تبوك حي البوادي - YouTube
موقع حراج
#1
شقق تمليك حي البوادي
4 غرف وصاله وحوش 3*5 ومدخلين ب 300 الف صافي
5 غرف دور ثاني مساحه كبيره مع سطح مستقل ب 600 الف صافي
5 غرف دور ثاني وصاله مساحه متوسطه مع سطح مستقل ب 500 الف صافي
5غرف ملحق مع سطح مستقل مساحه متوسطه ب 500 صافي
* التعمير شخصي ويوجد ملف كامل للعماره من بدأ الانشاء
العرض مباشر لدى مكتب خيارات الاعمار العقاري
0500711992
0503420898
الحالة
مغلق و غير مفتوح للمزيد من الردود.
شقق تمليك جديدة
شـقــــــق تـمـلـيــــــك جـــديــــــدة بـحـــــي الـبــــــوادي تـقـبــــل الـبـنــــــك الـعـقـــــــاري شـقـــق الــدور الارضــي مـكـــونــــة مــــن: – 5 غرف – صالة – مطبخ – 3 حمام – حوش بداخل مستقلة – مؤسس مشب الـسـعـــــــــر الـمـطـلـــــــــــــوب 380 ألــــــف قــابــــــــــل لـلـتـفــــــــــــــــاوض شـقـــق الـــدور الـثــــانــي مـكــونـــة مـــن: – 5 غرف – صالة – مطبخ – 3 حمام – سطح
إذا يجب أن نقوي أسفل القلم ( الجسر) لنمنع التشقق قبل أن يبدأ و ذلك بوضع الحديد في الأسفل. تجري دراسة جميع الجسور على اساس أن مركز الثقل يقع تحت خط النصف و لهذا يكون الحديد السفلي أكثف من الحديد العلوي فوظيفة الحديد هي مقاومة الشد و الذي يحصل تحت خط مركز الثقل بينما يقوم البيتون بمقاومة الضغط الموجود في الأعلى. ساهمت ( في مثالنا السابق) زيادة الحديد في الأعلى في نقل مركز ثقل الجسر من تحت خط المنتصف ( وهو ما يتم التصميم بموجبه) إلى أعلى خط المنتصف و هو غير مرغوب لأنه يؤدي إلى إنقاص الارتفاع الفعال و هو الطول الواقع فوق مركز الثقل. ما هي أسباب ظهور الشقوق في الجدران؟. تشققات ناتجة عن الاستثمار الخاطئ:
هنا لب المشاكل ، فحتى عندما يكون المبنى مدروساً و منفذاً بشكل صحيح تؤدي بعض عمليات الاستثمار إلى مخاطر..
1 - عرض علي مبنى فيلا متصدعة في حمص: فقد قام صاحب الفيلا بإزالة أحد الأعمدة بحجة ( بتشيل عمي بتشيل).. ( لكنها ما شالت يا عمي) و بدأ المبنى بالتصدع. 2 - أعمال أخرى مثل تنفيذ حفريات عميقة جانب المباني تؤدي إلى هروب التربة المضغوطة من تحت أساسات المبنى و هنا يتوجب وضع جدران استنادية فوراً في القسم المقشور من التربة. 3 - أحياناً تستخدم المباني السكنية كمخازن... و هي غير مدروسة لتحمل هذه الحمولات الكبيرة ( بتشيل عمي بتشيل).
اسباب تشقق الجدران المرتفعة
كيفيه الوقايه من حدوث شروخ بالحوائط
استخدام دهانات عالية الجودة. التقليل من تنظيف الحوائط باستخدام الماء المخلوط بمواد كيماويه لانها تسبب تشقق وحدوث شروخ بالحوائط. ضروره تركيب عوازل مطاطيه عند القيام بأعمال كهربيه أو صحيه بالمنزل. اختيار فنيين ذوي كفاءة عالية عند تشطيب المنزل لأن قليلي الخبره قد يكون سبب أساسي لحدوث الشروخ بالحائط. طريقة معالجة شروخ الحائط
استخدام سكين المعجون في تفريغ الشروخ. وضع المعجون الخاص بمعالجة الشروخ عليها بعد تنظيفها. يترك المعجون عدة ساعات ليجف ثم القيام بعمل صنفرة للمنطقة المعالجة لتتساوى مع السطح. القيام بدهان الحائط باستخدام دهان التشطيب بشرط أن تكون دهانات عاليه الجوده. عند الرغبه في اصلاح واعادة دهان الحوائط المتضررة
القيام بتنظيف الحوائط من الأتربه. الحفاظ علي الأرضيه بوضع قطعه قماش حتى لا تتعرض للاتساخ بالدهان. اسباب تشقق او الفطور في الجدران - YouTube. يمكن استخدام فرشاة المعجون التي تعالج التشققات بشرط تنظيفها من بواقي المعجون والقيام باختيار لون الدهان المناسب الذي تريده. البدء بدهان الحائط بوضع الفرشاة داخل الدهان وعدم تركه مفتوحا حتي لا يجف. الدهان يجب ان يكون في اتجاه واحد وهو الذى بدأت منه من أعلى إلي اسفل أو العكس.
ملاحظات عامة:
الانهيارات المفاجئة في المباني تحدث نتيجة ضعف قيمة البيتون. أما نقص كميات الحديد فتحدث إنذارات كثيرة قبل الانهيار بسبب قابلية الحديد للاستطالة قبل الانقطاع بينما ينهار البيتون تحت الضغط دون استطالة و دون أي انذار مبكر. تحدث انهيارات كثيرة بسبب الكهوف أو وجود طبقات من الكلس الحي تحت المباني و التي تتأثر بكثرة بالمياه الجوفية.. و هذه الانهيارات لا علاقة لها بصلابة المبنى فإن كانت التربة ضعيفة يجب تدعيمها و تسليحها أو استخدام طرق تأسيس مثل الحصائر أو الأوتاد العميقة
--------------------------------------------------------------------------------
أسباب أخرى لتشقق المباني:
لا يخفى على جاهل أن نقص الكميات من اسمنت أو حديد يؤدي إلى ضعف عام في المبنى و لكن هذا الضعف وحده لا يؤدي عادة إلى الانهيار. الأسوأ من ذلك أن هناك قطاعات تقوم بوضع الكميات المطلوبة و لكن في المكان غير الصحيح. ما سبب تشققات جدران المنزل؟. فيتم توزيع الحديد بشكل عشوائي و في مناطق غير مرغوبة.. و قد جهل هؤلاء أن ما يزيد عن الحد ينقلب إلى الضد. كنت رئيساً للجنة لتقييم وضع أحد المباني المتصدعة و بالفعل فقد كان السبب الرئيس هو زيادة كميات الحديد و وضعها في أعلى الجسر بدلاً من أسفله..
تتعرض الجسور إلى قوى عزم في المنتصف تجعل الجسر مشدوداً من الأسفل و مضغوطاً من الأعلى:
مثال: حاول أن تثبت قلم رصاص في يدك و تضغط عليه في المنتصف كيف يتم الانكسار..
يبدأ الانكسار في منطقة الشد أسفل القلم و يزداد تدريجياً باتجاه الأعلى كلما زادت القوة و يحافظ القلم على تماسكه في الوجه العلوي حتى آخر لحظة قبل الانهيار.