رسوم تسجيلات الشقق والعقارات وفقًا لقانون الشهر العقاري حدد القانون رسوم التسجيل لتبدأ من 500 جنيه الى 2000 جنيه، بحيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنيه للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى. المستندات المطلوبة للتسجيل واختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات السند القانوني لطلب التسجيل وتشمل الأوراق الرسمية (العقد إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله واخيرا إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. ونص القانون الجديد على أنه: «كل من قدم محررا عرفيا مزورا لشهر محرر بقصد سلب ملكية عقار مملوك للغير أو ترتيب حق عيني عليه، يعاقب بالحبس الذي لا تقل مدته عن سنة، وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه»، وذلك مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد يقضي بها قانون آخر وعلى رئيس المأمورية المختص أو أمين المكتب المختص ضبط المحرر المزور، وتحرير مذكرة بالواقعة وإحالتها للنيابة العامة.
- ماهو برنامج الاوفيس جامعة
تحوّل المعاملة إلى لجنة التقدير ليدققها أعضاء اللجنة، ويصادقوا عليها. تحوّل المعاملة إلى مركز الدائرة/ مديرية الخدمات المساحية، أو إلى القسم الفني لتدقيق المعاملة فنيًّا. إصدار كتاب رسمي من مديرية السجل العقاري موجه إلى مديرية التسجيل المختصة. إرسال رسالة قصيرة (SMS) إلى هاتف المساح لإعلامه أن المعاملة قد انتهت. يراجع المساح مدير التسجيل أو من ينوب عنه لتحويل المعاملة، ثم يدفع الرسوم لأمين الصندوق في مديرية التسجيل المختصة. إذا كانت تجزئة الأرض بصورة قضائية تحوّل المعاملة إلى قسم التسجيل لتسجيل القطع المجزئة الجديدة في السجلات، وإصدار سندات تسجيل جديدة بكل قطعة مجزئة، أما إذا كانت التجزئة بالتراضي فتحوّل المعاملة إلى مستمع الإقرار لأخذ موافقة أصحاب العلاقة، ثم تحول المعاملة إلى قسم التسجيل لتسجيل القطع المجزئة الجديدة في السجلات واصدار سندات موقعة ومختومة. أسباب تجزئة الأراضي
أن تكون ملكية الأرض ترجع لمجموعة من الورثة ويرغب كل منهم بأخذ نصيبه من الأرض لبيعها، أو مبادلتها، أو تأجيرها، أو زراعتها، أو لتحكيرها لإقامة مبانٍ عليها. أن تكون قطعة الأرض كاملة لشخص واحد ويرغب بتجزئتها وفرزها إلى عدة قطع صغيرة ليحتفظ ببعضها، ويبيع بعضها الآخر، أو يستغلها باستثمار معين مثل زراعة، أو إقامة مباني عليها.
تتخذ اللجنة المحلية القرار النهائي بما يخص المعاملة. يبلغ مقدّم الطلب بالقبول أو الرفض من خلال كتاب رسمي، وفي حال الموافقة يطلب منه دفع الرسوم المستحقة. يتابع مقدم الطلب معاملته لدائرة الأراضي والمساحة لاستكمال الإجراءات. يتم التواصل مع قسم المعلومات الجغرافية (GIS) لمتابعة إجراء فرز الأراضي وتنفيذها على الملفات التنظيمية للهيئة. تجزئة الأراضي التجارية
شروط تجزئة الأراضي التجارية
أن لا تقل مساحة الأرض المراد تجزئتها عن 300م 2. أن لا يقل متوسط عمق القطعة بعد التجزئة عن 12م أن لا تقل واجهة القطعة بعد التجزئة عن 10م
إجراءات تجزئة الأراضي التجارية
تقديم طلب التجزئة عن طريق مساح مرخص، وتضمين الطلب كافة الوثائق المطلوبة مصدقة من الجهات المختصة، أو مصدقة من المحكمة في حالة التجزئة القضائية، وهي: سند تسجيل حديث. مخطط أراضي حديث. مخطط موقع وترسيم حديث. تقرير كشف. تقرير كشف فني ورصد ميداني. بيانات تغيير حصص عدد (2). يقدم المساح المعاملة إلى موظف الاستقبال في مديرية التسجيل المختصة. تحوّل المعاملة إلى موظف قسم التسجيل لتدقيق المعاملة تسجيليًّا. تحوّل المعاملة إلى القسم الفني لتقدير قيمة الأرض المراد تجزئتها، لتحديد الرسوم اللازمة عليها، وإصدار أمر قبض للقيمة.
يبحث الكثير من المواطنين على شبكات الإنترنت، حول كيفية تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022. ونوضح خلال التقرير التالي تفاصيل المؤتمر الصحفي الذي أعلنه المستشار عمر مروان اليوم حول تفاصيل القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن تعديلات قانون الشهر العقاري وكيفية تسجيل المواطنين وممتلكاتهم. خلال المؤتمر الصحفي أعلن المستشار عمر مروان، عن إعداد مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، 8 نماذج خاصة بالحالات التي أقرها القانون لتسجيل العقارات والشقق تكون متوفرة في مأموريات الشهر العقاري وكل ما على المواطن هو التوجه إلي المأمورية فقط للتسجيل. وقال وزير العدل إنه سيتم إتاحة إجراءات التسجيل في الشهر العقاري إلكترونيا بعد شهرين من التنفيذ الفعلي لإجراءات التسجيل، لافتا إلى أنه سيتم الاعتداد بالعقود العرفية كسند ملكية، و أن تحديد المبلغ المالي للرسوم المطلوبة سيكون وفقا لكل حالة. 8 مايو تطبيق القانون رسميا وأضاف أن وزارة العدل انتهت من إعداد اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري، وسيتم العمل بها اعتبارا من ٨ مايو القادم، وأن الوزارة ترحب بأي ملاحظات على تطبيق التعديلات للعمل على حلها بأسرع وقت.
الآن تعرفت على برامج الاوفيس متكاملة، وأهم استخداماتها، يمكنك البدء في تدريب نفسك على العمل عليها، وسترى بنفسك أن تنظيم عملك أو دراستك وقضاء أعمالك أصبح أكثر سهولة ونظاماً مع برامج الأوفيس المختلفة.
ماهو برنامج الاوفيس جامعة
تستطيع ايضا طباعة الصفحات من برنامج الوورد وارسالها الى الطابعة، مع تحديد الأحجام المناسبة من الوورد (a4 أو a3)، وتحديد هوامش الصفحات، او جعل الصفحات افقية او عمودية. برنامج الإكسل EXCEL
يستخدم برنامج الإكسيل في اجراء معالجة البيانات الكبيرة الحجم، مع انشاء جداول واجراء عمليات حسابية، سواء كانت عادية او عمليات حسابية متقدمة، كما يمكن ادارة البيانات في الاكسل وفرزها حسب النوع او الحجم او غير ذلك من التصنيفات. يمكن اجراء عمليات حسابية جاهزة حسب نوع القطاع، مالي، تجاري، حساب تاريخي، زمني، اضافة الى ذلك يمكن ادراج او انشاء مبيانات على أساس البيانات المتوفرة في الجداول على الإكسل. ماهو برنامج الاوفيس مجانا. ويمكن ايضا حماية ملفت الإكسل من الدخول اليه من طرف أي شخص اخر، بواسطة كلمة مرور يمكن ان يحددها صاحب الملف. برنامج PowerPoint
للباور بوينت اهمية كبيرة جدا في القطاع التعليمي، بحيث أنه مخصص لإنشاء العروض التقديمية بأشكال منوعة وللمستخدم الحرية الكاملة في كيفية انشائها والتعديل عليها، ويمكن دمج هذه العروض مع مقاطع فيديو او صور، كما يمكن جعل هذه العروض متحركة او يمكن التحكم في وضع عرضها. في PowerPoint ايضا امكانية التحكم في النصوص وتحريرها كباقي منتجات حزمة ميكروسوفت، بحيث مدرجة ايضا باقي الخصائص مثل تشفير الملف، واضافة جداول ورسوم بيانية وغيرها.
[3]
وكذلك استخدام و تسجيل الدخول إلى أوت لوك كأداة بريد إلكتروني ، كما أن البرنامج يحتوي على العديد من المميزات مثل المهام ، والتقويمات ، والجداول الزمنية ، والتي يمكن أن تساعد المستخدم في تنظيم حياته ؛ فبرامج الأوفيس هي برامج رائعة لجميع احتياجات النشر المكتبي. [1]
أهم برامج شركة مايكروسوفت
مايكروسوفت أوفيس وورد
يعتبر من أكثر برامج مايكروسوفت شيوعاً ، واستخداماً في جميع أنحاء العالم ، ويمكن للمستخدم فتح التطبيق بسهولة على أنظمة التشغيل ، ويندوز وماك ، ويتم كتابة جميع أعمال كتابة المحتوى ، والمستندات ، والرسائل الرسمية عليه ، ويمكنك حفظ المستند الخاص بك ، والذي يمكن أن يكن بمثابة سجل. مايكروسوفت أوفيس إكسل
هو برنامج يعتمد على جدول بيانات ، ومتاح على كل من ويندوز وماك ، ويستخدم لتخزين البيانات ، وعادة ما يكون مفيداً في إعداد رصيد دفتر الأستاذ ، والحفاظ على الحسابات للشركات ، وكذلك البنوك ، ويستخدم في الأعمال التجارية بشكل كبير ، ويتساءل الكثيرون كيف أتعلم الأكسل من أجل إنجاز تلك المهمة بسهولة التي كان يؤديها متخصصو المحاسبة ؛ فلدى الأكسل أدوات تحليلية متقدمة حتى يمكنك اكتشاف الأنماط ، واتخاذ قرارات مالية سليمة.