2, 567 زيارة
تعريف رخصة البناء: هي الوثيقة الممنوحة من المملكة مفادها صلاحية البناء وعدم الممانعة بعد الخضوع للرقابة الهندسية، ونتحدث في هذا الموضوع عن استخراج رخصة بناء في السعودية. ماهى مستندات استخـراج رخص البناء في السعودية؟
مستندات استخـــراج رخـــص البنـــــاء في السعودية تختلف عن مستندات رخص البناء في كافة الدول العربية فكل دولة لها قوانين وأفكار وعقائد مختلفة لذا علينا توضيح الفوارق بينهم إليكم هذه المستندات فى السعودية. 1- شــروط استخراج رخص البناء:
خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة
تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم
2 – إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من:
الكهرباء. الماء. الهاتف. يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. 3 – شــروط استخراج رخـــصة ترميــــــــم:
خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. طريقة استخراج رخصة ترميم. إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. 4 – شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء:
إحضار رخصة البناء الأصلية.
حددت منصة بلدي نحو 13 خطوة لإصدار رخصة ترميم بناء ، من أبرزها اختيار المكتب الهندسي، والتعهد بإزالة الأنقاض. وأوضحت منصة بلدي عبر موقعها الإلكتروني أن إصدار رخصة ترميم بناء يتطلب الدخول على بوابة بلدي من خلال النفاذ الموحد أبشر، ثم اختيار خدمات الرخص الانشائية. وأضافت أن إصدار رخصة ترميم بناء يتطلب أيضًا اختيار خدمة إصدار رخصة ترميم، ثم اختيار خدمة اصدار رخصة ترميم، ثم التحقق من رقم الجوال، وتحديد نوعية المالك ومقدم الطلب. وكذلك اختيار رخصة البناء أو القرار المساحي المراد استخراج رخصة ترميم له، ثم اختيار المكتب الهندسي، والتعهد بإزالة الأنقاض، وإرسال الطلب للمكتب الهندسي. ويقوم المكتب الهندسي بإكمال البيانات واعداد المخططات المطلوبة، ثم يتم إصدار فاتورة سداد، وبعد سداد الرسوم يتم إصدار الرخصة ويمكن طباعتها.
شــروط استخـــراج رخـــص البنـــــاء
1- خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. 2 - صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة. 3 - تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). 4 - إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم:
(أ) إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من:
1 - الكهرباء. 2 - الماء. 3 - الهاتف. 5 - يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. شــروط استخـــراج رخـــصة ترميــــــــم
1 - خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. 2 - صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. 3 - إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء
1 - إحضار رخصة البناء الأصلية. 2 - يجب أن يكون العمل مطابقا لما دوّن في البناء ومكملا من جميع الأعمال مع نظافة الشارع والأرض وإزالة المخلفات. 3 - إذا كان مقترضا من صدوق التنمية يجب إحضار العقد. الاشتــراطــات لإصـــدار رخـــص المســاكن المتـلاصــقة
1 - يجب أن يكون كل مبنى من المباني المتلاصقة على شارع واحد لا يقل عرضه عن 15م، مع تأمين موقف سيارة لكل مبنى داخل حدود الملكية.
في الخطوة الأخيرة تقوم البلدية باعتماد الطلب ثم إصدار فاتورة سداد ثم يتم طباعة الرخصة. خدمة إصدار رخصة ترميم بناء
وهى إحدى الخدمات الإلكترونية المجانية، والتي تُتيح للمكاتب الهندسية المختصة إمكانية الحصول على رخصة ترميم لمبنى قائم كما يقوم المواطنين أيضا باستخدامها. يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد ثم يقوم باختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة. بعد ذلك يقوم باختيار خدمة إصدار رخصة ترميم بناء. يقوم المستخدم باختيار البلدية والأمانة المطلوبة، ثم يقوم بإرفاق رقم رخصة البناء وتاريخها أيضا. يقوم المستخدم باختيار المكتب الهندسي، ثم يقوم بإرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي سبق اختياره. يقوم المستخدم باستكمال بيانات بالاضافة الى مرفقات الطلب من المكتب الهندسي، ثم يقوم بإرسال الطلب للبلدية. تقوم البلدية باعتماد الطلب بالاضافة إلى إصدار فاتورة السداد، ثم يتم طباعة الرخصة. خدمة إلغاء رخص البناء
وهى خدمة إلكترونية مجانية أيضا، والتي تجعل المستخدم يتمكن من إلغاء إصدار رخصة البناء التي تم استخراجها. يقوم المستخدم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الموحد، ثم اختيار خدمات الرخص الإنشائية المتواجدة بالبوابة.
في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية.
2 - يجب إلا يقل عرض أرض أي مبنى سكني متلاصق جهة الشوارع عن 10م. وفي حالة كون الشارع تجاريا فيجب الالتزام بأطوال القطع المحددة في المخططات المعتمدة. 3 - لا تقل مساحة أرض كل مبنى متلاصق عن 200م2. 4 - يجب ألا يزيد التلاصق عن جهتين فقط للمبنى الواحد. 5 - يجب تطبيق نظام الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء في المنطقة. 6 - يجب أن يكون حد التقسيم بين كل مبنى والآخر على خط مستقيم ومتعامد على حدة الشارع. 7 - يجب فصل الهيكل الإنشائي فصلا تاما لكل مبنى على حدة وعدم اشتراك المباني المتلاصقة في منور واحد كما يجب الفصل في جميع الخدمات (خزانات مياه أو الصرف.. وخلافه). 8 - يسمح بتلاصق المباني في حدود البلك المعتمد في المخطط ويشترط أن تكون السلالم داخلية كي يصبح كل مبنى وحدة سكنية مستقلة وفق الشروط المذكورة أعلاه. 9 - في حالة رغبة المالك فصل المبنى المتلاصق الواحد إلى وحدتين منفصلتين (أرضي وأول) فيجب ألا يزيد التلاصق عن مبنيين ولا يقل عرض أرضهما عن 20م ولا تقل مساحة أرض المبنى المتلاصق الواحد عن (300م2) ثلاثمائة متر مربع مع تأمين سيارة لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية. الخطــوات الرئيسيـــة لإجـــراءات إصـــدار رخصـــة البنــــاء
1- طلب الرخصة:
أ.
قدمت شرطة المرور بعض النصائح لسائقي السيارات الذين خططوا لرحلات طويلة في عطلة مايو. تم نشر قائمة التحقق الخاصة بضمان السلامة على الطرق في 29 أبريل في قناة Telegram التابعة لمفتشية المرور الحكومية في موسكو. تنصح شرطة المرور سائقي السيارات بعدم شرب الكحول عشية الرحلة. قبل القيام برحلة برية ، تحتاج إلى الحصول على قسط جيد من النوم ليلاً ، ويجب أن تسير على الطريق في الصباح. كما لفتت شرطة المرور الانتباه إلى ضرورة التوقف على طول الطريق للراحة. "إذا كان الأطفال يسافرون معك ، فاحرص على سلامتهم وأنشطتهم أثناء الرحلة. وذكّرت الوزارة بأن العناية بوجود السترات العاكسة ". التحقق من صلاحية التأمين الصحي. بالإضافة إلى ذلك ، قبل الطريق ، يجب على سائقي السيارات التحقق من قابلية تشغيل الأنظمة الرئيسية للسيارة ، وإمكانية تشغيل أجهزة الإضاءة الخارجية وشفرات المساحات ، فضلاً عن وجود سائل غسيل الزجاج الأمامي نفسه. في 19 أبريل ، أصدرت شرطة المرور توصيات حول كيفية منع وقوع حادث في حالة تعطل السيارة. أوصى القسم بشدة بعدم التوقف مباشرة على الطريق ، ولكن القيادة إلى مكان أكثر أمانًا. إذا كان مستوى الانهيار لا يوفر مثل هذه الفرصة ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بخدمة الطوارئ على الرقم 112 والبقاء في السيارة.
تجديد تلقائي لبطاقات تأمين شبكة الأمان الاجتماعي لنهاية تشرين أول | شرق وغرب | وكالة عمون الاخبارية
نقابة الصحفيين تقر التقريرين الإداري والمالي
عمون - أقرت نقابة الصحفيين، الجمعة التقريرين المالي والإداري، خلال اجتماع للهيئة العامة بمن حضر عند العاشرة صباحا. وقرر مجلس نقابة الصحفيين، الجمعة الماضية تأجيل اجتماع الهيئة العامة السنوي العادي؛ لعدم اكتمال النصاب القانوني. تجديد تلقائي لبطاقات تأمين شبكة الأمان الاجتماعي لنهاية تشرين أول | شرق وغرب | وكالة عمون الاخبارية. وناقشت النقابة ملف التأمين الصحي، مع وجود مطالب بدراسته بما يحمي مدخرات النقابة، لافتا النظر إلى وجود جدل واسع بشأن ملف التأمين الصحي. وسيتم تشكيل لجنة من الهيئة العامة لدراسة ملف التأمين الصحي بعد طلب إقفال النقاش بهذا الملف. نائب نقيب الصحفيين جمال اشتيوي قال، إن كلفة المرض المزمن بعقد التأمين نحو 99 ألف دينار سنويا، مشيرا إلى أن الاشتراك حق لمن يرغب من الأعضاء بحسب نظام التأمين.
و أوضحت خدمة التأمين الصحي الوطنية أنها تخطر إخطارات الدفع المفقودة من خلال كل من البريد والرسائل النصية. في كوريا ، أي شخص يمتلك اصول قانونية معينة (بما في ذلك الرعايا الأجانب المقيمين في كوريا) ، سيكون ملزمًا بالاشتراك في التأمين الصحي بغض النظر عن نيته / نيتها وسيفرض عليه واجب دفع الأقساط. وفقًا للمادة 81 (3) من "قانون التأمين الصحي الوطني" ، إذا فشل الشخص الذي تلقى إشعار التأخير في دفع قسط التأمين بموجب تاريخ الاستحقاق المحدد ، فيجوز لـ NHIS تحصيل المبلغ المتأخر بنفس الطريقة حيث يتم تحصيل الضرائب الوطنية المتأخرة بعد الحصول على موافقة وزير الصحة والرفاه. التحقق من التأمين مجلس الضمان الصحي. أي عن طريق حجز الممتلكات. المصدر ( 1)