خطوات عمل الاستبيان
يقوم الاستبيان على مجموعة من الخطوات المتتالية، وهي:
اختيار نوعية الاستبيان ، وهذا مرتبط بنوعية البيانات التي يريد الباحث جمعها من خلال الاستبيان، فإذا كانت البيانات المطلوبة تعبر عن تفكير أفراد العينة وآرائهم، فهذا يتطلّب الاستبيان المقالي. معرفة النقاط التي سيتناولها الاستبيان، ومعرفة أهدافه. صياغة أسئلة الاستبيان بطريقة جذّابة، وسلسلة، وبألفاظ سهلة. تحديد العينة المراد طرح أسئلة الاستبيان عليها، وتحديد حجم هذه العينة، بشرط أن يكون للعينة علاقة بالموضوع الذي يتناول الاستبيان. بعد صياغة أسئلة الاستبيان يقوم الباحث بطرحها على جزء بسيط من أفراد العينة للتأكد من صلاحيتها. مقدمة عن الاستبيان ومواصفات الاستبيان الجيد - الأكاديمية التعليمية - البحث العلمي. يعرض الباحث الاستبيان على المختصين؛ لبيان صدق الاستبيان، تحديد نقاط الضعف، ومن ثَمَّ معالجتها. بعد ذلك يطرح الاستبيان على العينة؛ ليقوموا بالإجابة عن أسئلته. جمع الاستبيانات وإرسالها إلى الباحث عن طريق البريد العادي أو الإلكتروني. تحليل الباحث للبيانات الاستبيان؛ لاستخلاص النتائج وتبويبها. استبيان عن العناية بالبشرة
يعتبر موضوع العناية بالبشرة من أهم الموضوعات التي تشغل تفكير الناس عامة، والنساء والفنانين خاصة؛ لأن البشرة الصافية والجميلة من معايير الجمال؛ لذلك نجد استبيانات كثيرة جدًا تتناول موضع البشرة، منها الاستبيانات المقاليّة، ومنها الاستبيانات المفتوحة ، ومن أسئلة الاستبيانات التي أجريت على النساء، والتي تناولت موضع تجميل البشرة والعناية بها ما يلي:
ما هو نوع بشرتك؟
ما هي أنواع المرطبات المناسبة لبشرتك.
الاستبيان وأنواعه في البحث العلمي
ما هي أهم مواصفات الاستبيان الجيد؟
تعتبر البيانات المادة الخام الأساسية التي يقوم عليها البحث العلمي، وحتى تتمكن عزيزي الباحث من إعداد بحث علمي متميز فإنه ينبغي عليك أن تقوم بإعداد الأداة المناسبة وبطريقة مميزة، وحتى تتمكن من إعداد استبيان جيد للبحث العلمي الخاص بك فإنه يجب أن يتوافق مع هذه الشروط الهامة:
عند إعداد الاستبيان وحتى يتم فهمه وتقديم الإجابات الصحيحة على الأسئلة الموجودة فيه فإنه يجب عليك كباحث أن تستخدم لغة سليمة وواضحة لا تحتمل اللبس. يجب أن تقوم كباحث بمراعاة الفترة الزمنية التي سوف تستغرقها إجابة المشاركين على الاستبيان وذلك حتى لا يكون طويلاً فيصاب المشاركون في الملل ويفقدون الدقة في تقديم الإجابات على أسئلة الاستبيان. توفير كافة الخيارات التي يحتاج إليها المشارك للإجابة على أسئلة الاستبيان بشكل صحيح وذلك حتى تضمن دقة الإجابات التي ستعتمد عليها كبيانات من أجل تحقيق أهداف بحثك العلمي. ما هو الاستبيان في البحث التربوي. أن يتم إعداد الاستبيان بشكل محكم، بحيث تكون الأسئلة داخل الفقرة الواحدة مترابطة والفقرات العامة مترابطة مع أهداف وأسئلة البحث العلمي. توفير كافة التعليمات والمعلومات التي يحتاج إليها الباحثون من أجل تقديم الإجابات بشكل صحيح ودقيق.
بينما المقابلة تنقسم من حيث درجة الاهتمام وتنقسم إلى نوعين هما:
المقابلة الشاملة
تهتم بالموضوع بشكل عام سواء كانت مقابلة بتجمع المعلومات أو مقابلة تشخيصية وقد تستهدف أيضاً وحدة الموضوع. المقابلة البؤرية
يقوم بها الباحث بعد اتضاح المعالم الرئيسية الأساسية للحالة أو الظاهر وبعد معرفة الأسباب والافراد الذين كانوا وراء حدوث الظاهرة ، وتهدف أيضاً إلي التركيز على صلب الموضوع سواء من حيث جمع المعلومات أو التشخيص. والمقابلة تنقسم من حيث عدد مصادر المعلومات إلى:
المقابلة فردية أو شخصيه
مقابلة الباحث مع المبحوث كطرف وحيد في وجود المشكلة وتسمي الدراسة بدراسة الحالة الفردية ويمكن أن تتمثل اهمية المقابلة الشخصية في أنها تهدف للحصول على المعلومات التي يريدها الباحث من المبحوث والتعرف على ملامحهم ومشاعرهم وتصرفاتهم ف موقف معين. معنى كلمة استبيان - سطور. المقابلة ثنائية
يكون عدد المشتركين في ارتكابها اثنين مما يجعل الباحث يقوم بإجراء مقابلات مشتركة أثناء تجميع البيانات. المقابلة جماعية
مقابلةيشترك فيها أكثر من اثنين والأصل الي حجم المجتمع مثل جماعة النشاط الرياضي أو الثقافي أو الفني
المقابلة المجتمعية
هي مقابلة يقوم بها الباحث مع المجتمع المحلي أو مجتمع القرية وقد تكون وفق أسئلة معدة في استمارة مقابلة.
مقدمة عن الاستبيان ومواصفات الاستبيان الجيد - الأكاديمية التعليمية - البحث العلمي
30 مايو، 2021
التربية والثقافة, منهجية البحث العلمي
14, 513 زيارة
تعريف الاستبيان
خطوات انجاز الاستبيان
أنواع الاستبيان
مميزات الاستبيان وعيوبه
مواصفات الاستبيان الجيد
الاستبيان مجموعة من الأسئلة المتنوعة والتي ترتبط فبعضها البعض بشكل يحقق الهدف الذي يسعى إليه الباحث من خلال المشكلة التي يطرحها بحثه. ويرسل الاستبيان بالبريد أو بأي طريقة أخرى إلى مجموعة من الأفراد أو المؤسسات التي اختارها الباحث لبحثه لكي يتم تعبئتها ثم إعادتها للباحث. الاستبيان وأنواعه في البحث العلمي. ويكون عدد الأسئلة التي يحتوي عليها الاستبيان كافية ووافية لتحقيق هدف البحث بصرف النظر عن عددها. خطوات انجاز الاستبيان:
1- تحديد الأهداف المطلوبة من عمل الاستبيان في ضوء موضوع البحث ومشكلته ومن ثم تحديد البيانات والمعلومات المطلوب جمعها. 2- ترجمة وتحويل الأهداف إلى مجموعة من الأسئلة والاستفسارات. 3- اختيار أسئلة الاستبيان وتجربتها على مجموعة محدودة من الإفراد المحددين في عينة البحث لإعطاء رأيهم بشأن نوعيتها من حيث الفهم والشمولية والدلالة وكذلك كميتها وكفايتها لجمع المعلومات المطلوبة عن موضوع البحث ومشكلته وفي ضوء الملاحظات التي يحصل عليها فإنه يستطيع تعديل الأسئلة بالشكل الذي يعطي مردودات جيدة.
أسئلة غير مباشرة: فيتم استخلاص معلومات من خلال الإجابة، مثل: هل تشرب القهوة في أي وقت من اليوم فمن خلاله يعرف مدى حب الشخص للقهوة، بدلاً من السؤال بشكل مباشر كم مرة تشرب القهوة في اليوم. أسئلة عامة: فهي ما تخص جميع أفراد الفئة وعليهم الإجابة عليه، مثل هل تحب القهوة، فالإجابة بنعم أو لا فهي تحض الجميع. أسئلة خاصة: فهي تكون تابعة للسؤال العام، مثلا إذا كانت إجابتك نعم، فسيتم عرض سؤال خاص للأشخاص الذي كانت إجابتهم نعم فقط، مثل في أي حالة من الضروري أن تشرب الشاي فيه؟
أسئلة ديموغرافية: وهي الأسئلة الشخصية التي تفيد الاستبيان ومن الضروري الإجابة عنها، مثل العمر، الحالة الاجتماعية، الجنس. أسئلة ثنائية: وهي الأسئلة التي تكون الإجابة عنها عبارة عن احتمالين لا ثالث لهم، مثل هل تشاهد التلفاز فالإجابة بنعم أو لا فقط، هل تؤيد نظام الحكم الجمهوري والإجابة هنا تكون باختيار موافق أو غير موافق. أسئلة اختيار: وتحتوي الإجابة على عدة خيارات يضعها الباحث، مثل ما مستوى دخلك (أقل من 500، ما بين 500-1000، من 1000-2000، أكثر من 2000) فيكون الخيار محدد والإجابة عليه بكل مصداقية. ماهو الاستبيان. أسئلة ترتيبية: وتكون نوع الأسئلة هنا غالباً أسئلة تفضيلية أي من الأفضل، أو العكس، مثل بدء الترتيب بأكثر برامج التواصل الاجتماعي استخدماً بالنسبة لك (فيس بوك، إنستغرام، توتير، واتس أب، تليجرام) فيتم الترتيب من 1-5
أسئلة مقياس ليكرت: وهي تكون بإبداء الرأي بشكل محدد، مثل مستوى رضاك لراتب الوظيفة (غير موافق جداً، غير موافق، محايد، موافق، موافق جداً)
مسافة خاصة للملاحظات في الاستبيان:
وهي تترك للتعقيب على الاستبيان أو لترك ملاحظة ما من قبل الأفراد المستجيبين للاستبيان.
معنى كلمة استبيان - سطور
المرحلة الثانية: وهي تتعلق بتصميم استمارة الاستبيان، من خلال صياغة الأسئلة المتعلقة بموضوع البحث العلمي، ويجب أن تكون واضحة، وذات أسلوب سلس كي يتفهمها أفراد عينة الدراسة، مع أهمية استخدام الأسلوب المهذب في طرح الأسئلة، مثل: برجاء الإجابة عن الأسئلة، وفي النهاية شكرًا عن استجابتكم... إلى ما غير ذلك من أساليب إنشائية راقية تحفز المستجيبين وتدفعهم نحو الإجابة عن الأسئلة المطروحة بصدق. المرحلة الثالثة: وتلك المرحلة عبارة عن اختيار العينة، وطريقة اختيار حجم العينة تتوقف على المعلومات التي يرغب الباحث العلمي في جمعها، وهل تحتاج إلى تعمق ودراسة موسعة أم لا. المرحلة الرابعة: وتعد تلك المرحلة على درجة كبيرة من الأهمية، وتتمثل في تجربة الاستبيان على المستجيبين كمرحلة سابقة على الطرح النهائي للاستبيان، والهدف من ذلك هو التعرف على مدى وجود انحرافات في الأسئلة الموجودة بالاستبيان، وفي حالة ما إذا أثبتت التجربة، فجود ذلك يجب أن يقوم الباحث العلمي بتعديل الأسئلة؛ للتأكد من فائدتها في الحصول على المعلومات، وكذلك يمكن أيضًا عرض الاستبيان على خبراء أو مكتب بحث علمي؛ من أجل التعرف على مدى إيجابيته من عدمها.
ينبغي على الباحث العلمي أن يضع مجموعة من الأسئلة الاختيارية؛ لقياس مدى صدق إجابة المبحوثين، ويتمثل ذلك في الأسئلة المختلفة في طريقة صياغتها، ولكنها تمنح نفس الإجابة. يقدم موقع مبتعث للدراسات والاستشارات الاكاديمية العديد من الخدمات في رسائل الماجستير والدكتوراة لطلبة الدراسات العليا.. لطلب اي من هذه الخدمات
اضغط هنا
مسجل رسميًا لدى السلطات المختصة بالتوثيق والتسجيل. وبناءً عليه ، يحق للمدين فقط حق الانتفاع والمزايا ، وقد تكون هناك بعض الشروط الملزمة لكل من الطرفين وفقًا للعقد المتفق عليه بينهما. هناك العديد من القرارات التي تتخذها الأسرة بشكل يومي ودوري ، وقد يعتمد مصيرها عليها ، لكن قرار شراء عقار دائمًا من أصعب القرارات ، حيث أن القيمة المالية المدفوعة لأي عقار بغض النظر عن حجمه أو السعر المرتفع فيما يتعلق بالتكاليف. الجانب الآخر من الحياة ، على الرغم من حقيقة أن الاستثمار في العقارات هو ملاذ آمن لكثير من الناس ، وخاصة أولئك الذين ليس لديهم خبرة في التجارة ، والسبب في ذلك يرجع إلى تطور السوق والطلب المتزايد على الشراء واستئجار العقارات في جميع أنحاء البلاد. وبذلك نكون قد قدمنا لكم إجراءات نقل ملكية العقارات المرهونة إلى Real Estate Bank 1443. الاستعلام عن نقل الصك الملكية العقارية برقم. ولمعرفة المزيد يمكنكم ترك تعليق تحت المقال وسنقوم بالرد عليكم فوراً.
مدير الصندوق العقاري: نقل الملكية بعد مرور 3 سنوات وسداد الأقساط
ولعل أهم ما يطبع النزاعات المثارة حول العقارات المحفظة ارتباطها بدعوى الاستحقاق التي تروم حماية أصل حق الملكية وبشكل أعم أصل الحق العقاري ودعوى الحيازة هدفها الأساسي هو حماية حيازة الحق العقاري من خلال إقامة دعوى الحيازة في حالة توافر شروطها القانونية الشكلية والموضوعية. مواضيع ذات صلة:
الإجراءات القانونية الخاصة بإحداث تجزئة عقارية! طريقة نقل ملكية العقارات في السعودية - تجارتنا. مفهوم التشطيب العقاري في نظام التحفيظ المغربي
خصائص اقتراض قرض عقاري! في المقال المقبل موقع مبوّب سيكشف عن دور اللوحات الفنية في إغناء الديكور المنزلي
لذلك ندعوكم لاكتشاف أول موقع عقاري في المغرب وهو مبوّب الخاص بتأجير أو بيع أو شراء أي نوع من العقار. تابعوا جديد تدوينات الموقع للبقاء على اطلاع دائم بجميع الأخبار والموضوعات المتعلقة بالعقارات الرقمية وغير ذلك …
نتقال-الملكية-في-العقار-غير-محفظ
600
900
Imane Moukhlis
Imane Moukhlis 2021-06-08 12:13:53 2021-06-08 12:13:53 كيفية انتقال الملكية في العقار غير محفظ
كيفية انتقال الملكية في العقار غير محفظ
يجب الاستعلام عن فواتير دفع الخدمات بالشقة مثل: فواتير المياه، فواتير الغاز الطبيعي، فواتير الهاتف الأرضي، وتأكد من سدادها بالكامل قبل شراء الشقة. يجب التأكد من شراء العقار بأوراق ملكية صحيحة، لأن بعض التجار لا يكملوا تسجل العقار مما يؤدي لمشاكل قانونية للمشتريين، وربما يتم النصب عليك لنقص الخبرة أو ثغرة في بنود العقد
عند سداد ثمن الوحدة المُباعة "شقة أو عقار" سواء مبلغ "قسط أو كاش"، يجب الانتباه لتسجيل ذلك في العقد وكتابة المبلغ المدفوع كاملاً أو المُقدم بالتفصيل. كتابة تفصيل الدفعات أو الأقساط وتوضيح ثمن الوحدة كاملاً، ويُعد التوقيع من الطرفين هو موافقة على كل تفاصيل العقد. تحتاح لشراء شقة؟ راجع مقالنا عن أسعار الشقق في العاصمة الإدارية
الأوراق اللازمة لتسجيل شقة في الشهر العقاري
قبل التوجه لتسجيل شقة في الشهر العقاري تحتاج توفير بعض الأوراق والمستندات وهي:
مستند الشقة أو الملكية. مدير الصندوق العقاري: نقل الملكية بعد مرور 3 سنوات وسداد الأقساط. العقد الابتدائي للشقة مُوقع من الطرفين. إن كان العقار حديثاً أو جديداً يجب توفير رخصة البناء
إن كان العقار قديماً يجب توفير شهادة عقارية من مأمورية الضرائب. يُبلغك موظف الشهر العقاري بباقي الإجراءات والرسوم المطلوبة.
طريقة نقل ملكية العقارات في السعودية - تجارتنا
يبحث الكثيرون عن الإجراءات والنصائح القانونية المتعلقة بشراء وبيع العقارات، في هذا المقال نوضح اجراءات نقل ملكية شقة بتوكيل والأوراق اللازمة والشروط تجنباً للوقوع في المشاكل القانونية أو ضحيةً للاحتيال، والتعرف على التفاصيل كاملة للحفاظ على حقوقك، ونوضح نصائح هامة عن اجراءات نقل ملكية شقة بتوكيل. اجراءات نقل ملكية شقة بتوكيل
يجب التأكد من بيانات العقد وقراءتها جيداً قبل الانتهاء من اجراءات نقل ملكية شقة بتوكيل، وهي:
توافر بيان مكتوب بتفاصيل الوحدة السكنية المُباعة سواء كانت شقة أو عقار أو أرض. كتابة المساحة المُرخصة بالكامل، لأنه في حالة وجود خطأ بالمساحة سواء زائدة أو ناقصة، يتم رفض العقد من الشهر العقاري. احتواء العقد على اسم البائع والمشتري ورقم بطاقتهم وعنوان محل الإقامة كامل. كتابة عنوان العقار وتوضيح سبب البيع ورقم العقار واسم الشارع والحي والمحافظة الموجود بها. كيفية انتقال الملكية في العقار غير محفظ. وجود بيان لقطعة الأرض به رقمها وكل التفاصيل عنها. كتابة ثمن الشقة أو قطعة الأرض أو الملكية بشكل صريح وواضح. وجود شرح تفصيلي عن الملكية المُباعة وكل العقود التي سُجلت حتى العقد الأخير المُسجل. حصول الشاري على كل عقود الملكية المُسجلة سابقاً.
موافقة الجهة المختصة وهم وزارة الداخلية، وزارة الخارجية، الهيئة العامة للاستثمار، إضافة إلى سند الاستيفاء عند البيع من وزارة المالية. شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية
يتمكن الأجانب من التملك وفق شروط معينة
يجب على المستثمر الأجنبي تقديم إثباتات موافقة مزاولة النشاط المهني أو الاقتصادي من الجهة المختصة. في حال كان تملك المستثمر الأجنبي للشقق في السعودية أو الأراضي بغرض الاستثمار، يجب ألا تقل تكلفة المشروع الإجمالية عن 30 مليون (قابل للتعديل من مجلس الوزراء وفقاً لما يراه المجلس). تمليك الشقق للاجانب في السعودية بغرض الاستثمار على أن لا تقل مدة الاستثمار في العقار المذكور أو غيره عن خمس سنوات من تاريخ تسجيل ملكيته. يسمح قانون الملكية العقارية للأجانب بتملك عقار للسكن الخاص في المملكة بشرط الحصول على موافقة وزارة الداخلية، في حين أن الأشخاص الاعتبارية ومقرات الشركات والهيئات الدولية تُلزم بالحصول على الموافقة من وزارة الخارجية. لا يُسمح للأجانب بتملك عقار داخل حدود مدينة مكة المكرمة أو المدينة المنورة بينما يُسمح لهم بالاستئجار فقط لمدة أقصاها عامين مع السماح لهم بتمديد فترة الإيجار مرة أو مرتين.