و وفي هذه الحالة يتوصل مالك الأصل بتعويض في مقابل ما حرم منه مؤقتا من المنفعة وعند الاقتضاء يتوصل بتعويض عما نقص من قيمة اسمه التجاري وتدفع له زيادة على ذالك مصاريف الاستقرار. يتم استهلاك الأصل مثل باقي الأصول ولكن بقائمة وجدول منفصلين تحت إسم (إستنفاذ الأصول الثابتة المؤجرة) لتكون عملية الإفصاح واضحة ، أما بالنسبة للفوائد التمويلة فتقفل شهريا في المصروفات مع القسط الشهري وبالتالي تخفض الفوائد المؤجلة في قائمة المركز الماليحسب جدول القيمة الحالية للأصل والذي يتم عن طريقة فصل الأصل عن الفوائد التمويلية
اتفق معك فيما قدمته من معالجةمحاسبية لقيد للاصل.. لكن افهم من كلام حضرتك انه لايتم استهلاك الاصل.. مثل باقى الاصول الممتلكة للشركة بنفس النسبة ؟؟. ما المعالجة المحاسبية للايجارات المنتهية بالتمليك ؟ وهل تستهلك الاصول المستأجرة بتلك الطريقة أم لا؟.. وهل يت اثبات الاصل بقيمته مع الفوائد ام بدونها ؟. تعرضت لهذه المشكلة مرة قبل ذلك وبمراجعة مكتب المراجعة.. اوضحوا انه يتم استهلاك الايجارات التمويلية بنفس نسبة الاصل الممتلك.. لان اصل ينتفع به مثل باقي الاصول الممتلكة للشركة..
- ما المعالجة المحاسبية للايجارات المنتهية بالتمليك ؟ وهل تستهلك الاصول المستأجرة بتلك الطريقة أم لا؟.. وهل يت اثبات الاصل بقيمته مع الفوائد ام بدونها ؟
- صيغة عقد ايجار منتهي بالتمليك : اقرأ - السوق المفتوح
- جي ام سي - أين اجد سيارة تقسيط وليست ايجار منتهي بالتملك
- محافظ أسيوط ووفد محلية النواب يتفقدون مجمع الصناعات وعمارات الإسكان بأبنوب | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
- سهم التعليم ريت 1
- سهم التعليم ريت هوامير البورصة
- سهم التعليم ريت يوزع 40 مليون
ما المعالجة المحاسبية للايجارات المنتهية بالتمليك ؟ وهل تستهلك الاصول المستأجرة بتلك الطريقة أم لا؟.. وهل يت اثبات الاصل بقيمته مع الفوائد ام بدونها ؟
حيث بدأ المحافظ ووفد لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب جولتهم الميدانية بتفقد الهناجر والوحدات الصناعية التي تم تنفيذها بالمجمع ومتابعة كافة المرافق وتفقد المعرض والمبنى الإداري والمسجد واستمعوا إلى شرح من مسئول هيئة التنمية الصناعية بالمحافظة للأعمال التي تم تنفيذها وشروط طرح الوحدات وتكلفتها كما تفقدوا بعض أعمال المرافق والبنية التحتية التي تم تنفيذها بالمجمع من مياه شرب وصرف صحي وكهرباء تمهيدًا لافتتاح المجمع وطرح الوحدات للشباب وصغار المستثمرين خلال الاسابيع القادمة.
صيغة عقد ايجار منتهي بالتمليك : اقرأ - السوق المفتوح
كما تفقد المحافظ، ومرافقوه مساكن الاسكان الاجتماعي بقرية عرب العوامر والتي تتكون من 12 عمارة سكنية بالإضافة الى 2 عمارة تم تخصيصها للايواء وتم الاتفاق على اتخاذ خطوات جادة لتوفير كافة الخدمات بالمنطقة السكنية لتحقيق الجذب السكانى اليها. وأشار رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب إلى أن الدولة تسعى جاهدة نحو إنشاء المناطق والمجمعات الصناعية لما لها من دور كبير في تنمية قطاع الصناعة ودفع عجلة التنمية في اطار المبادرة الرئاسية لدعم الصناعات الصغيرة والمتوسطة وتعميق التصنيع المحلي ودعم سلاسل التوريد مشيدًا بجودة الأعمال التي تم تنفيذها بمجمع صناعات عرب العوامر وفقًاً للاشتراطات الفنية والمدة الزمنية المحددة بالتنسيق مع كافة شركات المرافق. اقرأ أيضا: محافظ أسيوط ووفد الإدارة المحلية بـ«النواب» يتفقدون مجمع الصناعات الصغيرة والمتوسطة
جي ام سي - أين اجد سيارة تقسيط وليست ايجار منتهي بالتملك
السلام عليكم اخواني: بعد البحث والتحري والاستفتاء لاهل العلم.... لم يجيز لي احد شراء سيارة منتهي بالتمليك.... ولا البنوك ولا القروض الكل سنصح بابعد عنها
سؤالي هنا: لو كان معي بحدود 40 الف واريد سيارة بحدود 75 مثلا يوكن او تاهو.... بحيث ادفع الدفعة الاولى واقسط الباقي... كيف استطيع ايجاد ذلك!! !
محافظ أسيوط ووفد محلية النواب يتفقدون مجمع الصناعات وعمارات الإسكان بأبنوب | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
بشكل عام تهدف هذه العقود إلى تحقيق مجموعة سامية من الأهداف الاجتماعية، وتحقيق التنمية الاقتصادية بما يساعد محدودي الدخل، وليس بإمكانهم اقتناء شيء ما، كما أنه يحافظ على البنك أو الشركة، ويفيد كلاً من المؤسسات والمصانع التي ليس لديها سيولة كافية. أهم صور عقود الإيجار المنتهية بالتمليك
وفقاً للفقه الإسلامي، وبحسب ما ذكره المعاصرون؛ فإن عقود الإيجار المنتهية بالتمليك تأتي في عدة صيغ وصور، أهمها فيما يلي:
أن يتحقق الإيجار بين الطرفين، ثم يتم إلحقا العقد فيما بعد بوعد العين المستأجر ويكون ذلك مقابل مبلغ رمزي أو حقيقي، يدفعه الطرف الثاني "المستأجر"، نهاية المدة بعد سداد كامل الأقساط التي تم الاتفاق عليها. أن يحتوي العقد على الإيجار والبيع، سواء كاف مقابل مبلغ رمزي أو حقيقي؛ بحيث تكون صيغة عقد إيجار منتهي بالتمليك وكأنه عقد بيع، مع شرط سداد كامل الأقساط التأجيرية خلال مدة معينة. أن يتعاقد كلاً من المؤجر والمستأجر على تأجير العين، ثم إلحاق ذلك بوعد هبة في عقد منفصل، بعد انتهاء المدة المحددة ودفع الأقساط المستحقة. أن تكون صيغة عقد إيجار منتهي بالتمليك صيغة عقد إيجار حقيقي، مزود ببند بيع بخيار الشرط لصالح الطرق المؤجر، على أن يكون مؤجراً لأجل طويل، وهو آخر مدة العقد.
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
4333
12. 58
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
كبار المساهمين - صندوق تعليم ريت
المالك
النوع
عدد الأسهم (مليون)
نسبة الملكية
القيمة السوقية (مليون)
ملاحظات
مؤسسة
18. 30
35. 89%
231. سهم التعليم ريت يوزع 40 مليون. 00
-
الأفراد
6. 69
13. 12%
84. 44
ملكية الأجانب
الشركة
ملكيه جميع المستثمرين الأجانب
الحد الاعلى
الملكية الفعلية
تعليم ريت
49%
1. 31%
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
سهم التعليم ريت 1
31-08-2018, 06:55 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 1, 818
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
السهم مقبل على زيادة رأس المال يوم الاثنين وبعد الزيادة متوقع ان يوزع ارباح 1. 10 سنوي تقريبآ 10% من سعره الان 10. 56 ،،
طيب يوم الأحد هل متوقع من السهم يرتفع او ينزل ؟؟؟
السهم خفيف اسهمه قليله هل يعتبر فرصه ؟؟
السؤال/ هل تتوقع ينزل السهم بعد الزيادة لرأس المال وهو يوزع ارباح الان 65% وبعد الزيادة 1. 10%
31-08-2018, 07:23 PM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 8, 505
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قبل الاغلاق
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخي الفاضل
الارباح لا تحسب بالطريقه التي ذكرتها!!! أرقام : إجراءات الشركة - تعليم ريت. 31-08-2018, 08:23 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 833
عليكم السلام
ما ادري من وين جبت هالأرقام..
عموما هو خفيف حاليا وبيفقد هالميزة بعد زيادة رأس المال
عائده بيقل بشكل طفيف بعد الزيادة.. لكن بعد كم سنة راح يتحسن
((توقعي الشخصي)) بيتداول بين 9 و 10 بعد زيادة رأس المال
والله اعلم
31-08-2018, 10:58 PM
المشاركه # 4
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالدالغدير
الارباح لا تحاسب بالطريقه التي ذكرتها!!!
ملخص التحليل الفني الخاص بك لـ تعليم ريت
يعرض هذا المقياس نظرة عامة على التحليل الفني بشكل لحظي للإطار الزمني المحدد. يعتمد ملخص تعليم ريت على المؤشرات الفنية الأكثر شيوعًا، مثل المتوسطات المتحركة والمذبذبات والمستويات المحورية. تعرف على المزيد.
سهم التعليم ريت هوامير البورصة
4333
صندوق تعليم ريت
اسم التداول: تعليم ريت
القطاع:
12. 58 (0. 64%)
التوزيعات
العائد
عائد توزيع سنة 2021 تعادل 0. 52 ريال بمعدل 3 توزيع 4. 13%
الأسهم المصدرة
51, 000, 000 سهم
صافي الدخل
39, 460, 000 ريال
حقوق المساهمين
546, 650, 000 ريال
القيمة السوقية
641580000 ريال بنسبة من السوق تعادل 0. 01%
ربحية السهم
مكرر الربحية
16. 26
العائد على حقوق المساهمين
7. 22
القيمة الدفترية
10. 71 ريال
السعر/القيمه الدفتريه
1. 17
جدول التوزيعات السنوية السنة 2022 12. 9 1 0. 12 0. 93% 0. 95% 2021 13. 89 3 0. 52 3. 74% 4. 13% 2020 12. 36 4 0. 64 5. 18% 5. 09% 2019 10. 4 4 0. 64 6. 15% 5. 09% 2018 11. 17 4 0. 62 5. 55% 4. 93% 2017 12. 52 1 0. 15 1. 2% 1. 19%
جدول التوزيعات 2022-01-24 2022-01-26 12. 9 2022-02-10 0. 95% 2021-10-25 2021-10-26 14. 02 2021-11-09 0. 86% 0. 95% 2021-07-13 2021-07-13 14. 44 2021-08-09 0. 24 1. 66% 1. 91% 2021-01-17 2021-01-19 13. 22 2021-02-07 0. سهم التعليم ريت 1. 16 1. 21% 1. 27% 2020-10-07 2020-10-11 13. 04 2020-10-28 0. 23% 1. 27% 2020-07-15 2020-07-19 12. 46 2020-08-17 0. 28% 1. 27% 2020-04-15 2020-04-19 10.
صندوق تعليم ريت صندوق تعليم ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2017 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
متتألف أصول الصندوق العقارية عند الإنشاء من أرض تقع في حي أم الحمام في مدينة الرياض، مخطط رقم (1324/ب) والمقام عليها المباني المستأجرة من قبل شركة مدارس التربية الإسلامية المحدودة وتقوم شركة مدارس التربية الإسلامية المحدودة بمهام إدارة العقار. المنتجات
أرض تقع في حي أم الحمام في مدينة الرياض، مخطط رقم (1324/ب) والمقام عليها المباني المستأجرة من قبل شركة مدارس التربية الإسلامية المحدودة وتقوم شركة مدارس التربية الإسلامية المحدودة بمهام إدارة العقار. "تعليم ريت" يوزع أرباحاً نقدية بـ12 مليون ريال عن النصف الأول. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
شاه جهان قدير ميرزا الموظفون
236 الإيرادات والعائدات البورصة
4333 الأرباح
8. 16 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق تعليم ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول يهدف إلى الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً انشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، وتوزيع ما لا يقل عن ما نسبته 90% مرة واحدة سنوياً من صافي أرباح الصندوق نقداً، وتكون جميع الاستثمارات العقارية التي سيقوم بها الصندوق مرتبطة بقطاع التعليم أو التدريب.
سهم التعليم ريت يوزع 40 مليون
ياهلا خالد
السهم يوزع 16هلله كل ربع وبعد الاستحواذ او الزيادة راح تزيد للضعف
31-08-2018, 11:00 PM
المشاركه # 5
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu 3omr
ياهلا
اخوي الارقام من تداول هذي ارباح السهم
31-08-2018, 11:02 PM
المشاركه # 6
هذا اعلانهم
تعلن شركة السعودي الفرنسي كابيتال عن إتاحة شروط وأحكام صندوق تعليم ريت والتي تمكن مالكي الوحدات من التصويت على قرار زيادة رأس مال الصندوق من (285, 000, 000) ريـال سعودي إلى (510, 000, 000) ريـال سعودي عن طريق الاستحواذ على أصل عقاري جديد. وذلك خلال اجتماع مالكي الوحدات المقرر عقده في الفرع الرئيسي لشركة السعودي الفرنسي كابيتال الواقع على طريق الملك فهد تقاطع شارع التحلية في مدينة الرياض في تمام الساعة السادسة من مساء يوم الاثنين بتاريخ 23 ذو الحجة 1439هـ الموافق 03 سبتمبر 2018م، بحسب إعلان مدير الصندوق بتاريخ 01 ذو الحجة 1439هـ الموافق 12 أغسطس 2018م. ويمكن الاطلاع على الشروط والأحكام التي تشمل زيادة رأس مال الصندوق من خلال الرابط الآتي:
كما يرجى من كل مالك وحدة إحضار بطاقة الهوية الوطنية والتواجد قبل موعد الاجتماع بنصف ساعة لاستكمال إجراءات التسجيل، ولمالك الوحدات الذي يتعذر حضوره في الموعد المحدد الحق بتوكيل غيره - بمقتضى نص التوكيل وذلك من خلال الرابط الآتي:
31-08-2018, 11:05 PM
المشاركه # 7
تاريخ التسجيل: Oct 2013
المشاركات: 4, 904
صدقت
التوزيع بعد الزيادة راح يكون 60.
00
مليون
رأس المال
عدد الوحدات
51. 00 مليون
القيمة الاسمية للوحده
10. 00 ريال
العملة
ريال
فترةالتقييم
نصف سنوي
رسوم الإدارة
0. 75%
رسوم الحفظ
0. 04%
رسوم التعاملات
-
رسوم أخرى
1. التعليم ريت - هوامير البورصة السعودية. 00%
بيانات التداول
سوق التداول:
تاسي
نهاية السنة المالية:
ديسمبر
متوسط حجم التداول لآخر 3 أشهر:
213, 009. 54
متوسط عدد التداولات في آخر 3 أشهر:
580. 92
التغيير(12 شهر)%:
(18. 84)
المساهمون الرئيسيون
اسم المساهم
عدد الأسهم (مليون)
نسبة الملكية
18. 30
35. 89%
6. 69
13. 12%
التطورات الرئيسية
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة