نبذة موسعة
تأسس صندوق مشاركة ريت عام2017 برأس مال قدره 880 مليون ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة مشاركة المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في المنطقة الشرقية والوسطى بالمملكة ، تم طرح الصندوق في اغسطس 2017، وتتكون المحفظة الاستثمارية التابعة له من 9 عقارات متنوعة بين القطاع التجارى والسكنى والضيافة. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. أرقام : عقارات الصندوق - مشاركة ريت. سياسة توزيع الأرباح
توزيع ارباح نصف سنوية على المستثمرين بما لا يقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري. سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
- Top Tweets for #مشاركة_ريت on Twitter. - Instalker
- المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت
- أرقام : عقارات الصندوق - مشاركة ريت
- شرح جميع انواع سلك اللحام الكهرباء الصلب النحاس الالومنيوم السالس حديد الزهر النيكل كروم - YouTube
- كهربائيات: أنواع الأسلاك الكهربائية واستخداماتها
- كفاءة شقة أسلاك الكهربائية مصنعين - Alibaba.com
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
أدوات أرقام هي خدمة متقدمة تهدف إلى مساعدة المستثمرين والباحثين والمحللين للوصول إلى تحليلات وبيانات متعلقة بالاقتصاد، والسوق المالي بقطاعاته المختلفة، والشركات المهمة، بسرعة وسهولة. حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت
4335
9. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
المحفظة العقارية
إجمالي قيمة الاستحواذ (مليون)
1440. 7
عدد العقارات
13
المكتملة
عقارات قيد التطوير
0
حق انتفاع
3
عقود ملكية
10
المثمنين
(فاليوسترات)
(أولات للتنمية المحدودة)
(أبعاد المتطورة وشريكه للتقييم العقاري)
(ري ماكس العقارية)
(جيه إل إل)
التوزيع الجغرافي للعقارات حسب قيمة الإستحواذ
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
أرقام : عقارات الصندوق - مشاركة ريت
الملكية الحالية
السابقة
التغير
ملاحظات
شركة عناية السعودية للتأمين التعاوني
شركه خالد احمد الجفالي
6. 21%
أقل من 5 في المئة
-
شركة مجموعة المرجان القابضة
5. 00%
شركة الدواء للخدمات الطبية
الامير تركي محمد فهد ال سعود
13. 80%
13. 75%
0. 05%
الشركة السعودية للصناعات المتطورة
خالد صالح عبدالرحمن الشثري
7. 53%
7. 49%
0. 04%
شركة أبناء محمد حسن الناقول
فهاد بن عوض بن معيبد الرشيدي
6. 02%
6. 06%
(0. 04%)
شركة وطني للحديد و الصلب
عبدالكريم محمد عبدالعزيز الراجحي
35. 54%
35. 69%
(0. 15%)
شركه ميونخ ري
15. Top Tweets for #مشاركة_ريت on Twitter. - Instalker. 00%
(10. 00%)
العدد الإجمالي 7
تطور التوزيعات النقدية
تطور رأس المال
أحدث التوزيعات النقدية
حجم الصندوق (مليون)
880. 00
الوحدات القائمة (مليون)
88. 00
النسبة من رأس المال
3. 00%
توزيعات أرباح نقدية
26. 40 مليون ريال
النوع
صادقت
تاريخ الإعلان
2022/01/23
تاريخ الأحقية
2022/01/27
تاريخ التوزيع
2022/02/17
ملاحظات
النصف الثانى _ 2021
تاريخ
قبل التغيير
بعد التغيير
معدل التغير
رابط
رأس المال (مليون ريال)
عدد الأسهم (مليون)
2017/08/20
طرح عام أولي
527. 90
52. 79
66. 70%
تاريخ الإستحقاق
إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال)
التوزيع النقدي
26. 40
0. 30
2021/07/04
2021/07/13
2021/08/10
2021/01/03
2021/01/10
2021/01/20
2020/07/02
2020/07/09
2020/07/28
30. 80
0. 35
2020/01/02
2020/01/05
2020/01/23
2019/06/23
2019/06/27
2019/07/16
2018/12/26
2018/12/31
2019/01/21
24. 64
0. 28
2018/08/13
2018/08/28
2018/09/16
2018/02/26
2018/03/01
2018/03/25
-
التوزيعات النقدية التاريخية للسهم معدله بأثر اجراءات تغيرات رأس المال وأسهم المنحة إن وجدت
يستخدم كابل مغمد بالأسلاك لكل من الأسلاك 6 و 8. لا يتم استخدام الإغماد الرمادي لكابل NM ولكنه مخصص للكابل تحت الأرض (UF). يعد كبل NM أمرًا خطيرًا أثناء حمل مقابض الدائرة للجهد. كبل UF
وحدة التغذية الأرضية (UF) هي نوع من الكابلات غير المعدنية المصممة للمواقع الرطبة والدفن المباشر في الأرض. يستخدم بشكل شائع لتزويد التركيبات الخارجية ، مثل أعمدة الإنارة. مثل كابل NM القياسي ، تحتوي UF على أسلاك معزولة وساخنة ومحايدة ، بالإضافة إلى سلك أرضي مكشوف. لكن في حين أن غلاف كابل NM عبارة عن غلاف بلاستيكي منفصل ، فإن غلاف الكابل UF هو بلاستيك صلب يحيط بكل سلك. عادةً ما يتم بيع كابل UF مع غلاف خارجي رمادي. يستخدم كبل UF أيضًا في أسلاك الدوائر الرئيسية ، وهو يحمل مقدارًا خطيرًا من الجهد طالما تم تشغيل الدوائر. كفاءة شقة أسلاك الكهربائية مصنعين - Alibaba.com. THHN / THWN الأسلاك
THHN و THWN هما أكواد من النوعين الأكثر شيوعًا من الأسلاك المعزولة المستخدمة داخل القناة. على عكس كابل NM ، حيث يتم تجميع موصلين معزولين فرديين أو أكثر داخل غلاف بلاستيكي ، فإن أسلاك THHN و THWN عبارة عن موصلات فردية ، كل منها به عزل مرمز بالألوان. بدلاً من أن تكون محمية بواسطة غلاف كابل NM ، فإن هذه الأسلاك محمية بواسطة معدن أنبوبي أو قناة بلاستيكية.
شرح جميع انواع سلك اللحام الكهرباء الصلب النحاس الالومنيوم السالس حديد الزهر النيكل كروم - Youtube
[٢]
الكابل المدفون وغالبا ما يستعمل الكابل المدفون في المشاريع السكنية في تحت الأرض كما يستعمل للخطوط المدفونة التي تجمع الطاقة من محول الأداة إلى المنازل ويتم التعامل مع هذه الأنواع من الكبيلات من قبل أشخاص مختصين. [٢]
الكابل المدفون يصمم هذا الكابل من خلال عزل الكوابل الداخلية عبر غلاف بلاستيكي صلب حراري يحمي الأسلاك الموصلة بالداخل من الرطوبة، ويتم تصنيع الكابل المدفون لإضافة نوع من الحماية لأي نظام كهربائي، ويتميز هذا الكابل بأنه ملون باللون الأسود، ويجدر التنويه إلى أن هذه الكابلات تعد من أنواع الكابلات الأرضية، التي يتم دفنها في خندق تحت الأرض. [٣]
الكابل متعدد الأنوية يصنع الكابل متعدد الأنوية بأكثر من موصل حيث يكون كل موصل معزولا بطبقة عازلة عن الموصل الآخر ويتم إحاطة مجموعة الموصلات بمادة بلاستيكية عازلة، وتجدر الإشارة إلى أنه في الكثير من الأحيان يتم إحاطة مجموعة الموصلات بطبقة من الألمنيوم بهدف منع التداخل مع الموجات الكهرومغناطيسية، ويمتلك الكابل متعدد الأنوية مداخل ونهايات طرفية ويستخدم هذا الكابل في الحماية وتطبيقات الصوت، والصناعة العديد من المعدات الإلكترونية والكهربائية.
كهربائيات: أنواع الأسلاك الكهربائية واستخداماتها
الكابلات المستخدمة في الداخل أقل تعرضًا للعناصر من تلك المصممة للاستخدام الخارجي. تتعرض الكابلات الخارجية للماء والأشعة فوق البنفسجية ، لذلك فإن العزل مصمم لتحمل هذه العناصر. يجب أن يكون عزل الكابلات المدفونة في الأرض قادرًا أيضًا على تحمل بيئة التربة الرطبة والمسببة للتآكل. تحتوي معظم الكابلات الكهربائية اليوم على أغلفة عازلة من البلاستيك أو البلاستيك الحراري توفر عمر خدمة طويلاً. تستخدم العديد من الكابلات القديمة مادة عازلة من القماش. شرح جميع انواع سلك اللحام الكهرباء الصلب النحاس الالومنيوم السالس حديد الزهر النيكل كروم - YouTube. كان المطاط شائعًا أيضًا ، لكنه لم يعد يستخدم كثيرًا لأنه يصبح هشًا ويتدهور بمرور الوقت. يعطي الكود للكهرباء تسميات مختلفة وتصنيفات حروف لأنواع مختلفة من العزل في الكابلات الكهربائية. تساعد تسميات الحروف هذه في تحديد نوع المادة التي يتكون منها العزل ونوع البيئة التي يمكن استخدامها بأمان دون تدهور. حجم السلك
يشار إلى مقاييس الكابلات الكهربائية من خلال نظامين مختلفين:
نظام قياس الأسلاك الأمريكي (AWG)
ونظام ألف مطحنة دائرية (KCMIL) ، والتي كانت تعرف حتى وقت قريب باسم (MCM). يحدد كلا النظامين حجم الكابل بناءً على قطره أو منطقة المقطع العرضي ، ويستخدم نظام قياس الأسلاك الأمريكي للإشارة إلى الأسلاك الصغيرة نسبيًا.
كفاءة شقة أسلاك الكهربائية مصنعين - Alibaba.Com
غالبًا ما تستخدم القناة في المناطق غير المكتملة ، مثل الطوابق السفلية والكراجات ، وللعمليات القصيرة المكشوفة داخل المنزل ، مثل توصيلات الأسلاك لسخانات المياه الساخنة. تشير الحروف إلى خصائص محددة لعزل الأسلاك:
T: بالحرارة h: مقاومة للحرارة. HH يعني مقاومة للحرارة للغاية W: تصنيفها للمواقع الرطبة N: المغلفة النايلون ، لمزيد من الحماية تحتوي أسلاك THHN و THWN على غلاف ملون يستخدم بشكل عام لتحديد وظيفتها في الدائرة:
الأسلاك الساخنة: الأسود والأحمر والبرتقالي الأسلاك المحايدة: الأبيض والبني الأسلاك الأرضية: الأخضر والأصفر والأخضر أسلاك THHN و THWN هي أسلاك دائرية لا ينبغي التعامل معها أبدًا عند تشغيل الدوائر. سلك الجهد المنخفض
يتم استخدام الأسلاك ذات الجهد المنخفض للدارات التي تتطلب عادة 50 فولت أو أقل. هناك عدة أنواع شائعة هي سلك إضاءة المناظر الطبيعية ، ووصلات نظام الرش ، وسلك الجرس (لجرس الباب) ، وأسلاك نظام السماعات ، وأسلاك الترموستات. تتراوح أحجام الأسلاك من حوالي 22 إلى 12. عادةً ما تكون الأسلاك منخفضة الجهد معزولة وقد تكون موجودة في غلاف الكابلات أو مجتمعة في أزواج ملتوية ، على غرار سلك حبل المصباح.
بول برادبوري / جيتي إيماجيس يتم استخدام الأسلاك الكهربائية لنقل التيار الكهربائي من مصدر الطاقة إلى جهاز المستخدم النهائي، مثل منفذ أو ضوء. هذا السلك هو حقا موصل، ولكن يشار إلى الأسلاك في معظم الحالات. هناك ثلاثة أنماط مختلفة من الأسلاك. الأسلاك العارية هي مجرد ما يذكر اسم، غير معزول. الأسلاك الصلبة معزول هو قطعة صلبة من الأسلاك التي هي المغلفة والمغطاة في طلاء من البلاستيك. وآخر هو معزول سلك تقطعت بهم السبل. هذا لديه العديد من فروع أصغر حجما من النحاس و هي أيضا ملفوفة في طلاء البلاستيك واقية. يباع الكابل نم، كما يشار إليه غالبا، في أطوال سابقة مثل 50 '، 100'، 250 '، و 1 000' بكرة. هناك نوعان مختلفان من الكابلات التي يشيع استخدامها. الكابلات غير المغلفة غير المعدنية لديها اثنين أو أكثر من الموصلات المعزولة وعادة ما يكون سلك الأرض عارية. كلهم ملفوفون في غلاف بلاستيكي واقي خارجي. والآخر هو كابل مدرعة التي يوجد فيها الأسود والأحمر والأبيض والأخضر الأسلاك المعزولة داخل السكن واقية معدنية مرنة، وغالبا ما تسمى الحبل. عادة، يتم قطع كابل مدرعة مد لطول، ولكن يمكنك شراء لفة طول ما قبل. في الأسلاك المنزلية التي تقوم بتنفيذ الكابل المغلف غير المعدني (نم)، يشير لون الغلاف الخارجي إلى قياس السلك أو حجمه وتصنيف التيار الكهربائي للسلك في الداخل.
شكل السلك
عند شراء الكابل الخاص بك ، يمكن أن يأتي في مجموعة متنوعة من الأشكال الممكنة مثل دائري وشبه دائري ومربع ومسطح أيضًا
ستحتاج إلى التعرف على مقاييس الأسلاك المختلفة المتاحة. يعتمد سمك السلك الذي تختاره على المشاريع التي تقوم بإنشائها. التوصيل
المعادن موصلات جيدة جدا للحرارة والكهرباء. جنبًا إلى جنب مع حقيقة أنه مرن ، يجعله مثاليًا للأسلاك الكهربائية. سعة السلك
يتم تحديد سعة الحمل الحالية لكابل معين من خلال "أمبير" ، و عدد الأمبيرات التي يمكنه التعامل معها. السعة هي دالة لمنطقة المقطع العرضي أو قطر السلك ونوع المادة. تحتوي الكابلات ذات القطر الأكبر على مناطق مستعرضة أكبر ويمكنها حمل المزيد من التيار الكهربائي بأمان دون ارتفاع درجة الحرارة. يتم الإبلاغ عن السعة القصوى لأنواع مختلفة من الكابلات في الرموز الكهربائية المستخدمة في جميع أنحاء الصناعة. تعتمد السعة على حجم السلك ونوع العزل المحدد للسلك المعين. نوع العزل مهم لأن بعض المواد العازلة تبدد الحرارة بشكل أفضل من غيرها. نوع العزل
يخدم العزل حول السلك غرضين:
لتجنب ملامسة الموصلات الأخرى والأرض وغيرها من الأشياء الموصلة
و لحماية الكابل من التلف المادي
يحدد نوع العزل البيئة التي يمكن استخدامه فيها بأمان.