد فصل من أي جامعة أخرى لأسباب تأديبية. 5) أن يسدد الرسوم الدراسية المقررة. ملاحظات هامة
لا يجوز القبول في برنامجين دراسيين في آن واحد. مواعيد القبول وتقديم طلبات الالتحاق:
– تقبل عمادة الدراسات العليا طلبات الالتحاق في المواعيد التي يتم تحديدها من قبل وزارة التعليم العالي والبحث العلمي سنويا. شروط التسجيل لبرنامج الدراسات العليا
على الطالب اجتياز المقررات الدراسية المحددة في البرنامج بنجاح وبمعدل عام لا يقل عن جيد (75%) من العلامات، وفي حالة حصول الطالب على اقل من هذه الدرجة (دون 75%) فيمنح الطالب درجة دبلوم دراسات عليا وينتهي قيده في برنامج الماجستير.