بدات المراكز التكنولوجية في المحافظات تلقي طلبات المواطنين الراغبين في الحصول علي تراخيص البناء وفقا لاشتراطات البناء الجديدة. والتى كان مفترض لها ان تبدأ أول يوليو وتأجلت بسبب الأجازات لتبدأ اليوم وتطبق لمدة شهرين على سبيل التجربة ثم يتم تعميمها وفقا لاشتراطات البناء الجديدة نسبة البناء وفقا لمساحة الأرض وحددت وزارة التنمية المحلية، الضوابط والاشتراطات البنائية التخطيطية والبنائية على مستوى المدينة، ومساحات قطع الأراضى ونسب البناء للمبانى السكنية وفقا للمنظومة الجديدة كما يلى: 1. قطع الأراضي التي مساحتها حتى 175م يتم البناء بنسبة بناء 100% وبدون ردود. 2. قطع الأراضي التي تزيد مساحتها على 175م تكون نسبة البناء 70% كحد أقصى مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي "من جانب واحد على الأقل" بما لا يقل عن 2. 5 متر، على أن تحمل قطعة الأرض الملاصقة حق الارتفاق بضلع التماس بما لا يقل عن 2. 5 مترا. 3. لا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 8. 5 متر. 4. الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرض للمبنى السكنى الواحد 4200 متر مربع. نائب وزير الصناعة والثروة المعدنية: نعمل على تطوير صناعة البناء والتشييد. 5. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط الارتفاعات المقررة للمباني السكنية وحددت اشتراطات البناء الجديدة ارتفاعات المباني السكنية المطلة على الشوارع طبقا الأتي: عرض الشارع أقل من 8 متر يكون " الحد الأقصى للارتفاع بالمتر "10 أمتار" – الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + دورين" عرض الشارع من 8 لـ 12 مترا يكون (الحد الأقصى للارتفاع بالمتر "13 مترا" – الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + 3".
Bots Verification - التحقق البشري
عرض الشارع أكبر من 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع بالمتر
"16 مترا" - الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + 4". الارتفاع الأقصى لسقف البدروم 1. كل ما تريد معرفته عن اشتراطات البناء الجديدة 2021. 2 متر من الصفر المعماري. ونصت الاشتراطات أيضا على أن الحد الأقصى لارتفاع سقف البدروم 1. 2 متر من
الصفر المعماري
نهاية العشوائيات
قال النائب ايهاب منصور بسطاوى وكيل لجنة الاسكان بمجلس النواب إن الهدف فى منظومة البناء الجديدة عدم السماح لعودة المبانى العشوائية مرة أخرى من خلال وضع آلية جديدة للترخيص للقضاء على العشوائيات ووضع حدود فاصلة لعملية البناء بالشكل المناسب فيما لا يتسبب في عشوائية وفى نفس الوقت لا يتسبب في عرقلة الإجراءات للمواطنين. واكد فى تصريح لفيتو ضرورة توعية النواب للمواطنين فى دوائرهم لتوضيح مزايا وفؤائد قانون البناء الجديد والذى بدء فتح الباب أمام المواطنين للحصول على رخص البناء ، بشكل تجريبي لمدة شهرين، وبعدها سيتم تقييم التجربة،مشيرا الى ان الاشتراطات أبرزها أن مدة استخراج الرخصة لن يستغرق أكثر من 60 يوما، لافتا إلى أن أهم نقطة هى كود الجراجات، نظرا لأهمية توسعة الشوارع، و كود الجراجات الجديد يتماشى مع مساحة الشقة.
نائب وزير الصناعة والثروة المعدنية: نعمل على تطوير صناعة البناء والتشييد
وتابع خبير التطوير الحضاري في حديثه مع موقع "سكاي نيوز عربية": "تحاول الدولة من خلال الاشتراطات الجديدة للبناء منع ظهور عشوائيات جديدة، خاصة وأن تكلفة القضاء عليها قد كلّفت الدولة مبالغ طائلة وصلت إلى 38 مليار جنيه على مدار 6 سنوات".
تعرف على نسبة البناء من مساحة الارض والارتفاعات المقررة فى قانون البناء الجديد
وتم وضع هذه الاشتراطات الجديدة بالتعاون بين وزارات التنمية المحلية والإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والتعليم العالى والبحث العلمى والتخطيط والتنمية الاقتصادية والعرض على رئيس مجلس الوزراء و لجنتى الإدارة المحلية والإسكان بمجلس النواب ورؤساء الهيئات البرلمانية للأحزاب. وأكد وزير التنمية المحلية، أن الإشتراطات والمنظومة الجديدة ستطبق على المدن والأحياء المصرية ولن يسمح بقبول طلبات التراخيص الجديدة إلا بعقد مشهر. ولفت وزير التنمية المحلية الى أن المراكز التكنولوجية سيكون لها دور مهم جداً في المنظومة الجديدة بدءاً من استلام الملف بالكامل ثم تحويله الى الجامعة وبعد موافقتها يعود للمركز ويحصل على الموافقة والختم ثم لجنة الفحص وأخيراً الهيئة الهندسية للقوات المسلحة والتى ستصدر رخصة مؤمنة من مركز الوثائق المؤمنة للعقار ويصدر أيضاً خطابات للمرافق بأن العقار جاهز لادخال المرافق به وفقاً لما جاء بالرخصة وبناء عليه يتم استخراج رخصة للمواطن. Bots verification - التحقق البشري. ووجه شعراوي المحافظين بضرورة المتابعة المستمرة لتطبيق المنظومة الجديدة بالمراكز التكنولوجية للمدن والأحياء المختارة للتطبيق التجريبى، خاصة بعد الانتهاء خلال الفترات الماضية من عمليات تدريب الكوادر المحلية المشاركة في التنفيذ من العاملين من خلال دورات تدريبية وورش عمل بوزارة التعليم العالي ومركز التنمية المحلية للتدريب بسقارة بالتنسيق مع وزارتى الإسكان والتخطيط.
كل ما تريد معرفته عن اشتراطات البناء الجديدة 2021
الإثنين 05/يوليو/2021 - 07:24 م
اشتراطات البناء الجديدة 2021
بدأت الحكومة في تعميم منظومة التراخيص وا لاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة بكافة المراكز والمدن، بعد أن تم تطبيقها تجريبيا بـ27 مركزا ومدينة بالمحافظات مايو الماضي. وتنشر "فيتو" كل ما تريد معرفته عن الاشتراطات البنائية الجديدة، من حيث نسبة الارتفاعات المسموح بها والأوراق المطلوبة. وفيما يلي نسبة الارتفاعات بالاشتراطات البنائية الجديدة:
١- إذا كان عرض الشارع أقل من 8 أمتار فأقصى ارتفاع له 10 أمتار، عبارة عن أرضي و 2 دور. ٢- إذا كان عرض الشارع من 8 إلى 12 متر أقصى ارتفاع 13 متر، عبارة عن أرضي و 3 أدوار. ٣- أما إذا كان عرض الشارع، أكبر من 12 متر أقصى ارتفاع له 16 متر عبارة عن أرضي وأربعة أدوار. وذلك مع مراعاة أن الارتفاع الأقصى للبدروم 1. 5 من الصفر المعماري وعدم الإخلال بالقواعد المنظمة الصادرة من جهات الاختصاص للأنشطة المختلفة. وطريقة الحصول على بيان صلاحية موقع كالآتي:
يتقدم المواطن بطلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجي، مرفقا به صورة البطاقة ورسم كروكي للموقع وجدول الإحداثيات. وبعد سداد رسوم الرفع المساحي يقوم المركز التكنولوجي بإعداد الرفع المساحي لقطعة الأرض ومعاينتها بواسطة جهة مساحية معتمدة (هيئة المساحة العسكرية أو مديرية المساحة أو شبكات المرافق بالمحافظة او وحدة المتغيرات المكانية).
وبالنسبة للمناطق الأثرية المحددة وغير المحددة بالخريطة يتم الالتزام بقانون الآثار ويتم الرجوع إلى الجهات المختصة في ذلك، كما يتم الالتزام بخريطة قيود الارتفاعات لهيئة عمليات القوات المسلحة واشتراطات الطيران المدنى، وجميع القطاعات التي تقع في مناطق تحت ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تخضع للاشتراطات التخطيطية والبنائية للمدينة الجديدة الواقعة بها. مسودة الأنشطة والاستعمالات
ويتم توفير أماكن انتظار السيارات لكل عقار سواء أسفل العقار أو بأى طابق فيه أو باستخدام وسائل مضاعفة أماكن الانتظار ميكانيكيا وذلك وفقا لكود الجراجات وقرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 521 لعام 2020 من حيث الأعداد والأبعاد والمساحات والمداخل والمخارج ، وذلك تبعا للأنشطة والمسطحات الإجمالية الموجودة بكل عقار، ويشار إليها لاحقا بالجراجات ويتم استيفاء مسطحاتها وأعدادها ومداخلها بخلاف مداخل الأفراد ووسائل الاتصال الرأسية. كما يتم الالتزام بدليل توزيع الأنشطة واستعمالات الأراضي داخل المدن المصرية "إعداد الهيئة العامة للتخطيط العمرانى"، وذلك للاستخدامات غير السكنية والمختلطة ولا يسمح بتغيير النشاط السكنى لنشاط غير سكنى إلا في إطار الشروط الواردة بذات الدليل.
معنى اسم مثايل: جمع مثيلة, من المثالية. وأصل الاسم عربي. مقالات اخرى قد تعجبك
اسماء دلع لاسم مثايل , القاب جديدة لاسم مثايل , تدليع ومعنى وصفات اسم مثايل | صقور الإبدآع
اسم المولود دوامة يضيع فيها الأهل عندما يعلمون أنه قادم إلى الحياة، لتبدأ الخيارات بالتوارد إلى أذهانهم، بين أسماء عصرية وحديثة أو أسماء تقليدية ومتداولة. تعبّر الأسماء في كثير من الأحيان عن ثقافة المجتمع وتدلّ عليه، فكلّ بيئة لها أسماء تميزها، مثلاً دول الخليج العربي فيها أسماء مختصة فقط بأبناء تلك الدول، وتحمل الكثير من المعاني والألفاظ التي تختلف عن باقي البلدان العربية، من هذه الأسماء مثايل. فإن كنت تبحث عن معنى اسم مثايل سأخبرك أنه اسم علم مؤنث أصله عربيّ، مفرده مثيلة ومُثلى، ويعني التشابه والتقابل، وقد يدلّ على المعنى المثالي والقدوة التي يحتذى بها، وعلى هذا يختار الأهل اسم مثايل لابنتهم علّها تكون قدوة في الأخلاق والأمانة والصفات الحسنة، ويكون لها من اسمها نصيب. معنى إسم اضواء. تتصف حاملة اسم مثايل بأنها حسنة الخلق والصفات، حديثها لطيف محبب، وتفكيرها منطقي ومميزة في خياراتها وتصرفاتها، كما أنها تمتلك فراسة تجعلها تتنبأ بما سيحصل، مدبرة جيّدة في الأمور المالية وتستطيع جمع المال، لأنها قد تعمل في جوانب مختلفة في آن واحد. مثايل إنسانة صبورة على مصاعب الحياة، وتتعاون مع كل من يحتاجها، وتؤدي مايطلب منها بدقة وأمانة، تهتم بأناقتها ومظهرها وتنفق كثيراً على أمور التجميل، كما أنها فتاة مسالمة ولا تحب الأذية.
معنى إسم اضواء
افضل كمبيوتر مكتبي
مقالات جديدة
اقتني واحدا من أفضل أجهزة الكمبيوتر المصغرة التي استعرضناها أدناه أو. افضل لاب توب. وهو من أوائل أفضل أجهزة الكمبيوتر المكتبة لما يحمله من مواصفات تقنية عالية جدا مناسبة لرواد الـأعمال يأتي بدون نظام تشغيل وبالتالي يمكنك تنزيل النظام المناسب لك معالجات انتل Haswell. Save Image أفضل جهاز كمبيوتر مكتبي …
أكمل القراءة »
افضل كمبيوتر محمول
إذا كنت تريد تشغيل جهاز كمبيوتر محمول. أسوس زينبوك 2. أفضل كمبيوتر محمول لتحرير الصور. Save Image أفضل 9 أجهزة كمبيوتر محمول مزدوجة 2 1 هذا العام تجمع أجهزة 2 1 بين خصائص الكمبيوتر المحمول اللابتوب والجهاز اللو Chromebook Pixel Google Event Usb Gadgets Save Image أفضل 6 أجهزه كمبيوتر …
افضل كلام عن رمضان
اجمل ما قال الله عن صوم شهر رمضان المبارك. Safety How YouTube works Test new features Press Copyright Contact us Creators. كلام عن رمضاناحلى العبارات المعبرة عن شهر. اسماء دلع لاسم مثايل , القاب جديدة لاسم مثايل , تدليع ومعنى وصفات اسم مثايل | صقور الإبدآع. Save Image كلام جميل عن رمضان ليدي بيرد Save Image اجمل عبارات عن رمضان Imagez Save Image Https Xn Mgb9cdf Net D9 …
افضل كلام عن الحب
الحب يلهينا عن الاخطاء أما الكراهية فتعمينا عن الحقائق.
لتقديم أفضل خدمة متاحة كالتصفح وعرض الإعلانات وجمع الإحصائيات المختلفة وبتصفحك الموقع فإنك تقر بموافقتك على هذا الاستخدام. Save Image كريمه الطبخ كريمه الخفق عالم …
افضل كريم واقي شمس
إليك افضل واقي شمس للبشرة الدهنية في الصور أدناه. أما أفضل طريقة لتطبيق واقي الشمس على الطفل فهي وضع واق من الشمس قبل 15 دقيقة من التعرض للشمس وفور خروجهم من حوض السباحة. استخدم واق شمسي ذو فعالية عالية. Save Image افضل 14 واقي شمس طبي حسب نوع البشرة والأسعار …
افضل كريم واقي شمس ومبيض
حيث يوفر كريم واقي الشمس هذا الحماية للوجه من أشعة الشمس الحادة و يناسب البشرة الحساسة فهو لا يحتوي على البارابين أو العطور. يعتبر واقي شمس افين ضمن قائمة افضل واقي شمس طبي للبشرة الدهنية والبشرة الحساسة في الوجه والرقبة لأنه. أفضل واقي شمس ومبيض. Save Image توب 10 افضل …
افضل كريم واقي شمس للبشرة الدهنية
1- هو من افضل واقي شمس سيباميد للبشره الحساسه فهو يمنع تهيجها واحمرارها. يتميز كريم واقي الشمس لاروش بوزيه أنثيليوس بتركيبة متطورة و خالية من المواد الضارة كالبارابين و العطور. تجنبي هذه الأخطاء عند تطبيقك لواقي الشمس. Save Image افضل واقي شمس للبشرة الدهنية 6 كريمات تحمي بشرتك وتبيضها Beauty …
أكمل القراءة »