كتب - طارق سمير:
قال وزير العدل المستشار عمر مروان إن قانون الشهر العقاري الجديد الذي أصدره الرئيس عبدالفتاح السيسي رقم 9 لسنة 2022 سيتم تطبيقه في 8 مايو المقبل. وأكد وزير العدل في مؤتمر صحفي اليوم الثلاثاء، أن الوزارة انتهت من إعداد اللائحة التنفيذية الخاصة بتعديلات قانون الشهر العقاري. ونوه إلى أنه الضريبة العقارية سيتم فصلها عن إجراءات التسجيل العقاري، ما يفتح الباب أمام أي مواطن يرغب في تسجيل العقار. وصدق الرئيس عبدالفتاح السيسي، على القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد. وأكدت وزارة العدل في بيان صحفي سابق، أن الشهر العقاري ينظمه قانونين الأول القانون رقم 114 لسنة 1946 وهو قانون الشهر العقاري المهني، والثاني هو المنظم للجانب الإداري لموظفي الشهر العقارى برقم 5 لسنة 1964 وينظم المسائل الخاصة بالتعيين والفصل والترقية. وأوضحت الوزارة أن القانون، الذي أصدره الرئيس السيسي ينظم عملية تسجيل الملكيات التي كانت تمثل إحدى مشكلات المجتمع ، مؤكدة أن سبب الإحجام عن التسجيل هو اشتراط الملكية المسجلة وهو سبب تكرار العقود العرفية على العين الواحدة وتم إزالتها وإلغاء هذا الشرط في التعديلات الجديدة.
التحقق من طلب تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
5%، وهي تفرقة غير مفهومة وغير عادلة وتتناقض تماما مع الهدف الأصلي للقانون. ثالثا: نص مشروع القانون على فرض ضريبة بمبلغ قطعي عن الفترة المذكورة وفقا للشرائح الواردة بالقانون (وبالمناسبة هناك خطأ فادح في مسمى سعر الضريبة بمشروع القانون حيث أن المسمى الصحيح هو طبقات وليس شرائح)، هذه الطريقة في فرض الضريبة تجعلها ضريبة تنازلية أي انه كلما زادت قيمة التصرف انخفضت نسبة الضريبة المفروضة، فعلى سبيل المثال: العقار الذي يباع بـ ١٥٠٠٠٠ جنيه يدفع عنه ضريبة ١٥٠٠ جنيه أي بنسبة ١٪. بينما العقار الذي يباع بـ مليون جنيه يدفع عنه ضريبة ٣٠٠٠ جنيه بنسبة ٣ في الألف. والعقار الذي يباع بـ ٢٠ مليون جنيه يدفع عنه ضريبة ٤٠٠٠ جنيه بنسبة ٢ من عشرة في الألف. وهو أمر لا يتفق مع المنطق ولا العدالة كما يتنافى مع ابسط مبادئ السياسات الضريبية الصحيحة فيما يتعلق بهذا النوع من الضرائب. تعديلات قانون الشهر العقاري.. فصل الضريبة عن التسجيل بدءًا من 8 مايو - تجارتنا نيوز. ولأننا اعتدنا عند مناقشة أي قضية أن نضع مقترحات للحل، فإنني كنت اقترحت سابقا فيما يتعلق بضريبة التصرفات العقارية أن يصدر قانون بتعديل قانون الضرائب على الدخل يتضمن ما يلي: - فيما يتعلق بالتصرفات العقارية السابقة على بدء العمل بالقانون يتم خفض سعر الضريبة من 2.
قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد
سريان ضريبة التصرفات العقارية (2. التحقق من طلب تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية. 5%) وسوف تسري ضريبة التصرفات العقارية (2. 5%) في فترة العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، المعدل لقانون الضريبة على الدخل ، ووفقاً للقانون رقم 5 لسنة 2021، الصادر في 6/3/2021، بتعديل نص المادة 42 من قانون الضريبة على الدخل، بعد حذف الفقرتين المرتبطتين بتحصيل ضريبة التصرفات العقارية بالإشهار ، أو بإدخال المرافق على العقار. الغاء ربط سداد ضريبة التصرفات العقارية بالشهر وبادخال المرافق وتيسيراً للممولين فلا ارتباط بين سداد ضريبة التصرفات العقارية، وإجراءات التسجيل في الشهر العقاري ، أو ارتباطها بإدخال أية مرافق للعقار ، ووفقاً للتكليف الرئاسي، ستقوم مصلحة الضرائب المصرية بإعمال شئونها ـ تيسيراً للممولين ـ نحو متابعة تحصيل ضريبة التصرفات العقارية ، وذلك من المكلف قانوناً ، وهو البائع دون الرجوع على المشتري ، إلا إذا قام المشتري بالتقدم طواعية لسداد هذه الضريبة. مطالعة الخبر المنشور بالصحافة عن ان البائع هو المكلف بضريبة التصرفات العقارية اضغط على عبارة ( الطعن على ضريبة التصرفات العقارية)
تعديلات قانون الشهر العقاري.. فصل الضريبة عن التسجيل بدءًا من 8 مايو - تجارتنا نيوز
طلب تسجيل عقار إلكتروني وعلى من يرغب في تسجيل العقار إلكترونيًا، ضرورة التوجه إلى موقع الزكاة والدخل الإلكتروني المرفق بعالية، ثم البدء في الخطوات التالية: أولا: الدخول إلى الخدمات الإلكترونية، ثم النقر على تبويب ضريبة التصرفات العقارية. ثانيا: النقر على طلب تسجيل عقار، ومن بعدها يتم إدخال البيانات المطلوبة والتي تتمثل في: الهوية الوطنية لمقدم الطلب، سواء أكان من الجهات الحكومية أو من الأفراد. اختيار نوع الهوية، ثم إدخال رقم الصك. يليها إدخال رقم التحقق، والموافقة على جميع الشروط والضوابط التي وفرها الموقع. الآن عليك التأكد من البيانات وإدخال نوع العقار وحالته. إلغاء طلب تسجيل عقار وفي إطار حزمة الخدمات الإلكترونية التي توفرها الهيئة، وفرت أيضًا إمكانية إلغاء طلب تسجيل عقار من خلال الموقع وذلك عن طريق إدخال المعلومات التوضيحية وجميع البيانات، من بينها رقم الطلب الذي من المفترض وصوله عند التسجيل على رقم الجوال الذي تم إدخاله من خلال الموقع. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة خبرنا ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من خبرنا ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
عاجل.. تعديلات جوهرية في ضريبة التصرفات العقارية وتسجيل الملكية - جريدة حابي
أوضح سعيد فؤاد مستشار رئيس مصلحة الضرائب المصرية، أن مشروع قانون ضريبة التصرفات العقارية، يفرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو 2013، بحيث يدفعها البائع الأخير فقط مهما تعددت عقود تسلسل الملكية، دون غرامات تأخير، غير أنه أكد استمرار العمل بضريبة التصرفات العقارية بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية التي تمت في فترة العمل بالقانون بعد 19 مايو 2013 دون أي تغيير عليها، سواءً كان هذا التصرف في العقارات المبينة أو الأراضي للبناء. وبحسب وزارة المالية، تقوم مصلحة الضرائب المصرية بمتابعة تحصيل ضريبة التصرفات العقارية من البائع دون الرجوع على المشتري، إلا إذا قام الأخير طواعية بالتقدم لسداد الضريبة، وتستحق ضريبة التصرفات العقارية خلال 30 يوما من تاريخ التصرف. وأضاف "فؤاد"، في تصريحات خاصة لـCNN بالعربية، أن وزارة المالية المصرية ليس لديها حصر بعدد الوحدات التي ستطبق الضريبة عليها، لكنها تتيح للمواطنين الراغبين في توفيق الأوضاع قبل تطبيق قانون ضريبة الدخل في 19 مايو عام 2013، سداد الضريبة لتيسير إجراءات التسجيل العقاري، مشيرًا إلى أن القانون تم الموافقة عليه من الحكومة وينتظر دوره للمناقشة والموافقة عليه من قبل مجلس النواب، وبمجرد الموافقة عليه واعتماده سيتم تطبيقه.
إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر ، بالإضافة إلى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري ، فضلاً عن وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة. وتم التأكيد على أنه تم التغلب على كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل ، حيث تأتي هذه التعديلات في ضوء ما كلفت به القيادة السياسية من تقديم حزمة متكاملة من التيسيرات، التي من شأنها تخفيف الإجراءات والعبء المالي المتعلق بضريبة التصرفات العقارية. تعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل و فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل ، فترتبط بالمادة 42 من القانون المشار إليه، حيث سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود، كما ستكون فترة الضريبة المقطوعة، على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف ، تحقيقاً للعدالة الضريبية، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي: قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه ، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه ، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه قيمة العقد أكثر من مليون جنيه ، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.
كيف اعرف اني مسجل في التأمينات برقم الهوية يتمكن اليوم المواطنين السعوديين من التعرف على ما إذا كانوا مسجلين في التأمينات برقم الهوية من خلال الخطوات التالية: من الممكن القيام بالأمر من خلال الاتصال على رقم التأمينات الاجتماعية على الرقم التالي 0118087777. من خلال التواصل مع الرقم الخاص بخدمة العملاء المجاني وهو 8001243344. الاستعلام عن التأمينات برقم السجل المدني يمكن للمواطنين السعوديين من الاستعلام عن التأمينات من خلال رقم السجل المدني من خلال خطوات عدة وهي على النحو التالي: الدخول على الموقع الرسمي للتأمينات الاجتماعية السعودية على الإنترنت. كيف اعرف اذا انا مسجل في التامينات برقم الهويه. على أن تقوم باختيار الخدمات الإلكترونية التي توجد في الموقع بالصفحة الرئيسية. تسجيل الدخول على الحساب الخاص بكم من خلال البريد الإلكتروني ورمز المرور، أو من الممكن إنشاء حساب جديد على الموقع من خلال إدخال البيانات الخاصة بك. النقر على التحقق من الاشتراك في خدمة التأمينات الاجتماعية. وضع كل من السجل المدني ورقم الهوية الخاص بك. الضغط على استعلام وسوف تظهر صفحة بها كافة التفاصيل الخاصة بالمستخدم. كيف اعرف اني مسجل في مكتب العمل حتى تتمكن من الاستعلام على ما إذا كنت مسجل لدى مكتب العمل من عدمه، عليك الدخول على موقع التأمينات الاجتماعية على الإنترنت على أن تقوم بتسجيل الدخول عليه، على أن تقوم باختيار الخيار الخاص بالتحقق ما إذا كنت مشترك في التأمينات الاجتماعية أم لا، وفي تلك الحالة سوف يظهر على الفور ما إذا كان المستعلم عنه مشترك أم لا.
كيف اعرف اذا انا مسجل في التامينات برقم الهويه
ويمكن تحميل تطبيق تأميناتي على هاتفك المحمول كالآتي:
لأجهزة الأندرويد: تحميل تطبيق تأميناتي من متجر جوجل " من هنا ". لأجهزة الآيفون: تحميل تطبيق تأميناتي من متجر آبل " من هنا ". اقرأ أيضًا: كيف اعرف اسم الشركه اللي مسجل فيها بالتأمينات
طرق التواصل مع المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية
أتاحت الهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية خدمة التواصل مع عملائها للإجابة على كافة الاستفسارات وتقديم الشكاوى، وفيما يلي طرق التواصل:
المقرّ الرئيسيّ: يقع المقرّ الرئيسيّ للتأمينات على شارع الملك سعود إلى جنوب المستشفى العسكري في مدينة الرياض، ويمكن زيارة المقر في ساعات العمل الرسمية من الساعة 08:00 صباحًا وحتى الساعة 04:00 مساءً. الهاتف المجاني: يُمكنك التواصل مع خدمة العملاء من خلال الرقم المجاني 8001243344. طريقة معرفة أني مسجل في التأمينات الاجتماعية – البسيط. رقم الهاتف: يمكنك التواصل من خلال رقم الهاتف 966118087777+. رقم الفاكس: يمكنك التواصل بالفاكس من خلال رقم 966112668900+. تويتر: يمكنك التواصل مع خدمة العملاء من خلال تويتر بالدخول إلى صفحة العناية بالعملاء " من هنا ". وختامًا، نكون قد استوضحنا كل ما هو متعلق بسؤال كيف اعرف اني مسجل في التأمينات برقم الهوية وأصبح من السهل التعرف على كيفية الاشتراك في التأمينات الاجتماعية وكيفية التسجيل فيها، كما أنه تسنى للجميع معرفة تفاصيل الاستعلام عن المستحقات التأمينية برقم الهوية، والاستعلام عن ساند، وطباعة شهادة التأمينات الاجتماعية.
كيف اعرف اذا انا مسجل في التامينات صاحب العمل
استفسارات التأمين ونتائج التحقق
عند ظهور نتيجة تحقق العامل سوف تحتوي على بعض البيانات ، وبحسب حقوق التأمين من عامل لآخر تظهر المعلومات على النحو التالي:
إذا لم يكن العامل مؤمنًا ، فلن تظهر أي معلومات ، وسيعرض الموقع رسالة (الرقم الذي تم إدخاله لا يحتوي على معلومات تأمين) ، وسيتم عرض بعض المستندات لتأكيد أن الموظف غير مؤمن للتأمين الاجتماعي. قد لا يكون للعامل وظيفة خلال فترة استفساره ، لكنه بالفعل مشتر مع ضمان اجتماعي ، لذلك سيعرض الموقع رقم اشتراك العامل والرسالة التالية (أنت لا تعمل حاليًا ، لديك فترة اشتراك). إذا كان العامل أو الموظف لديه بالفعل وظيفة وقد شارك في خدمات التأمين الاجتماعي ، بالإضافة إلى الرسالة التالية (أنت حاليًا في فترة الاشتراك قبل العمل) ، سيظهر رقم الاشتراك أيضًا. كيف اعرف اذا انا مسجل في التامينات صاحب العمل. يمكنك أيضًا عرض: استفسارات الضمان الاجتماعي حول رقم الهوية والتسجيل المدني
الاستفسار عن معلومات التأمين من خلال رقم السجل المدني
عند الاستفسار عن التأمين الاجتماعي ، يمكن للموظفين استخدام رقم السجل المدني للاستعلام عن طريق الموقع الرسمي لمؤسسة التأمين ، واتباع الخطوات التالية:
انقر للدخول إلى موقع جمعية التأمين هنا.
أدخل رقم السجل المدني ، وهو رقم الهوية الوطنية ورقم إقامة مقيم في المملكة العربية السعودية. أدخل بريدك الإلكتروني وكلمة المرور ورمز التحقق لتسجيل الدخول إلى صفحة موقع الويب الخاص بك. انقر فوق مربع الاختيار للتحقق من فترة التأمين الاجتماعي. حدد رمز التحقق من فترة الاشتراك للسنة الحالية. عند عرض فترة الاشتراك ، بالإضافة إلى قسط التأمين المستحق الدفع لكل فترة اشتراك ، سترى أيضًا معلومات حول مدة ومدة جميع الأعمال السابقة. يمكنك أيضًا الاطلاع على: معدلات خصم التأمين الاجتماعي لغير السعوديين والسعوديين
حتى الآن ، قدمنا لك كيفية التحقق مما إذا كنت مسجلاً في التأمين ، وما هي الخطوات التي يجب اتباعها للتحقق من حقوق التأمين ، وما هي نتائج التحقق التي يتم الحصول عليها عند التحقق من حقوق التأمين ، وكيفية التحقق من حقوق التأمين الخاصة بي. التأمينات الاجتماعية تسجيل الدخول – عربي نت. بالإضافة إلى الخطوات الخاصة ، يمكنك أيضًا شراء التأمين من خلال رقم السجل المدني الخاص بك. استخدم رقم هوية الموظف الحكومي للتحقق من خلال Sanid وفهم مدة اشتراك التأمين.