وبهذه المناسبة، قال رئيس مجلس إدارة دار الأركان يوسف بن عبد الله الشلاش: " نحن فخورون بأن الشركات السعودية أصبح بإمكانها الذهاب إلى الخارج والمنافسة بفعالية ونشر اسم المملكة العربية السعودية ، وبعد إطلاق دبي ، نحن الآن نتوسع في البوسنه، وتعد هذه فرصة ذهبية لشراء وحدات عقارية في وجهة أوروبية مرغوبة من قبل السياح، ونحن على يقين أن هذه الوجهة ستكون محط جذب المستثمرين البوسنيين والسعوديين والدوليين". وأضاف الشلاش:"يسرنا التعاون مع المهندسين المعماريين، والاستشاريين، والمقاولين البوسنيين في هذا المشروع، ونود أن ننوه بسرعة تجاوب الحكومة البوسنية معنا، وذلك من خلال منحنا التراخيص اللازمة لبدء تنفيذ المشروع، وهو الأمر الذي يبرهن على رغبة البوسنة في جذب المستثمرين الأجانب". ومن جهته، قال المدير العام التنفيذي لشركة عمليات الهندسة والاستشارات العقارية، التي تدير تصميم وتنفيذ المشروع، أمير فيروفيتش: "تعد البوسنة وجهة ثقافية تجمع بين التاريخ، ومناخ البحر الأبيض المتوسط، والبيئة الطبيعية المذهلة، ولديها روابط ممتازة مع بقية البلدان الأوروبية، كما أن شعبيتها تتنامى بشكل لافت"، مشيراً، في ذات الوقت، إلى أن هذه الخطوة ستسهم في توفير الاستثمار المثالي، للذين يرغبون في أن يكونوا جزءاً من قطاع السياحة والضيافة الفاخر في البلاد ".
&Quot;دار الأركان&Quot; تعلن استرداد كامل الصكوك الإسلامية البالغة قيمتها 500 مليون دولار
وأضاف فيروفيتش: "سيكون مشروع سيدرا ملاذاً رائعاً، للراغبين في الاسترخاء داخل مجمع سكني خاص ومغلق، الذي يمكن أن يكون أيضاً بمثابة منزل ثانٍ لهم، إذ ستحيط به المرافق، وتتوفر فيه الخدمات الحيوية. " يشار الى أن المشروع سيشمل بناء فلل معاصرة مستوحاة من عمارة البوسنة، التي تتميز بتصاميم داخلية أنيقة، تمتزج وتتناغم مع المناظر الطبيعية الخلابة، وسيشمل المشروع بناء العديد من المرافق الحيوية، مثل نادي رياضي، ومقهى، وسوبر ماركت، وصالة رياضية، ومنتجع، وملعباً للأطفال، إضافة الى فندق بوتيك من فئة خمس نجوم.
&Quot;دار الأركان&Quot; تُخطط لإطلاق مشروع سكني في البوسنة والهرسك
الرياض – الفرنشايز(بيان صحفي)
أطلقت شركة "دار الأركان"، الرائدة في مجال التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية ومنطقة الشرق الأوسط، المرحلة الأولى من مشروع "سيدرا" للتطوير السكني المخصص للبيع في البوسنة بقيمة 500 مليون ريال، حيث يهدف المشروع إلى توفير وحدات عقارية فاخرة لقضاء إجازة مريحة في البوسنة، إذ يوفر المشروع، الذي سيصبح الوجهة الأولى للاستثمار والإجازات، فرصة امتلاك منزل ثانٍ في بيئة يغمرها الهدوء والسلام في قلب أوروبا. سيبدأ العمل في المشروع الصيف المقبل، إذ من المقرر أن تكتمل البنية التحتية والنادي في غضون 36 شهراً، وسيتم توجيه دعوات للراغبين لشراء تلك الوحدات العقارية، واختيار المواقع المفضلة لها، بما في ذلك نماذج الفلل، وذلك ضمن مجموعة واسعة من الخيارات. ومن خلال تسمية المشروع بـــــ "سيدرا"، فإن المشروع يعكس طبيعة الحياة في تلك المنطقة، فالمقصود بـــــ "سيدرا" هو "الحياة بين الغابات"، إذ سيشمل المشروع 20 ألف شجرة، بمساحة تقدر بنحو 500 ألف متر مربع، مما يجعله أكبر مشروع عقاري في البوسنة، كما سيتم توفير مجمع سكني خاص مكون من فلل، ذات مواصفات قياسية، مصممة كي تلائم الحياة العصرية في المنطقة، التي تعد واحدة من أكثر المناطق صحة ونظافة في العالم.
دار الأركان - الاخبار
شعار "دار الأركان"
أعلنت شركة دار الأركان للتطوير العقاري ، أنها تُخطط لإطلاق أول مشروع لها في أوروبا، وتحديداً في دولة البوسنة والهرسك. وبحسب الشركة فإنها تعتزم تطوير مجمع سكني على مساحة 500 ألف متر مربع. وقالت دار الأركان في بيان لها - تلقت "أرقام" نسخة منه- إنه من المتوقع أن تبدأ أعمال التطوير بالمشروع مطلع عام 2021، مبينة أنه تم أخذ جميع الموافقات من الجهات البلدية والحكومية. وأضافت أن المشروع يقع في غابة ذات إطلالات، تبعد 30 دقيقة من العاصمة "سراييفو"، ويعد أكبر مشروع عقاري منفرد في البوسنة والهرسك.
كما أنه يلبي الطلب المتزايد على المساكن المصممة لتلبية أنماط الحياة الإسلامية المعاصرة، وسيوفر فرصة للاستثمار في نمط حياة ملهم داخل مجتمع مزدهر"، معتبرا أن "إطلاق دار المشاعر يوفر فرصة استثمارية حصرية، ويحقق حلم كل سعودي في امتلاك عقار في المدينة الأقدس لدى المسلمين". ويوفر المشروع مزايا بارزة تشمل قربه من المسجد الحرام، وتوفر مسجد مستقل داخل المجمع، كما يوفر للمقيمين فيه تجربة تسوق فريدة وممتعة من السوبرماركت مرورا بالمتاجر الحصرية وصولا للمقاهي. ويضم المشروع مساحات لعب خاصة لالأطفال، وصالات رياضية منفصلة وعصرية للرجال والنساء. -انتهى-
حول شركة دار الاركان:
دار الأركان العقارية، التي تأسست عام 1994م، تعتبر شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تتخذ من العاصمة السعودية الرياض مقراً رئيسياً لها، وتشمل أنشطة الشركة العديد من قطاعات الأعمال ذات الصلة بالتطوير العقاري، ومجال المقاولات العامة، وإدارة الممتلكات. وانطلاقاً من مسيرتها الطويلة وريادتها في القطاع، تمكنت دار الأركان العقارية من تنفيذ العديد من المشاريع العقارية الناجحة، إضافة إلى مساهمتها الفاعلة في تطوير الحلول العقارية، لاسيما على المستوى الإقليمي، وقد تجسد ذلك في اطلاق أكثر من 30 مشروعاً تجارياً وسكنياً وعقارياً، مما ساهم في تعزيز مكانة دار الأركان العقارية كمساهم رئيسي في تحقيق تطلعات رؤية المملكة 2030 التي تختص في مجال التطوير العقاري.
الخميس 29 أكتوبر 2015 تقيم مجموعة سلمان بن عبدالله بن سعيدان للعقارات عصر غدٍ الجمعة مزادًا عقاريًا على مخطط اليرموك الذي يملكه عبدالرحمن سعد الراشد، والواقع بجوار القاعدة الجوية بالخرج حيث يضم المخطط 1600 قطعة سكنية وتجارية موزعة على 90 بلكًا، ويتميز بقربه من عدد من الأحياء السكنية القائمة حاليًا، ومشروع الاستاد الرياضي الجديد، ويشيد فيه حاليًا عدد من المشروعات السكنية (الفلل)، ومسجد جامع. وقال سلمان بن عبدالله بن سعيدان رئيس مجموعة سلمان بن سعيدان للعقارات: يأتي هذا المزاد الذي سيخدم محافظة الخرج والمستثمرين خارجها، في وقت يشهد فيه السوق العقاري متغيرات مهمة تقودها وزارة الإسكان، لصالح قطاع التطوير الإسكاني، وضخ مزيد من الوحدات السكنية الميسرة لمواكبة الدعم الحكومي للأفراد، كما أن الأسعار في هذا المخطط مناسبة للمنطقة والمستثمرين فيها، خاصة في قطاع تشييد المساكن، نظرًا لما يتميز به المخطط من خصوصية.. ومشروعات واعدة وقربه من القاعدة الجوية. نقاشات - جريدة الوطن السعودية. وكانت مجموعة سلمان بن سعيدان قد أبرمت مع سليمان بن عبدالرحمن سعد الراشد، لتسويق المخطط ضمن برامج المجموعة في تسويق المشروعات العقارية، وفق آلية تناسب طبيعة المشروع، ومنها البيع بالمزاد العقاري الذي أصبح أحد أهم وسائل البيع، حتى أنه أصبح معتمدًا لدى القطاعات الحكومية، نظرًا لما تتميز به هذه المزادات من شفافية ومرونة تتيح تحديد الأسعار وفق الطلب المباشر.
بموضوعية /سلمان بن عبد الله بن سعيدان الجزء 1 - Youtube
كتب - أحمد العجلان: ينظم الاتحاد السعودي للتربية البدنية والرياضة للجميع المهرجان الثالث عشر للرياضة للجميع بدول مجلس التعاون الخليجي خلال الفترة من 29 نوفمبر إلى 3 ديسمبر 2015م الذي تستضيفه المملكة العربية السعودية، وذلك تحت رعاية الرئيس العام لرعاية الشباب رئيس اللجنة الأولمبية السعودية الأمير عبدالله بن مساعد. من جانبه أكد رئيس الاتحاد السعودي للتربية البدنية والرياضة للجميع الأستاذ سلمان بن عبدالله بن سعيدان أن السعودية جاهزة لاستضافة مثل هذا الحدث كعادتها في احتضان الفعاليات والملتقيات والأحداث المهمة نظراً لثقلها في جميع المجالات، مشيراً إلى أن الاتحاد يسعى من خلال استضافة هذا الحدث إلى تنمية القيم والأخلاق الرياضية للإنسان الخليجي، وتشكيل شخصية المواطن الصالح، وذلك من خلال الأنشطة والبرامج الرياضية غير التنافسية، مبيناً أن اللجنة الفنية في الاتحاد وضعت البرنامج المناسب لهذا الحدث الذي سيثريه ويجعله مفيداً للإنسان الخليجي بشكل عام والسعودي خاصة. وشدد ابن سعيدان على أن هذا التجمع هو تجمع لأبناء الخليج الذين تعودوا على هذه التجمعات والتي تدور أهدافها الرئيسة حول تشجيع وزيادة التقارب بين أبناء الخليج، وتعميق روابط الإخوة والصداقة بين أبناء دول الخليج والتي عودنا عليها أبناء الخليج في كل حدث.
أول مجمع سكني أخضر بمدينة الملك سلمان في السعودية
كشفت مدينة الملك سلمان للطاقة (سبارك)، المنظومة العالمية المتكاملة في مجال توطين صناعات وخدمات الطاقة في السعودية، عن توقيع اتفاقية لتطوير مجمع سبارك السكني وفق أحدث التصاميم والمعايير العالمية، ليكون أول مجمع سكني أخضر مستدام في البلاد. ستتولى المشروع شركة المسكن الميسر السعودية، التابعة لمجموعة عبد الله بن سعيدان وأولاده العقارية، باستثمار يبلغ 375 مليون ريال (100 مليون دولار)، حيث يتماشى تصميم المجمع السكني ، الذي يقع شرق السعودية، مع المبادرات الخضراء التي تبنتها المملكة في رؤية 2030، إذ ستدمج التقنيات الخضراء مع أحدث معايير الاستدامة، مع توفير وسائل راحة وتنافسية للمستأجرين، بحسب صحيفة الشرق الأوسط. من المقرر أن تبدأ الأعمال الإنشائية في المجمع السكني خلال عام 2022 على أن يتم تطويره تدريجياً على مساحة تبلغ 110 آلاف متر مربع. بموضوعية /سلمان بن عبد الله بن سعيدان الجزء 1 - YouTube. قال المهندس سيف القحطاني، الرئيس وكبير الإداريين التنفيذيين لمدينة الملك سلمان للطاقة إن النجاح في تشكيل نظام بيئي مستدام جاذب للمستثمرين الدوليين يدعم المجتمع السعودي ليس فقط على الموقع الاستراتيجي، بل أيضاً لكونها مبنية على أسس ومفاهيم العيش والعمل والترفيه.
نقاشات - جريدة الوطن السعودية
الرؤية
أن تصبح المجموعة داعماً حقيقياً للقطاع العقاري في تحقيق جودة الحياة لعملائنا. الرسالة
نعمل على ايجاد وتبني أفكار ومنتجات عقارية متطورة تواكب تطلعات العملاء والحلفاء لتحقيق العائد الأمثل من خلال التركيز على بنية تعمل دائما على الابتكار والتطوير المستمر. هدفنا
هدفنا تنفيذ المشاريع وتنسيق مواردها لتحقيق الهدف بأقل تكلفة وأعلى جودة وأنسب وقت للمحافظة على رضا العميل. شركة مجموعة سلمان عبدالله بن سعيدان للعقارات. اسلوبنا
نحرص على الاستخدام الفعال والكفء لكلاً من:-
الموارد البشرية. الموارد المالية
المعلومات
الافكار
الوقت
نضع الاستراتيجيات
لاهداف
السياسات
الاجراءات
القواعد الخاصة والعامة
لتنفيذ المشاريع وتنسيق مواردها لتحقيق الهدف بأقل كلفة وأعلى جودة وأنسب وقت للمحافظة على رضى العميل.
الجمع بين الإبداع و الخبرة والتخصص المهني لما تمتلكه شكرة سلمان عبدالععه بن سعيدان العقارية من خبرات في مجال العقار منذ 1934 م. توفر فريق العمل الاحترافي القائم على الدقة والاتقان بناء على مواكبة الدراسات المعاصرة والخبرات العالية. ايماننا بأن النجاح والتقدم يكمن في الشركاء والعملاء وكل فريق العمل. أول مجمع سكني أخضر بمدينة الملك سلمان في السعودية. ما هي انواع العقارات التي يتم تقييمها؟
العقارات السكنية
العقارات التجارية
الأراضي البيضاء
العقارات الزراعية
العقارات الإستثمارية
ما الفرق بين التقييم و التثمين؟
التقييم:
هو عملية تقدير وإبداء الرأي حول قيمة الشيئ وفق متطلبات ومعايير ومنهجية واضحة
التثمين:
يقصد به التسعير وهو تحديد سعر بيع السلعة وقت عرضها بناء على تكلفتها وهامش الربح و المشترين المرتقبين في السوق
ما هي أساليب و طرق التقييم؟
أسلوب الدخل
طريقة الاستثمار
طريقة القيمة المرتيطة
طريقة الأرباح
طريقة القيمة الحالية للتدفقات النقدية
أسلوب السوق
طريقة البيوع المقارنة
أسلوب التكلفة