وتم الاعلان عن مجمع سكني جديد بالقرب من المطار من قبل المؤسسة العامة للتقاعد والذي سيوفر أكثر من ٧آلاف وحدة سكنية خلال السنوات الست القادمة. في حين تعمل الجهات الحكومية وشبه الحكومية والقطاع الخاص على مشاريع مختلفة لتطوير مساكن بأسعار ميسرة في جدة وتجد تحدياً لتوفير حلول للأسر ذات الدخل المنخفض. مشاريع وزارة الاسكان في جدة. وقد حددت وزارة الاسكان موقعين في جدة لمشاريع الاسكان الميسر، ولكن لا توجد تفاصيل متاحة بعد بشأن ما سوف تشمله هذه المشاريع. أسعار بيع الوحدات السكنية
زاد متوسط سعر بيع الشقق إلى الجنوب والغرب من مدينة جدة زيادة كبيرة خلال الربع الثاني، في حين شهدت تلك الموجودة في المناطق الشرقية انخفاضاً من مستواها الأعلى في الربع الماضي. كما زاد متوسط سعر الشقق زيادة طفيفة في الربع الثاني من عام ٢٠١٢ حيث زاد من ٣٥٧٨ ريالاً سعودياً للمتر المربع في الربع الثاني ٢٠١٢ إلى ٣٦٠٣ ريالات سعودية للمتر المربع. ولاتزال أسعار بيع الفلل مستمر في الزيادة في الأحياء الغربية من جدة خلال الربع الثاني، وشهدت المناطق الشمالية والشمالية الشرقية انخفاضاً في الأسعار بسبب ضخ وحدات جديدة ونتيجة المنافسة في الأسعار في هذه المناطق. إلى ذلك انخفض متوسط سعر بيع الفيلات في المواقع التي رصدتها جونز لانغ لاسال بنسبة ٤٪ إلى ٤٥٠٠ ريال سعودي للمتر المربع في الربع الثاني، وبالمناسبة مازال متوسط أسعار الفلل أعلى من العام السابق.
- جريدة الرياض | «محكمة جدة العامة» 48 دائرة قضائية بينها ثلاث دوائر مخصصة للحوادث المرورية تنظر في 480 قضية يومياً
- ”الأهرام” تطلق معرضها العقارى في جدة 26 مايو المقبل | الأموال
- تفويض "العربية للمشروعات" فى بيع وحدات "المجتمعات العمرانية" بمشروعى الرحاب ومدينتى | أخبار مصر العقارية
جريدة الرياض | «محكمة جدة العامة» 48 دائرة قضائية بينها ثلاث دوائر مخصصة للحوادث المرورية تنظر في 480 قضية يومياً
مشروعات وزارة الإسكان في القنفذة
سجلت وزارة الإسكان أربع ملاحظات على مشروعاتها في منطقة مكة المكرمة، وحددت الوزارة الملاحظات المتعلقة بطلبات تخصيص الأراضي وقضايا أخرى لها علاقة بمشروعاتهم، التي اعتبرتها تحديات تواجه الوزارة. وأكدت مصادر مطلعة لـ"الرياض"، أن الملاحظات تتعلق بتأخر "أمانة جدة" في اعتماد المخطط العام، وكذلك مخططات الطرق والإنارة والري لمشروع خليص، وأيضاً إيقاف العمل بخط تصريف الأمطار على البحر بمحافظة القنفذة المعتمد سابقا، وشملت الملاحظات تحديد المدة الزمنية التي تستغرقها الأمانة لاعتماد شبكة الطرق، السيول، إدارة الطرق لمشاريع وزارة الإسكان، وكذلك تزويد وزارة الإسكان دورياً بالبيانات المتعلقة برخص وشهادات إتمام البناء السكني فقط.
يُذكر أن برنامج "دعم المتعثرين عن سداد أجرة المسكن" صادر بقرار مجلس الوزراء 405 لدعم المواطنين غير القادرين على سداد أُجرة السكن لظروف خارجة عن إرادتهم ضمن أربع حالات محددة مشمولة، هي: (أسرة المتوفى، والسجين، والمريض، وضعيف القدرة المادية)، على أن يكون عقد الإيجار السكني موثقاً داخل شبكة إيجار بصفته سندًا تنفيذيًا، وأن يَصدر قراراً تنفيذياً بحق المستفيد من قبل القاضي، وتتم إحالته عبر التكامل التقني بين وزارتي العدل و"البلدية والإسكان"، لتتم دراسة نوع الدعم من خلال لجنة الدعم.
”الأهرام” تطلق معرضها العقارى في جدة 26 مايو المقبل | الأموال
تطلق مؤسسة "الأهرام" معرضها العقارى "عقارى" بمدينة جدة بالمملكة العربية السعودية في باكورة معارضها الكبرى بالمملكة والذي يعقد بصالة مركز المعارض التابع لغرفة جدة في الفترة من 26 إلى 28 مايو المقبل برعاية وزارتى الإسكان بكل من مصر والسعودية، وتنظمه وكالة الأهرام للإعلان بالتعاون مع مكتب الأهرام بالسعودية وشركة أيكون العالمية لتنظيم المعارض والمؤتمرات. ويفتتح المعرض كل من الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وماجد بن عبد الله الحقيل وزير الإسكان السعودى والكاتب الصحفي عبد المحسن سلامة رئيس مجلس إدارة الأهرام، ويأتي تطبيقا لمبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية بالترويج للاستثمار العقارى في الخارج وتعزيز ملف تصدير العقار المصرى ودعم إقامة المعارض الخارجية، كما يعد المعرض الأكبر من نوعه والأكثر تنوعا من حيث عدد ونوعية وقوة الشركات العارضة وما يتم طرحه من مشروعات للتطوير العقاري,, كما يوجد بالمعرض جناح يعد الأكبر من نوعه لمشروعات وزارة الإسكان المصرية.
وفي عموم المنطقة الغربية لا يزال هو موقع الفلل الراقية مع متوسط سعر يتجاوز ٥٨٠٠ ريال للمتر المربع. أداء الايجارات
زادت الايجارات للشقق بشكل أسرع من تلك التي للفلل في النصف الأول من عام ٢٠١٢، مسجلة ارتفاعاً بنسبة فصلية في حدود ٣٪ خلال الربع الثاني من عام ٢٠١٢م بسبب ارتفاع الطلب من شريحة ذوي الدخل المتوسط. طوال الربع الثاني من عام ٢٠١٢، تم تسجيل أكبر زيادة في الايجارات السكنية في الجنوب بنسبة (٦٪) والغرب (٥٪)، في حين لم تتغير الايجارات السكنية في الشرق. ولوحظ أن ايجارات الشقق في المشاريع على الكورنيش (غرب) هي أعلى من تلك الموجودة في الأحياء المحيطة بها. مشاريع وزارة الاسكان جدة. واستمرت الايجارات في المناطق ذات الدخل المتوسط مثل الفيصلية، الورود، والنسيم والحرمين في النمو بمعدلات أعلى من مناطق أخرى حيث أن هذه المناطق لديها مستويات اشغال مرتفعة. زادت ايجارات الفلل بنسبة ٣٪ في المناطق الشمالية من جدة في الربع الثاني من عام ٢٠١٢م إلى متوسط قدره ١١٠ آلاف ريال سعودي سنوياً، أما ايجارات الفلل في المناطق السكنية مثل أبحر الجنوبية، أبحر الشمالية والشاطئ الذهبي هي أعلى من تلك الموجودة في الأحياء المحيطة بها. وزادت ايجارات الفلل في الشمال الشرقي في الربع الثاني من عام ٢٠١٢ لكنها انخفضت قليلاً في الغرب بسبب توافر العرض، وقد أدى هذا إلى بقاء متوسط الايجارات في نفس مستوى الربع السابق.
تفويض &Quot;العربية للمشروعات&Quot; فى بيع وحدات &Quot;المجتمعات العمرانية&Quot; بمشروعى الرحاب ومدينتى | أخبار مصر العقارية
في جدة ، انخفضت الإيجارات في المتوسط بنسبة 1 في المائة في مراكز التسوق الإقليمية الكبرى وانخفضت بنسبة 5 في المائة في مراكز التسوق الإقليمية ، على أساس سنوي. حسب التوافر عبر المدينتين ، فإن الصورة "مختلطة". انخفض معدل الوظائف الشاغرة للبيع بالتجزئة على مستوى السوق في الرياض إلى 19 بالمائة في الربع الأول حيث استفاد تجار التجزئة من انخفاض الإيجارات ، بينما ارتفع الرقم في جدة إلى 14 بالمائة. وقال التقرير: "يركز المطورون بشكل متزايد على إنشاء تجارب فريدة من نوعها في مجال المأكولات والمشروبات والترفيه لجذب الإقبال نظرًا للانتعاش الذي تشهده هذه القطاعات". أشارت شركة Comscore ، التي تصدر أرقام شباك التذاكر ، مؤخرًا إلى أن الإيرادات في جميع أنحاء المملكة ارتفعت بنسبة 95٪ في عام 2021 مقارنة بالعام السابق. احتلت المملكة العربية السعودية المركز الأول في غرب آسيا العام الماضي كأكبر سوق لدور السينما من حيث إجمالي إيرادات شباك التذاكر ، بقيمة 238 مليون دولار ، متجاوزة الإمارات العربية المتحدة. سلط وزير الاستثمار الضوء مؤخرًا على هدف الحكومة لجذب الاستثمار في المشاريع العقارية الجديدة ، بما في ذلك داخل قطاعي التجزئة والترفيه في الرياض.
ومن المتوقع أن تدخل مساحة إضافية تبلغ 40. 000 متر مربع و 406. 000 متر مربع من مكتب GLA إلى السوق في جدة والرياض على التوالي خلال الفترة المتبقية من هذا العام. تماشيا مع تحسن الظروف الاقتصادية ونشاط الأعمال المتزايد في الربع الأول من هذا العام ، تحسن أداء المكاتب في جميع أنحاء المملكة. في الرياض ، ارتفع متوسط الإيجارات عبر سلة من المباني المكتبية من الدرجة A و B بنسبة 8 في المائة عن العام السابق إلى أكثر من 1200 ريال سعودي (320 دولارًا) للمتر المربع. وشهدت أسعار الإيجارات في جدة ارتفاعاً أقل بنسبة 3 في المائة إلى متوسط حوالي 850 ريالاً سعودياً للمتر المربع. علاوة على ذلك ، انخفض معدل الوظائف الشاغرة في الرياض إلى 4٪ في الربع الأول من عام 2022 من 5٪ في العام السابق ، حسبما أفاد البحث. خلال نفس الفترة ، انخفض متوسط معدل الشغور في جدة بنسبة 8 في المائة إلى 11 في المائة ، "مدفوعًا بشكل أساسي بمزيج من الطلب المتزايد من الكيانات شبه الحكومية ، والشركات الخاصة التي تستحوذ على المزيد من المساحات الأرضية ، وانتقال المستأجرين من الجنوب إلى مبانٍ ذات جودة أفضل في مواقع أخرى في جميع أنحاء المدينة "، وفقًا للتقرير.