أعلنت مجموعة تداول السعودية، عن بدء تداول الوحدات الجديدة لصندوق " الخبير ريت "، اعتباراً من يوم الثلاثاء 6 يوليو 2021. «تداول»: صفقة خاصة على «الخبير ريت» بقيمة 38.1 مليون ريال – صحيفة صناديق. وقالت "تداول السعودية"، في بيان لها، اليوم الاثنين، إن ذلك يأتي بعد موافقة مجلس إدارة هيئة السوق المالية على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية (مدير الصندوق) لزيادة إجمالي قيمة أصول "الخبير ريت" عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. كانت هيئة السوق المالية السعودية، قد أعلنت في يناير الماضي، عن موافقتها على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية لزيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" الذي تديره عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. وتشمل الاستحواذات المستهدفة عقارات لوجستية وتعليمية وصناعية تقع في كل من مدينتي الرياض وجدة.
«تداول»: صفقة خاصة على «الخبير ريت» بقيمة 38.1 مليون ريال – صحيفة صناديق
ويأتي هذا الطرح لصندوق «الخبير ريت» عقب نجاح الاكتتاب في الطرح الإضافي الأول العام الفائت بنسبة تغطية تجاوزت 104% من إجمالي حجم الطرح النقدي، والذي رفع إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 70% لتصل إلى أكثر من 1, 7 مليار ريال سعودي. يشار إلى أن صندوق «الخبير ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية، تم إدراجه في السوق المالية السعودية «تداول» بتاريخ 20 مارس 2019م الموافق 13 رجب 1440هـ. أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت. وتتنوع قطاعات الأصول العقارية للصندوق من القطاع المكتبي والسكني والتعليمي وقطاعات التجزئة، وتتوزع هذه الأصول في مواقع استراتيجية في كلٍّ من مدينة جدّة والرياض وتبوك. والجدير بالذكر أن «الخبير المالية» هي شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية، مقرها مدينة جدة في المملكة العربية السعودية، وهي حاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية السعودية برقم (37 – 07074). ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عكاظ ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عكاظ ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت
أظهر رصد أعدته «صناديق»، أن صندوق «الخبير ريت» الذي تديره شركة «الخبير المالية» المتخصصة في إدارة الأصول والاستثمارات البديلة، سجل ارتفاعاً بنسبة 12% ليغلق بنهاية جلسة اليوم الخميس عند 9. 98 ريال مقارنة بسعر 8. 91 ريال عند الاكتتاب في الصندوق في ديسمبر من عام 2018. سعر اكتتاب الخبير ريت. وكانت شركة الخبير المالية، بصفتها مدير صندوق «الخبير ريت» أعلنت الثلاثاء الماضي، عن إتمام عملية الاستحواذ على برج اليجانس وهو برج مكتبي ويقع في حي المروج، شارع الملك فهد، مدينة الرياض في إطار توسيع قاعدة أصول الصندوق وتنويع مصادر دخله الأمر الذي من شأنه التأثير إيجابياً على نتائج وأداء الصندوق. ولنفس الهدف السابق ذكره أتم الصندوق الاثنين، عملية الاستحواذ على الأصول العقارية الخاصة بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق التالية: وهي كليات الفارابي: كليات تعليمية وتقع في حي اشبيليا، الرياض، والمبنى التدريبي لكليات الفارابي (قيد الإنشاء)، ويقع في حي اشبيليا، الرياض. وفي 17 أغسطس الماضي، أعلنت الخبير المالية، اكتمال عملية الاشتراك النقدي في زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق «الخبير ريت» بنجاح والتي انتهت بتاريخ 6 أغسطس 2020، حيث تمت التغطية بنسبة 104% من إجمالي حجم الطرح النقدي.
بدء تداول وحدات "الخبير ريت" الجديدة غداً
ويسعى مدير الصندوق إلى تحقيق الأهداف الاستثمارية الخاصة بالصندوق والتي ترتكز بشكل رئيسي على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال تكوين محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية التي تستوفي متطلبات أعمال نفي الجهالة والتي تشمل على دراسات التقييم العقاري وجدوى الاستثمار والدراسات الفنية والمراجعات القانونية وغيرها من الدراسات.
الخبير ريت - الاخبار
ويأتي هذا الطرح لصندوق "الخبير ريت" عقب نجاح الاكتتاب في الطرح الإضافي الأول العام الفائت بنسبة تغطية تجاوزت 104% من إجمالي حجم الطرح النقدي، والذي رفع إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 70% لتصل إلى أكثر من 1, 7 مليار ريال سعودي. بدء تداول وحدات "الخبير ريت" الجديدة غداً. يشار إلى أن صندوق "الخبير ريت" هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إدراجه في السوق المالية السعودية "تداول" بتاريخ 20 مارس 2019م الموافق 13 رجب 1440هـ. وتتنوع قطاعات الأصول العقارية للصندوق من القطاع المكتبي والسكني والتعليمي وقطاعات التجزئة، وتتوزع هذه الأصول في مواقع استراتيجية في كلٍّ من مدينة جدّة والرياض وتبوك. والجدير بالذكر أن "الخبير المالية" هي شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية، مقرها مدينة جدة في المملكة العربية السعودية، وهي حاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية السعودية برقم (37 – 07074).
جريدة الرياض | صندوق "الخبير ريت" يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في مدينة جدة
أظهرت بيانات السوق المالية السعودية (تداول)، اليوم الأحد، تنفيذ صفقة خاصة على صندوق «الخبير ريت» بقيمة إجمالية 38. 1 مليون ريال. وبحسب بيانات «تداول»، تمت الصفقة على 4. 4 مليون وحدة بسعر 8. 66 ريال للوحدة، علما بأن سعر الوحدة يصل إلى 9. 61 ريال. ويمثل حجم الصفقة نحو 3. 1% من إجمالي وحدات الصندوق البالغة 141 مليون وحدة. والصفقات الخاصة هي الأوامر التي يتم تنفيذها عندما يتفق مستثمر بائع ومستثمر مشتر على تداول أوراق مالية محددة وبسعر محدد بحيث تتوافق مع ضوابط السوق المالية السعودية (تداول) والقواعد واللوائح الصادرة عن هيئة السوق المالية ذات العلاقة. ولا تؤثر الصفقات الخاصة في سعر آخر صفقة أو أعلى أو أدنى سعر للسهم، أو سعر الافتتاح أو سعر الإغلاق، أو مؤشر السوق أو مؤشرات القطاعات. و«الخبير ريت»، يعتبر صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، يستهدف الصندوق تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية تتجاوز 9% سنوياً يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. سعر سهم الخبير ريت تداول. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
تجدر الإشارة إلى عملية الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق «الخبير ريت» قد بدأت يوم الأحد الموافق 19 يوليو 2020 لمدة 10 أيام عمل. كان مالكو وحدات صندوق «الخبير ريت»، وافقوا في 5 يوليو الماضي على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بقيمة بـ722. 8 مليون ريال من 984. 7 مليون ريال إلى 1. 707 مليار ريال عبر طرح وحدات إضافية والحصول على تمويل إضافي متوافق مع الضوابط الشرعية بهدف الاستحواذ على أصول عقارية إضافية وسداد المصاريف والتكاليف ذات العلاقة بنسبة 96. 04%. وذكرت شركة الخبير المالية، أن مالكي الوحدات وافقوا على الشروط والأحكام المعدلة للصندوق والتي تم تحديثها بشكل أساسي لتعكس زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 98. 87%. وكانت «الخبير المالية» حصلت على موافقة هيئة السوق المالية السعودية بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بـ 722. 80 مليون ريال، وذلك للاستحواذ على ثلاثة عقارات. وتشمل العقارات الثلاثة، برج اليجانس، وهو برج مكتبي يقع على شارع الملك فهد في حي المروج بالرياض، ومبنى كليات الفارابي، وهو عقار تعليمي يقع على طريق البحر العربي في حي اشبيلية بالرياض، والمبنى التدريبي لكليات الفارابي وهو عقار تعليمي تحت الإنشاء يقع على طريق البحر العربي في حي اشبيلية بالرياض.
طاقم التمثيل عدل
أرمي هامر بدور أوليفر. تيموثي تشالاميت بدور إليو بيرلمان. أميرة قصار بدور أنيلا بيرلمان. بيتر سبيرز بدور إسحاق. الإستقبال عدل
الميزانية والإيرادات عدل
بلغت تكلفة إنتاج الفيلم حوالي 3. 5 مليون دولار أمريكي بينما حقق إيرادات تقدّر بـ 41 مليون دولار. ردود النقاد عدل
تلقى الفيلم بعد عرضه في في مهرجان صاندانس السينمائي مديحًا كبيرًا من طرف النقاد، [14] [15] وتلقى كذلك تحية وقوف وتصفيقًا حارًا لمدة عشر دقائق عند عرضه في مهرجان نيويورك السينمائي وهو رقم قياسي في تاريخ المهرجان. [16] [17] يملك الفيلم على موقع الطماطم الفاسدة تقييم 97 بالمئة بناءً على 208 مراجعة مع متوسط 8. 8 من 10. [18] وعلى موقع ميتاكريتيك يملك الفيلم تقييم 93 من أصل 100 بناء على مراجعة 49 ناقد، أي ما يشير إلى «إشادة عالمية». [19]
مراجع عدل
^ وصلة مرجع:. مسار الأرشيف:. الوصول: 14 يونيو 2020. ↑ أ ب وصلة مرجع:. ^ مذكور في: سينيبلكس. ↑ أ ب مذكور في: Academy Awards Database. كتب نادني باسمك - مكتبة نور. معرف فيلم في قاعدة بيانات جوائز الأوسكار: 4790. الوصول: 26 أكتوبر 2020. لغة العمل أو لغة الاسم: الإنجليزية. ↑ أ ب ت مذكور في: كتالوج معهد الفيلم الأمريكي للصور المتحركة.
نادنى باسمك - ويكيبيديا
نادنى باسمك على تويتر. نادنى باسمك على انستجرام. نادنى باسمك فى المشاريع الشقيقه
صور و ملفات صوتيه من كومنز
مشاهدة فيلم Call Me By Your Name 2017 مترجم
أثناء إحتفال عيد الحانوكا (عيد يهودي) يتصل أوليفر بهم ليخبرهم بأنه سيتزوج قريبًا، ليقوم إليو بعدها بالتحدث إليه و مناداته باسمه، ليجيب أوليفر قائلًا اسم إليو أيضًا وتنتهي بعدها المكالمة وتعود عائلة إليو لطقوس احتفالهم بالعيد. طاقم التمثيل
أرمي هامر بدور أوليفر. تيموثي تشالاميت بدور إليو بيرلمان. أميرة قصار بدور أنيلا بيرلمان. بيتر سبيرز بدور إسحاق. الإستقبال
الميزانية والإيرادات
بلغت تكلفة إنتاج الفيلم حوالي 3. 5 مليون دولار أمريكي بينما حقق إيرادات تقدّر بـ 41 مليون دولار. مشاهدة فيلم Call Me by Your Name 2017 مترجم. ردود النقاد
تلقى الفيلم بعد عرضه في في مهرجان صاندانس السينمائي مديحًا كبيرًا من طرف النقاد، [1] [2] وتلقى كذلك تحية وقوف وتصفيقًا حارًا لمدة عشر دقائق عند عرضه في مهرجان نيويورك السينمائي وهو رقم قياسي في تاريخ المهرجان. [3] [4] يملك الفيلم على موقع الطماطم الفاسدة تقييم 97 بالمئة بناءً على 208 مراجعة مع متوسط 8. 8 من 10. [5] وعلى موقع ميتاكريتيك يملك الفيلم تقييم 93 من أصل 100 بناء على مراجعة 49 ناقد، أي ما يشير إلى «إشادة عالمية». [6]
مراجع
وصلات خارجية
مقالات تستعمل روابط فنية بلا صلة مع ويكي داتا
كتب نادني باسمك - مكتبة نور
5 مليون دولار أمريكي [12] الإيرادات
29. 432 مليون دولار أمريكي [13] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
محتويات
1 القصة
2 طاقم التمثيل
3 الإستقبال
3. 1 الميزانية والإيرادات
3. 2 ردود النقاد
4 مراجع
5 وصلات خارجية
القصة عدل
في صيف 1983، يعيش مراهق إيطالي يُدعى إليو والذي يبلغ من العمر 17 عامًا في شمال إيطاليا مع أبوين يهوديان. نادنى باسمك - ويكيبيديا. يقوم والد إليو، وهو أستاذ جامعي في علم الآثار بدعوة طالبًا خريج يدعى أوليفر إلى منزله. يبلغ أوليفر من العمر 24 عامًا ويشارك الأبوين نفس الديانة حيث أنه يهودي أيضًا. دعى والد إليو تلميذه أوليفر إلى المنزل لقضاء عطلة الصيف معه لمساعدته في إنهاء بعض الأبحاث الأكاديمية. يشعر حينها إليو بوجود أشياء مشتركة بينه وبين أوليفر، حيث أن كلاهما محب للقراءة ولدى الإثنين مظهرًا واثق وثابت. يقضي إليو صيفه وهو منغمس في قراءة الكتب والعزف على آلة البيانو بجانب قضاء الوقت في اللهو مع أصدقاء طفولته شيارا و مارزيا. وأثناء مباراة كرة طائرة في أحد النهارات، يشعر إليو بالغيرة عندما يحاول أوليفر مصادقة شيارا. يقضي إليو وأوليفر المزيد من الوقت سويًا بالتمشية في أرجاء المدينة بصحبة والد إليو في رحلة أثرية استكشافية.
الفيلم (Call Me by Your Name) من إخراج الإيطالي لوكا غوادانيينو وكتابة الأمريكي جيمس آيفوري ومأخوذة عن رواية بالعنوان ذاته، وهو آخر ثلاثية للمخرج تناولت موضوعة الرغبة، بعد فيلمَي «آي آم لوڤ» عام 2005 و «أ بيچر سبلاش» عام 2015. ترشّح الفيلم لجوائز أوسكار من بينها أفضل فيلم وأفضل سيناريو وأفضل ممثل (تيموثي شالاميه ـ إيليو).