رقم تسجيل المعلن: 1010513388 رقم ترخيص المعلن: 7725473 رقم التفويض: صفة المعلن: مفوض للبيع فلل درج صالة مودرن في النرجس، شمال الرياض المساحة: 300 متر مربع لكل فيلا الواجهة: شمالية، شارع عرض 18م نبذة تعريفية: تتميز هذه الفيلا بتصميم أنيق وعصري وبموقعها الفريد وبطابعها الذي يبعث على الهدوء والسكينة، حيث تحيط به من حولها أحواض زراعية في غاية الجمال وحيث تتميز بقربها من مشارف هيلز. حياة مشارف هيلز | HAYAT MASHAREF HILLS – المشاريع الأولى. المواصفات: يتكون الدور الأرضي من: مدخل سيارة، غرفة سائق، ملحق خارجي، مجالس بملحقاتها، صالة بإطلالة بانورامية، مكيف مركزي، مصعد مؤسس، مطبخ مع مستودع. يتكون الدور الأول من: صالة معيشة، 4 أجنحة نوم بملحقاتها. يتكون الدور الثاني من: صالة معيشة، جناح نوم، غرفة خادمة، سطح. السعر: 2 مليون و800 ألف ريال العرض مباشر حدود العقار (العرض بالمتر): 78125 متر حدود العقار (الطول بالمتر): 6554 متر عرض الشارع: 18 متر اجهة العقار: واجهة شمالية عمر العقار: 1شهور هل هناك أية حقوق او التزامات على العقار غير موثقة في سند الملكية أو وثيقة العقار؟لا هل يوجد أي رهن او تمويل أو قيد من شأنه أن يمنع او يحد من التصرف او الانتفاع بالعقار؟لا هل هناك أي معلومات قد تؤثر على العقار سواء في خفض قيمته او التأثير على قرار المستخدم؟لا تاريخ نشر الإعلان:2022-03-27 19:35:47
مشارف هيلز فلل صغيره
وقطعت الشركة مراحل متقدمة في تطوير مشروعها الاستثماري العقاري الضخم والمتميز في العاصمة الرياض، وهو مشروع ''مشارف هيلز''، الذي يعد أحد المشاريع السكنية الكبرى في المملكة، بمساحه تبلغ نحو مليون متر مربع، وتملك الشركة كامل أرض المشروع، ويوفر أرقى الفلل السكنية بمساحات مختلفة تراوح بين 340 و400 متر مربع، بتصاميم رائعة تناسب جميع الأذواق وتلبي احتياجات الأسرة السعودية، وتتميّز بإطلالات واسعة على المساحات الخضراء. وينفرد هذا المشروع بأكبر حديقة مفتوحة في حي سكني خاص في مدينة الرياض تقدر مساحتها بأكثر من 52 ألف متر مربع، ما يجسد رؤية الشركة في تطوير أحياء سكنية بخدمات متكاملة ومرافق متميزة. مشارف هيلز فلل صغيره. وبحمد الله، لقد بدأنا منذ نحو عام في تطوير مشروع هيلز في شمال الرياض، وانتهت أعمال البنية التحتية وأعمال الإنشاءات في مركز المبيعات والفلل النماذج بهدف الاستعداد لبيع الوحدات السكنية في هذا المشروع خلال الربع الثاني من العام الجاري، بعد إكمال تراخيص البيع الرسمية من الجهات الحكومية. ونتطلع إلى أن يحقق مشروع مشارف هيلز طموحات شريحة كبيرة من أبناء وطننا الغالي كونه يوفر مجتمعا سكنيا مثاليا ومترابطا يتمتع بأحدث وأرقى المرافق الخدمية المتكاملة.
أظهرت البيانات المنشورة على موقع برنامج البيع على الخارطة التابع لوزارة الإسكان السعودية، أنه تم الترخيص لـ50 مشروعا لبيع أكثر من 40. 7 ألف منتج متنوع بين شقق وفلل وأراضي خام وصناعية على مساحة إجمالية تبلغ 352 مليون متر مربع. وبرنامج البيع على الخارطة هو الجهة المخولة نظاماً بإصدار تراخيص مزاولة نشاط بيع الوحدات العقارية على الخارطة في المملكة العربية السعودية، وإصدار شهادات القيد في سجل المطورين العقاريين لشركات التطوير العقاري. جمجوم: شركة كنان نهضت بالقطاع العقاري في المملكة | صحيفة الاقتصادية. وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" كانت وزارة الإسكان ووزارة التجارة والصناعة قد وقعت في فبراير الماضي اتفاقية لنقل الإشراف على ما يتّصل بنشاط البيع على الخارطة واللجنة المشكّلة بشأنه من التجارة إلى الإسكان. وتوزعت المشروعات المرخصة على 27 مشروعاً لبناء 18 ألف شقة سكنية بالإضافة إلى 17 مشروعاً لبناء 16. 8 ألف فلة كما يوضح الجدول التالي:
توزيع مشاريع البيع على الخارطة المرخصة حسب نوعية المنتجات
المنتج
عدد المشاريع
المساحة (مليون م2)
عدد الوحدات
فلل
17
231. 3
16845
شقق سكنية
27
39. 4
18043
أراض صناعية
2
7. 7
2070
أراضي خام
4
73.
مشارف هيلز فلل للبيع
أكد المهندس نضال جمجوم العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة كنان للتطوير العقاري، أهمية مشاركة شركة كنان في معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري ''سيتي سكيب جدة 2013''، الذي يقام في مركز جدة للمنتديات والفعاليات، خلال الفترة من 2 إلى 4 آذار (مارس) الجاري، بمشاركة كبريات الشركات العقارية، لاستعراض إنجازات الشركة المتميزة في مجال التطوير العقاري، والتعريف بجهودها البارزة في تقديم حلول متميزة في توفير السكن لذوي الدخل المتوسط في المملكة. وقال المهندس نضال جمجوم، في حوار خاص مع ''الاقتصادية'': إن ''كنان'' تتصدر معرض سيتي سكيب جدة بمشروعها المميز مشارف السكني في شمال جدة، الذي يعد الحدث الأبرز والأهم في هذا المعرض، ويمثل حلما لمتوسطي الدخل الراغبين في امتلاك وحدات سكنية راقية ومميزة في شمال جدة. وفيما يلي الحوار كاملا:
المهندس نضال جمجوم.. مشارف هيلز فلل للبيع. ماذا تعني لكم المشاركة في معرض سيتي سكيب جدة هذا العام؟
#2#
بكل تأكيد تعتبر مشاركة شركة كنان في معرض سيتي سكيب جدة 2013 فرصة طيبة للتواصل والتفاعل مع عملائنا الكرام، ولتعزيز دور الشركة الريادي في النهوض بالقطاع العقاري السعودي. وكذلك للتأكيد على حرص الشركة الدائم على تقديم حلول متميزة في توفير السكن لكل أبناء المملكة، انطلاقاً من استراتيجية ''كنان'' التي تركز على توفير السكن لذوي الدخل المتوسط، وتقديم تسهيلات ميسرة ومتميزة لعملائنا في الشراء عن طريق شركة دار التمليك التي تعتبر شريكا استراتيجيا في مشاريع كنان السكنية.
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
مشارف هيلز فلل الرياض
#4#
ونحرص في ''كنان'' على تطبيق أعلى معايير الجودة في مراحل تطوير المشروع كافة، وكذلك التزامنا بتصميم الوحدات السكنية بأسلوب عملي يلبي احتياجات الأسرة السعودية، فضلا عن قيام الشركة بإطلاع العملاء على أحدث تطورات المشروع أولا بأول لاعتمادنا على مبدأ الشفافية كأسلوب نلتزم به في جميع مراحل العمل، حيث تقوم الشركة بشكل دوري بتزويد العملاء بمقاطع فيديو وصور وتقارير تظهر تطورات بناء المشروع. مشارف هيلز فلل الرياض. وعلاوة على ذلك تقدم ''كنان'' لعملاء مشروع مشارف مجموعة من التسهيلات التمويلية عبر اتفاق خاص مع شركة دار التمليك المتخصصة في التمويل العقاري في المملكة، لتقديم حلول تمويلية ميسرة تصل إلى 30 سنة، على أن يتم تسليم المفاتيح للملاك خلال فترة لا تتجاوز 18 شهرا من تاريخ الشراء، بينما تتنوع أحجام الوحدات السكنية ما بين الفلل الكبيرة 400 متر مربع، والمتوسطة 360 مترا مربعا، والصغيرة 320 مترا مربعا، وتختلف في أنماطها بين العربي والأندلسي والإيطالي والحديث، وتتميز بإطلالات واسعة على المساحات الخضراء المنتشرة في أرجاء المشروع. بعد استثماركم الناجح في مدينة جدة.. هل تعتزم ''كنان'' تطوير مشاريع سكنية في الرياض؟
بكل تأكيد، لأن الرياض مدينة مهمة وتتيح العديد من الفرص الاستثمارية، وهي سوق واعدة للمشاريع السكنية، لذا كان من الضروري أن تتواجد الشركة في هذه السوق، خاصة بعد أن بدأت الشركة في أخذ خطوات ثابتة في سوق جدة.
وأعتقد أن المعرض سيكون ملتقى مهما للعديد من المستثمرين والمختصين العقاريين وشركات الاستثمار العقاري لتبادل فرص التواصل والاستثمار في السوق السعودية التي تعد من كبريات أسواق العقار في المنطقة. حدثنا عما ستقدمه ''كنان'' في ''سيتي سكيب جدة 2013''. قطوف - مشارف هيلز. تتصدر ''كنان'' معرض سيتي سكيب جدة وستجذب أنظار الزوار باستعراضها مشروع مشارف السكني المتميز في شمال جدة، الذي يعد الحدث الأبرز والأهم في المعرض، ويمثل حلما لمتوسطي الدخل الراغبين في امتلاك وحدات سكنية راقية ومميزة في شمال جدة. ويسعدني بهذه المناسبة أن أعلن إطلاق المرحلة الثالثة من مشروع مشارف السكني التي تبدأ في نهاية آذار (مارس) الجاري والبدء في استقبال طلبات الراغبين في امتلاك فلل في مشروع مشارف الذي يتميّز بموقع استراتيجي في الشمال، وهو امتداد لتطور جدة الجديدة، حيث إن المشاريع الحيوية تتجه هناك، ويتصل المشروع مباشرة بطريق الحرمين وطريق المدينة، الأمر الذي يجعله قريبا من المواقع المهمة والمعالم الرئيسة لمدينة جدة، إذ لا يبعد عن طريق الملك سوى 20 دقيقة، وعن مطار الملك عبد العزيز 15 دقيقة، ونحو 12 دقيقة عن فرع جامعة الملك عبد العزيز الجديدة. ويتميز موقع المرحلة الثالثة التي تضم 134 فيلا بقربه من الطريق الرئيس لعسفان، وسيتم تقديم تصاميم جديدة للفلل.
ملعقة صغيرة من زيت الزيتون. ملعقة صغيرة من العسل. يُهرس الموز جيّداً، حيث يتم التخلص من الكتل. يُضاف كل من العسل وزيت الزيتون. يُترك الماسك على الوجه لمدة 15 دقيقة. يُغسل الوجه بالماء البارد. تُكرر الطريقة مرة إلى مرتين في الأسبوع. ماسك البيض
البيض هو أكثر المواد شيوعاً لشد الجلد، ويُضاف لهذا الماسك الزبادي الذي يُخلص البشرة من العيوب، إلى جانب السكر الذي يعمل بمثابة مُقشر طبيعي للبشرة، ويُزيل خلايا الجلد الميتة، مما يقاوم علامات تقدم السن المبكرة في الوجه، ولتحضير هذا الماسك يتم اتباع الخطوات الآتية: [٣]
بياض بيضة واحدة. ملعقة كبيرة من الزبادي. قناع لشد الوجه فجر اليوم السبت. 1/8 ملعقة صغيرة من السكر. يُؤخذ بياض البيض، ويُخلط بالزبادي والسكر. يوضع الماسك على الوجه ويُترك حتى يجف. تُكرر الطريقة مرة واحدة كل أسبوع، وستظهر النتيجة خلال بضعة أسابيع. ماسك الشوفان
يمتص دقيق الشوفان جميع الشوائب والأوساخ من الجلد، كما أنه يُهدئ البشرة ويحميها من أضرار الجذور الحرة بفضل احتوائه على مضادات للأكسدة، أما العسل فإنه يمنع علامات تقدم السن التي تظهر على الوجه، ويُحضر هذا الماسك حسب الطريقة الآتية: [٣]
ملعقة كبيرة من دقيق الشوفان.
قناع لشد الوجه ولا
شد الوجه ، بعيدًا عن العلاجات التجميلية الجراحية والحقن التجميلية التي تؤمن هذه الغاية، أصبحت بمتناول يديك وبطرق سهلة وآمنة وأيضًا فعّالة في تحقيق النتيجة المرجوة التي لطالما حلمت بها، وذلك من خلال تطبيق ماسك بمكونات طبيعية يُساعد في شدّ البشرة لازالة الترهلات والتجاعيد. فلا تتردّدي في تطبيق هذا الماسك السحري المفعول من خلال اتباع الخطوات الآتية:
افضل ماسك طبيعي لشدّ الوجه بوقت خيالي
اذا كنت ترغبين في بشرة مشدود بدقائق معدودة، بعيدًا عن اللجوء الى حقن البوتوكس أو الفيلر، إليك هذا القناع السحري لشد الوجه والتخلّص من التجاعيد الرفيعة والعريضة أيضًا:
المكونات:
حبة صغيرة من البطاطس. ملعقتان صغيرتان من اللبن الزبادي. فوائد البطاطس للبشرة:
تتمتّع البطاطس بفوائد جمالية عدّة؛ لاحتوائها على فيتامين سي الذي يعدّ من أكثر الفيتامينات فعالية في الحفاظ على جمال البشرة، ولعلّ أبرزها:
تساعد البطاطس في مكافحة علامات الشيخوخة. تقلّل من آثار التجاعيد التي تظهر على الوجه. تنعّم البشرة، وتجعلها أكثر إشراقاً. قناع لشد الوجه بالانجليزي. تكافح ظهور الهالات السوداء تحت العينين، والبقع الداكنة التي تظهر على بشرة الوجه. فوائد اللبن الزبادي للبشرة:
يحتوي اللبن الزبادي على العديد من الفوائد، وتشمل بالآتي:
تجديد البشرة وحمايتها من التجاعيد.
قناع لشد الوجه الاخر
ماسك سيسديرما بعسل النحل Sesderma Honey Bee لتجديد البشرة: وتتمثل المكونات الأساسية به في الجينسينج الأحمر وحمض الهيالورونيك، بالإضافة إلى عسل النحل الغني بمضادات الأكسدة والذي يساعد على منع الالتهابات والتغلب على الجذور الحرة التي تتلف البشرة من الداخل والخارج. كما يحتوي ماسك سيسديرما بالعسل على الجلسرين والبانثينول وغيرها وهي مواد ملطفة ومرطبة للجلد وتساعد على التغذية من الداخل والخارج. ويساعدك على تجديد البشرة وشد الوجه بشكل فوري من خلال استخدامه مرة واحدة أسبوعيا مع توحيد لون الوجه سريعًا والتغلب على المظهر الباهت، وهذا الماسك مناسب لجميع أنواع البشرة. رابط شراء المنتج 4. قناع لشد الوجه 5 أنواع تقدم لك نتائج فورية - Vuman ™. ماسك سنساي سيلولار بيرفورمانس هيدراشنج Sensai Cellular performance hydrachange لشحن البشرة: مع مكونات فائقة الجودة لن تتمتعي مع ماسك سنساي سيلولار ببشرة مشدودة فقط ولكن مشحونة تمامًا بالطاقة وبالتغذية للمزيد من التألق وإخفاء تام لكل التجاعيد مع إضاءة فورية في الوجه ولمعان بالإضافة إلى المرونة والترطيب. فهو قادر على تجديد الخلايا بسهولة بقوة غذاء ملكات النحل بالإضافة إلى زيت بذور سيموندسيا تشينينسيس وقرفة الهيكسيل وزيت الخروع المهدرج والغني بالأحماض الدهنية والفيتامينات التي تتغلغل بسهولة في البشرة من الداخل مع صمغ الزانثان الطبيعي لشد الجلد وغيرها من مكونات فائقة الجودة لمنحك المظهر المشرع خلال أول أسبوع.
قناع لشد الوجه بالانجليزي
خلطة الزبادي لشد الوجه المترهل
يتم استخدام الزبادي في معظم خلطات الوجه لأنه يقي البشرة من الشيخوخة المبكرة والتجاعيد والعلامات البيضاء، بالاضافة الى قدرة الزبادي والليمون على تبييض الوجه وتغذيته. زبادي. ليمون. اخلطي ملعقتين من الزبادي مع القليل من قطرات عصير الليمون في وعاء نظيف. دلكي وجهك بخلطة الزبادي بحركات دائرية لطيفة واتركيها لمدة 10 دقائق قبل أن تغسليها بالماء. جففي وجهك بمنشفة ناعمة ونظيفة. يمكنك استخدام هذه الخلطة 4 مرات في الأسبوع. خلطة الطين لشد الوجه وتبييضه
يساعد الطين الأخضر على تضييق المسام وتنظيفها من الشوائب، مما يساعد على شد البشرة والوقاية من الحبوب تحت الجلد. كما يعمل الطين على تنعيم البشرة أيضا. ويعمل الحليب على تغذية البشرة و تبييض الوجه كالثلج. طين أخضر. حليب. ماء. اخلطي ملعقتين من الطين الأخضر مع ملعقة صغيرة من الحليب المجفف مع كمية مناسبة من الماء. امزجي المكونات معا حتى تحصلي على عجينة لينة. ضعي الخلطة على وجهك جيدا (فيما عدا منطقة العينين والفم والانف) بحركات دائرية واتركيها حتى تجف. قناع لشد الوجه الاخر. انتظري 20 دقيقة ثم اغسلي وجهك بالماء الفاتر وجففيه. ملحوظة هامة: يمكنك استخدام هذه الخلطة لشد الوجه والرقبة أيضا.
قناع لشد الوجه اول ابتدائي
ذات صلة كيفية شد الوجه طبيعياً طرق شد البشرة
طرق شد الوجه
يؤدي التقدم في العمر إلى تطوّر تغيّراتٍ عدّة على بشرة الوجه، وقد تتضمّن هذه التغييرات ملاحظة ترهله وظهور التجاعيد فيه، وخاصة في المناطق المحيطة بالعينين والفم، بالإضافة إلى شحوب لونه، ويعود السبب الرئيسي وراء ذلك إلى زيادة رقّة الطبقة الخارجية من الجلد مع مرور العمر، وبالتالي فقدان الدهون الموجودة فيها. كما أنّ التعرض لأشعة الشمس يُسبّب تلف خلايا الجلد، والتسبّب بالمزيد من الأضرار له مع مرور الوقت، وهذا ما يدفع العديد من السيدات إلى الاستعانة بطُرق شد الوجه، والتي تُظهر النتائج المطلوبة بشكلٍ تدريجيّ مع مرور الوقت، وليس بشكلٍ مفاجئ أو سحري كما يعتقد البعض، وفيما يأتي توضيح لبعض الطرق التي يمكن من خلالها شد الوجه والحصول على بشرة أكثر شباباً عند المداومة على اتباعها. [١]
إجراءات تجميلية
تجديد سطح الجلد بالليزر (Laser Skin Resurfacing) أسرع طرق شد الوجه، وأكثرها فعالية؛ حيث تساعد على تقليل التجاعيد وشد الوجه خلال أسبوعين فقط من التماثل إلى الشفاء، ومن مميزات هذه الطريقة أنها تساعد على إخفاء الخطوط الدقيقة، والتجاعيد، والبقع الداكنة على الجلد، وهي تحتاج إلى الراحة في المنزل لمدةٍ تتراوح بين 5-7 أيام.
من الصعب، بل يكاد من المستحيل أن تتجاهل المرأة علامات الشيخوخة المبكرة. فحتّى لو شعرنا بالرضا عن المشاكل الجمالية الأخرى، فإننا لا نرتاح ولايهنأ لنا بال عند ظهور التجاعيد ولو قليلاً على الوجه. تحدث التجاعيد بشكل طبيعي مع التقدّم في السن، ولكن هذا لا يعني أنّه يجب الاستسلام لها، لذلك قمنا بتقديم مجموعة ماسكات لشد الوجه وإزالة التجاعيد وأفضلها، فقد غدَت الماسكات أساس أيّ روتين فاخر للعناية بالبشرة، وأسرعها بالنتائج؛ تابعي معنا…
كيفية حدوث تجاعيد البشرة
مع تقدّم العمر، تصبح البشرة أرقّ وأقل مرونة وأكثر جفافاً بسبب فقدان الترطيب وألياف الكولاجين فيها -وهذا أمر طبيعي تماماً- ممّا يتسبّب في ظهور علامات وفراغات في الجلد مثل الخطوط الدقيقة والتجاعيد وما إلى ذلك. ومن ثمّ، يمكن القول أنّ التجاعيد جزء من عملية الشيخوخة الطبيعية لدينا. هناك مجموعة من العوامل الأخرى التي تعمل على تسريع حدوثها، يؤدي ذلك إلى مزيد من الأخاديد الدائمة تحت سطح الجلد في سن أصغر. أفضل الـ ماسكات لشد الوجه وإزالة التجاعيد بسرعة وفعالية عالية - صحتي. إليكِ بعض الأسباب الأكثر شيوعاً لذلك:
العوامل الجينيّة. العوامل البيئية. التوتّر والقلق الدائِمين. التعرّض لأشعّة الشمس. كثرة استخدام مستحضرات التجميل الكيميائية.