نظام تجزئة الأراضي: نظام تقسيم الأراضي من خلال الأنشطة التخطيطية والتنظيمية مثل تقسيم الأراضي وضمها أو تغيير نوع استخدامها. خدمة تجزئة قطع الأراضي السكنية على شبكة الإنترنت: هي خدمة تم منحها للمواطنين ليتمكنوا من طلب الخدمة إلكترونيًا ومتابعة إجراءاتها من خلال الموقع الإلكتروني أو عبر رسائل الجوال التفاعلية. جريدة الرياض | أمانة الرياض تنهي إعداد خدمة تجزئة الأراضي على الإنترنت. نظام الحفريات _ إصدار شهادة التنسيق: هو تطبيق لتنسيق عمليات الحفر في منطقة الرياض بين الجهات المختلفة ، واعتماد شهادة التنسيق من خلال مكتب التنسيق والمتابعة بأمانة الرياض. خدمات الدراسات والتصاميم: والتي تم الاهتمام بها من قبل الإدارة العامة للتسمية والترقيم ونظم المعلومات الجغرافية بأمانة الرياض ، والتي تهدف إلى تغذية الخريطة الأساسية بالبيانات التي تخدم مختلف الهيئات والإدارات الأخرى داخل أمانة منطقة الرياض ، والتي يشمل شبكات تصريف السيول. نظام الاستعلام الجغرافي: التطبيق المتاح لجميع إدارات أمانة منطقة الرياض حسب البلديات الفرعية ، مثل تطبيق الويب على الشبكة الداخلية. تطبيق الأجهزة الذكية (واصف): والذي يعتبر من أهم إنجازات نظم المعلومات الجغرافية دعماً لأمانة منطقة الرياض لمواكبة التطورات التقنية ، معتبراً أن الأجهزة المحمولة والذكية هي أسهل طريقة لإجراء المستخدمين.
جريدة الرياض | أمانة الرياض تنهي إعداد خدمة تجزئة الأراضي على الإنترنت
۲. أن لا تقل مساحة أي مزرعة بعد التجزئة عن (۱۰٫۰۰۰م۲) عشرة آلاف متر مربع وأن تكون قابلة للتجزئة مستقبلا لقطع سكنية في حال إفادة وزارة البيئة والمياه والزراعة بعدم صلاحيتها للاستخدام الزراعي وذلك بتوضيح حدود القطع السكنية بخطوط منقطه كتصور تخطيطي مستقبلي وأن تكون تلك القطع مخدومة بشوارع. الرياض - الإعلام الالكتروني
انتهت أمانة منطقة الرياض، ممثلة في الإدارة العامة للتسمية والترقيم ونظم المعلومات، من إعداد خدمة تجزئة الأراضي التي سيتم تقديمها للمواطنين عن طريق شبكة الإنترنت من خلال رابط إلكتروني للخدمة ببوابة الأمانة الإلكترونية. وتأتي الخدمة بناءً على توجيهات معالي أمين منطقة الرياض المهندس عبدالله بن عبدالرحمن المقبل بضرورة تسهيل الإجراءات على المواطنين وسرعة إنجاز طلبات تجزئة الأراضي السكنية في المخططات المعتمدة في بلديات منطقة الرياض مما يؤدي إلى تحسين الأداء والارتقاء بخدمة المواطنين بشكل سريع وتخفيفاً لأعباء مراجعتهم لمقر الأمانة. ومن خلال الخدمة الجديدة، التي سيقوم بتدشينها قريباً معالي أمين منطقة الرياض، لن يحتاج المواطن إلى زيارة البلدية أو الأمانة للحصول على التجزئة حيث سيتم إرسال المحضر مباشرة إلى كتابة العدل وإشعار المواطن بكتابة نصية برقم المحضر ورقم وتاريخ الخطاب الصادر.
ومن هذا المنطلق أُعدت هذه الورقة لتحديد سبل تجنب ازدحام شوارع الأحياء السكنية بالسيارات المتوقفة عند تطبيق تجزئة الأراضي السكنية وفصل الوحدات السكنية، باستخدام التحليل الفراغي للشوارع، بناء على عدد من الثوابت ومتغيرَيْ عرض الشارع؛ وواجهة قطعة الأرض، واقتراح ضوابط لمعالجة مشكلة ازدحام شوارع الأحياء السكنية بالسيارات المتوقفة. وقد خلصت الدراسة إلى اقتراح ضوابط لتوفير مواقف سيارات كافية لجميع الوحدات السكنية في الحي، من دون التأثر على الحركة المرورية وإعاقتها.
هذه الشركة تمتلك وتدير ما يقرب من 20 مليون قدم مربع من العقارات المكتبية الرئيسية. وفقًا للبيانات الحديثة ، احتلت Vornado المرتبة الأولى في 6٪ من أكثر من 950 مستجيبًا حول العالم. مع القيمة السوقية 6. 9 مليار دولار ونسبة الدفع 31. 18٪ ، لن يتغاضى أي مستثمر عن فورنادو. # 9. Grupo Aval (AVAL)
عائد توزيعات الأرباح الآجلة: 7. 2%
Grupo Aval هي أكبر مجموعة مالية في كولومبيا وواحدة من المجموعات المصرفية الرائدة في أمريكا الوسطى. تعمل الشركة لتصبح واحدة من المجموعات المالية الرئيسية الثلاث في أمريكا اللاتينية. يتم بيع أسهم AVAL مقابل 7x أرباح متتالية فقط وتقدم توزيعات أرباح بنسبة 7٪ شهريًا. هذا يجعل أسهمهم واحدة من الأسهم الموزعة الشهرية الواعدة للشراء. # 8. إس إل جرين ريالتي كورب (SLG)
عائد توزيعات الأرباح الآجلة: 7. هل نسبة الربح في صناديق الاستثمار مجزية ؟ | قدرات المال. 27%
إس إل جرين ريالتي كورب هي عبارة عن صندوق استثمار عقاري متكامل يركز بشكل أساسي على الحصول على العقارات التجارية في مانهاتن وإدارتها وتعظيم قيمتها. تتكون الشركة من فريق استثماري من 20 شخصًا. هؤلاء الأشخاص مسؤولون عن تحديد مصادر وتنفيذ جميع عمليات الاستحواذ والتصرف والتمويل والمشاريع المشتركة ، إلى جانب استثمارات الديون والأسهم المفضلة.
هل نسبة الربح في صناديق الاستثمار مجزية ؟ | قدرات المال
المصروفات الإدارية. هي مصروفات حفظ السجلات والبريد والمحاسبة والتدقيق. وجميع هذه المصروفات ضرورية لعمل الصندوق، لكنها تختلف في الحجم من صندوق لآخر، فالصندوق المقتصد يستطيع قصر هذه المصروفات بحيث لا تزيد عن 0. 20% من أصول الصندوق، بينما الصناديق التي تطبع جميع تقاريرها على أرقى الأوراق وتبالغ في إرسال النشرات الملوّنة وتبهرك بمظهر مكاتبها الأنيقة فإنها ستضطر لأنها تحملك في النهاية تكلفة هذه "الكشخة" لذا فهي أغلب الأحوال لن تستطيع خفض المصروفات الإدارية عن أقل من 0. 40% من قيمة الأصول. مصروفات البيع والتوزيع. تتراوح المصروفات من 0. 25% إلى 1% من أصول الصندوق. وهذه المصروفات عبارة عن تكاليف تسويق الصندوق والإعلان عنه وبيعه. وهذه التكاليف حالياً غير منتشرة في المملكة ولكنها قد تهم الذين يشترون الصناديق من دول أخرى. وأنت لا تحتاج أن تشغل بالك بتفاصيل تقسيم هذه المصروفات. ويكفي أن تعرف إجمالي هذه التكاليف النهائية (أي نسبة تكاليف الصندوق)، وبصفة عامة فإن نسبة تكاليف الصندوق للصناديق النشطة تتراوح بين 1. 0 و2. 5% لصناديق الأسهم (0. 5% و1. 0% لصناديق النقد والمرابحة). وبالمقابل ففي صناديق المؤشرات المدارة بطريقة ساكنة تصل نسبة تكاليف الصندوق إلى 0.
تقدم SL Green Realty Corp رأسمال سوقي قدره 3. 6 مليار دولار مع نسبة دفع 93. 66٪. # 7. شركة كوميريكا (CMA)
عائد توزيعات الأرباح الآجلة: 7. 01%
Comerica Incorporated هي شركة خدمات مالية مقرها في دالاس ، تكساس. تتواءم هذه الشركة بشكل استراتيجي مع ثلاثة قطاعات أعمال رئيسية: بنك الأعمال ، وبنك التجزئة ، وإدارة الثروات. تقدم Comerica المنتجات والخدمات المالية ، بما في ذلك الائتمان ومنتجات أسواق رأس المال وتمويل التجارة الدولية وخدمات إدارة الصرف الأجنبي والإقراض الاستهلاكي وإنشاء قروض الرهن العقاري. # 6. أكسفورد لين كابيتال كورب
عائد توزيعات الأرباح الآجلة: 19. 33%
أكسفورد لين كابيتال كورب هي شركة استثمار إدارة مغلقة مسجلة للتداول العام. تستثمر هذه الشركة حاليًا في شرائح الديون وحقوق الملكية لمركبات CLO. قد تشمل استثمارات CLO أيضًا مرافق المستودعات ، وهي هياكل تمويلية تهدف إلى تجميع القروض التي قد تشكل أساسًا لوسيلة CLO. مع توزيعات أرباح ضخمة تبلغ 19. 33٪ ، سيجد المستثمرون أكسفورد خيارًا رائعًا للاستثمار. # 5. صندوق القيمة الإستراتيجية من حجر الزاوية ، Inc.
عائد توزيعات الأرباح الآجلة: 20. 44%
كورنرستون ، صندوق القيمة الإستراتيجية ، شركة استثمار إداري متنوع ومغلق.