أعلنت شركة الرياض المالية أن صندوق الرياض ريت استثمر مبلغ قيمته 233 مليون ريال سعودي في محفظة استثمارات عقارية في القطاع اللوجستي بالولايات المتحدة الأمريكية مكونة من خمسة أصول عقارية حديثة عالية الجودة (من الفئة أ) ومدرة للدخل. تتميز هذه الأصول العقارية بأنها مؤجرة بالكامل إلى مستأجرين من الدرجة الاستثمارية وبمتوسط فترة تأجير تصل إلى 15 سنة وفي أربعة مواقع مختلفة (ميسوري، تكساس، ساوث كارولينا، ألاباما). الجدير بالذكر أن العقارات تم تطويرها حديثاً لتناسب الخدمات اللوجستية وبنظام البناء لمناسبة هيكلية الإيجار (built-to-suit). حيث تبلغ مساحة الأصول العقارية الإجمالية أكثر من 4. 5 مليون قدم مربع في جنوب شرق الولايات المتحدة الامريكية والتي تعد من المناطق الأكثر نمواً في الولايات المتحدة الأمريكية والمعترف بها كمركز صناعي ولوجستي متخصص. أرقام : المؤشرات المالية - الرياض ريت. يذكر أن عقود الإيجار تمتد لمدة 15 عاماً قابلة للتجديد لثلاثة مستأجرين رئيسيين وهم كالآتي:
- شركة أمازون العالمية (Amazon) والمصنفة A- حسب مؤشر أس اند بي (S&P) وفي ترتيب رقم 2 من قائمة فورتشن (Fortune 500)
- شركة لويس (Lowe's) والمصنفة BBB+ حسب مؤشر أس اند بي (S&P) وفي ترتيب رقم 44 من قائمة فورتشن (Fortune 500)
- شركة تيكترونك (Techtronic Industries) والمصنفة A- حسب مؤشر موديز (Moody's).
أرقام : المؤشرات المالية - الرياض ريت
صندوق الرياض ريت صندوق الرياض ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2015 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
محفظة الاستثمارية عقارية تضم: الرياض: مجمع برج رافال، ذي ريزدنس، فيفيندا، مبنى الجامعة السعودية الألكترونية، المركز التميز، مركز الازدهار، برج الفرسان، برج العليا (1). جدة: برج أسكوت التحلية، مركز أمنية،. أبراج أنسام الشاطئ، الدمام: برج أسكوت الكورنيش (تحت التطوير)، الخبر. الولايات المتحدة الامريكية: 1111 بنسلفينيا أفينيو، واشنطن،، 350 رود ايلاند، سان فرانسيسكو،، 2 واشنقتاينين، واشنطن،، المقر الرئيسي لشركة بايونير، دالاس تيكساس،. المنتجات. ، الدمام: برج أسكوت الكورنــيــش (تحت التطوير)، الخبر. المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت. 1111 بنسلفينيا أفينيو، واشنطن، الولايات المتحدة الامريكية، 350 رود ايلاند، سان فرانسيسكو، الولايات المتحدة الامريكية, 2 واشنقتاينين، واشنطن، الولايات المتحدة الامريكية، المقر الرئيسي لشركة بايونير، دالاس تيكساس، الولايات المتحدة الامريكية. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
عادل إبراهيم العتيق
رائد غيث البركاتي, عبدالرحمن عبدالعزيز المشعل, وليد علي القاسم, محمد عبدالحميد المبارك الإيرادات والعائدات البورصة
4330 الأرباح
41.
صندوق الرياض ريت | أرقام : معلومات الشركة - الرياض ريت
924 مليون ريال عن النصف الأول من العام الحالي (الفترة من 1 يوليو 2020 إلى 31 ديسمبر 2020)، وذلك على النحو التالي:
وذكرت الشركة في بيان لها اليوم الاثنين نشر على «تداول»، أن التوزيعات النقدية ستكون على أساس 171. 7 مليون وحدة قائمة. وقالت إن قيمة الربح الموزع يبلغ 0. 25 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 2. 63%. وأشارت إلى أن نسبة التوزيع تبلغ 2. 61% من صافي قيمة الأصول كما في 31 ديسمبر 2020. صندوق الرياض ريت | أرقام : معلومات الشركة - الرياض ريت. وأوضحت أن أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات في 30 مارس 2021 وذلك حسب سجل مالكي الوحدات ستكون بنهاية يوم 28 مارس 2021، وسيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق. كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة. وصندوق «الرياض ريت»، هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. و«الرياض ريت» هو أول صندوق عقاري لزيادة رأس المال وواحد من أكبر صناديق الاستثمار العقاري في تداول بحجم يتجاوز 2 مليار ريال سعودي بعد زيادة رأس مال الصندوق من خلال طرح عام ثانوي. كما أن قيمة الوحدات والدخل الناتج منها وأسعارها يمكن أن تنخفض وترتفع في أي وقت.
المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت
1010
39. 70
كيف ترى اتجاه السهم؟
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء السهم
اخر سعر
التغير
(0. 80)
التغير (%)
(1. 98)
الإفتتاح
40. 35
الأدنى
الأعلى
40. 50
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
20. 30%
التغير (6 أشهر)
35. 96%
حجم التداول
1, 245, 807
قيمة التداول
49, 734, 253. 00
عدد الصفقات
1, 749
القيمة السوقية
119, 100. 00
م. حجم التداول (3 شهر)
1, 677, 849. 32
م. قيمة التداول (3 شهر)
61, 379, 345. 06
م. عدد الصفقات (3 شهر)
1, 887. 46
التغير (12 شهر)
54. 78%
التغير من بداية العام
46. 49%
المؤشرات المالية
الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال)
عدد الأسهم ((مليون))
3, 000. 00
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر)
2. 01
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة)
15. 77
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12)
19. 77
مضاعف القيمة الدفترية
2. 52
التوزيع النقدي للسهم ( ريال)
1. 04
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
2. 62
العائد على متوسط الاصول (%) (أخر 12 شهر)
1. 90
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر)
13. 15
إجراءات الشركة
صندوق الراجحي ريت (الراجحي ريت) هو صندوق استثمار عقاري متداول مغلق متوافق مع المعايير الشرعية، وقد تمت الموافقة على طرح وحدات صندوق الراجحي ريت من قبل هيئة السوق المالية السعودية في 30/3/1439هـ (الموافق 18/12/2017م). يعمل صندوق الراجحي ريت وفقًا لأنظمة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. الراجحي ريت مدرجة في السوق المالية السعودية (تداول)، وسيتم تداول وحدات الراجحي ريت في تداول وفقاً لقواعدها ولوائحها. يبلغ رأس المال الأولي للراجحي ريت 1, 222, 006, 090 ريال سعودي موزعه إلى 122, 200, 609 وحدة ويبلغ سعر التأسيس 10 ريال سعودي لكل وحدة. كما أن الصندوق قد مر بعملية زيادة إجمالي قيمة أصوله في الربع الرابع من عام 2019م حيث تم إصدار 39, 656, 248 وحدة بسعر 8. 8 ريال سعودي لكل وحدة وبتالي يبلغ إجمالي الوحدات المصدرة حالياً 161, 856, 857 وحدة. تبلغ مدة صندوق الراجحي ريت 99 عامًا، قابلة للتمديد وفقًا لتقدير مدير الصندوق بموافقة مسبقة من مجلس إدارة الصندوق وهيئة السوق المالية. أهداف الاستثمار واستراتيجيته: الهدف من الاستثمار في صندوق الراجحي ريت هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخلٍ دوريٍ وتأجيريٍ، وتوزَّيع نسبة محددة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية نقداً على مالكي الوحدات خلال مدة الصندوق، وذلك بشكل نصف سنوي، في نهاية كل من شهر فبراير وشهر أغسطس من كل سنة تقويمية.
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء. كما يعمل على تملك وإدارة محفظة عقارية ذات مستويات إشغال مستقرة وتشغل مواقع استراتيجية في المناطق التجارية الرئيسية تمكنها من الاستفادة من المكانة التنافسية التي تتمتع بها هذه المناطق. كما تشمل الاستثمارات أنشطة التطوير العقاري باستثناء الواقعة بمكة والمدينة، وتشمل كذلك تعاملات المرابحة والاستثمارات قصيرة الأجل، والاستثمار في أسهم شركات عقارية والصناديق العقارية المدرجة بالسوق السعودي على أن لا تزيد تلك الاستثمارات عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. وعلى المدى الطويل ستواصل المحفظة تركيزها على الاستثمار في قطاعات عقارية متنوعة كالمعارض والمكاتب التجارية والمساكن ومنشأت الضيافة والمستودعات، بهدف انشاء قاعدة أصول عقارية ذات دخل متنوع ومستقر.
9K people have watched this. Watch short videos about #فقدت_شخص_غالي_ع_قلبك on TikTok. See all videos moshakisah.... الفتاه. المشاكسه🇹🇳💕ترن? 13K views 502 Likes, 34 Comments. TikTok video from.... المشاكسه🇹🇳💕ترن? (@moshakisah): "اشتقت لجدي... اللهم ارحم موتانا وموتى المسلمين.... هل فقدت شخص غالي عليك#حالات_واتس_حزينه💔 حزينه بعد موتك يا جدي.. ساسندي الغالي💔😔". خواطر موت غالي علي. جدي حفيداتك تفتقداك 💔😔🥀. اشتقت لجدي... هل فقدت شخص غالي عليك #حالات_واتس_حزينه💔 حزينه بعد موتك يا جدي.. ساسندي الغالي💔😔 wa0fae foofa🖤 10K views 758 Likes, 8 Comments. TikTok video from foofa🖤 (@wa0fae): "#fypシ #خواطر #حالات_واتساب #كتابات #إقتباسات #إكسبلوررررررر_explore #ستوريات #فقدان #فقدان_شخص_غالي". # فقدة_شخص_غالي 28. 4K views #فقدة_شخص_غالي Hashtag Videos on TikTok #فقدة_شخص_غالي | 28. 4K people have watched this. Watch short videos about #فقدة_شخص_غالي on TikTok. See all videos
خواطر موت غالي الاثمان
– كـــم تمنيـــــــت ان يكــــــــــووون لــى حبيـــــب ~~ كمبــــــــــــارك ~~ …. اقـــــــــوول له ارحــــــــل ولا يــــرحــــــل …!!! – عِندَمَا يَخطأ فِي حَقّكَ مَن تُحب ؛ فَ إنّ قَلبكَ يتفطّر حُزناً لَا كُرهاً وتبقى تُحبّه وأكثر
فَ العَقلُ هُوَ مَن يَغضب لِ خطئه لَا القلب
– ان سألوك يوما عني…قل لهم غادرتنى.. تلك التى حين اكون مع سواها تموت الف الف مرة …ولايعلم بأمر موتها سواها
– عجبآ لهذه الدنيا.. تجمعنا.. ونحن لا نعرف بعضنا البعض.. ثم.. تفرقنا.. بعدما صرنا. اقرب الناس لبعض…!! شعر عن فقدان شخص غالي - ووردز. – لم أطلب منك أحد مستحيلات الدنيا ،
ولم أفكر يوماً نيل ما لم تستطع تلبيته لي! – أردتك أنت فقط..!! كما أحببتك..
– إِن الوَداعَ من الأحبابِ نافلةٌ … للظاعنينَ إِذا ما يَمَّموا بلدا
ولسْتُ أَدري إِذا شَطَّ المزارُ غداً … هل تجمعُ الدارُ أم لا تلتقي أبدا
– رُبَّ هَجْرٍ يكونُ من خَوْفِ هجرِ … وفراقِ يكونُ خَوْفَ فراقِ
– أيُعقل بأنك أحد مستحيلات هذه الأرض ؟! …أم أن أمنياتي هي من كانت خارج حدود الواقع ؟! – كنت اهتم برش العطر عليه حتى منعني بغرور
وقال لي ليس هكذا تعطريني!!!! فضمني الى صدره وقااال …. هـــــكذااا أتعــــــــــطر
– ســــــأحــبـــــه.. لــــ الــدرجـــــة الــتـــــي أفـــســــــده فــيـــــــهاا..
فـــــــلا يــعـــــود صـــالــحـــــاً لــــــالــحـــــــب مــــن بــعـــــدي
– ولقد لَقِيتُ الحادثاتِ فما جرى … دمعي كما أجراه يومُ فراقِ
وَعَرَفْتُ أيامَ السرور فلم أجدْ … كرجوعِ مُشْتاقٍ إِلى مُشْتاقِ
الحب الحقيقي كالأشباح: كثيرون يتكلمون عنه، وقليلون منهم رأوه.
الله يرحمـــــكـ يــابــــــــوي..
بغيضه يالدموع اللي على خدين طفله
بعمر الورد/ وكبر الجرح حزينه يا الاماني.. ليه ؟ّ
انا مدري وش اللي ماخذينه بس!! انا مدري من المسؤل ؟! عن الحصه / عن التلميذ / وآخر درس
انا مدري..
انا ليه اكتب حروف اللحين ؟!! احاول... اشرح.. الحزن الدفين
بثرثرات... حروف... وغصت عين
حكاية من حرم طفله..
تحس بضحكة الاطفال..
صباح العيد
حكاية (آآآآآه).. في حلق حيرتها
ورجفة أيد..
وتتنهد في جدار القبر... خواطر موت غالي الاثمان. ساعة
كنها ظلم الليالي.. بوحشة بيد
ومع أول دقايق سالفتنا..
على شارع... حمل ثوب الحداد
وحشرجات.. القبر..
بسرعه مر...
مع الوعد الذي... ما قدر يوفيه
مع اسماع طفله... ما تعرف الحزن!