المعالم السياحية: ترتفع اسعار الشقق ومختلف العقارات في المناطق السياحية نظراً لزيادة الإقبال عليها من قبل السياح الاتراك أو الأجانب. وجود مشاريع تنموية ضخمة في المنطقة: مثل مطار اسطنبول الجديد وكذلك قناة اسطنبول المائية الجديدة وغيرها من المشاريع، إذ بمجرد الإعلان عن هذه المشاريع الضخمة في تركيا شهدت المناطق التي تقع فيها ارتفاعاً في اسعار العقارات. التطوّر العمراني: إذا كانت المنطقة في تركيا تشهد تطوّراً عمرانياً فإنّها سوف تشهد ارتفاعاً متزايداً في اسعار الشقق فيها عاماً بعد عام. موقع الشقة ضمن المنطقة
إضافة إلى تأثّر اسعار شقق في تركيا بالمنطقة أو الولاية التركية، كذلك يختلف سعر كل شقة باختلاف موقعها ضمن المدينة نفسها. وتتأثر اسعار الشقق في تركيا 2022 بالعوامل التالية:
يرتفع سعر الشقق مع تواجد إطلالة رائعة على الحدائق والمساحات الخضراء. كذلك ترتفع اسعار الشقق في الولايات التركية في حال إطلالة الشقة على البحر مباشرة، ودائماً ما تكون اسعار العقارات في تركيا القريبة من البحر أكثر ارتفاعاً من اسعار العقارات في الداخل. يزداد سعر شقق في تركيا كلما كانت أقرب من طرق المواصلات الرئيسية في المنطقة، فكل العوامل التي تسهّل الوصول إلى الشقة (مطار ـ محطة مترو ـ خط متروبوس) هي كفيلة برفع اسعارها مقارنة بغيرها من الشقق.
- اسعار الشقق في تركيا
- اسعار الشقق في تركيا طرابزون
- اسعار الشقق في تركيا 2020
- اسعار الشقق في تركيا 2022
- فيمي ناين فروع الدراسات
اسعار الشقق في تركيا
يتوقع قدوم آلاف المستثمرين الجدد بعد افتتاح المشاريع التنموية الكبرى في البلاد مثل قناة اسطنبول الجديدة ومطار اسطنبول الثالث، حيث يستمر العمل في هذه المشاريع العملاقة منذ عدة سنوات على قدم وساق، ويتوقع ارتفاع كبير في الأسعار عقب انتهاء المراحل المتعددة لإنجاز كل مشروع من هذه المشاريع الكبرى. البعد والقرب عن مركز المدينة نفسها أو مركز المنطقة، مثل منطقة باشاك شهير مركز اسطنبول الجديد ذات الأسعار الممتازة للشقق السكنية. وقوع الشقة في منطقة ساحلية مطلة على البحر، أو في المناطق الريفية الخضراء، أو حتى في وسط المدينة، كل ذلك يؤثر بالغ الأثر على سعر الشقة في تركيا. 3. مواصفات الشقة نفسها
من حيث عدة أمور رئيسة وهي:
مساحة الشقة، عدد الغرف، عدد غرف النوم، عدد الحمامات ودورات المياه، عدد الشرفات، سنة الإنشاء، رقم الطابق ضمن العمارة، الجاهزية للسكن أو موعد التسليم، نوعية الإكساء وجودته، وأمور أخرى. متوسط أسعار الشقق فى تركيا
في النهاية، يمكن القول، إنه بمبلغ 100 ألف دولار يمكن شراء شقة محترمة في مدينة كبيرة كإسطنبول، عموماً اسعار الشقق التمليك في تركيا لا زالت منخفضة نسبياً مقارنة مع البلدان التي تتمتع بالمميزات ذاتها التي تتمتع بها عقارات تركيا.
اسعار الشقق في تركيا طرابزون
يتابع العديد من المهتمين بالسكن في تركيا والاستقرار فيها أسعار الشقق في تركيا للعام 2022 – 2023. وقد اختلفت الأسعار بشكل كبير بالنسبة للعملة المحلية ، وقد تضاعف الأسعار بعد أن وصل سعر صرف الليرة التركية الى 14. 72 ليرة تركية للدولار الواحد. ورغم أن الأسعار عادت ما تبقى ثابت بالنسبة للدولار ، الا أن أسعار الشقق ارتفعت بعض الشيء في العام ٢٠٢٢، خاصة بعد وباء كورونا وتوقف المشاريع السكنية. قانون التملك يرفع أسعار الشقق في تركيا فتحت تركيا الباب أمام تملك الأجانب للشقق السكنية على أراضيها منذ العام 2012 وفق قانون صدقعليه الرئيس أردوغان. وبعد صدور القانون شهدت أسعار الشقق السكنية في تركيا ارتفاع كبير بسبب دخول الطلب الخارجي وزيادة الجنسيات التي يحق لها التملك لاحقا. ومن هذه الناحية سعت تركيا تحت قانون حق التملك للأجانب الى ايجاد حوافز وتشريعات سهلت على المستثمرين الدخول الى تركيا والاستثمار في مجال الشقق السكنية. ويذكر أن ما شجع المستثمرين الى دخول سوق الشقق السكنية في تركيا هو انخفاض أسعارها، حيث أن معدل أسعار الشقق السكنية في تركيا بحسب صحيفة التايمز أقل بنسبة 50 إلى 60% من أسعار الشقق في أوروبا الشرقية، و 80 إلى 90% في أوروبا الغربية.
اسعار الشقق في تركيا 2020
3- المدن الداخلية تكون غير سياحية أو فيها أماكن سياحية قليلة، وتعتمد على الصناعة والتجارة، ومن هذه المدن نذكر (أنقرة – اسكي شهير – قيصري – أضنا – قونية – غازي عنتاب). ملاحظة: تعتبر المدن التي تقع في القسم الأول والثاني هي الأفضل للاستثمار العقاري؛ وذلك بسبب كثرة الأجانب القادمين إليها من أجل السياحة أو العلاج أو الإقامة وغيرها من الأمور. وتأتي مدينة إسطنبول بالمركز الأول بالتأكيد؛ كونها الولاية التركية الأكثر شهرة، والتي تعد العاصمة الاقتصادية لتركيا، كما تتركز فيها أكبر الاستثمارات. ويعتبر الاستثمار العقاري في إسطنبول من أهم أنواع الاستثمارات؛ وذلك للكثير من العوامل التي تجعل هذه المدينة هي الأفضل في الاستثمار العقاري في تركيا وسنذكرها لاحقاً. Many people interested in residing in Turkey and settling there are following the prices of apartments in Turkey for the year 2022. Prices have varied greatly in relation to the local currency, and prices have doubled after the exchange rate of the Turkish lira reached 14. 72 Turkish liras per dollar. Although prices returned to what remained fixed in relation to the dollar, the prices of apartments increased somewhat in 2022, especially after the Corona epidemic and the cessation of housing projects.
اسعار الشقق في تركيا 2022
إنّ استمرار ارتفاع اسعار العقارات في تركيا طالت معظم المدن الجاذبة للعيش والاستثمار؛ نظراً لطبيعتها الخلابة وبنيتها التحتية المتطورة، مثل مدينتي إسطنبول و طرابزون..
وبالرغم من هذه الارتفاع المطّرد، إلا أنّ تركيا تظل الخيار الأمثل للراغبين في التملك العقاري ؛ نظراً لأسعار عقاراتها التنافسية بالمقارنة مع باقي دول المنطقة أوربّياً وعربياً. وفي هذا الصدد، يتوقع خبراء السوق العقاري التركي، أن مبيعات العقارات للأجانب في تركيا ستحقق رقماً قياسياً جديداً مع نهاية العام الجاري 2021، بعائدات قيمتها 7 مليارات دولار. المدن التركية الأكثر ارتفاعاً في الأسعار
كشف تقرير Hepsireal Estate لسوق العقارات في شهر يوليو 2021 الماضي، أن المدن التركية الأكثر ارتفاعاً في أسعار وحداتها السكنية كانت: بورصة، اسطنبول، أنقرة، أنطاليا، إزمير. وأضاف التقرير إلى وجود تذبذبٍ في أسعار عقارات بعض مناطق المُدن المشار إليها بزيادة تتراوح بين 8 و 27٪ مثل:
غازي عثمان باشا
إسنلر
باغجلار
بيه اوغلو
باشاك شهير
يالوفا
إزمير
حي دوشمالتي في أنطاليا
سيلكوكلو في قونيا
ارتفاع اسعار العقارات في إسطنبول 2021
فيما أظهرت البيانات التي أعلنتها منصة Endeksa، ارتفاع أسعار العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول في نهاية أغسطس 2021، بنسبة 25, 06٪ مقارنة بسعرها في العام الماضي..
حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد في نهاية أغسطس الماضي لشقة مساحتها 115م²، نحو 4, 759 ليرة تركية.
4% وتعد ضمن الأعلى في المنطقة. العوامل التي تؤثر على أسعار الشقق في تركيا
1. المنطقة: نوع المدينة وأهميتها
إن للمميزات السياحية والتجارية والصناعية لكل مدينة وقربها من البحر، أهمية بالغة في أسعار شقق تركيا. المدن السياحية في تركيا كثيرة كإسطنبول، التي تعتبر الأكبر والأهم والأجمل لوجود الشواطئ والآثار وأماكن التسلية، وربما تكون المدينة الأكثر غلاء في تركيا، و هنا قائمة بأسعار وتكاليف المعيشة في مدينة اسطنبول ، وأسعار الشقق فيها متنوعة بتنوع بلدياتها وعددها 39 بلدية! مدن طرابزون و بورصة و أنطاليا ويلوا لا تقل أهمية عن اسطنبول بسبب طبيعتها الساحرة والجذّابة، وميزاتها السياحية. في حين تنخفض الأسعار نسبياً ويقل الإقبال في المدن الداخلية، مثل قونية وإسكي شهير وغازي عنتاب وغيرها. 2. موقع الشقة ضمن المدينة
وهنا يوجد عدة عوامل تحدد السعر:
القرب من الأماكن السياحية كالشواطئ، والإطلالات البحرية، والبحيرات، والمنتزهات العامة، والأماكن الأثرية كالجوامع المشهورة والقصور والقلاع القديمة والمتاحف وأماكن التسلية والترفيه. قرب الشقة من المطار والمواصلات العامة مثل المترو أو خط الباص السريع (المتروبوس) أو الشوارع الرئيسة، والطرق السريعة.
رابط فروع فيمي ناين في الرياض والذي يعتبر من أشهر ماركات الأزياء النسائية في المملكة العربية السعودية والدول العربية، وهو العلامة التجارية المفضلة لدى الكثير من السعوديات، سنعرض أرقام الاتصال الخاصة بـ Femi9 في المملكة العربية السعودية. رابط فروع فيمي ناين في الرياض Femi9 هي علامة تجارية متخصصة في تقديم جميع أنواع الإكسسوارات النسائية من الأزياء والإكسسوارات والعطور، وهي واحدة من أكبر متاجر البيع بالتجزئة في الشرق الأوسط، مملوكة لشركة Fad International LTD، دار تصميم الأزياء الرائدة في الشرق الأوسط، Femi9 تقدم مجموعة رائعة من الفساتين النسائية والتنانير والسترات والسترات الصوفية وكل ما يتعلق بالنساء. فيمي ناين فروع بنك. تم افتتاح أول فرع تجزئة لـ Femi Nine في عام 1999 في المملكة العربية السعودية وحقق نجاحًا غير مسبوق، مما دفع فيمي 9 للتوسع. في مجموعة من الدول العربية مثل البحرين والإمارات العربية المتحدة والولايات المتحدة وجمهورية مصر العربية وسوريا. 9 فروع في الرياض هناك العديد من فروع فيمي ناين في المملكة العربية السعودية وتنتشر في معظم مدن المملكة وعلى رأسها الرياض التي تمتلك 8 فروع فيمي ناين وهي كالتالي TC Life.
فيمي ناين فروع الدراسات
وتتواجد فروع Femi 9 في جدة في الأماكن المتنوعة التالية:
مجمع العرب
السلام مول. الأندلس مول. وللتعرف على عناوين فروع فيمي ناين في أي محافظة من محافظات المملكة السعودية يُمكنكم التَواصُل هاتفياً على الرقم الموحد 920022996 لتُجيب خدمة العملاء عن جميع تساؤلاتكم في وقت قصير. التعليقات
البريد الإلكتروني [email protected] فيمي 9 للحسابات الرسمية السعودية يمكنكم متابعة آخر العروض والخصومات التي تقدمها Femi9 في السعودية من خلال حسابات التواصل الاجتماعي أدناه انستجرام يمكن متابعة فيمي 9 في السعودية من خلال الحساب الرسمي على موقع انستجرام "". الفيسبوك يمكن متابعة فيمي 9 في السعودية على صفحة الفيسبوك الرسمية "". تويتر لمتابعة فيمي 9 عبر حساب تويتر الرسمي "". تطبيق Femi9 للمملكة العربية السعودية توفر ماركة Femi9 تطبيقًا للهواتف الذكية لتسهيل عملية الشراء عبر الإنترنت دون أي مشكلة، ويمكن تنزيل التطبيق من الروابط الموضحة أدناه Android لتنزيل تطبيق femi 9 عبر Google Play "". iPhone لتنزيل تطبيق femi 9 من خلال "آب ستور". فيمي ناين جدة – لاينز. رابط الموقع الرسمي لـ Femi9 Saudi Arabia يوفر موقع Femi9 موقعًا رسميًا لجميع عملائه في المملكة العربية السعودية مما يتيح لك فرصة طلب أي منتج والحصول على التوصيل والتوصيل إلى باب منزلك مقابل رسوم شحن إضافية، الموقع مباشر ويمكنك زيارة الموقع الرسمي من خلال الرابط التالي "". لقد وصلنا إلى ختام مقالنا ؛ بعد أن أظهرنا مواقع فروع Femi Nine في الرياض، قدمنا أيضًا مواقع الفروع على خريطة واتجاهات أقرب فرع في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى طرق الاتصال بعلامة Femi Nine التجارية.