أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية ،الأربعاء ،تعديل أنظمة الارتداد الحالية للمباني السكنية (فيلات) للدور الأرضي فقط في المخططات السكنية المعتمدة. تبلغ نسبة البناء بالدور الأرضي 70٪ (كحد أقصى) من مساحة الأرض متضمنة (عمارة الفيلا) والبناء في الارتدادات. قالت وزارة الإعمار إنه يجب السماح بالبناء مع النكسات من جانب الجيران فقط ،بحد أقصى جانبين للمنازل المنفصلة ،بينما يسمح بالبناء مع انتكاسة إضافية على الجانب المجاور للمنازل المزدوجة. ويعتبر هذا الإذن بناء به نكسة يكمل الجزء المبني من الداخل. تم بناء الجزء الرئيسي من المبنى في الطابق الأرضي ،حيث يتم دمج المساحة المحيطة به ،مثل غرفة الطعام وغرفة المعيشة وما إلى ذلك. وأوضحت الشؤون البلدية والقروية أن هذه الخطوة جاءت انطلاقا من حرصها على تطوير القواعد ،بما في ذلك لوائح البناء ،فيما يتعلق بانتكاسات المباني السكنية (فيلات) بما يمكن المواطنين من الاستفادة من أراضيهم بالشكل المناسب ،وخاصة للأراضي السكنية. بمساحات صغيرة. وشددت الوزارة على أهمية الالتزام بالشروط والضوابط عند البناء في مناطق الانتكاس ،وهو فصل الهيكل الإنشائي عن الهياكل المجاورة عن طريق بناء قواعد على حدود الملكية وربط البناء بكل كتلة بناء.
- تجربتي مع شرب الماء بكثرة للبشرة نوع واحد فقط
قرارات جديدة بشأن البناء
كتبت: آية إسماعيل
يتسأل الكثير من المواطنين وخاصة سكان القرى والنجوع والكفور عن اشتراطات البناء، تزامناً مع قرار الحكومة بإعادة العمل من جديد وفقاً للقانون 119 الصادر عام 2008. وفي هذا التقرير يستعرض موقع « عالم البيزنس » اشتراطات وضوابط البناء في القرى المصرية وفقا لقانون البناء الموحد. اشتراطات و ظوابط البناء
قطع الأراضى التي تبلغ مساحتها 175 مترا مربعا، يتم البناء بنسبة 100% بدون ردود. قطع الأراضي التى تزيد مساحتها على 175 مترا، يتم السماح بالبناء على 70% كحد أقصى. الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي. أن لا يقل عرض واجهة الأرض عن 8. 5 متر. الحد الأقصى لبناء قطعة الأرض للمبنى السكني الواحد 4200 متر مربع. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط. الالتزام بالكود المصري لاماكن إيواء السيارات، ويتم احتساب درجة ميل مداخل ومخارج الجراجات من حد الملكية. خطوات الحصول على رخصة بناء
أوضحت وزارة التنمية المحلية أنه لابد من طلب ترخيص البناء من خلال الحصول على بيان صلاحية ضمن اشتراطات البناء الجديدة والتي تمثلت خطواته في:
تقديم طلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجي.
لا تبني في مناطق انتكاسة أقل من انتكاسة عادية. يوفر الطابق الأول (والأدوار العلوية إن وجدت) الإضاءة الطبيعية والتهوية لجميع أجزاء المنزل من خلال المناور والباحات والفتحات العلوية. الحد الأدنى للفناء / المنور هو مترين في مترين. يجب ألا يكون الفناء مائلًا نحو المنزل المجاور. يجب أن تنحدر بعيدًا عن الجار بمسافة 3. 5 مترًا عن منزل الجار. أثناء البناء ،يجب أن يكون الأساس مستويًا مع الأرض وعلى نفس المسافة من السياج. إذا كنت تقوم بالبناء على ممتلكات أحد الجيران ،فيجب عليك إنهاء الجزء المرئي من سياجهم بمواد مشابهة لما يستخدمونه. كما يشتمل قانون البناء على شروط وضوابط النكسات. وينص على أن المباني لا ينبغي أن تُبنى على جوانبها أو للخلف ،ولا ينبغي أن تحتوي على شرفات أو مكيفات هواء خارجية موضوعة مباشرة خارج النكسة. أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية ،أن وضع اللوائح الخاصة بـ (النكسات) للأبنية السكنية – الفلل (منفصلة / ملحقة) ،وهو مبدأ من مبادئ العدالة ويحد من وجود مخالفات البناء ،وذلك بإعطاء البلديات صلاحية تحدد من خلال التشريعات المحلية في ولاياتها القضائية. نتيجة لذلك ،لن تفرض أي بلدية معاييرها الخاصة فيما يتعلق بالعوائق والمتطلبات الأخرى.
ارفاق صورة البطاقة الشخصية مع الطلب. ارسال صورة العقد المشهر، وصورة من بيان الصلاحية. صورة رسم كروكي للموقع، وجدول الإحداثيات. إيصال سداد رسوم الرفع المساحي. و يقوم المركز التكنولوجي بإعداد الرفع المساحي لقطعة الأرض، ومعاينتها بواسطة جهة معتمدة. يتم إخطار المواطن بعد 30 يوما من تسليم الملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجى لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقا لقانون البناء. وذلك بعد التعاقد مع المهندس أو المكتب الاستشاري على أن يتم إعداد ملف الترخيص بالكامل، ونموذج إعداد الترخيص المؤمن والصادر من نقابة المهندسين موقع من صاحب الشأن. نرشح لك.. بعد تطبيقها اليوم.. ننشر اشتراطات البناء الجديدة وتكلفة إصدار التراخيص
كتب- منصور المطلق كشف المهندس طارق التميمي مدير مجمع رخص البناء بوزارة البلدية والبيئة عن التعديلات الجديدة في مواصفات المباني التجارية. وقال في تصريحات لـ الوطن: تتضمن التعديلات زيادة مساحة الارتداد الأمامي للمبنى إلى 8 أمتار، بدلاً من خمسة أمتار في الاشتراطات القديمة، وتحديد مساحة الارتداد الخلفي بـ 3 أمتار.
إلى جانب السكن العام ،يوجد سكن لعائلتين. وسكن زراعي وسكن خاص وسكن ريفي. إذا حددت الارتدادات في منطقة الإسكان ،فيجب ألا تقل عن ضعف الارتدادات الجانبية المحددة ،وأن تكون بمعدل المسافة بين كل بنائين ،إذا كان هناك أكثر من بنائين في نفس قطعة الأرض السكنية. إذا كانت الخطة تحدد أماكن وقوف السيارات للمركبات ،فيسمح بتصاريح البناء ،وإذا كانت داخل موقع البناء. أو حدودها وفق معايير وشروط هندسية سليمة تضمن حرية حركة المركبة ،من خلال النظر في وزنها وأبعادها ،أو غير ذلك من المواصفات الفنية. يجب دائمًا اتباع متطلبات وقوف السيارات لذوي الاحتياجات الخاصة ،وتكون القواعد متوافقة مع تلك الخاصة بالمواقف العامة. كما يتم التأكيد على التالي:
إذا كانت هناك مواقف سيارات مغطاة ،فيجب أن يكون موقع الموقف أقرب إلى المصعد. في حالة وجود مواقف سيارات مفتوحة ،يجب أن يكون المدخل الرئيسي أقرب إلى المبنى. كما يشترط توفير أماكن وقوف السيارات ذات الأسهم الاتجاهية ووضعها في مكانها ،وللإشارة إلى ذلك ،يجب طلاء الأرضيات. مطلوب أيضًا أن يتم توفير وصول لذوي الإعاقة إلى المدخل الرئيسي ،ويجب توفير مسارات داخل ساحة انتظار السيارات. هذا هو بعد ذلك قد يكون لديك أماكن لوقوف السيارات ،اعتمادًا على عدد السيارات التي تقف في موقفك.
ثانياً: تجربتي مع شرب الماء لحب الشباب
حبوب الشباب تعتبر من أكثر المشاكل الجلدية التي تصيب البشرة ويعاني منها الكثير، وبالتالي فإن إيجاد حل لهذه المشكلة يعد من الأمور الضرورية. وفيما يلي سوف نذكر تجربة أحد الأشخاص في التخلص من الحبوب في البشرة:
قمت باستخدام العديد من المنتجات المختلفة التي تساعد في تجميل البشرة والتخلص من حبوب الشباب ولكن تفاقمت المشكلة وازدادت الحبوب في الانتشار. لجأت لطبيب مختص فنصحني بتناول القدر الكافي من الماء للجسم حيث وجد أن هذه الحبوب هي نتيجة لوجود السموم التي تتراكم في البشرة. قمت بتنفيذ ما نصحني به الطبيب وجعلت الماء هو العلاج الطبيعي للحبوب فقد ساعدني في طرد السموم من الجسم، وبالتالي قل انتشار الحبوب حتى اختفت تمامًا من البشرة. هل الماء يصفي البشرة
تناول الماء يعتبر من أقوى طرق العلاج الطبيعية والتي يتم استخدامها في الطب البديل لعلاج العديد من مشاكل البشرة ويوجد علاقة طردية بين شرب الماء والبشرة حيث:
تناول الماء يساعد على تصفية البشرة وجعلها أكثر نقاء ويخلصها من البقع أو التصبغات. يعد الماء هو سر الجمال للبشرة حيث يمنح الجلد المرونة والصفاء ويجعلها أكثر إشراقًا.
تجربتي مع شرب الماء بكثرة للبشرة نوع واحد فقط
في: أكتوبر 19, 2018
الزيارات: 4k
فريق البحث
تجارب البنات مع شرب الماء بكثره
تجارب البنات مع شرب الماء بكثره ، أبرزت الكثير من فوائدها، فالماء هو المركب الأساسي في الجسم حيث يشكل من 50 إلى 70% من وزن الإنسان، كما تحتوي أنسجة العضلات على ماء بنسبة 75 إلى 80% وأنسجة العظام على 20 إلى 25% أما أنسجة الدهنيات فلديها 15 إلى 25% حصة من المياه، وبالنسبة لكمية الماء في الجلد فإنها تصل لنحو 20% داخل أجسادنا لذلك من الضروري الاهتمام والعناية بالبشرة الخارجية والجلد لدوره العظيم في حماية الجسم ومنعه من فقدان السوائل والإبقاء على المستوى الطبيعي لدرجة حرارته.
تقليل الانتفاخ لا يوجد اي شك بان بشرتنا يمكن ان تنتفخ من وقت لآخر، وغالبًا ما يحدث ذلك بسبب احتباس الماء في الجسم، وخاصةً في فترات التجفاف من اجل حمايتنا، لذلك فإن شرب الماء ضروري من اجل تقليل الانتفاخ والتورم. هل الماء يعد حل سحري للبشرة
إن بشرتنا ليست فقط اكبر عضو في الجسم، إنما تعتبر العامل الرئيسي الذي يحمي الجسم من المواد الملوثة، المواد السامة والجراثيم، البشرة تقوم ايضًا بتنظيم درجة حرارة الجسم، وتحمي الجسم من اضرار ارتفاع الجرارة الشديدة. يرغب كل شخص منا ان تكون بشرته نقية، وصحية اكثر لكن لسوء الحظ هناك الكثير من الخرافات المنتشرة حول كيفية التخلص من التجاعيد،احد الخرافات هي ان شرب الكثير من الماءيساعد على التخلص من التجاعيد وتصغير المسام، بالإضافة إلى العديد من الخصائص التي تقاوم التقدم في السن، هذه خرافة لا يصدقها الخبراء، ولا يجب عليك انت ايضًا تصديقها. كل شخص يريد حلًا سريعًا عندما يتعلق الامر بنضارة البشرة، لكن شرب الكثير من الماء لن يساعدك على التخلص من التجاعيد او توفير نضارة للبشرة إلا ان كنت تعاني من الجفاف بشكل شديد، وعلى الرغم من اننا نحتاج للماء من اجل ان نبقى بصحة جيدة، والصحة الجيدة سوف تنعكس بالطبع على صحة البشرة، وسوف تبدو البشرة بمظهر جيد، ولكن ليس كمظهر البشرة في سن الشباب.